苗苗双语幼儿园新建项目可行性研究报告.docx
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苗苗双语幼儿园新建项目可行性研究报告
苗苗双语幼儿园新建项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称及承办单位
1.1.1.1项目名称
某乡苗苗双语幼儿园新建项目
1.1.1.2项目承办单位、项目负责人
项目承办单位:
某乡苗苗双语幼儿园
项目负责人:
1.1.2建设地点
某乡芙蓉村委会新屋村城乡接合部,某中学右侧。
1.1.3园所性质
民办学前教育幼儿园
1.1.4项目建设性质
新建
1.1.5可行性研究报告编制单位
编制单位:
资质证书编号:
1.2内容概要
1.2.1项目建设的必要性
目前xx县虽然基础教育已经有了很大发展,但幼儿教育供给严重不足已经成为xx县教育发展亟待解决的“瓶颈”。
特别是大多数幼儿园规模小、招生数量少、基础设施差、房屋简陋,存在安全隐患,且布局不合理,满足不了社会的需要,致使xx县城区内许多地方幼儿“入园难”的问题得不到根本解决。
因此,本项目不仅是完善xx县教育结构体系的需要,更是推动和加快发展xx县教育事业的需要。
随着家长需求的多元化,民办幼儿教育机构的服务也将更为多元化,进一步加大投入力度,加强和完善幼儿教育基础设施建设,满足家长多元化需求,解除家长后顾之忧,推动幼儿教育事业与经济社会协调发展,与全社会共同实现小康目标,是一项十分重要和紧迫的任务。
实施某乡苗苗双语幼儿园新建项目是十分必要的。
它能够完善xx县幼儿教育基础设施建设,全面提升其教育及服务效能,更好地为广大家长和儿童服务;能够推动幼儿教育事业与经济社会协调发展,从而有效的促进xx县教育事业的健康发展。
1.2.2项目建设内容与规模
本项目占地9.85亩,建设内容主要有教学楼、食堂、综合楼(多功能活动室、多媒体放映室、游戏活动室、医务室)等组成。
本项目建筑总面积8989平方米,其中:
教学5300平方米、综合楼3189平方米,食堂300平方米,其他200平方米。
并购置教学与实验设备1488台(套)。
办园模式:
(1)班型及班数:
学前班4个,大班6个,中班6个,小班6个,合计22个班。
(2)依据幼儿的不同年龄开设托班(2周岁)、小班(3周岁)、中班(4周岁)、大班(5周岁)、学前班(6周岁)五种教学班。
(3)依据家长的不同需求设置简托、日托和周托三种教育形式。
1.2.3场址概述
本项目位于某乡芙蓉村委会新屋余村城乡接合部,某中学右侧。
项目规划区交通便利、地势平坦,环境优美,适宜项目建设。
1.2.4项目组织与实施
本项目承办单位为某乡苗苗双语幼儿园,幼儿园成立项目建设领导小组,下设办公室,直接对园主要领导负责,以确保项目高质量、高标准按进度计划安排的工期完成。
1.2.5总投资及资金来源
本项目总投资1630万元。
资金筹措为:
由项目单位全部自筹解决。
1.3主要经济技术指标
主要技术经济指标表
序号
指 标
单位
数量
备注
1
用地
亩
9.85
2
建筑面积
平方米
8989
3
动力
①
电
万度/年
8
②
水
万立方米/年
8
4
劳动定员
人
40
5
全年生产天数
天
300
6
总投资
万元
1630
①
建设投资
万元
1600
②
流动资金
万元
30
7
年教育总成本
万元
141.9
8
总收入
万元
264
9
年利润总额
万元
122.1
10
销售税金及附加
万元
0
13
投资回收期
年
9.7
1.4编制依据和范围
1.4.1编制依据
1、《国务院关于投资体制改革的决定》
2、《中华人民共和国教育法》
3、《国务院关于基础教育改革与发展的决定》(国发[2001]21号)
4、《中华人民共和国民办教育促进法》
5、教育部《幼儿园教育指导纲要(试行)》
6、教育部中央编办国家计委民政部财政部劳动保障部建设部卫生部国务院妇儿工委全国妇联《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》
7、《幼儿园管理条例》
8、《幼儿园工作规程》
