咸阳瑞沣苑5#住宅楼屋面工程施工方案.docx
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咸阳瑞沣苑5#住宅楼屋面工程施工方案
咸阳瑞沣苑5#住宅楼工程
屋面工程施工方案
审批:
编制:
陕西五建咸阳瑞沣苑5#住宅楼工程项目部
二零零七年九月
一、工程概况
1、概述:
工程名称:
咸阳瑞沣苑5#住宅楼工程;
工程地点:
咸阳市西兰路98号院内;
建设单位:
咸阳瑞祥房地产开发有限公司
设计单位:
陕西省现代建筑设计研究院;
工期:
420历天;
质量:
合格;
施工现场管理目标:
市级文明工地,争创省级文明工地;
2、设计概况:
咸阳瑞沣苑5#住宅楼工程为钢筋混凝土剪力墙结构,由陕西省现代建筑设计研究院设计。
建筑使用年限为50年,耐火等级为二级,建筑抗震设防裂度为7度。
建筑面积为10076.2㎡,建筑层数为地下1层、地上18层,地下室层高为3.6m、标准层高为3.0m,建筑总高度为59.7m。
本工程的屋面工程做法如下:
1、十八层大屋面的工程做法(上人、铺地砖面层屋面):
、铺8~10厚地砖用3厚1:
1水泥砂浆(加建筑胶)粘结,缝宽5用1:
1水泥砂浆(加建筑胶)勾缝;
、25厚水泥砂浆(加建筑胶)找平层;
、2~3厚麻刀灰(或纸筋灰)隔离层;
、4厚高聚物改性沥青卷材SBS防水层;
、25厚1:
3水泥砂浆找平层;
、120厚憎水膨胀珍珠岩板;
、1:
6水泥焦渣找坡最薄处30厚;
、现浇钢筋砼楼板。
2、跃层、楼梯间、水箱间屋面的工程做法(不上人、水泥砂浆面层屋面):
、20厚1:
2.5水泥砂浆保护层,每1米见方半缝分格;
、3厚高聚物改性沥青卷材SBS防水层;
、25厚1:
3水泥砂浆找平层;
、120厚憎水膨胀珍珠岩板;
、1:
6水泥焦渣找坡最薄处30厚;
、现浇钢筋砼楼板。
二、施工准备:
1、材料要求:
、水泥:
进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查,并对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验,其质量必须符合国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。
当在使用中对水泥的质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时,应对其进行复验,并按复验结果使用。
检验方法:
按同一厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥,袋装不超过200T为一批,散装不超过500T为一批,每批抽样不少于一次。
、砂:
宜用中砂,砂颗粒要求坚硬洁净,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。
砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子,筛好备用,以便清除草根、泥块和石头等杂质。
、炉渣:
炉渣内不应含有有机杂质和未燃尽的煤块,粒径不应大于40mm(且不得大于垫层厚度的1/2),粒径在5mm及以下的体积,不得超过总体积的40%。
2、主要机具:
、炉渣垫层
强制式搅拌机、手推车、平板震动器、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、笤帚、铁錾子、绳子等。
、水泥砂浆地面
强制式搅拌机、手推车、木刮社、木抹子、铁抹子、喷壶、铁锹、小水桶、绳子等。
3、技术准备:
施工前仔细阅读图纸,编制楼地面工程施工方案并进行技术交底,组织操作人员进行业前培训。
4、施工准备:
、在屋面施工前,将屋面上原预埋作为女儿墙拦板模板支撑的钢筋割除,割除前将钢筋底部用錾子錾入混凝土下3~4cm,用氧焊割除,割除掉后,将坑内的粉末及浮灰清理干净,浇水湿润,待表面晾干后,用掺防水剂及微膨胀剂的水泥砂浆将其与结构板顶补平。
屋面女儿墙拦板的根部及水箱间的根部存在的蜂窝、麻面等质量缺陷按照混凝土缺陷修补规范的要求修补好。
出屋面的烟道口计算好高度后提前砌筑到标高,剪力洞口提前用砖补好后粉刷,为炉渣的铺设作好准备。
提前安装内排水水落口杯,安装好后,吊洞后浇的细石混凝土掺膨胀剂及防水剂,并振捣密实。
水落口杯的上口安装标高,要考虑屋面排水坡度、水落口处局部加大的坡度(5%)以及找平层、防水层、附加层和保护层的厚度。
标高必须准确,不得过高也不宜过低。
以上工序由质量员负责监督操作过程。
