重庆学校教学楼及宿舍工程监理细则框架结构secret.docx

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重庆学校教学楼及宿舍工程监理细则框架结构secret

第一章工程概况………………………………………………………………（3）第一节工程概况………………………………………………………………………………（3）

第二节监理工作目标及范围…………………………………………………………………（4）

第三节监理工作内容…………………………………………………………………………（4）

第四节监理工作依据…………………………………………………………………………（5）

第二章地基基础工程监理细则………………………………………………（7）

第一节现浇独立柱基础混凝土……………………………………………………………（7）

第三章主体工程监理细则…………………………………………………·（11）

第一节现浇钢筋混凝土主体工程…………………………………………………………（11）

第二节砌筑工程……………………………………………………………………………（35）

第三节楼地面工程…………………………………………………………………………·（42）

第四章装饰装修工程………………………………………………………·（46）

第一节门窗工程………………………………………………………………………………（46）

第二节装饰工程………………………………………………………………………………（48）

第五章屋面工程监理细则…………………………………………………（56）

第一节屋面保温隔垫层………………………………………………………………………（56）

第二节屋面找平层……………………………………………………………………………（57）

第三节合成高分子防水卷材屋面防水层……………………………………………………（58）

第四节建筑防水工程质量预控………………………………………………………………（59）

第五节建筑防水工程质量控制要点…………………………………………………………（60）

第六章建筑给排水工程监理实施细则………………………………………（65）

第一节室内给排水管道系统工程……………………………………………………………（65）

第二节室内排水系统工程……………………………………………………………………（73）

第三节卫生器具安装工程……………………………………………………………………（77）

第四节室外给水管网工程……………………………………………………………………（78）

第五节室外排水管网安装工程………………………………………………………………（79）

第七章建筑电气工程监理实施细则…………………………………………（81）

第一节供电干线………………………………………………………………………………（81）

第二节电气照明安装…………………………………………………………………………（88）

第三节备用电源安装………………………………………………………………………（95）

第四节防雷及接地安装……………………………………………………………………（96）

第五节消防自动报警系统安装工程………………………………………………………（98）

第八章进度控制合同管理………………………………………………（101）

第一节进度控制……………………………………………………………………………（101）

第二节合同管理……………………………………………………………………………（102）

第九章安全文明施工监理细则……………………………………………（103）

第一节安全文明施工监理依据及控制重点………………………………………………（103）

第二节安全文明施工监理工作内容………………………………………………………（104）

第三节安全施工监理手段及措施…………………………………………………………（105）

第四节安全文明施工监理控制要点………………………………………………………（107）

第十章重点控制部位………………………………………………………（109）

第一节测量控制方面………………………………………………………………………（109）

第二节工程结构方面………………………………………………………………………（112）

第十一章监理工作流程……………………………………………………（119）

第一章工程概况

第一节工程概况

一、项目位置：

xx市xx区xx邮电大学移通学院校内。

二、工程概况内容：

本工程包括四教学楼，13学生宿舍，18、19学生宿舍三个项目。

1、四教学楼：

2、13学生宿舍：

3、18、19学生宿舍：

三、主要结构形式：

基础：

1、四教学楼采用筏板基础；

2、13学生宿舍采用人工挖孔钢筋混凝土灌注桩基础；

3、18学生宿舍采用条形基础与人工挖孔钢筋混凝土灌注桩结合的混合基础；19学生宿舍采用人工挖孔钢筋混凝土灌注桩基础。

主体：

1、四教学楼钢筋混凝土框架结构。

2、13学生宿舍钢筋混凝土框架结构。

3、18、19学生宿舍砖混结构。

四、建筑使用功能、层高、高度：

1、四教学楼：

2、13学生宿舍：

3、18、19学生宿舍：

五、建设单位：

xx市xx房地产开发有限公司

六、设计单位：

xxxx建筑设计事务所

七、勘察单位：

xxxx土地规划整治有限公司

八、监理单位：

xxxx建设监理有限公司

九、施工单位：

xxxx建筑工程有限公司、xx市xx建筑工程有限公司、xxxx建筑工程有限公司

十、项目特点及其影响：

在本工程监理中，要充分考虑以下特点对工程施工及监理的影响，以强化工程建设目标的控制。

1、本工程项目分散，施工时测量定位、垂直度控制、施工过程组织和安全均应予以重视。

2、工程位于大学校园内，13学生宿舍临近高速公路和市政干道旁，施工交通组织、安全生产和文明施工不能松懈。

3、本工程工期较紧，要抓好进度预控和风险防范，要重视质量控制。

第二节监理工作目标及范围

一、监理工作目标

对本项目进行目标控制，实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。

二、监理工作范围

负责本项目土建工程、水电设备安装工程、普通装饰及环境景观等工程的监理。

第三节监理工作内容

负责工程施工阶段质量控制、安全文明管理，合同信息管理；协助委托人进行工程进度控制及投资控制等工作。

一、监理日常工作：

1、项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；

2、组织设计技术交底和图纸会审；

3、审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；检查施工员、关键工种工人的资质、岗位职责，如施工管理人员不在岗，监理工程师可通知暂停施工。

