中介服务事项规范表.docx

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中介服务事项规范表

中介服务事项规范表

中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

安全生产评价报告

《中华人民共和国安全生产法》等法律法规

根据项目的类别，按安全评价所需资料清单提供相关资料

1、委托受理，2、现场踏勘

3、签订服务合同，

4、编制安全评价文本

5、出具评价报告

15个工作日

《浙江省安全评价收费指导价格》

《浙江省安全评价收费指导价格》

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

初步设计（房建类）

1．各专业设计规范（具体见各专业说明）

2、其它国家及地方相关设计规范及标准。

1.建设工程立项文件；

2.方案设计文件及相关批文；

3.地质勘察报告；

1.项目洽谈；

2.签订合同

3.组织各专业设计人员，开展初步设计工作；

4.制作初步设计的所有成果，如设计依据、初步设计说明书、初步设计图纸、主要设备及材料表、工程概算书等

5.按规定组织参与设计评审，并根据评审意见进行修改。

25-30个工作日（一般项目）

国家发展计划委员会及建设部《工程勘察设计收费标准》2002版

国家发展计划委员会及建设部《工程勘察设计收费标准》2002版

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

初步设计（水利类）

水利部水建[1998]16号

《水利工程建设程序管理暂行规定》

1、项目建议书报告兼可行性研究报告；

2、立项文件（或备案文件或可研批复）

3、地质勘察资料

1、问询，确定委托；

2、提供资料；

3、现场勘查；

4、合同签订；

5、编制设计文本

6、项目内审，出成果

约30个工作日（一般项目）

一、按照浙价服[2008]267第9条收费项目

二、按照浙价服[2013]83规定的标准降低40%。

》

一、按项目投资总额实行差额定率累进计费,1000万以下（含1000万）1.2‰；1000-5000万0.9‰；5000-10000万0.6‰；1亿-10亿0.3‰；10亿以上0.1‰。

二、按照浙价服[2013]83规定的标准降低40%。

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

防雷检测

1、《防雷装置设计审核和竣工验收规定》（中国气象局21号令）第九条第5款、第十六条第4款；

2、《防雷减灾管理办法》（中国气象局20号令）第十八、二十一条。

1、规划总平面图一份；

2、建筑施工图全套一份；

3、电气施工图全套一份（应包含以下内容）；

1）配电系统图；2）一层电气平面图；3）标准层电气平面图；4）标准层以上电气平面图；5）基础接地平面图；

6）等电位平面图；7）均压环设置平面图；8）屋面防雷平面图；9）SPD安装图；

4、消防电气施工图全套一份；

5、暖通施工图全套一份；

6、弱电施工图全套一份；

7、爆炸火灾危险环境的建（构）筑物应有生产工艺流程图、物料存储方式、危险品场所分布等资料；

8、有储罐的易燃易爆场所应有储罐材质、壁厚、储存工作压力数据等资料；

9、整套施工图的电子光盘一份；

10、防雷装置设计技术评价登记表。

1、委托受理

2、签订服务协议书

3、跟踪检测

4、出具检测报告

5个工作日

1、按照浙价服[2008]267《浙江省专业气象服务基准收费标准》第6条防雷装置设计技术评价的收费标准。

2、按照浙价服[2013]83号评价费降低30%收费。

3、按照浙价服[2008]267号《浙江省专业气象服务基准收费标准》第1、3、5条

1、防雷装置施工跟踪检测费：

0.8元／建筑面积每平方米（一、二类建构筑物加30％，每个建构筑物检测费不足300元的按300元计收）。

县及县以上重点工程的防雷装置检测服务收费按浙价服[2008]267号规定标准的70%执行。

2、电气设备等电位接地检测费100/点。

3、SPD性能测试费（压敏电压/漏电流）120/

片

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

防雷装置施工图设计技术评

价

1、《防雷装置设计审核和竣工验收规定》（中国气象局21号令）第九条第5款、第十六条第4款；

2、《防雷减灾管理办法》（中国气象局20号令）第十八、二十一条。

1、规划总平面图一份；

2、建筑施工图全套一份；

3、电气施工图全套一份（应包含以下内容）；

1）配电系统图；2）一层电气平面图；3）标准层电气平面图；4）标准层以上电气平面图；5）基础接地平面图；

6）等电位平面图；7）均压环设置平面图；8）屋面防雷平面图；9）SPD安装图；

4、消防电气施工图全套一份；

5、暖通施工图全套一份；

6、弱电施工图全套一份；

7、爆炸火灾危险环境的建（构）筑物应有生产工艺流程图、物料存储方式、危险品场所分布等资料；

8、有储罐的易燃易爆场所应有储罐材质、壁厚、储存工作压力数据等资料；

9、整套施工图的电子光盘一份；

10、防雷装置设计技术评价登记表。

1、委托受理

2、签订服务协议书

3、出具技术评价书

4、结算技术评价费

5个工作日

1、按照浙价服[2008]267《浙江省专业气象服务基准收费标准》第6条防雷装置设计技术评价的收费标准。

2、按照浙价服[2013]83号评价费降低30%收费。

3、按照浙价服[2008]267号《浙江省专业气象服务基准收费标准》第1、3、5条

1、防雷装置设计技术评价费：

0.15元／建筑面积每平方米（一、二类建构筑物加30％，每项不足300元的按300元计收）；

2、按照浙价服[2013]83号评价费降低30%收费。

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办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

