单层厂房造价指标分析.docx
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单层厂房造价指标分析
单层厂房造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
容
工程名称
某厂房工程
工程分类
建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-单层厂房
工程地点
外环线外-奉贤工业园区
建筑物功能及规模
厂房
开工日期
2011年5月16日
竣工日期
2012年3月10日
建筑面积(平方米)
109216其中:
地上109216地________
建筑和安装工程造价(万元)
23045
平方米造价(元/平方米)
2110.07
结构类型
钢结构
层数(层)
地上_1层___地下_________
建筑高度(檐口)(米)
高度分3层37.75米,29.9米,22.5米
层高(米)
其中:
首层标准层_________
建筑节能
-
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
桩承台基础
埋置深度(米)
2.35米
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)及相关文件
价格取定期
2011年2月
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
机械挖土
桩与地基基础工程
PHC砼管桩桩(500AB600AB静压)、砼方桩(JZHb-345静压),地基不处理
砌筑工程
外墙类型
240厚多孔砖
内墙类型
240厚多孔砖
混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)
桩承台C35加基础梁C30;柱C30;板C30;钢柱灌芯C40;钢筋HPB235,HRB335,HRB400
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
-
屋面及防水工程
镀铝锌暗扣式板100mm厚
防腐、隔热、保温工程
-
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
防滑地砖
门窗工程
铝合金70系列;彩钢板抗风卷帘门,彩钢板推拉门
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
外墙:
20厚水泥砂浆;内墙:
20厚水泥砂浆
天棚工程
-
油漆、涂料、裱糊工程
外墙丙烯酸涂料;内墙乳胶漆
其他工程
-
安装工程
电气工程
电气管道镀锌钢管,暗敷,支架采用角铁
给排水、采暖、燃气工程工程
给排水管道均采用PPR塑料管,卫生洁具
消防工程
-
通风空调工程
排风扇
智能化系统工程
-
电梯工程
-
其他工程
-
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程
19954.17
1827.04
86.59%
1.1
建筑工程
15305.32
1401.38
66.41%
1.2
装饰装修工程
1879.17
172.06
8.15%
1.3
安装工程
2769.68
253.60
12.02%
2
措施项目
806.95
73.89
3.50%
3
其他项目
1012.12
92.67
4.39%
4
规费
444.25
40.68
1.93%
5
税金
827.85
75.80
3.59%
合计
23045.34
2110.07
100.00%
注:
第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)规定计价。
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
建筑工程
15305.32
1401.38
66.41%
1.1
土(石)方工程
79.69
7.30
0.35%
1.2
桩与地基基础工程
1661.39
152.12
7.21%
1.3
砌筑工程
41.84
3.83
0.18%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
3011.44
275.73
13.07%
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
9690.10
887.24
42.05%
1.7
屋面及防水工程
803.59
73.58
3.49%
1.8
防腐、隔热、保温工程
3.31
0.30
0.01%
1.9
其他工程
13.96
1.28
0.06%
2
装饰装修工程
1879.17
172.06
8.15%
2.1
楼地面工程
1729.51
158.36
7.50%
2.2
门窗工程
117.94
10.80
0.51%
2.3
墙柱面工程
13.13
1.20
0.06%
2.4
天棚工程
3.30
0.30
0.01%
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
14.22
1.30
0.06%
2.6
其他工程
1.06
0.10
0.00%
3
安装工程
2769.68
253.60
12.02%
3.1
电气工程
2518.32
230.58
10.93%
3.2
给排水、采暖、燃气工程
248.45
22.75
1.08%
3.3
消防工程
-
-
-
3.4
通风空调工程
2.91
0.27
0.01%
3.5
智能化系统工程
-
-
-
3.6
电梯工程
-
-
-
3.7
其他工程
-
-
-
合计
19954.17
1827.04
86.59%
注:
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
安全防护文明施工措施费
434.66
39.80
1.89%
1.1
环境保护
-
-
-
1.2
文明施工
-
-
-
1.3
临时设施
129.58
11.86
0.56%
1.4
安全施工
-
-
-
2
大型机械进出场及安拆
2.26
0.21
0.01%
3
现浇砼与钢砼构件模板
203.81
18.66
0.88%
4
脚手架
12.28
1.12
0.05%
5
垂直运输机械
-
-
-
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
施工排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
24.36
2.23
0.11%
合计
806.95
73.89
3.50%
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
备注
1
暂列金额项目
-
-
-
2
专业工程暂估价项目
992.27
90.85
4.31%
虹吸雨水系统;屋顶自然通风器;吊车滑触线;总包服务与配合费
3
计日工
-
-
-
4
总承包服务费