、伸出屋面的管道、设备等,应在防水层施工前安设完毕,如不能提前安装,应在屋面施工之前将套管提前预埋好,预埋套管的高度要考虑屋面的排水坡度以及找平层、防水层、附加层和保护层的厚度和出屋面预留的高度,埋设好后,吊洞后浇细石混凝土并掺膨胀剂和防水剂,后浇的混凝土必须振捣密实并分两次浇筑,确保混凝土质量。
在吊洞施工的过程中,由质量员负责监督实施。
防水层完工后,严禁在屋面上凿孔打洞。
三、施工部署:
1、找坡层:
大小屋面均采用1:
6水泥炉渣找坡。
各种穿过屋面的预埋套管的根部、落水斗、水舌及女儿墙的根部应按图纸设计及规范要求处理完毕,对混凝土基层进行彻底清理完毕后,才能铺设水泥炉渣找坡层。
铺设水泥炉渣找坡层前,将天沟的位置、计算出的水泥炉渣的坡度、屋脊的位置、天沟分水岭的准确位置用醒目的标记标示在女儿墙拦板、已砌出的屋面烟道排气孔及电梯机房的外墙上,并作好找坡塔饼,用以控制炉渣铺设的厚度及控制其坡度。
水泥炉渣必须拌和均匀,炉渣找坡层应分层铺设,边铺边压实,炉渣铺设完毕后,坡度要正确,表面应平整,压实后的表面用2米长靠尺检查,顺流水方向的平整度不应大于15mm。
找坡层施工中由工长控制水泥焦渣配合比,并负责质量及铺设的厚度和坡度,铺设完毕后由质量员验收合格并报监理验收。
本道工序合格方能进行下一道工序的施工。
施工过程中工长要作好施工记录,质量员要作好完整的检查记录。
2、保温层:
上人屋面保温层为150mm厚憎水膨胀珍珠岩板,水箱间不上人屋面为100mm厚憎水膨胀珍珠岩板。
、材料准备:
施工前检查所使用的保温材料憎水膨胀珍珠岩板的产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求,在使用前必须检验其表观密度、含水率和导热系数,使其符合设计要求和施工规范的规定。
保温材料含水率应符合设计要求。
由于水泥炉渣找坡层中存有大量的水,故本工程屋面采取排气屋面的做法。
憎水膨胀珍珠岩板应外型整齐,储运保管时要分类堆放,防止混杂。
并要采取防雨、防潮措施。
憎水膨胀珍珠岩板在搬运时应轻放,防止操作时断裂、缺棱掉角,保证外型完整。
憎水膨胀珍珠岩板的强度应满足搬运和施工的要求。
在铺设憎水膨胀珍珠岩板前,应将找坡层表面的尘土、杂物等清理干净。
保温板应紧靠在找坡层表面上,并应铺平垫稳,板间缝隙用同类材料碎末嵌填密实并适当压实。
压实后不得直接在其上行车或堆放重物。
保温层厚度的允许偏差为5%,且不得大于4mm。
2、季节性施工:
、保温层不得在雪、雨天及五级风以上施工。
、雨季施工期间,应有遮盖预防措施,防止雨淋。
3、质量标准:
、保温材料的表观密度,导热系数、含水率、抗压强度以及配合比必须符合设计要求和施工规范的规定。
、保温层的表面平整度的允许偏差为7mm。
4、成品保护:
、禁止在已铺好的保温层上直接行走和堆放杂物,应采取铺垫措施后方可行走。
、保温层施工完后,应随即铺抹水泥砂浆找平层,以减少对保温层的破坏,受潮和浸水,尤其在雨期施工,必须有覆盖措施。
5、应注意的质量通病:
、材料进场后应认真检查其质量技术指标是否符合要求,保温材料的表观密度不宜过多,材料颗粒和粉末含量比例应均匀,不符合要求的材料严禁使用;
、加强保管和文明施工,禁止乱丢乱仍保温材料,保证材料的完整性。
、保温材料不得受潮、浸水,对于含水率超标的保温材料,应进行适当晾干后再进行使用。
、保温层下的找坡层应平整、顺直;
6、过程控制:
、严格控制进场材料的验收和保管,保证其技术性能指标满足要求。
、认真按照技术交底的要求进行施工操作,文明施工;
、坚持施工过程的连续监控检查,采取靠尺、拉线、钢卷尺等检测手段,确保保温层施工质量,做到一次成活;
、认真执行成品保护制度,保温层施工完经验收合格后立即进行找平层施工,防止受潮和浸水。
保温材料在进场时由材料员检验其产品外观、合格证及各项检测试验报告,确保进场产品合格,达到设计及规范要求。
保温层施工中由工长控制其铺设厚度及平整度,质量员随时抽查并作好施工记录及检查记录。
保温层铺设完成后经检查合格后报监理检查验收,验收完毕即可进行下道工序的施工。
(三)、水泥砂浆找平层:
1、应具备的作业条件:
、屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收,形成检查记录资料。
、检查已完工的保温层的坡度及标高,在拦板上弹线,并作好找平层找坡塔饼,对保温层进行彻底清理。
2、水泥砂浆找平层工艺流程:
保温层清理保温板垫平、填实找平洒水湿润刷水泥素浆随刷浆随冲筋铺砂浆找平层抹压二遍抹压三遍成活。
3、施工操作要点:
、基层清理:
