建筑工程质量目标.docx

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建筑工程质量目标

一、编制依据

（一）、主要依据

序号

名称

1

平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目（二标段）设计蓝图

2

平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目（二标段）施工组织设计

（二）、选用规范

类别

名称

编号

国家

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2015

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2011

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2013

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

人防工程施工及验收规范

GB50134-2004

混凝土强度检验评定标准

GB/T50107-2010

建筑工程施工质量评价标准

GB/T50375-2006

地方

建筑工程资料管理规程

DB11/T695-2009

北京市建筑工程施工安全操作规程

DBJ01-62-2002

混凝土结构工程施工质量验收规程

DBJ01-82-2005

民用建筑工程室内环境污染控制规程

DBJ01-91-2004

建筑工程施工组织设计管理规程

DB11/T363-2006

建设工程施工现场安全资料管理规程

DB11/383-2006

建筑结构长城杯工程质量评审标准

DB11/T1074-2014

建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准

DBJ01-83-2012

行业

建筑施工安全检查标准

JGJ59-2011

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002修订版）

JGJ130-2011

高层建筑箱形与筏形基础技术规范

JGJ6-2011

建筑施工高处作业安全技术规程

JGJ80-91

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-2011

建筑施工现场环境与卫生标准

JGJ146-2013

二、工程概况

序号

项目

内容

1

工程名称

平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目（二标段）

2

总建筑面积

总计：

约128858.47m2

3

工程地址

北京平谷区新平南路

4

建设单位

北京天利海房地产开发有限公司

5

设计单位

中外建工程设计与顾问有限公司

6

施工单位

北京金通远建筑工程公司

7

监理单位

北京建兴宏图工程监理有限公司

7

工期

合同要求工期：

总工期：

518日历天，开工日期：

2016年4月1日

出正负零日期：

2016年7月31日

结构封顶日期：

2016年12月31日

竣工日期：

2017年8月31日

8

质量目标

质量等级：

合格“争创长城杯”

