这个春节救了龚爱爱陕西省神木县一位政府人士对财新记者说.docx
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这个春节救了龚爱爱陕西省神木县一位政府人士对财新记者说
“这个春节救了龚爱爱。
”陕西省神木县一位政府人士对财新记者说。
在这位人士看来,身为神木县农商行副行长的龚爱爱,并没有以自己的名义在农商行贷款,“她涉及的顶多是地下金融的灰色地带,是否有职务犯罪、是否收受贿赂,难以取证。
舆论会迅速关注新的热点”。
这是2013年的春节。
和大部分中国小县城一样,陕西省北部神木县路边小摊上,摆满廉价的、花花绿绿的年货。
除去路上的豪车和陈旧的马路边几座巨大突兀的酒店,这个小县城几乎看不出财富的痕迹。
恰如往年,这里的富人们此时已离开神木,去西安、去北京、去海南过节。
神木地下巨大的煤炭资源造就了他们的财富,但小小的神木县城却不是他们的宜居之地。
若在往年,在当地人看来居神木县“四大富婆”之首的龚爱爱,也会加入到去外地过年的队伍中。
如今,她却在当地的看守所中煎熬度日。
一个月前,48岁的龚爱爱,骤然以“房姐”之名闻名中国。
一个不起眼小论坛上的帖子,揭露她拥有4个户口,在北京三里屯SOHU拥有几十套房产,价值10亿元。
舆论的热度促使北京警方、中央纪委迅速采取行动,龚爱爱在10天后归案。
1月27日,陕西省神木县警方对龚爱爱以涉嫌伪造国家机关公文、印章罪立案。
此外,龚爱爱还涉嫌虚假注册公司罪。
除了这两项罪名,警方并未对其他罪名展开调查。
龚爱爱上亿元资产的确切来源,是否涉及地下融资以及资金最终流向,依旧成谜。
龚爱爱造富路径
龚爱爱是神木县当地人,出生于神木县解家堡乡双卜树村,在七兄妹中行五,从小天资聪颖,能说会道。
16岁时,她寄居于在县城任公安局长的舅舅家读高中。
高中毕业后,在当地的农村信用社谋职。
此后她的经历堪称“励志”。
她勤学好问,努力工作,一路升迁,升至神木县农村信用联社稽核科长。
2004年,神木县信用联社改为神木县农村商业银行,并开设分行,龚爱爱被任命为兴城支行行长。
随后,她抓住神木县资源型城市对资金需求的特殊机遇,利用职权广结人脉,财源滚滚,迅速跻身神木“四大富婆”之列。
在财富之外,她亦享有政府荣誉:
榆林市人大代表,全国三八红旗手。
回过头看,龚爱爱获得财富和声名,有运气,有其自身努力,也离不开煤炭和农商行这两个关键词。
神木县得天独厚,拥有优质煤炭资源。
即便一半以上煤炭资源归于国有,另外属于民营企业的煤矿,也足以给神木造就多位亿万富翁。
早在上个世纪80年代中期,神木煤田就已开发,但一直没能打开市场。
直到2000年左右,国际能源需求直线上升,神木煤炭一夜爆红。
那些前期投资仅1万余元的原经营户,瞬间爆发为千万富翁、亿万富翁。
那时,大部分国企银行的信贷管控较严,而管理相对松弛的农村信用联社(农商行前身),成为人们争相巴结的对象。
掌握信贷权的人成了除煤老板外最先富起来的人。
和其余以煤炭起家的另外三大富婆不同的是,龚爱爱的头衔是大名鼎鼎的“农商行副行长”。
她手中的贷款和存款量,远超其他包括四大行在内的任何一个行长。
这与农商行不同于其他四大行的体制有关。
相较于四大行,农商行的机制更为灵活,在农商行贷款较为容易。
2006年左右,煤炭价格大涨,金融更成为稀缺资源。
一般银行贷款多为抵押贷款,在神木,一半房子为小产权房,无法办理抵押贷款。
只有农商行可办理担保贷款,只要有两个担保人,不需抵押房产,即可贷出资金。
此外,四大行贷款需所在市分行批准,县级机构没有审批权限。
而农商行的一级法人是神木县,在当地就能批贷。
2012年12月,神木县总存款600多亿元,贷款400多亿元,农商行的存贷款量占据半壁江山。
这些因素,加之龚爱爱性格中有豪爽大气的一面,只要有熟人介绍,她就能放贷。
她手下的贷款和存款额迅速增加,也逐渐成为当地人口中“最有含金量”的行长。