9、《xx县城市建设总体规划》
10、《xx县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》
11、《##省人民政府办公厅转发教育部等部门关于幼儿教育改革与发展实施意见的通知》
12、项目承办单位提供的基础资料。
1.4.2编制范围与内容
根据国家对建设可行性研究报告的工作范围和深度规定,本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘,对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析,为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。
1.5结论建议
1、某乡苗苗双语幼儿园项目位于某乡芙蓉村委会新屋余村城乡接合部,某中学右侧,地理位置优势明显,离县城1.5公里。
幼儿园地势平坦,环境幽静,周围无工业噪音,无污染,非常适合幼儿园建设。
2、xx县位于鄱阳湖北岸,为昌、九、景金三角中心地带,交通便利、信息畅通。
距南昌昌北机场2小时车程,九江机场、景德镇机场50分钟车程,京九铁路、杭瑞高速贯穿其境,非常有利于南北东西人群流动的要求。
同时该项目符合国家关于大力促进“民办教育”工作的要求,符合国家产业政策和投资方向。
3、本项目总投资为1630万元,建设周期一年,新增收入92.4万元/年,教学、生活设施符合教育部规定的生均指标要求。
是个可行的项目。
建议有关单位给予大力支持,加快项目的前期工作进程,积极落实建设资金,落实设计和施工单位,尽早开工,保证质量按时完成工程建设,及时投入使用,尽快发挥项目应有的社会和经济效益。
第二章项目背景及建设必要性
2.1项目提出的背景
二十一世纪初,我国进入了构建社会主义和谐社会的重要历史时期。
加快幼儿教育事业的发展,是构建社会主义和谐社会的重要内容,也是构建社会主义和谐社会的重要条件,党和政府历来十分重视。
先后颁布了《幼儿园教育指导纲要(试行)》,明确了我国幼儿教育事业的发展方向和发展目标。
教育部等10个部委联合颁发了《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》。
这都给xx县幼儿教育事业带来了新的发展机遇。
目前,全球幼儿教育发展很快,在世界范围内形成了“早期教育热”,幼儿教育在世界范围内受到普遍重视。
新中国成立以来,党和政府高度重视发展幼儿教育,我国的幼儿教育事业取得了巨大成就。
主要表现在:
幼儿教育已不再是只局限于家庭范围的“私人事务”,而成为家庭、社会与政府共同关注、负责的社会公共事业;托幼机构教育的主要功能不再只限于保育,逐渐成为集保育与教育功能为一体的重要的幼儿社会教育机构;幼儿教育开始面向所有的儿童,成为消除贫困、保障儿童学习与发展机会均等的重要手段;托幼机构类型日趋多样化,满足家长对托幼机构教育与服务的不同需求;加强了对幼儿教育的科学研究,为幼儿教育提供科学依据;幼儿教育专业化程度提高;重视对家庭教育的指导;重视解决幼小衔接问题。
可以说我国幼儿教育已进入了飞速发展的时期。
近年来,“科教兴国”战略的实施和“教育要从娃娃抓起”观念的深入人心,民办幼儿教育也如雨后春笋般的发展起来。
目前,我国民办幼儿教育呈现出了一派繁荣的景象。
由于教育经费的短缺,国家包办幼儿教育是不可能的,因此,国家鼓励民办幼儿教育机构在更大程度上的发展是势在必行的。
再加上人们对高水平幼儿教育的期望越来越强烈,经济承受力也越来越高,民办幼儿教育的市场也将越来越大,因此,民办幼儿教育还有很大的发展空间,它将在幼儿教育阶段占据更为重要的位置。
因此,为了贯彻落实国家关于幼儿教育改革与发展的指导意见,适应民办幼儿教育发展的新形势,逐步满足人民群众日益增长的幼儿教育消费需求,根据xx县市区总体规划要求,按照《xx县国民经济和社会发展第十二个五年计划》提出的目标任务,结合xx县的具体情况,充分发挥xx县的区位优势,考虑到xx县城乡区域幼儿教育基础设施短缺的新问题,提出建设本项目,目的是使更多的儿童接受学前教育,逐步解决xx县城乡区域“入园难”的问题,促进xx县“和谐社会”的建设与发展。