房产测绘

1．中华人民共和国国家标准《房产测量规范（第一单元：

房产测量规定）》

GB/T17986.1-2000；

2．中华人民共和国国家标准《房产测量规范（第二单元：

房产图图式）》

GB/T17986.2-2000；

3．浙江省建设厅制定的《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》；

4.由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。

计划项目批准书、年度建设计划，土地证及批准文件，建设工程规划许可证，总平面图、建筑红线图，施工图，土地出让合同，物业管理用房配置协议书，设计变更通知书、联系单，会议纪要，特殊单位功能说明，面积计算分摊方案等

1.收件

2.组织实施（外业测量、内业资料整理、检查与审核）

3.缴费

4.提交成果

一般7-30个工作日

财建[2009]17号

浙价服[2013]86号

财建[2009]17号

浙价服[2013]86号

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办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

政府投资项目概算审查

1、《浙江省政府投资项目管理实施办法》（省政府第185号令）第二章第十七条；

2、《温州市政府投资项目管理实施细则》（市政府第85号令）第七章第五十条。

1、工程工可报告及批复；

2、初步设计图纸（含概算）纸质文本与电子稿；

3、勘察设计合同与征地拆迁有关协议资料；

4、水保报告及批复；

5、项目建议书、可行性研究报告、环评、水土保持编制及各种专题报告编制费等项目前期费用资料。

1、委托受理；

2、签订委托服务协议书；

3、出具概算审查咨询报告；

4、结算咨询服务费

5个工作日

1、浙价服【2009】84号文件；

2、温州市政府投资概算审查咨询服务费备忘录

以工程费为计算基数，5折优惠。

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

工程勘察报告

根据国家《建筑法》、《岩土工程勘察规范》、《地基基础设计规范》等相关法律、法规及技术标准

提供拟建工程的立项文件或规划条件通知书、设计总平面图（电子稿）

委托受理→签订工程勘察合同→缴费→提交工程勘察成果报告

10—15个工作日（一般项目）

2002年

国家收费标准

不低于工程勘察成本价：

2002年国家收费标准的40%

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

工程造价咨询

国家和浙江省有关《建筑工程施工图设计文件审查管理办法》文件，相关法律、法规、规法及条例。

1.建设工程立项文件

2.规划总平面图

3.工程方案、初步设计文件及批复

4.工程勘察资料

5.建筑节能评估报告或意见书

6.审查合同

7.各专业全套施工图文件、计算书、光盘

8.设计单位相关资资质证明

1.项目洽谈

2.签订合同

3.网上或直接受理项目

4.开展各专业人员进行审查工作

5.各专业提出审查意见，并落实修改工作

6.制作合格书及附属资料

7.有关资料存档

8.总结审查工作

5个工作日

浙价服【2007】147号

1.房建收费：

商住工程1.2-1.4元/平方米

公建工程1.4--1.6元/平方米

地下室1.8元/平方米

2.市政工程：

按造价1.5-0.3%

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

工程招标代理

⑴中华人民共和国招标投标法

⑶中华人民共和国合同法

⑶中华人民共和国招标投标法实施条例

（4）浙江省及温州市招标投标管理条例

（1）国家招投标相关法律、法规文件，建筑行业资质管理标准。

（2）设计合同、设计图纸；

（3）已批复的项目文件及扩初设计文件；

（1）前期准备阶段

（2）签订委托协议

（3）细化招标方案，制定实施计划

（4）编招标文件

（5）发布招标公告

发售招标文件

（6）现场踏勘、标前会议

（7）招标文件澄清、修改与补遗

（8）开标评标

（9）定标发中标通知书

（10）签订合同

（11）归档

以招标周期为准约30个工作日

国家计委计价格【2002】1980号

国家计委计价格【2002】1980号

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

工程质量检测（基桩静载荷（抗压、抗拔、水平）；

基桩高应变、低应变检测；

超声波检测；

钻芯法基桩质量检测；

成孔质量检测；

钢筋笼长度检测；

地基土承载力监测；

地下水水位监测

建筑物、构筑物沉降沉降、位移、回弹监测；

锚杆抗拔）

《基桩低应变动力检测技术规程》DBJ10-4-98；

《建筑基桩检测技术规程》JGJ106-2003；

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《灌注桩钢筋长度检测技术规程》DGJ32/TJ60-2007