将保温层上面的松散杂物清理干净,凸出基层的硬砂浆块要清理干净。
、铺设珍珠岩板时,应先将板底垫实找平,不易填塞的立缝、边角破损处,要用同类保温板块的碎末填平。
、洒水湿润,在抹找平层以前,应对基层洒水湿润,但不能将水浇透,宜适当掌握,以达到找平层、保温层能牢固结合为度。
、找平层留分格缝:
水箱间屋面的分割为:
纵向16米宽度每4米设一条分格缝,缝宽为20mm。
横向宽度为4.2米,不设分格缝。
屋面排气管相应的埋设在与分格缝相对应的保温层的缝内。
大屋面横向分格从水箱间横向外墙至南侧天沟边平均分格确定屋脊及分隔缝的宽度,每3.2米一道。
纵向每3.8米一个分格。
排气管埋设在与其对应的屋面保温层的缝内。
、铺灰压头遍:
天沟边、拐角、落水斗根部等处应在大面积抹灰前先做,天沟等有坡度要求的部位,必须满足排水要求。
大面积抹灰在两筋中间铺砂浆,用抹子抹平,然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平,在用木抹子找平后用木靠尺检查平整度。
、用铁抹子进行二遍、三遍压光:
当水泥砂浆开始凝固,人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,注意不得漏压,并把凹坑,死角,砂眼抹平;当抹子压不出抹纹时,即可找平压实压光,宜在砂浆初凝前抹平,压实收光。
、养护:
找平层找平压实后,常温在24小时后浇水养护,养护时间不少于7天,干燥后即可进行防水层施工。
、水泥砂浆找平层中掺膨胀剂,以提高找平层密实性,避免或减少因找平层裂缝而拉裂防水层。
4、质量要求:
、找平层必须牢固并具有较高的强度,不得松动起砂;找平层表面应平整光滑、均匀一致;找平层表面不得有尖角凹坑及破损,如不符合要求应按规定进行修补。
、找平层与突出屋面结构的烟道口、女儿墙的连接处和转角处要作成圆弧,且整齐平顺。
两个垂直面的相接处均应作成半径为50mm的圆弧状。
找平层在水落口及防水收头处,应符合节点处理要求。
、屋面、天沟找平层的坡度,必须符合设计要求,内排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
、表面平整度允许偏差5mm。
5、成品保护:
、抹好的找平层上,养护期内,推小车行走时,应铺木板,防止破坏找平层表面。
、雨水口、内排水口等部位应采取临时措施,防止堵塞和进入杂物。
找平层施工中,工长要严格控制水落口处、天沟等处的坡度,确保找平层坡度正确。
质量员作好对找平层坡度及平整度的复核工作,确保基层不积水,排水通畅。
(四)、SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层:
1、应具备的铺设条件:
铺设屋面防水层前,基层必须干净、干燥。
干燥程度的简易检验方法,是将1㎡卷材平坦的干铺在找平层上,静置3~4h后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。
2、本工程屋面卷材铺贴方向平行于屋脊铺设。
采用热熔满粘法铺贴。
3、卷材防水层施工工艺流程图:
砂浆找平层表面清理修补节点附加层增强处理定位、试铺卷材大面积卷材铺贴收头处理、节点密封清理检查修整防水层质量验收保护层施工。
4、施工顺序:
卷材防水层施工时,应先作好节点、附加层和屋面集中排水部位(如屋面与水落口连接处;与天沟等连接处;屋面转角处)的处理,然后再由屋面最低处向上施工。
5、施工方法及技术要求:
、卷材搭接和宽度要求:
平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接。
在屋面与天沟的连接处采用叉接法搭接,接缝留在屋面或天沟侧边,不宜留在沟底。
采用热熔满粘法施工长边及短边的搭接宽度均为80mm。
、屋面特殊部位的铺贴要求:
a、天沟、檐沟及水落口:
卷材铺设前应先对水落口进行密封处理,水落口杯应先安装固定好,根据排水坡度、找平层、防水层、附加层和保护层的高度确定杯口标高,与竖管插口的连接处应用密封材料嵌填密实,水落口杯与基层接触处用留宽20m,深20mm的凹槽用来填充密封材料。
水落口周围直径500mm范围内用防水材料或密封材料涂封做附加层。
天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始,顺天沟纵向从水落口向分水岭处铺贴,卷材沟底在天沟分水岭处搭接,搭接缝必须用密封材料填封密实。
铺至水落口的卷材和附加层,均应贴在杯口上用雨水罩的底盘将其压紧,底盘与卷材间和底盘周围用密封材料填封密实。
b、泛水与卷材收头:
