建筑装饰工程施工合同GF19990206工商局住建部发布doc.docx
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建筑装饰工程施工合同GF19990206工商局住建部发布doc
GF–1999–0206
建筑装饰工程施工合同
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
制定
建筑装饰工程施工合同
发包方(甲方):
承包方(已方):
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3承包范围:
1.4承包方式:
1.5工期:
本工程自 年 月 日开工,于
年 月 日竣工.
1.6工程质量:
1.7合同总价款(人民币大写):
第二条甲方工作
2.1开工期 天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 份,并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍,对只能部分腾空的房屋中所遗留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气、电讯等设备,并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第三条 乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
参加竣工验收,编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物机构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.7做好现场围挡、因施工产生的垃圾,乙方负责清运。
第四条 关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工期采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,并承担相应损失(甲乙双方协商)。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程已施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2甲乙双发应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可以自行验收,甲方应予承认.若甲方要求复查时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用乙方承担,但工程不予顺延。
5.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接受到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。
但甲方承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定合同价款采用 种:
(1)固定价格。
(2)固定价款加 %包干风险系数计算.包干风险包括 内容。
(3)可条价格:
按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2 首付30%,剩余款项按工程进度付款。
6.3 工程竣工后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意.并在 天内,结清尾款。
6.4工程竣工验收后,乙方预留工程款的10%作为质保金。
6.5工程质保期为一年,一年内出现质量问题,乙方负责无条件保修。
第七条 关于资料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用.由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担.甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明,应符合(中华人民共和国消防条例)和有关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守(建筑安装工程安全技术规程)、(建筑安装工人安全操作规程)、(中华人民共和国消防条例)和其他相关的法规、规范。
8.3 由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第九条 违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失.每停工或窝工一天,甲方支付乙方
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方
元违约金。
9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
9.4甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
9.5未经甲方同意.乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
9.6未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
9.7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失.
第十条 争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,不在影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调节.
10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调节不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁:
当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉.
第十一条 附则
11.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议.
11.2本合同正本两份,双方各执一份.副本 份,
甲方执 份,乙方执 份.
11.3本合同履行完成后自动终止.
11.4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其它
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人:
法定代表人:
代理人:
代理人:
单位地址:
单位地址:
电 话:
电 话:
传 真:
传 真:
邮 编:
邮 编:
开户银行:
开户银行:
户 名:
户 名:
账 号:
账 号:
年 月 日 年 月 日
附表一
工程甲方供应材料设备一览表
序号
材料或设备
名 称
规格
型号
单位
数
量
单
价
供应
时间
送达
地点
备注
- 配套讲稿:
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