作为回报,煤老板会赠予“干股”;加之2006年始,其家族也参与煤矿开发,龚爱爱积累下巨额财产自有其灰色路径。
“这个春节救了龚爱爱。
”陕西省神木县一位政府人士对财新记者说。
在这位人士看来,身为神木县农商行副行长的龚爱爱,并没有以自己的名义在农商行贷款,“她涉及的顶多是地下金融的灰色地带,是否有职务犯罪、是否收受贿赂,难以取证。
舆论会迅速关注新的热点”。
这是2013年的春节。
和大部分中国小县城一样,陕西省北部神木县路边小摊上,摆满廉价的、花花绿绿的年货。
除去路上的豪车和陈旧的马路边几座巨大突兀的酒店,这个小县城几乎看不出财富的痕迹。
恰如往年,这里的富人们此时已离开神木,去西安、去北京、去海南过节。
神木地下巨大的煤炭资源造就了他们的财富,但小小的神木县城却不是他们的宜居之地。
若在往年,在当地人看来居神木县“四大富婆”之首的龚爱爱,也会加入到去外地过年的队伍中。
如今,她却在当地的看守所中煎熬度日。
一个月前,48岁的龚爱爱,骤然以“房姐”之名闻名中国。
一个不起眼小论坛上的帖子,揭露她拥有4个户口,在北京三里屯SOHU拥有几十套房产,价值10亿元。
舆论的热度促使北京警方、中央纪委迅速采取行动,龚爱爱在10天后归案。
1月27日,陕西省神木县警方对龚爱爱以涉嫌伪造国家机关公文、印章罪立案。
此外,龚爱爱还涉嫌虚假注册公司罪。
除了这两项罪名,警方并未对其他罪名展开调查。
龚爱爱上亿元资产的确切来源,是否涉及地下融资以及资金最终流向,依旧成谜。
龚爱爱造富路径
龚爱爱是神木县当地人,出生于神木县解家堡乡双卜树村,在七兄妹中行五,从小天资聪颖,能说会道。
16岁时,她寄居于在县城任公安局长的舅舅家读高中。
高中毕业后,在当地的农村信用社谋职。
此后她的经历堪称“励志”。
她勤学好问,努力工作,一路升迁,升至神木县农村信用联社稽核科长。
2004年,神木县信用联社改为神木县农村商业银行,并开设分行,龚爱爱被任命为兴城支行行长。
随后,她抓住神木县资源型城市对资金需求的特殊机遇,利用职权广结人脉,财源滚滚,迅速跻身神木“四大富婆”之列。
在财富之外,她亦享有政府荣誉:
榆林市人大代表,全国三八红旗手。
回过头看,龚爱爱获得财富和声名,有运气,有其自身努力,也离不开煤炭和农商行这两个关键词。
神木县得天独厚,拥有优质煤炭资源。
即便一半以上煤炭资源归于国有,另外属于民营企业的煤矿,也足以给神木造就多位亿万富翁。
早在上个世纪80年代中期,神木煤田就已开发,但一直没能打开市场。
直到2000年左右,国际能源需求直线上升,神木煤炭一夜爆红。
那些前期投资仅1万余元的原经营户,瞬间爆发为千万富翁、亿万富翁。
那时,大部分国企银行的信贷管控较严,而管理相对松弛的农村信用联社(农商行前身),成为人们争相巴结的对象。
掌握信贷权的人成了除煤老板外最先富起来的人。
和其余以煤炭起家的另外三大富婆不同的是,龚爱爱的头衔是大名鼎鼎的“农商行副行长”。
她手中的贷款和存款量,远超其他包括四大行在内的任何一个行长。
这与农商行不同于其他四大行的体制有关。
相较于四大行,农商行的机制更为灵活,在农商行贷款较为容易。
2006年左右,煤炭价格大涨,金融更成为稀缺资源。
一般银行贷款多为抵押贷款,在神木,一半房子为小产权房,无法办理抵押贷款。
只有农商行可办理担保贷款,只要有两个担保人,不需抵押房产,即可贷出资金。
此外,四大行贷款需所在市分行批准,县级机构没有审批权限。
而农商行的一级法人是神木县,在当地就能批贷。
2012年12月,神木县总存款600多亿元,贷款400多亿元,农商行的存贷款量占据半壁江山。
这些因素,加之龚爱爱性格中有豪爽大气的一面,只要有熟人介绍,她就能放贷。
她手下的贷款和存款额迅速增加,也逐渐成为当地人口中“最有含金量”的行长。
作为回报,煤老板会赠予“干股”;加之2006年始,其家族也参与煤矿开发,龚爱爱积累下巨额财产自有其灰色路径。
融资“保险箱”
在神木县地下金融界,龚爱爱也颇负盛名。
