实施两集中两到位项目审批流程表docⅰ实施两集中两.docx
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实施两集中两到位项目审批流程表docⅰ实施两集中两
实施两集中两到位项目审批流程表docⅰ实施两集中两
〔一〕行政许可项目〔16项〕
序
号
项目
负责
部门
类别
办理时限
服务程序
备注
受理
发件
经办
审核
核准
签发
发证或批文
1
建设项目选址意见书
规划科
村镇科
规划
7个工作日
窗口
科长
经办人
科长
副局长
局长
窗口
1.收取地势图资料费;
2.在审核环节商防震减灾科、节能办,确认地震安评与节能要求;
3.省选址为上报件。
2
建设用地规划许可证
3个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
3
建设工程规划许可证
3个工作日〔一样项目〕
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
1.收取规划技术服务费、修测费、放样费、基础设施配套费;
2.事后许可变更须在审核环节商监察大队。
即办件〔个人补办〕
窗口即办
7个工作日〔重点工程、房产项目〕
窗口
科长
经办人
科长
副局长
局长
窗口
4
都市规划区内临时建设许可
20个工作日
窗口
科长
经办人
科长
副局长
局长
窗口
5
建设工程竣工规划核实
规划处
7个工作日〔雨雪天顺延〕
窗口
主任
经办人
主任
主任
副局长
窗口
即办件〔个人补办〕
窗口即办
6
建设工程施工许可证
建管处
公管处
市政建工
10个工作日
窗口
主任
经办人
主任
主任
副局长
窗口
收取建筑工程施工安全安全监督费
7
都市房屋拆迁许可证
拆迁办
建工
市政
10个工作日
窗口
主任
经办人
主任
主任
副局长
窗口
实施两集中、两到位项目审批流程表
序
号
项目
负责
部门
类别
办理时限
服务程序
备注
受理
发件
经办
审核
核准
签发
发证或批文
8
停业供气、更换气种或者迁移燃气供应站点批准
公管处
市政
11个工作日
窗口
主任
经办人
主任
主任
副局长
窗口
9
瓶装燃气供应许可
7个工作日
窗口
主任
经办人
主任
主任
副局长
窗口
10
燃气设施改动审批
11个工作日
窗口
主任
经办人
主任
主任
副局长
窗口
11
商品房预售许可证
开发办
房管
7个工作日
窗口
主任
经办人
主任
副局长
局长
窗口
12
树木砍伐、移植、修剪批准
绿化处
绿化
3个工作日〔雨雪天顺延〕
窗口
主任
经办人
主任
主任
副局长
窗口
收取园林绿化损坏赔偿费
13
占用或临时占用绿地许可手续
3个工作日〔雨雪天顺延〕
窗口
主任
经办人
主任
主任
副局长
窗口
收取园林绿化损坏赔偿费
14
改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批
5个工作日
窗口
主任
经办人
主任
主任
副局长
窗口
改变用地性质由局长签发
15
都市建设项目配套绿地指标踏勘审查
5个工作日
窗口
主任
经办人
主任
主任
副局长
窗口
16
重大建设工程场地地震安全性评判
防震减灾科
地震
5个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
实施两集中、两到位项目审批流程表
〔二〕非行政许可项目〔4项〕
序
号
项目
负责
部门
类别
办理时限
服务程序
备注
受理
发件
经办
审核
核准
签发
发证或批文
1
拆改房屋主体和承重结构审批
交易
中心
房管
15个工作日
鉴定所
经办人
经办人
科长
科长
所长
鉴定所
收取鉴定费
2
房屋登记
所有权登记
15个工作日
登记科窗口
登记科窗口
经办人
科长
科长
分管所长审批
交易中心窗口
收取房屋〔住房、非住房〕登记费、房屋权属证书工本费、房屋转让手续费
抵押权登记
地役权登记
异议登记
预告登记
3
房屋租赁合同登记备案
10个工作日
登记科窗口
登记科窗口
经办人
科长
科长
分管所长
交易中心窗口
1.收取房屋租赁手续费
2.发放«房屋租赁证»
4
房产测绘成果确认
7个工作日
综合科
综合科
经办人
科长
科长
分管所长
综合科
实施两集中、两到位项目审批流程表
〔三〕服务类项目〔51项〕
序
号
项目
负责
部门
类别
办理时限
服务程序
备注
受理
发件
经办
审核
核准
签发
发证或批文
1
方案审定
建筑方案
规划科
村镇科
规划
10个工作日
窗口
科长
经办人
科长