《建筑变形测量规范》JGJ8-2007

《工程测量规范》GB50497-2009

《建筑基坑工程监测技术规范》GB50497-2009

1、桩基平面图

2、工程地质勘察报告

3、桩基施工记录

4、基坑设计图纸

5、设计说明及要求

6、委托书

7、五方主体名称

1、提供办理材料；

2、签订合同；

3、现场检测

4、出具报告

从施工到竣工验收

工程勘察设计收费标准（2002年修订本）

市场价格（面议洽谈）

中介服务事项规范表（工商代理）

中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

新公司设立

《公司法》

身份证，房产证，租赁合同等

工商-质监-税务

正常情况8-10个工作日

温州工商代理协会机构收费标准

1000-3000元

分公司设立

《公司法》

身份证，房产证，租赁合同等

工商-质监-税务

正常情况8-10个工作日

温州工商代理协会机构收费标准

1000-3000元

冠取省名公司设立

《公司法》

身份证，房产证，租赁合同等

工商-质监-税务

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

2000-4000元

无区域公司设立

《公司法》

身份证，房产证，租赁合同等

工商-质监-税务

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

10000-30000元

中外合资（外方独资）设立

《公司法》

身份证，房产证，租赁合同等

外汇管理-工商-质监-税务

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

10000-15000元

分支机构（代表处）

《公司法》

身份证，房产证，租赁合同等

工商-质监-税务

正常情况8-10个工作日

温州工商代理协会机构收费标准

4000-8000元

股份公司（非上市）

《公司法》

身份证，房产证，租赁合同等

工商-质监-税务

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

20000-50000元

集团组建

《公司法》

营业执照，代码证，税务证等

核名-变更-组建

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

50000-150000元

公司（分公司）各项变更

《公司法》

营业执照，代码证，税务证等

工商-质监-税务

正常情况8-10个工作日

温州工商代理协会机构收费标准

1000-1500元

公司地址迁移

《公司法》

营业执照，代码证，税务证，租赁合同，房产证等

工商-质监-税务

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

1600-2500元

自营进出口权公司审批

《公司法》

营业执照，身份证，租赁合同，房产证，代码证等

外经贸-海关-电子口岸

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

3500-4500元

自营进出口权变更

《公司法》

营业执照，身份证，代码证等

外经贸-海关-电子口岸

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

2500-3500元

股份制企业改制

《公司法》

营业执照，代码证，税务证，身份证等

工商-质监-税务

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

30000-80000元

中外合资（外方独资）变更

《公司法》

身份证，房产证，租赁合同等

工商-质监-税务

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

6000-10000元

代表处各项变更

《公司法》

营业执照，代码证，税务证等

工商-质监-税务

正常情况8-10个工作日

温州工商代理协会机构收费标准

3000-6000元

前（后）置审批

《公司法》

身份证，房产证，租赁合同等

具体部门直接办理

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

因情况而定

公司营业执照注销

《公司法》

营业执照，身份证，代码证等

工商

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

1200元

公司整套证照注销

《公司法》

营业执照，身份证，代码证，税务证，章程，3年的帐套等

税务-工商-质监

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

5000-15000元

核税

《公司法》

税务证等

税务

具体情况待定

温州工商代理协会机构收费标准

1500-2500元

中介服务事项规范表

中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

规划测量（建筑物放样）

《浙江省城乡规划条例》第四十二条

1、放样通知书

2、规划总平图（已审批原件或复印件、附电子文件）

3、建设工程规划许可证复印件

4、一层建筑施工图（附电子文件）

5、土地勘测定界报告

1.收件

2.组织实施（外业测量、内业资料整理、检查与审核）

3.缴费

4.提交成果

2天（以4点计）

国测财字[2002]3号,浙测[2012]93号，浙价服[2009]236号，浙价服[2009]192号

国测财字[2002]3号,浙测[2012]93号，浙价服[2009]236号，浙价服[2009]192号

中介服务事项规范表

中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

规划测量（建设工程竣工测绘）

浙江省城乡规划条例

1、规划总平图（已审批原件或复印件、附电子文件）

2、建设工程规划许可证复印件

3、立面施工图（附电子文件）、管线施工图（附电子文件）

4、土地勘测定界报告

5、验线回单、放样资料

1.收件

2.组织实施（外业测量、内业资料整理、检查与审核）

3.缴费

4.提交成果

一般7-30个工作日（视项目规模）

国测财字[2002]3号,财建[2009]17号

国测财字[2002]3号,财建[2009]17号

中介服务事项规范表

中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

规划选址论证

城乡规划法

用地红线图

控规指标

项目承接

收费

现场调查

方案论证

组织审查

修改方案

最终成果提交

7个工作日（一般项目）

中国城市规划协会2004年6月颁布的城市规划设计计费指导意见

详细规划（修规）75%

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

建设项目竣工环境保护验收监测

国家环境保护总局令第13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》；国家环境保护总局文件环发[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》