神木县在煤炭开发的早期需要大量金融资本,因银行资源有限,其余几百亿资金缺口由民间融资完成。
民间借贷在神木县司空见惯。
神木县一位金融界人士告诉财新记者,三年前神木一条街上,开着十几家小额信贷公司司空见惯。
约有80%的民众参与过民间融资。
但民间融资的规模并无确切统计,据当地一位金融界人士粗略估计,神木县一年民间融资金额约为500亿元,其中大部分资金,外流向西安、北京、海南、内蒙古、新疆和甘肃等地。
其中,流向西安、北京、海南的资金主要投向房地产,内蒙古是房地产和煤炭资源并重,新疆和甘肃则用于开发煤炭资源。
民间融资的具体操作程序非常简略,并无任何风险防控,依靠的是原始的熟人社会的信任关系。
首先,从众人手上吸收到资金。
散户的资金通过各种途径,集中到有“信用”的融资者手中,再投入煤矿、房地产及其他实体行业,然后坐等年度或季度分红。
据神木县一位参与民间集资的人透露,神木县近一两年来的融资利息最差不低于2分的月息。
而早年间,1∶10、甚至1∶100的暴利分红也曾有过。
一位神木县民营企业老板回忆,那时人与人之间充满了信任。
常常是亲戚朋友谁有什么好的项目,信息共享,都可入股分羹。
老板之间几百万元乃至上千万元资金的流转,常常只需一张简单借据,此外无任何合同。
即便农商行以信用担保为主贷出大笔资金,不良贷款率也很低。
在这样的民间金融背景下,龚爱爱“当仁不让”参与了地下融资。
凭借较好的人脉,她在地下融资界有“保险箱”的美誉,口碑甚好。
不少当地人对记者称,自己是龚爱爱的受益者。
“如果把钱放到其他融资者手中,会习惯性问这钱是用来投资地产还是煤矿?
但一听说是龚爱爱,就不再追问。
”
民众眼中“保险箱”的神秘光环,在业内人士看来并不神秘。
一位神木县当地了解金融市场的人士对财新记者解释说:
“像龚爱爱农商行副行长这种身份,可承担一个中间人的作用:
联系手头有钱的人以及想贷款的人。
”
龚爱爱的身份不仅是信誉的保证,在具体操作中也享有优势。
还是这位人士告诉记者:
“一个人需要1个亿的资金,其中4000万元是民间融资,剩下6000万元从银行贷款。
6000万元如果通过龚爱爱贷款,那是合法的。
一般情况下,很可能龚爱爱从银行贷款6000万元,然后以高利息转贷给该老板,那么她就涉嫌高利转贷。
”
不过,龚爱爱一般不会以自己的名义操作,可能借用亲戚或者朋友的身份证完成,很难查证。
据媒体报道,近五年来,农商行贷款月息在9厘到1.2分之间,龚爱爱转手放贷的月息可能在2分至3.5分之间,甚至更高。
龚爱爱也投资实业,将资金投往房市。
2008年开始,SOHU中国有限公司董事长潘石屹前往榆林、神木等地推销房产项目。
在神木人的记忆中,潘石屹几年间来往数次。
正是在这个时期,龚爱爱及神木的一些有钱人买了SOHU北京的项目。
神木县当地的房地产,一度蓬勃发展。
著名的神木创业大厦,其背后大股东即为龚爱爱。
2010年开始,西安进行城中村改造,神木县的许多有钱人前往西安投资地产项目,龚爱爱也在此列,以公司形式入股位于西安浐灞新区320亩“辰宫领汇河湾”地产。
在煤老板和集资民众口中有着较好人缘的龚爱爱,却屡屡和项目合伙人不和。
一位当地人士告诉记者,龚爱爱几次半途将合作者踢出来,本来谈好要给100%的回报,有时仅给20%—30%。
这种做法得罪了不少人。
据神木县商业圈内人士猜测,置龚爱爱于舆论漩涡的发帖人,就是龚爱爱的项目合作伙伴之一。
也许他只想给龚爱爱“一点颜色看看”,不料引起轩然大波。
光环破碎
融资的狂热,带来了财富的增长,接着是更疯狂的融资、更多的财富——这样的金钱游戏,能持续多久?
在这条金钱维系的链条上,被串在一起的人们,谁能独善其身?
“豪爽大气”的龚爱爱,命运也不可能永远眷顾于她。
去年10月,当地一度有龚爱爱自杀的传闻。
“房姐”事件之后,有人将传闻归结于她的地下
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- 这个 春节 龚爱爱 陕西省 神木县 一位 政府 人士 记者