建设部监理师培训考试题.docx

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建设部监理师培训考试题

建设工程监理合同

单项选择

1、法律规范是由国家机关制定（认可）的。

2、公证与鉴证的主要区别是国际、国内效力。

3、承包商施工期：

开工令~移交证书指明竣工日。

4、变更导致有效合同价：

↑↓15%。

5、“指定分包商”由业主选定。

6、工程急需材料（少量）采购方式是直接定购。

7、专业性强的工程，宜采用邀请招标。

8、退还一半保留金的时间：

工程移交证书。

9、承包商自有施工机具运入、运出由监理批准。

10、诉讼有效期：

例

应于95.4.10付，拖欠未付，96.8.10-96.9.10不可抗力

诉讼有效期至97.4.9（2年）

11、设计合同的性质（特点）：

诺成性。

12、抵押与质压的区别：

不转移占有权。

13、抵押物（债券）。

债券不做抵押物。

14、设计合同50万（定金10万）已支付，设计完成。

改设计任务书，重设计重付设计费。

15、为甲方提供现场生活房屋设施由承包方负责。

16、设备安装工程单机无负荷试车由施工单位。

17、分包对总包负责。

18、工程实际进展与进度计划不符，由承包方改计划，监理批准。

19、赔偿金支付条件：

违约金<担保额。

20、施工合同组成文件：

协议、专用文件、通用文件。

21、监理批准索赔权限：

合同内。

22、索赔通知发出时限：

28天。

23、土木工程合同条件适用：

单价合同，不适合总价合同。

24、由监理签发缺陷责任解除。

25、及时退还未中标单位投标保证金。

26、要约与承诺区别：

要约为提出，承诺为应答。

27、无效合同，追缴财产归属国库。

28、仲裁协议必须约定内容：

仲裁委员会。

29、监理合同生效起始日：

签字。

30、指定分包商向总包索赔。

31、设计合同的定金20%。

32、合同履行后定金处理：

抵用。

33、第三责任事故造成后果，承包商负责。

34、设计缺陷导致质量事故：

施工单位维修，业主发钱。

35、监理验查后，以后发现问题承包商承担责任。

36、附加工作（顺推）、正常工作（合同内）、额外工作（另外）。

37、设计标书评审的内容：

方案。

38、邀请招标的数量：

≥3个。

39、中标通知由业主签发。

40、合法？

国法、本地法、工程所在地的法。

41、设计评标、决标主要考虑：

方案。

42、议标用于：

保密工程。

43、甲方及第三方险由甲方付款。

44、监理进度控制依据：

承包商编制、监理核准的进度计划。

45、办法移交证书条件：

通过竣工检验。

46、什么时候退还全部保留金：

解除缺陷责任证书签发。

47、索赔性质：

补偿性质。

48、指定分包权归：

业主。

49、工程保险期：

开工日现场开始工作~竣工移交日。

50、投保名义：

承包商和业主双方名义。

多项选择

51、诉讼起算从知道、应该知道。

52、设计监理依据设计合同、监理合同、设计任务书、勘验报告。

54、留置情形仓储、保管、运输。

55、鉴证与公证差异：

性质、效力不一样。

56、质量低劣处理修复、赔偿、违约、继续。

57、不可抗力时，甲方应承担的费用：

工程、甲方人员。

58、经济合同的有效性：

内容订立程序、备案登记。

59、监理服务内容：

正常、附加、额外工作。

60、监理担责原则：

责任期、商定延长期。

61、施工合同招标形式单项、单位全工程。

62、监理投标书内容：

财务、技术建议、资质、说明。

63、施工招标文件由招标申请书、工程说明、清单、招标须知组成。

64、发包方应承担场地、临时水电、资料责任。

65、代理违规情况：

无权、过期、串通。

66、设计委托方的义务设计任务书、选址、资源报告、勘察资料。

67、施工合同系列条件合同条件、协议条款、承包工程投标书、洽商纪要。

68、监理“施工合同”履行的内容工期、质量、投资、档案。

69、提前竣工协议应包括支出负担、提前时间、赶工措施。

70、顺延工期原因：

不可抗力、工程量变化、设计变更（连续8小时）耽误。

71、设备、采购、合同履行的监理内容：

制造、材料、进度、工艺。

72、经济合同主要条款：

标的、违约金、数量、质量、担保。

73、合同变更或解除后，当事人责任：

谁提出有谁负责。

74、监理工程师可以行使权利：

变更令、暂定金额、批准权、发布权。

75、建设市场存在合同关系的是：

业主、承包商、分包商、监理。

建设工程监理概论

单选题：

1、建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”，明确了提出要建立建设监理制度。

国家推行建设工程监理制度。

2、建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。