大面积防水层铺贴后对泛水处卷材收头做统一处理。
防水层在泛水及排气孔处的收头距屋面保护层高度不应小于250mm,要增铺一层附加层。
防水层铺贴至拦板及排气孔预留凹槽时将端头裁齐压入凹槽内用压条固定,再用密封材料封严用水泥砂浆抹平。
c、阴阳角:
阴阳角处基层涂胶后要用密封材料涂缝距角每边100mm,并增铺一层附加层;附加层用防水卷材条,在阴角处为满粘实铺,在阳角处空铺,每边粘结不少于50mm。
d、穿过防水层的套管:
套管穿过防水层时,管道根部四周直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。
与找平层交接处必须预留20×20㎜的凹槽,嵌填密封材料,管道表面要除锈打光,然后加铺满粘两层附加层,附加层的宽度和高度均不应小于300mm。
防水层铺完后上口用沥青麻丝或细铁丝扎紧并用密封材料密封。
、防水保护层施工:
防水层施工完经检验合格后进行隔离层及保护层施工。
本工程水箱间屋面无隔离层,上人屋面的保护层与防水层之间设2.5mm厚纸筋灰隔离层,待其干燥后,施工30厚C20细石混凝土保护层,保护层设置分隔缝,缝宽20mm,分隔面积不大于36㎡。
对于立面防水层,应先在防水层表面涂刷胶粘剂后粘上细沙并轻轻压实。
四、质量要求:
1、质量标准:
(1)、炉渣垫层
1)、炉渣垫层使用的水泥、炉渣、石灰等材料质量,必须符合设计要求及有关标准的规定。
2)、施工配合比,铺压密实度应符合设计和施工验收规范的要求。
3)、炉渣垫层与基层间,不得有空鼓和表面积散现象。
4)、允许偏差项目,见下表
序号
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
表面平整度
10
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
±10
用水准仪检查
3
坡度
2/1000,且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
个别地方不大于设计厚度1/10
尺量检查
(2)、水泥砂浆地面
1)、保证项目
、水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
、砂浆配合比要准确。
、面层与保温层的结合必须牢固无空鼓。
2)、基本项目:
、表面洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
、落水斗和坡度,要求符合设计要求,不倒泛水,无积水,不渗漏,与地漏结合处严密平顺。
3)、允许偏差项目,见下表
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
表面平整度
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
踢脚板上口平直
4
拉5m线,尺量检查
3
分格缝平直
3
拉5m线尺量检查
2、质量通病防治:
(1)、炉渣垫层
1)、垫层空鼓开裂:
、基层杂物未清理干净,水泥浆皮没有剔掉刷净,铺垫层前又没洒水等,影响垫层与基层之间的粘结力。
、炉渣含有未燃尽的煤渣,或炉渣闷水不透。
、炉渣内微小颗粒(粘径在5mm及以下)比例较大。
2)、炉渣垫层表面不平:
主要是炉渣铺设后,未进行按线找平,待水泥初凝后再进行抹平,已比较困难了,因此必须严格按工艺流程操作,整个操作过程控制在2h之内,滚压过程中随时拉水平线进行检查。
3)、垫层松散,强度低:
主要是在拌合过程中配合比不准,施工全过程过长,初凝后仍进行滚压,造成垫层松散,垫层浇筑完后,未经养护过早上人操作等因素,都易导致表面松散强度低。
(2)、水泥砂浆地面
1)、空鼓、裂缝
、基层清理不彻底、不认真:
在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净,并认真进行清洗湿润,这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序,如果不仔细认真清除,使面层与基层之间形成一层隔离层,致使上下结合不牢,就会造成面层空鼓裂缝。
、涂刷水泥浆结合层不符合要求:
在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆,目的是要增强面层与基层的粘结力,因此这是一项重要的工序,涂刷水泥浆调度要适宜(一般0.4~0.5的水灰比),涂刷时要均匀不得漏刷,面积不要过大,砂浆铺多少刷多少。
一般往往是先涂刷一大片,而铺砂浆速度较慢,已刷上去的水泥浆很快干燥,这样不但不起粘结作用,相反起到隔离作用。