4、审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况；

5、审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。

6、采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；

7、审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。

8、隐蔽验收和分部分项验收

9、处理工程质量事故

10、控制现场的安全文明施工。

11、负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。

主持工程例会。

12、组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。

13、负责保修期的协调及质量事故处理工作。

第四节监理工作依据

一、监理依据

1、国家、建设部及xx市有关工程建设方面的法律、法规及规章；

2、现行施工及验收规范，工程质量评定标准及工程建设强制性标准；

3、业主与监理公司签订的委托监理合同，业主与承建单位签订的施工合同，业主对监理单位的授权及经审批的监理规划；

4、施工设计图纸、设计变更、设计交底纪要、施工组织设计及有关文件。

二、有关规范、规程和标准

1、GB50204—2002混凝土结构工程施工质量验收规范

2、JGJ3—2002钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程

3、GB50026—93工程测量规范

4、GB50202—2002建筑地基基础施工质量验收规范

5、JGJ18—2003钢筋焊接及验收规范

6、JGJ107—2003钢筋机械连接通用技术规程

7、JGJ98—2000砌筑砂浆配合比设计规程

8、GB50203—2002砌体工程施工质量验收规范

9、GB50164—92混凝土质量控制标准

10、GBJ107—87混凝土强度检验评定标准

11、GB50209—2002建筑地面工程施工质量验收标准

12、GB50207—2002屋面工程质量验收规范

13、GB50208—2002地下防水工程质量验收规范

14、JGJ130—2001扣件式脚手架安全技术规范

15、GB50300—2001建筑工程施工质量验收规范

16、JGJ59—99建筑施工安全检查评分标准

17、JGJ3—2002高层建筑混凝土结构技术规程

18、GBJ134—90人防工程施工及验收规范

第二章地基基础工程监理细则

第一节现浇独立柱基混凝土

一、钢筋分项工程

1、主控项目

1）钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定；

2）钢筋表面必须清洁，如有颗粒状或片状老锈，经除锈后的留有麻点的钢筋严禁按原规格使用；

3）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定；

4）焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的规定。

2、一般项目

1）绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10％，且不应集中；

2）弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度均不小于规定值；

3）用I级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定；

4）对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。

接头处弯折不大于4º，接头处钢筋轴线位移不得大于0.1d，且不大于2mm；

5）电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷，焊瘤、接头处无裂纹、气孔、焊渣及咬边。

接头处绑条沿接头中心线的纵向位移不得大于0.5d，且不大于3mm；接头处钢筋的轴线位移不大于0.1d，且不大于3mm；焊缝厚度不小于0.05d；焊缝宽度不小于0.1d；焊缝长度不小于0.5d；接头处弯折不大于4º。

3、钢筋安装及预埋件位置允许偏差项目（见表1）表1

项次

项目

允许偏差值（mm）

检查方法

1

骨架的宽度、高度

±5

尺量检查

2

骨架的长度

±10

3

箍筋构造筋间距

焊接

±10

尺量连续三档取其最大值

绑扎

±20

4

受力钢筋

间距

±10

尺量两端中间各一点取最大值

排距

±5

5

钢筋弯起点位移

20

尺量检查

6

焊接预埋件

中心线位移

5

水平高差

+3

0

7

受力钢筋保护层

基础

±10

钢尺检查

二、模板分项工程

1、主控项目

1）模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承部分有足够的支承面积；

2）安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。

2、一般项目

1）模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5mm；

2）模板与混凝土的接触面应清除干净，并涂隔离剂。

3、允许偏差项目（见表2）

独立柱模板安装和预埋件允许偏差表2

项次

项目

允许偏差值（mm）

检查方法

1

轴线位移

5

尺量检查

2

标高

±5

水准仪或拉线检查

3

截面尺寸

±10

尺量检查

4

相邻两板表面高低差

2

直尺和尺量检查

5

表面平整度

5

2m靠尺和塞尺检查

6

预埋钢板中心线位置

3

拉线和尺量检查

7

预埋管预留孔中心线位置

3

8

预埋螺栓

中心线位置

2

外露长度

+10

0

9

预留洞

中心线位置截面内部尺寸

10

+10

0

三、混凝土分项工程

1、主控项目

1）混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。

2）混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。

3）评定混凝土强度的试块，必须按（混凝土强度检验评定标准）（GBJ107-87）的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合施工规范的规定。