行为主体是政府部门，体现了执法性强。

具有明显的强制性。

3、管理主体是建设单位。

4、监理不得在以下单位任职：

材料供应商、设备供应商、施工单位、政府。

5、建设工程监理只有在建设单位授权委托的情况下才能进行，只有与建设单位定立书面委托监理合同。

其之间是合同关系。

6、在委托监理的工程中，与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系属于独立性。

7、与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。

8、勘察应当达到规定深度并注明合理使用年限的规定。

9、建设工程监理规范适用范围：

新建、扩建、改建建设工程施工全方位。

10、项目可行性研究报告经批准后，正式成立项目法人。

11、维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。

12、监理工程师的法律地位，主要业务是受建设单位委托从事监理工作。

13、监理工程师办理变更注册后，一年内不能再次进行变更注册。

14、高效的处理有关问题，属于科学性。

15、控制流程的基本环节：

投入、转换、反馈、对比、纠正。

16、目标控制的前提工作：

一是目标规划和计划；二是目标控制的组织。

17、监理单位的质量控制，这是从业主角度或者说是从产品需求者角度进行的质量控制，属于微观控制。

18、风险评价是将建设工程风险时间的发生可能性和损失后果进行定量化的过程。

19、在项目总承包模式下，一般宜委托一家监理单位进行监理。

20、监理单位与业主签定委托监理合同后，在实施建设工程监理前，应建立项目监理机构。

21、项目监理结构人员结构：

1合理的专业结构；2合理的技术职务、职称结构。

22、工程建设强度=投资/工期48000

23、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔（总监负责）、审批工程延期。

24、监理大纲的编制人员应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员。

25、监理规划应具有可操作性。

判断题：

1、《建筑法》调整的行为是各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

2、旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程的现场跟班监督活动。

3、监理员没有相应岗位责任的签字权。

4、违约行为，违反了合同约定，其行为将被视为监理企业违约，由监理企业承担相应的违约责任。

5、新设立的工程监理企业申请资质，应先到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到建设行政主管部门办理资质申请手续。

6、目标规划和计划与目标控制之间表现出一种交替出现的循环关系。

7、组织协调对进度控制的作用最为突出且作为直接。

8、设计质量对建设工程总体质量有决定性影响。

9、施工质量对建设工程总体质量起保证作用。

10、损失机会是指损失出现的概率。

11、总监理工程师应由具有3年以上同类工程监理工作经验的人员担任。

12、质量是影响监理人员数量因素。

×

13、监理规划依据：

根据委托监理合同，在监理大纲的基础上。

多选题：

1、工程监理企业应当根据两类合同，即工程监理企业与建设单位签定的建设工程委托监理合同，施工阶段监理主要是施工合同。

2、建设工程监理的性质：

服务性、科学性、独立性、公正性。

3、《建设工程质量管理条例》以建设工程质量责任主体:

建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位。

4、建设实施：

勘察、设计、施工。

5、建设准备阶段：

征地、拆迁和平整场地；组织设备、材料订货；组织施工招标投标；办理施工许可证。

6、监理工程师注册内容的不同分为三种形式：

初始注册，续期注册，变更注册。

7、监理企业乙级资质等级标准：

1企业负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；2取得监理工程师注册证书的人员不少于15人；3注册资本不少于50万元；近3年内监理过5个以上三等房屋建筑工程项目或者3个以上三等专业工程项目。

8、工程监理企业年检结论分为：

合格、基本合格、不合格。

9、被动控制是一种事中控制、反馈控制、闭环控制。

10、对于工业项目来说，要按计划时间达到负荷联动试车成功，对于民用项目来说，就是要按计划时间交付使用。

11、施工阶段的特点：

1施工阶段是以执行计划为主的阶段；2施工阶段是实现建设工程价值和使用价值的主要阶段；3施工阶段是资金投入量最大的阶段；4施工阶段需要协调的内容多；5施工质量对建设工程总体质量起保证作用。