副局长
局长
窗口
1.建筑、市政工程需要地震安评而未做的,不予受理;并在审核环节商防震减灾科确认抗震设防要求;
2.建筑方案在审核环节商节能办,确认是否符合节能强制性标准。
管线方案
5个工作日
市政工程方案
5个工作日
建筑方案调整
10个工作日
管线方案调整
5个工作日
市政工程方案调整
5个工作日
户外广告招牌规划方案
10个工作日
单独绿化工程设计方案
绿化处
绿化
5个工作日
窗口
科长
经办人
主任
副局长
局长
窗口
附属绿化工程设计方案
5个工作日
2
建设工程开工规划验线
规划处
规划
3个工作日〔雨雪天顺延〕
窗口
科长
经办人
副主任
副主任
主任
窗口
3
规划设计要求
规划科
村镇科
5个工作日
窗口
科长
经办人
科长
副局长
局长
窗口
1.在审核环节商防震减灾科、节能办,确认地震安评与节能要求。
2.提供给土地局时,参照该流程执行。
4
外来勘察、设计单位进市备案登记
规划科
即办件
窗口即办
5
注册工程师注册
初始注册
7个工作日
窗口
规划科
经办人
科长
科长
副局长
窗口
1.包括都市规划师、建筑师、结构师、岩土师、设备工程师;
2.初审后送苏州规划局、省住建厅。
连续注册
变更
撤销
6
勘察、设计、规划、测绘资质初审
规划科
规划
7个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
初审后送苏州规划局、省住建厅
实施两集中、两到位项目审批流程表
序
号
项目
负责
部门
类别
办理时限
服务程序
备注
受理
发件
经办
审核
核准
签发
发证或批文
7
商品房现售前备案
房管科
房管
7个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
8
廉租住房保证资格审核
75个工作日
窗口
科长
经办人
科长
副局长
局长
窗口
9
商品住宅交付使用备案
7个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
10
房地产开发企业资质初审
开发办
7个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
初审后由开发办报省住建厅
11
物业治理企业资质初审
7个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
12
房产档案综合服务
交易中心
即办件
档案科
科长
经办人
科长
科长
分管所长
档案科
收取利用城建房产档案资料费
13
房屋安全鉴定
20个工作日〔一样〕、30个工作日〔复杂〕、专门项目办理时刻除外
鉴定所
经办人
经办人
科长
科长
科长
鉴定所
收取鉴定费、检测费
14
房屋安全跟踪检测鉴定
10个工作日
鉴定所
经办人
经办人
科长
科长
科长
鉴定所
收取鉴定费、检测费
15
新建房屋白蚁预防
白蚁所
即办件
窗口即办
收取白蚁防治费
16
白蚁预防竣工验收
即办件〔个人补办〕
窗口即办〔个人补办〕
5个工作日
窗口
所长
经办人
所长
所长
所长
窗口
17
拆迁裁决
拆迁办
建管
5日内决定是否受理决定,30日内裁决。
窗口
科长
经办人
主任
主任
副局长
窗口
1.拆迁办负责送达
2.强拆由局长签发
18
都市房屋拆迁单位资质核准
5个工作日
窗口
科长
经办人
主任
主任
副局长
窗口
上报苏州住建局、省住建厅
19
工程项目农民工预留户登记
建管处
即办件
窗口即办
20
建筑施工企业治理人员安全生产考核申请
安监站
3个工作日
窗口
科长
经办人
站长
站长
副局长
窗口
初审后送上报省建工局
21
建筑施工企业安全生产许可证初审
3个工作日
窗口
科长
经办人
站长
站长
副局长
窗口
22
建筑施工起重机械设备产权登记办理
即办件
窗口即办
实施两集中、两到位项目审批流程表
序
号
项目
负责
部门
类别
办理时限
服务程序
备注
受理
发件
经办
审核
核准
签发
发证或批文
23
建设工程安全监督登记
安监站
公管处
建管
市政
即办件
窗口即办
在施工许可证收取施工安全安全监督费
24
重大危险源〔深基坑、高支模、钢管脚手架〕专项方案备案
安监站
建管
3个工作日
窗口
站长
经办人
站长
站长
站长
窗口
25
建筑施工起重机械设备使用登记办理
即办件
窗口即办
26
建筑企业资质
资质新申办、增项、升级等
建管科
市政科
3个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