1、环境影响评价报告书（表）；

2、环保主管部门对环境影响评价报告书（表）的审批意见；

3、环保主管部门试生产的批复；

4、环保处理设施的设计方案。

1、委托受理；

2、现场勘察；

3、编制方案；

4、现场监测；

5、实验室分析；

6、出具报告。

编制《建设项目环境保护设施竣工验收监测报告》的项目，应在完成现场监测后30个工作日内完成；编制《建设项目环境保护设施竣工验收监测表》的项目，应在进行现场监测后20个工作日内完成。

浙江省物价局浙价费[2000]147号《关于调整浙江省环境监测专业服务收费标准的通知

浙价费[2000]147号文附件

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

环境检测（公共场所卫生检测）

办理卫生许可证；卫生许可证新办、卫生许可证年审；

新办需要提供工商核准通知书复印件1份、换证和复证提供卫生许可证复印件或营业执照复印件1份

1、委托

2、现场采样

3、实验室检测出具报告

4、报告发放

7个工作日以内、

中央空调项目15个工作日以内

浙江省物价局浙价费[2000]147号《关于调整浙江省环境监测专业服务收费标准的通知》

浙江省环境监测专业服务收费标准

环境检测（污水排放检测）

办理排水证，排水证年审，ISO14000认证，三同时验收，清洁生产

/

办理排水证须10个工作日，其余一周

浙江省物价局浙价费[2000]147号《关于调整浙江省环境监测专业服务收费标准的通知》

浙江省环境监测专业服务收费标准

环境检测（环境空气与工业废气废水检测）

办理排污证，排污证年审，ISO14000认证，三同时验收，清洁生产

/

一周

浙江省物价局浙价费[2000]147号《关于调整浙江省环境监测专业服务收费标准的通知》

浙江省环境监测专业服务收费标准

环境检测（水质检测）

办理排水证、排污证，排水证、排污证年审，ISO14000认证，三同时验收，清洁生产

/

办理排水证须10个工作日，其余一周

浙江省物价局浙价费[2000]147号《关于调整浙江省环境监测专业服务收费标准的通知》

浙江省环境监测专业服务收费标准

环境检测（噪音检测）

办理排污证，排污证年审，ISO14000认证，三同时验收，清洁生产

/

一周

浙江省物价局浙价费[2000]147号《关于调整浙江省环境监测专业服务收费标准的通知》

浙江省环境监测专业服务收费标准

环境检测（职业卫生检测与评价）

职业卫生影响评价

营业执照、环境影响评价，安全生产评价

20天

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

编制环评

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》相关条款进行环境影响评价。

1、立项文件；

2、营业执照或核准通知书（政府投资项目无需提供）；

3、提供项目建议书或可行性研究报告；

4、拟建项目环境影响评价委托书；

5、规划设计通知书及总平图；

6、产权证和土地证等（新建项目无需提供）。

1、委托受理；

2、现场勘察；

3、资料审查；

4、编制环境影响评价报告；

5、报环保行政主管部门审批。

报告书：

15—25个工作日

报告表：

5—12个工作日

登记表：

2—3个工作日

国家计委、环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）。

1、《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）；

2、《工程设计收费标准》

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

交通影响评估

城乡规划法

扩初建筑图纸

项目承接

收费

现场调查

方案论证

组织审查

修改方案

最终成果提交

7个工作日（一般项目）

中国城市规划协会2004年6月颁布的城市规划设计计费指导意见

1元/平方米

（起点5万元）

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

节能评估（可研阶段）

国家发改委第6号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》

（1）业主简介；

（2）区域控规；

（3）有关批复文件；

（4）项目建议书文本；

（5）项目用能初步情况；

（6）项目建设方案设计；

（7）与项目有关的会议纪要等文件；

（8）其他资料。

1、项目洽谈

2、签订合同

3、现场踏勘

4、编制成果

5、初稿交付

6、项目联审

7、成果修改交付

5-10个工作日

国家计委计价格（1999）1283号文件

参照国家计委计价格（1999）1283号文件中“评估可研”的标准收取

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中介服务事项名称

办理依据

办理材料

办理流程

办理时间

收费依据

收费标准

编制项目建议书兼可行性研究报告（房建类）

国家、省、