2.2项目建设的必要性
2.2.1实施某乡苗苗双语幼儿园项目是xx县教育事业发展的需要
幼儿教育是基础教育的重要组成部分。
目前,全县共有职业高中3所,在校学生3000人;普通高中7所,在校学生19840人;初中29所,九年一贯制学校2所,小学324所,初中在校学生35301人,小学在校学生90430人;幼儿园301所,入园幼儿15267人;特教学校1所,在校学生80人。
全县已基本建立了高、中、初等教育相互衔接,多层次办学的规模体系。
但是分析xx县的教育结构现状不难看出,目前xx县虽然基础教育已经有了很大发展,但幼儿教育供给严重不足已经成为xx县教育发展亟待解决的“瓶颈”。
特别是幼儿园规模小,招生数量少,并且城区内没有一所寄宿式的幼儿园。
按照上级教育主管部门规定,至2011年幼儿园入园率要达到90%以上,且幼儿园的布局不合理,满足不了社会的需要,致使xx县居住的许多幼儿“入园难”的问题得不到根本解决。
所以,发展幼儿教育对于促进儿童身心全面健康发展、普及义务教育、提高国民整体素质、实现全面建设小康社会的奋斗目标具有重要意义。
因此,某乡苗苗双语幼儿园项目不仅是完善xx县教育结构体系的需要,更是推动和加快发展xx县教育事业的需要。
2.2.2是构建社会主义和谐社会的需要
在当前全面建设小康社会,努力构建社会主义和谐社会的新形势下,加快幼儿教育事业发展对于促进社会和谐,保证社会稳定具有重要的现实意义。
随着家长需求的多元化,民办幼儿教育机构的服务也将更为多元化,进一步加大投入力度,加强和完善幼儿教育基础设施建设,满足家长多元化需求,解除家长后顾之忧,推动幼儿教育事业与经济社会协调发展,与全社会共同实现小康目标,是一项十分重要和紧迫的任务。
2.2.3实施某乡苗苗双语幼儿园项目是顺应世界整体教育思想的需要
终身教育,是联合国教科文组织提出的深刻而富有远见卓识的观点,它从根本上影响了全世界的教育价值取向,也大大深化了我们对教育、对教育大系统的一个子系统——幼儿教育的认识。
终身教育观念使我们获得了审视幼儿教育的新的更加广阔的视野,获得思考幼儿教育的更加全面的、整体的、深远的、人本的方式。
因此,幼儿园教育是基础教育的重要组成部分,是我国学校教育和终身教育的奠基阶段”,它要为“幼儿一生的发展打好基础”。
所以,实施某乡苗苗双语幼儿园项目正是顺应终身教育这一世界整体教育思想的需要
综上所述,实施某乡苗苗双语幼儿园项目是十分必要的。
它能够完善xx县幼儿教育基础设施建设,全面提升其教育及服务效能,更好地为广大家长和儿童服务;能够推动幼儿教育事业与经济社会协调发展,从而有效的促进xx县教育事业的健康发展。
第三章项目区概况与建设条件
3.1园址概况
根据xx县城市总体规划要求和xx县发展现状与发展趋势,经过多方筛选、比较、讨论,最后确定某乡苗苗双语幼儿园项目初步选址在某乡芙蓉村委会新屋余村城乡接合部,某中学右侧。
拟选址位置环境优美,地势平坦,无工业污染源,有利于教学和师生生活居住。
场地无构筑物,交通方便,适合项目建设。
3.2建设条件
3.2.1自然条件
xx县位于鄱阳湖北岸,为昌、九、景金三角中心地带。
幅员2700平方公里,人口78.3万。
xx西汉时名枭阳,自唐武德五年置县xx,距今已有1370余年,历史悠久,人文荟萃。
宋代诗人苏东坡游南山曾写下“鄱阳湖上xx县,灯火楼台一万家,水隔南山人不渡,东风吹老碧桃花”的诗句。
著名南宋爱国丞相江万里系xx人,故乡至今还保存着有关他的文物古迹。
xx面对庐山,境内有南山、老爷庙等风景点。
xx山清水秀,素有鱼米之乡的美称。
有内湖水面16万亩,绿化面积100万亩,农作物以棉花、粮食、油菜、芝麻、大豆为主。
xx地下矿藏得天独厚,已探明储有极其丰富的硅砂、陶土、花岗岩、钼、钨、锗等矿产。
xx地方工业、乡(镇)企业蓬勃发展,以造船、型砂、机械、电机、造纸、皮革、纺织、陶瓷、矿泉水、饲料、竹凉席、珍珠为龙头,产品畅销国内外。
xx水陆交通方便,程控电话直通国内外。
招商政策优惠,引资环境良好,诚招天下能人志士来xx观光游览,共谋发达!