4）对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。

2、一般项目

1）混凝土应振捣密实，蜂窝麻面表面缺陷已修整，无孔洞；

2）任何一根主筋均不得有露筋；

3）无缝隙，无夹渣层。

3、允许偏差项目（见表3）

独立柱混凝土工程允许偏差表3

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

轴线位移

5

尺量检查

2

标高

±l0

用水准仪或拉线检查

3

截面尺寸

+8

－5

尺量检查

4

表面平整度

8

用2m靠尺和塞尺检查

5

预埋钢板中心线位移

10

尺量检查

6

预留管、预留孔中心线位移

5

7

预埋螺栓中心线位移

5

8

预埋洞中心线位移

15

四、应注意的质量问题

1、蜂窝、露筋：

由于模板拼装不严、混凝土泥浆造成蜂窝；振捣不按工艺操作造成振捣不密实或缺少块造成露筋。

2、缺棱、掉角：

配合比不准、搅拌不均匀或拆模过早、养护不够都会致使混凝土棱角损伤。

3、偏差过大：

支模的支撑、卡子、拉杆间距过大或不牢固，混凝土局部浇筑过高或振捣时间过长，都会造成混凝土鼓肚、错台等缺陷。

4、插铁钢筋位移：

插铁固定不牢固，振捣棒或塔吊料斗碰撞钢筋，致使钢筋位移。

第三章主体工程监理细则

第一节现浇钢筋混凝土主体工程

一、主体工程组合木模模板

1.质量标准

1）主控项目

模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支承部分应有足够的支承面积。

如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。

2）一般项目

模板接缝不应漏浆。

模板与混凝土接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接搓处；

3）允许偏差项目（见表4）

项目

允许偏差（mm）

检查方法

单层多层

高层框架

柱、墙、梁轴线位移

5

3

尺量检查

标高

±5

+2

-5

用水准仪或拉线和尺量检查

墙、柱、梁截面尺寸

+4

-5

+2

-5

尺量检查

每层垂直度

3

3

用2m托线扳检查

相邻两板表面高低差

2

2

用直尺和尺量检查

表面平整度

5

5

用2m靠尺和楔形塞尺检查

预埋钢板、预埋管、预留孔中心线位移

3

3

预埋螺栓

中心线位移

2

2

拉线和尺量检查

外露长度

+10

-0

+10

-0

预留洞

中心线位移

10

10

截面内部尺寸

+10

0

+10

0

模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差表4

2.应注意的质量问题

1）柱模板容易产生的问题是：

截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲。

防止办法是：

支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前柱子应做小方盘模板，保证底部位置准确。

根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。

2）梁板模板容易产生的问题是：

梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠。

防治办法是：

梁板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够强度及刚度，防止浇混凝土时模板变形。

模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板防止支柱下沉，梁板模板应按设计要求起拱，防止挠度过大。

梁模板上口应有拉杆锁紧，防止上口变形。

3.模板工程质量预控

1）审核模板工程的施工方案

根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。

审核的重点是：

（1）能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理（是否采用专用模板）；

（2）是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；

（3）模板接缝处理方案能否保证不漏浆；

（4）模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护；

（5）承包单位应绘制全套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图）。

2）对进场模板规格、质量进行检查

应对模板质量（包括重复使用条件下的模板），外型尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件（角膜、连接附件），以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可用于工程，提出修整意见。

重要部位应要求承包单位按要求预拼装。

对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后的牢固。

3）隔离剂（脱膜剂）

选用质地优良和价格适宜的隔离剂是提高混凝土结构、构件表面质量和降低模板工程费用的重要措施。

各种隔离剂都有一定的应用范围和应用条件。

在审批时应注意：

（1）注意脱模剂对模板的适用性。

如脱模剂用于金属模板时，应具有防锈、阻锈性能；用于塑料模板时，应不使塑料软化变质；用于木模板时，要求它渗入木材一定深度，但不致全部吸收掉，并能提高木材的防水性能。