19.85
1.82
0.09%
合计
1012.12
92.67
4.39%
注:
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占造价比例(%)
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
规费
税金
1
建筑工程
15305.32
1401.38
-
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
1741.09
159.42
-
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
13564.23
1241.96
-
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
1879.17
172.06
-
-
-
-
-
-
-
3
安装工程
2769.68
253.60
-
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
2518.32
230.58
-
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
248.45
22.75
-
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
2.91
0.27
-
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
806.95
73.89
-
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
1012.12
92.67
-
-
-
-
-
-
-
6
规费
444.25
40.68
-
-
-
-
-
-
-
7
税金
827.85
75.80
-
-
-
-
-
-
-
合计
23045.34
2110.07
-
-
-
-
-
-
-
注:
1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析,可视工程实际情况选填;2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)计价。
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
166077
152.06
装饰
工日
102492
93.84
安装
工日
19290
17.66
小计
工日
287859
263.57
2
钢筋
千克
2957.2901
2.71
3
钢模板
千克
-
-
4
其他钢材
千克
-
-
5
木模板
平方米
-
-
6
水泥
千克
-
-
7
黄砂
千克
-
-
8
石子
千克
-
-
9
多孔砖
千块
-
-
10
砌块
立方米
731.58
0.67
11
商品砼
立方米
14412.51
13.20
12
预拌砂浆
立方米
-
-
注:
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土(石)方工程
立方米
21870.22
20.02
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
千克
-
-
砼方桩
立方米
60900.06
55.76
砼管桩
立方米
9033.69
8.27
灌注桩
立方米
-
-
其他
立方米
-
-
3
砌筑工程
砖基础
立方米
470.32
0.43
外墙砌体
立方米
672.34
0.62
内墙砌体
立方米
59.24
0.05
4
混凝土工程
基础(除地下室)
立方米
11218.12
10.27
地下
立方米
-
-
地上
立方米
2308.302
2.11
5
钢筋工程
吨
2928.01
2.68
6
模板工程
平方米
28926.14
26.49
7
门窗工程
门
平方米
3081
2.82
窗
平方米
866.99
0.79
其他
平方米
-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
221.56
0.20
整体面层
平方米
109934.85
100.66
其他
平方米
23026.22
21.08
9
屋面工程
屋面防水
平方米
900.34
0.82
隔热保温
平方米
973.3
0.89
10
外装饰工程
幕墙
平方米
-
-
涂料
平方米
3516.12
3.22
块料
平方米
-
-
外保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
3388.3
3.10
天棚
平方米
860.19
0.79
内保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
12
金属结构工程
吨
12920.5
11.83
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
-
-
0.11
动力
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)
-
-
9.37
-
-
-
照明
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
灯具(套)
配电箱(台)
23.45
36.26
-
-
-
-
电缆
电力电缆(米)
控制电缆(米)
-
-
架空线
线(千米)
电杆(根)
路灯(套)
-
-
-
防雷接地
避雷针(支)
避雷带(网)(米)
引下线(米)
接地母线(米)
接地极(根)
-
-
-
-
-
2
给排水
给水管(米)
排水管(米)
泵(台)
卫生器具(套)
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
1.21
1.02
-
-
-
-
-
3
燃气
管(米)
灶、热水器(套)
-
-
-
4
消防
水消防
管(米)
线/电缆(米)
泵(台)
消火栓箱(套)
喷淋头(个)
-
-
-
-
-
电消防
管(米)
线(缆)(米)
探测器(个)
设备(台)
-
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机(台)
除尘设备(台)
-
-
-
空调
管(米)
风机盘管(台)
空调机组(台)
-
-
-
6
智能化系统
管线
管(米)
线槽(米)
线(米)
电缆(米)
-
-
-
-
通信网络
终端(个)
-
建筑设备监控
终端(个)
-
有线电视
终端(个)
-
智能识别管理
终端(个)
-
安全防范
终端(个)
-
7
电梯
总台数(台/幢)
层数(层/幢)
停靠站(站/幢)
-
-
-
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
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