御景尚都一期7#楼施工组织设计1.docx
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御景尚都一期7#楼施工组织设计1
第一章前言
御景尚都二期工程位于青岛市城阳区江家庄社区,旧村改造工程以南正阳路以北部位,该工程由青岛鑫源置业集团有限公司开发,北京中建建筑设计有限公司设计,青岛恒源建设监理有限公司监理,青岛城阳兴源建筑工程有限公司承建。
为确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务,达到建设单位的各项要求,实现工程各项施工目标,特编制本施工组织设计,它体现了我项目部对本工程的施工的总体构想和部署。
在施工过程中我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定,以及我公司的质量体系文件,按照施工组织设计所确定的原则,编制详细的施工方案,用以指导工程的施工管理。
第二章指导思想及实施目标
第一节指导思想
本着“抓管理,创精品,争一流”的质量方针,在本工程施工中我们将以质量第一、服务周到、让业主感到满意为指导思想,以质量为中心,按照GB/T19001ISO9002:
《质量管理体系-要求》系列标准,建立工程质量保证体系,精心组织科学管理,遵循《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001),促进施工项目管理的科学化、规范化和法制化,对工程质量进度、施工安全、文明施工、项目成本、项目信息、合同等进行全面有效的控制,优质高速地完成本工程的施工任务。
第二节实施目标
工期目标
2010年03月20日开工(开工时间以监理公司的下达基础垫层开工令为准),2011年04月30日竣工,施工天数为406天。
质量目标
一次验收达到优良标准,并确保优质结构,争创青岛杯。
安全目标
加强进场人员的安全思想教育,提高施工人员的安全意识,杜绝死亡及重伤事故,轻伤负伤频率控制在1‰以下。
文明施工目标
严格按照青岛市《建筑施工现场管理标准》及青岛市文明施工的各项规定执行,精心规划布置现场,严格管理,实现施工现场的“两型五化”,保持场容、市容环境卫生;争创青岛市标准化管理示范工地。
环境保护目标
树立全员环保意识,采取有效措施,减少施工噪音和环境污染,自觉保护市政设施,最大限度减少对环境的污染。
第三章编制依据
一、合同及施工图
序号
名称
编号
时间
1
工程施工合同
2
建筑、结构施工图
设计单位最终出图
3
电、给排水、暖施工图
设计单位最终出图
二、工程应用的主要图集
序号
名称
编号
废止号
1
03G101-1
2
现浇混凝土板式楼梯
03G101-2
3
筏形基础
04G101-3
4
现浇混凝土楼面与屋面板
04G101-4
5
箱形基础和地下室结构
08G101-5
6
独立基础条形基础桩基承台
06G101-6
7
101系列图集施工常见问题答疑
09G101-11
8
钢筋混凝土过梁
03G322-1
9
钢筋混凝土过梁
L03G303
10
蒸压加气混凝土砌块建筑构造
L10J125
11
多层砖房抗震构造详图
L03G313
12
钢筋混凝土结构抗震构造详图
L03G323
三、工程应用的主要规程、规范
序号
名称
编号
废止号
1
建筑结构荷载规范
GB50009-2001
2
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
3
建筑抗震设计规范
GB50011-2001
4
建筑地基基础设计规范
GB50007-2002
5
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
6
砌体结构设计规范
GB50003-2001
7
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
8
建筑桩基技术规范
JGJ94-2008
9
高层箱型与筏型技术规程
JGJ6-99
10
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
11
工业建筑防腐蚀设计规范
GB50046-2008
四、工程应用的主要标准
序号
类别
名称
编号
废止号
1
国家
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-2001
2
国家
建筑抗震设防分类标准
GB50223-2008
3
行业
建筑结构制图标准
GB/T50105-2001
五、工程应用的主要法规
序号
类别
名称
编号
1
国家
建筑法
2
国家
建设工程质量管理条理
3
国家
建设工程安全生产管理条例
4
国家
环境保护法
六、其他文件
序号
类别
名称
编号
1
公司
质量体系程序文件
2
公司
环保体系程序文件
3
地质勘察报告
4
公司
设计交底及有关图纸答疑文件
5
公司
资料、质量、安全等手册
第四章工程概况
一、工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
御景尚都一期15#、16#楼
2
工程地址
城阳区东田社区,西临青银高速公路,南邻正阳路
3
建设单位
青岛鑫源置业集团有限公司
4
设计单位
北京中建建筑设计有限公司
5
勘察单位
城阳勘察测绘有限公司
6
监理公司
7
质量监督
青岛市城阳区质量监督站
8
安全监督
青岛市城阳区安全监督站
9
施工单位
青岛城阳兴源建筑工程有限公司
10
合同范围
除土方等设计施工图范围内的所有工程项目
11
合同性质
总承包合同
12
质量目标
优质结构
二、建筑概况
建筑面积
建筑用途
民用住宅
建筑特点
抗震墙结构
地上层数
18/19
地上标准层高度
2.9m
±0.0绝对标高
26.20m/21.50m
建筑高度