（2）要考虑混凝土结构构件的最终饰面要求。

如构件的最终饰面是油漆、刷浆或抹灰，应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂；有建筑装饰的混凝土构件，则应选用不会使混凝土表面污染和变色的脱模剂。

（3）要注意施工时的气温和环境条件。

在冬期施工时，要选用冻结点低于最低气温的脱模剂；在雨季施工时，要选用耐雨水冲刷的脱模剂；当混凝土构件采取蒸汽养护时，应选用热稳定性合格的脱模剂。

（4）应注意施工工艺的适应性。

有些脱模剂刷后即可浇筑混凝土，但有些脱模剂要等干燥后才能浇筑混凝土。

因此选用时应考虑脱模剂的干燥时间是否能满足施工工艺要求。

脱模剂的脱模效果与拆模时间有关，当脱模剂与混凝土接触面之间粘结力大于混凝土的内聚力时，往往发生表层混凝土被局部粘掉的现象，因此具体拆模时间，应通过试验确定。

4.模板工程的质量控制要点

1）墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后，检查位置提供准确的依据。

2）为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。

（1）柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。

用花篮螺栓调节校正模板垂直度。

拉杆与地面夹角宜为45°，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。

（2）剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计。

一般穿墙螺栓应用Ø10以上的钢筋制作，间距一般不大于60cm。

（3）梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60~100cm为宜。

支柱上面垫10cm×l0cm方木，支柱中间或下边加剪力撑和水平拉杆。

梁侧模板竖龙骨一般情况下宜为75cm，梁模板上口应用卡子固定，当梁高超过60cm时，加穿梁螺栓加固。

（4）楼板模板一般情况下支柱间距为80~120cm，大龙骨间距60~120cm，小龙骨间距为40~60cm。

3）对模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。

4）梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为：

1/1000~3/1000。

5）预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。

6）模板在下列情况下要开洞：

一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。

7）合模前钢筋隐检已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。

8）模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋。

9）混凝土整体结构的拆模原则：

（1）底模混凝土强度已达到设计要求，一般均应达到设计强度等级的75％以上（混凝土强度应以同条件养护的试块抗压强度为准，一般也可参照混凝土强度增长率推算表估算）；结构跨度大于8m的梁、板、拱壳和大于2m的悬臂构件应达到100％。

（2）侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。

（3）在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。

二、钢筋制作与绑扎工程

1.质量标准

1）主控项目

（1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

（2）带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。

钢筋表面应保持清洁。

（3）钢筋的规格、形状、尺寸、数量锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。

（4）钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定。

2）一般项目

（1）缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10％，且不应集中。

（2）弯钩的朝向应正确。

绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。

（3）箍筋的间距数量应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度为135°，弯钩平直长度为10d。

（4）钢筋对焊接头Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋无烧伤和横向裂纹，焊包均匀。

对焊接头处弯折不大于4°，对焊接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1d且不大于2mm。

3）允许偏差项目（见表5）

现浇框架钢筋绑扎允许偏差（mm）表5

项次

项目

允许偏差

检验方法

1

网的长度、宽度

±l0

尺量检查

2

网眼尺寸

±20

尺量连续三档取其最大值

3

骨架的宽度、高度

±5

尺量检查

4

骨架的长度

±10

5

受力钢筋

间距

±l0

尺量两端中间各一点

取其员大值

排距

±5

6

绑扎箍筋、构造筋间距

±20

尺量连续三档取其最大值

7

钢筋弯起点位移

20

8

焊接预埋件

中心线位移

5

尺量检查

水平高差

+3

0

9

受力钢筋保护层

梁柱

±5

墙板

±3

2.应注意的质量问题

1）柱筋和剪力墙筋位移：

原因是振捣混凝土时碰动钢筋。

应在浇筑混凝土前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定，浇筑完混凝土立即修整钢筋的位置。

当钢筋位置有明显位移时必须进行处理，处理方案须经设计单位同意。

2）梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：

原因是配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算，造成骨架的宽和高均小于设计尺寸。

另外采用双支箍筋的梁，经常出现箍筋组合绑扎后宽度小于计尺寸。

在翻样和绑扎前应熟悉图纸，绑扎后加强检查。

3）梁、柱交接处核心区箍筋未加密：

原因是图纸不熟悉，绑扎前应先熟悉图纸，在绑梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上，穿