12、风险因素：

1自然风险因素；2道德风险因素；3心理风险因素。

13、风险识别的特点：

个别性、主观性、复杂性、不确定性。

简答题：

1、所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

2、监理工程师素质：

1较高的专业学历和复合型的知识结构。

2丰富的工程建设实践经验。

3良好的品德。

4健康的体魄和充沛的精力。

3、对建设工程风险的认识：

1建设工程风险大，明确这一点有利于确立风险意识；2参与工程建设的各方均有风险，明确这一点，有利于准确把握建设工程风险。

建设工程投资控制

判断题：

1、建设工程总投资的含义，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。

P1

2、工程造价的组成：

预算成本+税金+差别（类别）利润。

预算成本=固定成本+变动成本+降本额单项

3、影响项目投资最大的阶段（重点）：

设计。

P5

4、静态投资：

设备及工、器具购置费用P9

建筑安装工程费用

工程建设其他费用

预备费中的基本预备费

动态投资：

预备费中：

涨价预备费

建设期利息

固定资产投资方向调节税

5、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费

6、固定资产确认的条件：

使用期限一年以上，不讲单价。

P11

7、进口设备抵岸价的含义：

是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。

进口设备的交货方式：

内陆交货类，目的交货类，装运港交货类。

内陆交货类：

即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。

目的地交货类：

即卖方要在进口国的港口或内地交货。

装运港交货类：

即卖方在出口国装运港完成交货任务。

8、直接从事施工的生产工人开支=>人工费=> 直接费。

P15

9、定额的概念：

即规定的额度，是人们根据不同的需要，对某一事物规定的数量标准。

P28

10、工程量清单的含义：

招标人发出，对招标工程的全部项目，按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。

P32

11、动态投资回收期的含义：

是在计算回收期时考虑资金的时间价值。

P62

12、盈亏能力平衡点高风险大

低风险小

BEP（%）=年固定总成本/（年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税）×100%

BEP（产量）=年固定总成本/（单位产品销售价格-单位产品可变成本-单位产品销售税金及附加-单位产品增值税）

换算公式：

BEP（产量）=BEP（%）×设计生产能力P67

13、价值工程是以功能为核心的。

成本=生产成本+使用成本P77

14、设计概算审查的方式：

集中会审。

P94

15、建设工程承包合同价格分类：

固定价：

是指合同总价或者单价，在合同约定的风险范围内不可调整，即在合同的实施期间不因资源价格等因素的变化而调整的价格。

可调价：

是指合同总价或者单价，在合同实施期内根据合同约定的办法调整，即在合同的实施过程中可以按照约定，随资源价格等因素的变化而调整的价格。

成本加酬金：

是将工程项目的实际投资划分成直接成本费和承包方完成工作后应得酬金两部分。

P105

单选题：

1、工程造价=预算成本+税金+利润

预算成本=固定成本+变动成本+降本额P1

2、影响项目投资最大的关键：

设计。

P5

3、进口设备交货方式有三种：

设某种方式=>决定其类型P12

4、进口设备的货价公式：

货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价P13

5、流动资金估算方式：

分项详细估算法不带比例

扩大指标估算法带比例P48

6、净现金流量的含义：

同一时间上的现金流入和现金流出的代数和。

P49

7、单利法的计算：

F=P+II=P×N×IP51

8、价值工程的核心：

V=F（功能）/C（成本）P77

对功能和成本进行系统分析和不断创新

9、合同价格分类：

（见判断题15）

10、竣工决算是项目业主的财务部门。

竣工结算是承包方的预算部门。

P166

多选题：

ABCDE

1、见表P9

2、建设工程投资的特点：

建设工程投资数额巨大、建设工程投资差异明显、建设工程投资需单独计算、建设工程投资确定依据复杂、建设工程投资确定层次繁多、建设工程投资需动态跟踪调整。

3、进口设备的交货方式：

内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。

P12

4、直接工程费的组成：

直接费、其他直接费、现场经费。

P14

间接费的组成：

企业管理费、财务费用、其他费用。

税金的组成：

营业税、城乡维护建设税、教育费附加。

5、拆迁补偿的形式：

产权调换和货币补偿两种形式。

P23

6、工程量清单里的“三统一”：

按照国家统一的项目划分、计量单位和工程量计算规则设置清单项目，计算工程数量。