51.5m/55.2
楼梯结构形式
板式
建筑防火
二级
三、结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏形基础
主体结构形式
抗震墙结构
2
土质、水位
土质情况
15#楼强风化安山岩、16#楼粉质粘土层
3
建筑物地基
地基土质层
15#楼强风化安山岩、16#楼粉质粘土层
地基承载力
15#楼fak=600kpa、16#楼fak=220kpa
4
地下防水系统
防水砼
P6
5
混凝土强度等级
地下部分
C30、C15
地上部分
C25
6
墙体材料
内墙
加气砼砌块、轻质隔墙
7
抗震等级
工程设防烈度
六度
框架抗震等级
四级
8
钢筋类别
HPB235
Ф6~Ф14
HPB335
Ф12~Ф25
HRB400
Ф10、Ф12
四、工程特点与难点
1、施工工期短:
本工程合同工期为255天,对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。
2、施工场地:
工程占地面积小,场地狭窄,对临时设施布置、材料堆放、机械布置带来一定的困难。
3、结构体系新颖:
本工程为框架结构,此结构体系属较新型的结构体系,施工成熟的经验少,探索改进此体系的施工工艺是主体工程施工重点。
4、外围交通的影响:
项目位于正阳路,此处交通流量不是很大,不会给材料、混凝土、设备的运输带来很大影响。
5、本工程结构体系为混凝土框架结构,工程脚手架搭设及施工过程中的防护难度较大,为保证工程顺利进行,确保安全施工,应积极做好此方面的工作。
第五章施工组织机构说明
一、项目组织机构的设置
为确保优质、高速、安全、文明地完成御景尚都二期15#、16#楼工程的建设任务,项目经理对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。
项目经理本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,设立完整的领导管理人员。
二施工机构职能
1)贯彻执行国家和青岛市政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度。
2)协调好各方面的关系,预见问题,处理矛盾。
做好施工准备,落实具体计划,形成切实可行的实施计划系统。
3)建立高效率的通讯指挥系统,对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。
4)组织制定项目部各类管理人员的职责权限和各项规章制度,搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来,加强预算管理。
5)严格履行按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同的全部条款。
第六章施工准备
第一节施工技术准备
一、施工现场情况
1、气象情况
工程所在地青岛地处暖温带季风型气候区域,由于受海洋的影响,具有明显的海洋性气候特点。
历年最高气温37.5℃,最低气温-16.4℃,历年平均气温12.2℃,历年相对湿度73%;最大风速44.2m/s,多年平均风速5.5m/s,年平均受台风侵袭或外围影响13次,近五十年最大降水量1227.6mm,最小降水量386.3mm,平均降水量679.44mm,降水主要集中在6-9月份(占全年降水量的70%-76%);季节性冻土标准冻结深度0.49m。
2、地形情况
工程位于青岛市城阳区,地势相对平坦,总体地势为北高南低,故室外地坪标高相对较为平坦。
3、水文地质情况
场地地下水不是很丰富,稳定水位埋深1.40-3.00m,地下水水位年变幅约1.0m左右,基础持力层粉质粘土层。
二、施工图准备
组织项目部相关技术人员认真学习图纸,并进行自审、会审工作,以便正确无误地施工。
通过学习,熟悉图纸内容,了解设计要求施工达到的技术标准,明确工艺流程。
组织各专业施工队伍共同学习施工图纸,商定施工配合事宜。
组织图纸会审,由设计方进行交底,理解设计意图及施工质量标准,准确掌握设计图纸中的细节。
三、施工方案及试验工作计划
由技术部门认真编制该工程的施工组织设计和专项施工方案、各项计划编制,作为工程施工生产的指导性文件。
专项施工方案编制计划表:
序号
方案名称
责任部门
截止日期
审批单位
1
土方开挖施工方案
业主分包
2010.3
建设、监理单位
2
沉降观测方案
业主分包
2010.5
设计、建设、监理单位
3
临时用电方案
项目部
2010.4
建设、监理单位
4
塔吊安拆施工方案
项目部
2010.4
建设、监理单位
5
基础施工方案
项目部
2010.4
建设、监理单位
6
脚手架施工方案
项目部
2010.4
建设、监理单位
7
给排水施工方案
项目部
2010.8
建设、监理单位
8
电气安装施工方案
项目部
2010.5
建设、监理单位
9
主体施工方案
项目部
2010.5
建设、监理单位
10
地面施工方案
项目部
2010.8
建设、监理单位
11
门窗施工方案
项目部
2010.8
建设、监理单位
12
外墙保温施工方案
项目部
2010.6
建设、监理单位
13
屋面施工方案
项目部
2010.6
建设、监理单位
主要材料试验工作计划:
序号
材料名称
检验项目
取样批量
每批取量
计划用量
计划试验量
1
水泥32.5R
胶砂强度、稳定性
200T
15㎏
2
中砂
筛分析密度、表现密度
400M3
10㎏
3
蒸压粉煤灰砖
抗压、抗折强度
10万块
15块
4
防水材料
SBC
1000卷
2m
5
加气砼砌块
抗压、抗折强度
10万块
10块
6
混凝土瓦
吸水率、耐急冻急热
10块
7
钢筋ф6.5
拉力、冷弯
≯60T
1组
钢筋ф8
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