9

安全文明施工目标

达到“北京市安全文明工地”标准

三、设计概况

（一）、建筑设计概况

序号

项目

内容

1

建筑高度

（室外地面至檐口高度）

9#、10#、11#

7#

8#

12#

30.3m

44.9m

41.9m

33.3m

2

室内外高差

0.3m

建筑层数

地下3层，地上10～15层

3

层高

地下部分

10#、11#、12#

地下三层3.4m、地下二层3.6m、地下一层3.15m

7#、8#、9#

地下三层3.4m、地下二层3.6m、地下一层3.45m

地上各层

10#、11#、12#

首层至顶层3m

7#

首层3.3m、二层至十四层2.95m、十五层3.5m

8#

首层3.3m、二层至十三层2.95m、十四层3.5m

2#车库

地下二层3.4m、地下二层3.6m、顶板覆土3.45m

4

防火类别

二类高层

耐火等级

地上二级、地下一级

5

建筑抗震类别

丙类

建筑抗震烈度与等级

8度

一

（二）级

正负零高程

30.000m

6

二次结构墙体

非承重外围护墙采用20mm0厚蒸压加气混凝土砌块

7

防水

施工缝采用3mm厚止水钢板、膨胀止水条、地下室外墙防水：

3+3改性沥青防水卷材、地下室顶板防水：

4+3改性沥青耐根刺防水卷材、卫生间、集水坑及电梯基坑采用：

1.5厚聚合物水泥基防水涂料

屋面防水：

1.5厚聚合物水泥基防水涂料

防水等级

一级

抗渗

P8

8

建筑节能

外墙采用100mm厚钢网憎水岩棉保温层，传热系数K=0.39，燃烧性能A级

屋面采用120mm厚钢网憎水岩棉保温层，传热系数K=0.35

外窗采用断桥铝合金节能窗，玻璃采用65系列平开下悬铝合金窗5+12Ar+5+12Ar+5+暖边，传热系数K=1.8，外窗的气密性为7级

9

主要内装修

做法

楼地面

耐磨混凝土楼地面、细石混凝土地面、铺地砖楼地面、铺地砖防水楼地面

墙面

清水墙面、干挂石材墙面

顶棚

涂料顶棚、纸面石膏板吊顶、纸面石膏板高低错层吊顶

门窗

钢筋混凝土密闭门、钢质防盗门、＜0.15LOW-E中空玻璃铝合金窗、防火卷帘门、木制防火门、

10

外装修

石材幕墙、涂料

11

屋面

上人地砖屋面、不上人坡瓦屋面

12

楼号

总面积㎡

地下面积㎡

地上面积㎡

基底面积㎡

7#

30914.92

5600.17

25314.75

1679.63

8#

29614.74

5600.17

24014.57

1679.63

9#

7512.99

1996.87

5516.12

566.56

10#

9433.16

2494.71

6938.45

708.69

11#

7245.03

1850.54

5394.49

563.49

12#

7826.31

1768.27

6058.04

566.56

2#车库

36311.32

13

总建筑面积㎡

128858.47㎡

（二）、结构设计概况

序号

项目

内容

1

结构形式

车库

普通钢筋混凝土框架结构

主体

普通钢筋混凝土剪力墙结构

2

基础形式

车库

独立基础筏板基础

主体

筏板基础

3

持力层

7#、8#楼

基础持力层为第3层粉粘土、CFG复合地基

车库、9#～12#楼

基础持力层为第3层粉粘土、天然地基

4

基础埋深

基础底板底标高-11.29m，-11.37m

5

抗震等级

抗震设防烈度8度，设计地震分组第一组，基本地震加速度为0.2g。

建筑场地类别3类，场地特征周期0.45S

6

钢材类别

AHPB300、BHRB335、CHRB400型钢、钢板Q235B

Ｆ，焊条E43用于HPB300级钢筋及型钢、钢板焊接；E50用于HRB400

7

钢筋连接

≥16的钢筋采用直螺纹套筒接头连接，其他采用绑扎搭接

8

结构尺寸（mm）

底板

车库600mm、主楼700mm

框架梁

400×800，400×600，500×600、600×800，600×1000，400×700

框架柱

600×800，600×600

墙

300，250，200，

板

250，300，500，200，160，120，130,100,110

9

楼梯

结构形式

梁式楼梯

10

混凝土耐久性要求

结构部位

环境等级

最大水灰比

最低强度等级

最大氯离子含量（%）

最大碱含（Kg/m3）

室内干燥环境构件

一

0.60

C20

0.30

不限量

卫生间、淋浴间、消防水池

二a

0.55

C25

0.20

3.0

室外露天环境构件、地下部分在冰冻线以上构件

二b

0.50

C30

0.15

3.0

基础、挡土墙有覆土的B1层顶梁顶板

按工业建筑防腐蚀规范要求

0.45

C35

0.10

11

人防设置等级

地下二层战时为核六级部分为核五级人防

12

工程结构安全等级

结构安全等级为二级，抗震设防类别：

丙类

13

建筑物耐火等级

二级

14

地基基础设计等级

高层住宅为（甲级），车库：

丙级（三级）

15

主体结构设计使用年限

５０年

16

混凝土强度等级

垫层

C15

圈梁、构造柱、隔墙内构造带、压顶

C25

梁、板、楼梯

C30

基础、底板、剪力墙

C35

地上柱子

C40

地下柱子

C45

抗渗砼

地下结构混凝土抗渗等级P10

17

保护层厚度（mm）

最外层钢筋混凝土保护层厚度

人防纵向受力钢筋混凝土保护层

环境等级

板、墙

梁、柱

板

梁

柱

一

15

20

20

30

30

二a

20

25

二b

25

35

顶部有回填土的地下室顶板上层筋：

板受力筋30，梁外受力筋35

基础底筋、基础梁底筋、地下室底板底筋50，地下室外墙外侧主筋50

消防水池、雨水收集池、集水坑的迎水面45

四、质量计划

本工程为平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目二标段工程，我们将全面落实ISO9001质保体系的管理内容和要求，实行创优目标管理，精心组织，精心施工，认真按国家规范规定、北京市的有关质量要求、长城杯验收标准进行施工并将工程目标管理的各项制度和要求，分解贯彻到整个施工过程中，确保工程的质量达到合格标准，确保北京市优质结构，争创“长城杯”。

（一）、质量计划目的与范围

本质量计划根据ISO9001：

2000标准建立质量保证体系，根据本工程项目特点和合同的具体情况明确规定实施质量管理的组织结构、程序、过程和人力及物力资源，确定本项目质量目标及相应采用的质量体系要素的要求，并形成适于操作的文件，为本工程项目的产品质量符合规定要求提供保证。