另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆,不能采用干撒水泥面后,再浇水用扫帚来回扫的办法,由于浇水不匀,水泥浆干稀不匀,也影响面层与基层的粘结质量。
、在预制混凝土楼板上及首层暖气沟盖上做水泥砂浆面层也易产生空鼓、裂缝,预制板的横、竖缝必须按结构设计要求用C20。
细石混凝土填塞振捣、密实,由于预制楼板安装完之后,上表面标高不能完全平整一致,高差较大,铺设水泥砂浆时厚薄不均,容易产生裂缝,因此一般是采用细石混凝土面层。
2)、地面起砂
、养护时间不够,过早上人:
水泥硬化初期,在水中或潮湿环境中养护,能使水泥颗粒充分水化,提高水泥砂浆面层强度。
如果在养护时间短强度很低的情况下,过早上人使用,就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏,致使面层起砂、出现麻坑。
因此,水泥地面完工后,养护工作的好坏对地面质量的影响很大,必须要重视,当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。
、使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等,都是造成起砂现象。
、有泄漏的房间倒泛水
在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。
设有垫层的地面,在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时,按设计要求抹好坡度。
、面层不光、有抹纹
必须认真按前面所述的操作工艺要求,用铁抹子抹压的遍数去操作,最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压,直到将前遍的抹纹压平、压光为止。
四、排气屋面施工:
为避免因防水层下部水分汽化造成防水层起鼓破坏,避免因保温层含水率过高造成保温性能降低,本工程屋面将做成排气屋面。
在保温层中设置排气通道实现排气,其要点如下:
1、排气道纵横贯通,并与大气连通的排气孔相连。
排气孔沿屋脊及南侧分格缝横向设置两道,间距3.2m纵横设置,屋面每35m2设置一个排气孔。
在保温层中预留槽做排气道,宽度为40mm,在保温层中埋置打孔PVC管做排气道。
排气道与找平层分隔缝相重合。
水箱间屋面的PVC管直径为32mm,大屋面的PVC管直径为25mm。
2、为避免排气孔与基层接触处发生泄露,出屋面排气管做防水处理,处理方式与预埋套管的处理方式相同。
3、排气屋面防水层施工前,应检查排气道是否被堵塞,并加以清扫,然后在排气道上粘贴一层隔离纸或塑料薄膜,宽约200mm,对中排气道贴好,完成后才可铺贴防水卷材。
防水层施工时不得刺破隔离纸,以免胶粘剂流入排气道,造成堵塞或排汽不畅。
排气屋面要求排汽管埋设高度一致,均出屋面30cm,埋设顺直,外观漂亮。
五、成品保护及安全文明施工:
1、运输拌合料的手推车不要碰撞门框。
地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护,如埋在地面内的管线不得随意移位,地漏内不得堵塞砂浆等。
2、铺炉渣垫层拌合料时,注意不得将稳固电管的细石混凝土碰松动,通过地面的竖管也要加以保护。
3、炉渣垫层浇筑完之后,要注意加以养护,常温3d后方能进行面层施工。
面层做完之后养护期内严禁进入。
4、不得在垫层上存放各种材料,尤其是油漆桶、拌合砂浆等,以免影响与面层的粘结力。
在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时,注意不要碰坏面层,油漆、浆活不要污染面层。
5、冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5℃时,应采取必要的防寒保暖措施,严格防止发生冻害,尤其是早期受冻,会使面层强度降低,造成起砂、裂缝等质量事故。
6、如果先做水泥砂浆地面,后进行墙面抹灰时,要特别注意对面层进行覆盖,并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。
7、使用电动工具时,必须由现场专业电工接电,非专业人员严禁操作。
8、每日做到工完场清,下班前切断电源,杜绝安全隐患。
陕西五建咸阳瑞沣苑5#住宅楼工程项目部
二零零七年四月
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