3.2.2区位条件
xx县位于##省北部,东经116°2′24″至116°36′,北纬28°50′28″至29°38′。
北依武山,南濒鄱阳湖;东界黄金山、银宝湖、上岸东洲,与鄱阳县接壤;南界下岸洲、下山、南岸洲、蚕豆洲,与波阳、余干、南昌、新建4县交界;西界松门山、西长河,与永修、星子二县隔水相邻;北界屏峰河、芦塘涧、武山鹅公凸、卸衣岭、双尖山,与湖口、彭泽两县毗连。
全境东西宽52.7公里,南北长80公里,面积2669.53平方公里,约占全省面积的1.6%。
xx地貌以丘陵和滨湖平原为主,且水域宽阔,局部有低山分布。
地势北高南低,并以大港到汪墩褶皱隆起带为轴心,向西北和南东两个方向倾斜。
境内最高点为北东部的三尖源,海拔647.3米,滨湖区海拔最低处仅10米。
自东北向西南呈低山、高丘、低丘、平原、湖区的变势。
xx水系发达,河港纵横,共有大小河港39条,总长359.6公里。
按其流向,大致可分为大港、大西湖、新妙湖、大输湖、大沔池、洲家湖、团子口七大水系。
3.2.3气候条件
xx地处亚热带湿润性季风气候区,且受鄱阳湖大水体影响,其特点是气候温和、雨量充沛、日照充足、热量丰富、结冰期短、无霜期长,春秋季短、夏冬季长。
1.春季始日平均出现在3月24日(以日平均气温稳定通过10℃的初日为春季的开始),持续约65天。
2.夏季始日平均出现在5月28日(以日平均气温稳定通过22℃的初日为夏季的始日),持续约119天。
3.秋季始日平均出现在9月24日(以日平均气温稳定通过22℃的终日后一天为秋季的始日),持续约59天。
4.冬季始日平均出现在11月22日(以日平均气温稳定通过10℃的终日后一日为冬季的始日),持续约122天。
冬春之交常遭寒潮侵袭,天气冷暖多变、阴晴不定;春夏之交受冷暖气团交替控制,梅雨连绵,终日阴霾;夏秋之交副高居久不退,天气晴热,干旱少雨;秋冬之时,北方冷空气强烈南侵,气温骤降、霜冻地寒。
气候要素:
1.气温:
年际平均气温为17.1℃,变化幅度在16℃—17℃之间。
气温日较差为7.1℃。
1月最冷,平均气温4.4℃,7月最热,平均气温29.3℃。
累年各月平均值顺序为:
4.4℃、6.0℃、10.7℃、16.5℃、21.5℃、25.4℃、29.3℃、29.1℃、24.6℃、18.9℃、12.6℃、6.8℃。
2.积温:
年平均≥℃的活动积温为5800—6500℃。
3.地温:
年平均地表温度19.5℃。
4.无霜期、无霜冻期:
累年平均无霜期261天,无霜期最长300天,最短227天。
全年平均无霜冻期271天,最长可达300天,最短239天。
5.日照:
累年平均日照时数2076.3小时,日照率47%。
6.降水:
1952—1958年累年降水量1728.28毫米,1959—1989年累年平均降水量1391.5毫米。
7.蒸发量及干燥度:
累年平均蒸发量为1572.5毫米。
累年平均蒸发量大于降水量,相对湿度78%,干燥度1.27。
3.2.4水、电通讯等供应情况
①给排水:
项目区采用乡镇用水,通过幼儿园内环状供水线路,供给用水点使用并满足消防用水。
排水方式可通过幼儿园内排水管网直接排入乡镇排污管网,可满足需要。
②供电:
项目区电力来源主要是某电网。
电源由城区高压电网引入,引至校内变电室,即可为幼儿园教学和生活供电。
③通讯:
xx县城区通讯条件好,现已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯,可满足项目固定和移动通讯要求。
能满足幼儿园业务通讯需要。
④信息网络:
可利用微机与国际互联网联接,查询和发布教学信息,并通过国际互联网与全国各省份及本省各地幼儿教育部门联网,互相交换幼教信息。
3.2.5经济社会条件
1)发展机遇千载难遂