初审后送上级部门
资质变更
27
监理企业资质
资质新申办、增项、升级等
建管科
建管
3个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
初审后送上级部门
资质变更
28
造价咨询企业资质
资质新申办、升级等
3个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
初审后送上级部门
资质变更
29
招标代理机构资质
资质新申办、升级等
3个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
初审后送上级部门
资质变更
30
工程质量检测机构资质业务
3个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
初审后送上级部门
31
建筑师注册
一级建筑师
初始注册
3个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
初审后送上级部门
连续注册
变更注册
增资注册
一级建筑师
初始注册
连续注册
变更注册
增资注册
实施两集中、两到位项目审批流程表
序
号
项目
负责
部门
类别
办理时限
服务程序
备注
受理
发件
经办
审核
核准
签发
发证或批文
32
监理工程师注册
初始注册
建管科
建管
3个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
连续注册
变更注册
33
造价工程师注册
初始注册
建管科
3个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
初审后送上级部门
连续注册
变更注册
34
公布招标
招标办
20个工作日
招标办
主任
经办人
科长
科长
主任
招标办
收取交易服务费
35
合同
备案
直截了当发包通知书及合同备案
即办件
招标办
主任
经办人
科长
科长
主任
招标办
收取交易服务费
专业分包合同备案
36
监理备案
建管处
公管处
建管
市政
即办件
窗口即办
37
市政基础设施开挖备案
公管处
市政
即办件
窗口即办
38
房屋建筑拆除备案
建管处
建管
即办件
窗口即办
39
外地检测机构进市登记
即办件
窗口即办
40
外地施工企业进市备案及信用登记
即办件
窗口即办
41
江苏省建筑工程发承包计价手册申领和换发
造价处
即办件
窗口即办
42
建设工
程施工
图审查
二级、三级建筑工程、装饰装修初审、复审、节能与节水审查
图审中心
建管
15个工作日〔初审10个工作日,复审5个工作日〕
窗口
科长
技术审查人员
技术负责人(商抗震办)
技术负责人
主任
窗口
1.收取建筑、市政、专项工程、抗震设计勘察审查费;
2.特一级建筑、市政工程、智能化、幕墙由一类机构审查;
3.政策性审查后转专家委员会、施工图审查机构技术审查;
4.甲乙类、高层,特一级;国家或省属、超限高层的抗震设防审查分别转交苏州、省住建厅审查
抗震设防审查
43
抗震设防审查〔初步设计〕
抗震办
即办件
窗口即办
44
竣工备案
质监站
即办件
窗口即办
实施两集中、两到位项目审批流程表
序
号
项目
负责
部门
类别
办理时限
服务程序
备注
受理
发件
经办
审核
核准
签发
发证或批文
45
建设工程质量监督注册登记
质监站
公管处
建管
市政
即办件
窗口即办
46
建设工程档案预验收
档案馆
办公室
3个工作日
档案馆
监督科
经办人
科长
科长
副馆长
档案馆
47
建设工程档案专项验收
档案馆
3个工作日
档案馆
监督科
经办人
科长
科长
副馆长
档案馆
48
城建档案登记、签订建设工程档案报送责任书
档案馆
3个工作日
报建办
监督科
经办人
科长
科长
副馆长
档案馆
在窗口收取城建档案资料综合服务费
49
节水设施与主体工程同时设计、施工、投入使用审核
节水办
节水
初审10个工作日,复审5个工作日
窗口
主任
经办人
科长
科长
主任
窗口
50
都市园林绿化企业资质初审
绿化科
绿化
3个工作日
窗口
科长
经办人
科长
科长
副局长
窗口
初审后送上级部门
51
外地进太仓市绿化施工企业资质核验
即办件
窗口即办
注:
1.办理时限不包括听证、公示、专家评审及征求相关部门意见的时刻。
2.涉及费用减免、退件、不予许可的项目由局长签发。
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- 实施 集中 到位 项目 审批 流程 doc