P34

7、现金流量的组成：

流入现金、流出现金、净现金流量。

P49

8、财务评价内容：

盈利能力分析、偿债能力分析、不确定性分析。

P57

9、动态评价指标：

财务净现值、财务净现值指数、财务内部收益率、动态投资回收期。

P58

10、常见索赔内容：

承包商向业主索赔：

不利的自然条件与人为障碍引起的索赔、工程变更引起的索赔、工期延期的费用索赔、加速施工费用的索赔、业主不正当地终止工程而引起的索赔、物价上涨引起的索赔、法律、货币及汇率变化引起的索赔、拖延支付工程款的索赔、业主的风险、不可抗力。

P134

11、竣工决算的内容：

建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用，他反映建设工程的投资效益。

P166

简答题：

1、投资控制的目标：

具体来讲，投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目

标；施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。

P4

2、投资控制的措施：

①从组织上采取措施，包括明确项目组织结构，明确项目投资者及其任务，以使项目投资控制有专人负责，明确管理职能分工；②从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性；③从经济上采取措施，包括动态地比较项目投资的实际值和计划值，严格审核各项费用支出，采取节约投资的奖励措施等。

要有效的控制项目投资，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。

应该看到，技术与经济相结合是控制项目投资最有效的手段。

P5

3、工程量清单的编制的原则：

①遵守有关的法律法规；②遵照“三统一”的规定；③遵守招标文件的相关要求；④清单的编制依据应齐全；⑤编制力求准确合理。

P34

计算题：

P26例2-1

P27例2-2

P52复利法，一次支付现金终值

P59例4-9

P68例4-14******某设计方案年产量为12万吨，一直每吨产量的销售价格为675元，每吨产品交付的销售税金（含增值税）为165元，单位可变成本为250元，年总固定成本费用为1500万元，试求产量的盈亏平衡点、盈亏平衡点的生产能力利用率。

解：

BEP（产量）=1500÷（675-250-165）=5.77（万吨）

BEP（生产能力利用率）=[1500÷（8100-3000-1980）]×100%=48.08%

P145例7-3T=P-M/N**********

某工程合同总额200万元，工程预付款为24万元，主要材料、构件所占比重为60%，问：

起扣点为多少万元？

解：

按起扣点计算公式：

T=P-M/N=200-24/60%=160（万元）

则当工程完成160万元时，本项工程预付款开始起扣。

建设工程进度控制

填空

1、影响建设工程进度的不利因素：

人为因素是最大的干扰因素。

P1

2、进度控制措施：

组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

目的加快工程进度。

P2

3、监理单位的计划系统：

监理总进度计划、监理总进度分解计划。

P7

4、建设工程进度计划的表达方法：

横道图、网络图。

P11

5、非节奏流水施工方式是建设工程流水施工的普遍方式。

P28

6、标号法：

是一种快速寻求网络计划计算工期和关键线路的方法。

P52

7、进度计划调查方法：

①改变某些工作问题的逻辑关系；②缩短某些工作的持续时间。

P110

8、工期延期审批原则：

1、合同条件（根本原则）；2、影响工期；3、实际情况。

PP140

9、某工程由A、B、C三个施工过程分为6个施工段，流水节拍依次为4、6、2天，其最短的流水工期为天。

若把A工人数增加一倍，B增加2倍，C不变，最短流水工期为天。

10、在工程网络计划中，工作M的最早开始时间为第28天，其持续时间为29天，该工作有三项紧后工作，他们的最迟开始时间分别为第40、43、48天，则工作M的总时差为3天。

简答题

1、建设工程进度控制的概念：

建设工程进度控制是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系根据进度总目标及资源优化配置的原则编制计划并付诸实施，然后在进度计划的实施过程中警察检查实际进度是否按计划要求进行，对出现的偏差情况进行分析，采取补救措施或调整、修改原计划后再付诸实施，如此循环，直到建设工程竣工验收交付使用。

建设工程进度控制的最终目的是确保建设项目按预定的时间动用或提前交付使用，建设工程进度控制的总目标是建设工期。

P1

2、进度控制的措施：

组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

P2

3、流水施工的技术经济效果：

施工工期较短，可以尽早发挥投资效益；实现专业化生产，可以提高施工技术水平和劳动生产率；连续施工，可以充分发挥施工机械和劳动力的生产效率；提高工程质量，可以增加建设工程的使用寿命和节约使用过程中的维修费用；降低工程成本，可以提高承包的安慰的经济效益。