随着经济全球化和我国经济快速发展下,xx县将进一步对外开放,为xx县企业开拓国外市场,吸引国外、境外资金和技术带来了机遇,也为深化企业改革,促进企业实现体制、管理创新和技术创新增加了压力和动力;科学技术尤其是信息技术的迅猛发展及国家对经济结构进行战略性调整,有利于xx县发展高新技术产业并用高新技术来推动和改造传统产业,加快经济结构的调整优化和升级;国家继续实施积极的财政政策,将会进一步扩大市场需求,拉动经济增长。
2)区位优势得天独厚
xx县位于##省北部,东经116°2′24″至116°36′,北纬28°50′28″至29°38′。
北依武山,南濒鄱阳湖;东界黄金山、银宝湖、上岸东洲,与鄱阳县接壤;南界下岸洲、下山、南岸洲、蚕豆洲,与波阳、余干、南昌、新建4县交界;西界松门山、西长河,与永修、星子二县隔水相邻;北界屏峰河、芦塘涧、武山鹅公凸、卸衣岭、双尖山,与湖口、彭泽两县毗连。
3)交通运输条件发达
区位独特,交通便捷。
xx地处南昌、九江、景德镇金三角中心地带,水、陆、空交通便利。
水运南联五水、北通长江,距九江外埠码头仅50公里;九景高速、“十二五”国家重点建设项目九景衢铁路均穿境而过。
4)生源市场充足
项目区地处xx县城乡区域,距离县城只有1.2公里,是xx县乡镇发展最具活力的地区,一大批机关、企业将随之落户,并且该区域缺乏幼儿园等基础设施,因此,某乡苗苗双语幼儿园的生源充足。
5)科技、工业基础雄厚
依托得天独厚的区位优势和丰富的自然资源,经过新中国50年来的建设和发展,xx县已形成了以机电、建材、轻纺、食品等六大产业为支柱的工业体系。
工业经济是全县经济发展的主导力量,而且在全市工业经济中也占有相当的比重。
全县生产总值完成43.8亿,增长14.5%;固定资产投资完成30亿,增长30%;财政收入完成4.6亿,增长42.4%;社会消费品零售总额完成21.8亿,增长20.2%
6)城市基础设施建设目趋完善
改革开放60多年来,xx县城市建设飞速发展,特别是近年来,县委、县政府把城市建设作为重塑xx县形象的大事来抓,按照高起点、高标准的要求,以拉大城市框架、扩大城市规模、完善基础设施、调整和充实城市分区功能为重点,坚持新区开发与旧城改造并重的原则,开发新城空间,缓解旧城压力,保护城区风貌。
xx县强工兴城态势强劲,11个亿元项目开工或投产,改写了xx无工业大项目的历史。
投资十多亿元,高标准建设了观湖大道、鄱阳湖大道、鄱阳珠贝城、县城主干道改造等23个重点项目,打造了滨水西区和城南新区,拉开了xx未来5-10年城市发展框架,城市建设由东湖时代向鄱阳湖时代挺进。
同时,xx县的整体环境逐渐规范,计划生育成功摆脱警示县,顺利创建市级卫生城。
7)地方政府重视,投资环境良好
xx县委、政府认真贯彻落实和深刻理解十六大会议精神,坚持以经济建设为中心,全面建设小康社会。
非常重视某乡苗苗双语幼儿园项目项目的建设。
为项目建设提供了一个非常宽松的投资环境。
3.2.6资源优势条件
1.土地资源:
全县土地面积2669.5平方公里(4004295亩),耕地面积624465亩,其中水田365625亩,旱地258840亩,全县人均占有耕地0.9亩。
另拥有可开发耕种荒地面积36000余亩。
2.林业资源:
全县丘陵山地林木蓊郁,林地面积大,森林覆盖率高。
现有林业用地61876公顷,森林蓄积量1323152立方米,覆盖率27.9%.其中,有森林面积46177公顷,灌木林地9087公顷,疏林地881公顷,苗圃地33公顷,无立木材地1299公顷,荒地4399公顷。
3.水产资源:
全县水域总面积208.55万亩,拥有鄱阳湖水面182.87万亩,内湖可养水面18.4万亩,其中:
湖泊9.8万亩,水库1.5万亩,池塘5.45万亩,精养鱼池1.65亩。
规模较大的水产养殖基地有:
集中连片的2799项目区矶山湖水产场、周溪水产场、三汊港水产场、西源水产场、杭桥水产场、狮山水产场;万亩以上养殖湖泊有新妙湖(4.5万亩),千亩以上养殖湖泊15个。
4.矿物资源:
xx地下矿藏品种较多,主要有以下几个品种:
①钨,现已探明D级钨储量为49784吨,远景储量1.6万吨。
②钼,现已探明储量为15910吨。
③钒,C级矿石总储量达5222.55万吨。
④钛(金红石),远景储量达5万吨。
⑤金,主要为砂金分布于鸣山等地。
⑥石煤,属低发热量可燃有机岩,储量达5亿吨,现已探明储量5000万吨。
⑦高岭土,俗称瓷土,总储量约800万吨。
其中阳峰乡的储量达720万吨,为优质高档瓷土。
⑧矽砂,多宝乡沿湖一带储量约300亿吨。
此外,xx镇的松古山和苏山的马鞍村储量分别为60亿吨和40亿吨。
⑨花岗石,有芝麻白和黑色两种。
芝麻白花岗石储量有10亿立方米;黑色花岗石分布较广。
第四章工程建设方案
4.1项目组成
本项目共有四部分组成:
一是保教活动区项目,包括教学楼等;二是教育辅助区项目,包括多功能活动室、多媒体放映室、游戏活动室、医务室等;三是行政办公区项目,包括办公楼等;四是公共工程,包括变电线路及变电设施、道路、绿化等。
其项目组成见下表:
项目组成一览表
项目
项目内容
备注
保教区项目
教学楼
办公区项目
办公楼
教育辅助区项目
多功能活动室、多媒体放映室、游戏活动室、医务室、食堂
公共工程
变电线路及变电设施、道路、绿化
4.2建设原则
1.根据我国有关幼儿园建设的方针、政策及相关规范、规程,结合城市建设总体规划进行设计。
2.充分考虑xx县现有幼儿园的实际情况,远近期结合,实事求是,因地制宜,合理确定建设内容和建筑规模,以满足项目的需要。
4.3建设目标
根据幼儿园的占地面积及建设情况,结合招生范围的生源需求情况,某乡苗苗双语幼儿园项目按22个教学班,在校生规模660人的办学规模。
并将某乡苗苗双语幼儿园建设成为标准化、规范化幼儿园,以满足xx县当前及今后幼儿教育发展的需要。
4.4建设内容与规模
本项目占地9.85亩,建设内容主要有教学楼、食堂、综合楼(多功能活动室、多媒体放映室、游戏活动室、医务室)等组成。
本项目建筑总面积8989平方米,其中:
教学5300平方米、综合楼3189平方米,食堂300平方米,其他200平方米。
并购置教学与实验设备1488台(套)。
办园模式:
(1)班型及班数:
学前班4个,大班6个,中班6个,小班6个,合计22个班。
(2)依据幼儿的不同年龄开设托班(2周岁)、小班(3周岁)、中班(4周岁)、大班(5周岁)、学前班(6周岁)五种教学班。
(3)依据家长的不同需求设置简托、日托和周托三种教育形式。
4.5总平面布置
4.5.1总平面布置原则
1、要体现出现代化幼儿园的特征,幼儿园的规划建筑和设施要适度超前,具有一定的前瞻性,符合新世纪幼儿教育的理念。
2、平面布置有利于集散,确保安全,符合建筑设计防火规范要求。
2、以幼儿园总体发展思路为依据,结合幼儿园区域内自然气象条件、交通运输条件进行总体设计,以保证项目建设的高效率。
3、平面布置应确保内外交通顺畅,避免回头路和尽头路,出口应退入城市道路红线。
4、场地内竖向设计应有利于雨水排出。
5、平面布置紧凑、合理、教学管理方便。
6、布置上考虑近期和远期相结合,合理规划用地,为教学和幼儿园发展创造良好的条件并节约用地。
4.5.2总平面布置
方案一:
将基地分为教学、活动、职工生活三大功能区别。
基地综合楼和1#教学楼中间设置一个面积近870平方米的儿童游乐广场,西侧沿城市道路透绿,内外空间相互渗透,丰富了城市景观,教学楼西侧设5米
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