P18

4、如何掌握进度计划的执行情况：

定期收集进度报表资料、现场实地检查工程进展情况、定期召开现场会议。

P98

5、工程延期的控制：

选择合适的实际下达工程开工令、提醒业主履行施工承包合同中所规定的职责、妥善处理工程延期事件。

P141

建设工程信息管理

1、劳动工具的质变，大多数劳动者主要从事脑力劳动，是信息时代的第一个特点。

信息是信息时代的主体，这是信息时代的第二个特点。

信息时代的第三个特点是人类对信息的需求、信息的生产、信息的利用迅猛增长，信息已和能源、原材料并列为自然界的第三大资源。

信息时代的第四个特点是个性化、多样化。

2、数据是客观实体属性的反映，是一组表示数量、行为和目标，可以记录下来加以鉴别的符号。

信息是对数据的解释，反映了事物的客观规律，为使用者提供决策和管理所需要的依据。

两者关系：

信息来源于数据，又高于数据，信息是数据的灵魂，数据是信息的载体。

3、信息有三个时态：

信息的过去时是知识，现代时是数据，将来时是情报。

4、信息的特点：

真实性、系统性、时效性、不完全性、层次性。

5、系统是一个由相互有关联的多个要素，按照特定的规律集合起来，具有特定功能的有机整体，它有是另一个更大系统的一部分。

信息系统是由人和计算机等组成。

监理信息系统是建设工程信息系统的一个组成部分。

6、建设工程项目信息的形态（构成）：

文字图形信息、语言信息、新技术信息。

7、信息分类是指：

在一个信息管理系统中，将各种信息按一定的原则和方法进行区分和归类，并建立起一定的分类系统和排列顺序，以便管理和使用信息。

8、信息分类有两中基本方法：

线分类法、面分类法。

9、信息分类：

按照建设工程的目标划分、按照建设工程项目信息的来源划分、按照信息的稳定程度划分、按照信息的层次划分、按照信息的性质划分、按其他标准划分。

按照建设工程的目标划分：

投资控制信息、质量控制信息、进度控制信息、合同管理信息。

按照信息的性质划分（按项目管理功能划分）为：

组织类信息、管理类信息、经济类信息和技术类信息四大类。

10、建设工程的信息流由建设各方各自的信息流组成，基本环节有：

信息的收集、传递、加工、整理、检索、分发、存储。

11、监理单位介入的阶段：

项目决策阶段、项目设计阶段、项目施工招投标阶段、项目施工阶段等多个阶段。

项目决策阶段主要收集外部宏观信息。

施工阶段的信息收集，可从施工准备期、施工期、竣工保修期三个子阶段分别进行。

12、信息的加工主要是把建设各方得到的数据和信息进行鉴别、选择、核对、合并、排序、更新、计算、汇总、转储、，生成不同形式的数据和信息，提供给不同需求的各类管理人员使用。

13、信息分发和检索的原则是：

需要的部门和使用人，有权在需要的第一时间，方便地得到所需要的、以规定形式提供的一切信息和数据，而保证不向不该知道的部门（人）提供任何信息和数据。

14、信息的存储一般需要建立统一的数据库。

15、建设工程文件指：

在工程建设过程中新成的各种形式的信息记录。

16、建设工程档案指：

在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，也可简称工程档案。

17、文件档案资料特征：

分散性和复杂性、继承性和时效性、全面性和真实性、随即性、多专业性和综合性。

18、归档有三方面含义：

1）建设、勘察、设计、施工、监理等单位将本单位在工程建设过程中形成的文件向本单位档案管理机构移交。

2）勘察、设计、施工、监理等单位将本单位在工程建设过程中形成的文件向建设单位档案管理机构移交。

3）建设单位按照现行《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）要求，将汇总的该建设工程文件档案向地方城建档案管理部门移交。

19、通用职责：

对工程档案资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。

20、建设单位职责：

负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作，也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作。

21、总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总承包单位。

22、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水。

工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。

所有竣工图均应加盖竣工图章。

利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

应在复印件或抄件上加盖公章并注明原件保存处。

23、立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内