本项目的质量计划由项目经理负责并组织相关部门或人员进行编制，质量保证计划的审核、批准、审批，并根据公司质量方针、目标、程序和要求编制。

本质量计划规定了平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程的质量目标、程序和要求，适用于项目管理部履行合同的全过程，用于项目管理部质量体系有效地进行并能有效地杜绝施工全过程中出现不合格产品，确保产品符合工程要求。

本项目所编制的质量计划是根据工程合同的要求和针对本项目质量目标而编制，故其使用范围只适应本工程。

（二）、工程特点、难点

1、本项目土方工程及护坡围护与桩基工程由专业分包队伍施工，所以项目部在与桩基单位交接时应重点注意现场红线点、轴线测量控制点及水准点的复核交接验收。

2、本工程工期较紧，施工场地（南侧）狭窄，但质量要求高，所以要协调好工期与工程质量的关系，控制好工程中各质量关键点。

针对以上两个工程特点，项目部在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。

（三）、实现质量承诺的有利及不利因素分析

我公司作为施工总承包管理企业，具备一套完整的质量保证体系，以高标准、高质量，全面实施“自检、互检、专检”的三检制度和督促、抽查等管理手段加强施工过程中的质量管理，确保工程质量达标，强化施工总承包管理职责。

本项目部能严格按照施工图精心施工，加强图纸会审，及时协调各分包之间的矛盾，最大限度消除返工现象，最大程度满足业主的要求。

通过对合同和设计图纸的认真学习，以及对项目部的总体分析，我们认为本项目部实现平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程的质量承诺和质量目标具有相当的有利因素：

（1）平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程项目部成立了以组长胡金龙（项目部经理）、副组长张胜利（项目工程师）和刘宝成（施工主管）等有关人员参加的项目部质量管理领导小组，承担并协调平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程施工全过程质量管理和监控工作。

（2）项目部制定了严格、完整的培训上岗制度，配备了合格的具有丰富工程施工经验和年富力强、富有朝气知识型的施工管理人员。

本工程的施工管理及施工人员全部持证上岗，以确保工程的施工质量和管理。

（3）在机械设备方面，我们在公司有关部门的强有力的支持下，根据不同阶段的施工需要，配备相应的施工机械，确保满足施工需要。

并有施工机械部门保证提供高质量的配套服务。

（4）在原材料、构配件方面，项目部将进行严格管理。

在本项目中使用的原材料、构配件全部要由公司规定的合格供应商供料，保证其可追溯性。

对使用的合格商供应的原材料和构配件拥有成熟的检验制度、进货检验计划和进货质量记录。

在使用过程中，实施定额管理。

（5）对项目现场的施工质量将根据工程分部分项工序的具体情况，进行明确的施工质量责任区域划分，建立并执行质量奖罚制度。

对项目施工质量进行全方位的监控，我项目部将合理投入人力及周转材料，确保工程保质保量如期竣工。

项目部质量管理领导小组：

为确保平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程项目质量达到合格并创优，力争北京市长城杯结构目标，项目部将成立以项目经理为组长及项目部有关人员组成的项目质量领导小组。

确保工程质量和最终产品符合合同和业主要求。

平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程二标段项目部质量管理领导小组

组长：

胡金龙

副组长：

张胜利

组员：

刘宝成

五、工程质量目标及分解

（一）、工程质量目标

（1）工程质量一次竣工交验合格率100%；所有单体确保合格。

（2）合同履约率100%；合同质量等级为合格。

（3）备案合格率100%；

（4）所有单体结构达到北京市优质结构，争创“长城杯”奖。

（二）、质量目标分解

1、施工项目质量预控

根据工程的设计图纸和合同文件的要求。

我们具体地分析了本工程项目施工中可能出现或容易出现的质量问题，提出了相应的预防措施和对策，以争取实施对本工程项目质量的主动控制。

（1）钢筋工程质量预控

可能出现的问题

预控措施

责任班组

1.墙、柱主筋偏位。

1.认真按GB50204-2015规定进行操作；

钢筋班组

2.梁、柱节点箍筋少放。

2.施工员进行必要的技能交底、督促、检查、指导；

3.保护层厚度不足。

3.钢筋保护层厚度根据设计图纸和规范，严格做好钢筋工程隐蔽验收；

4.接头未绑三道扣；不设定位箍筋，主筋偏位；

4、本工程平台筋采用短钢筋马凳支承面筋，事先设计好马凳的排列图，搭接区域及加密区域严格按规范及设计要求施工。

5.主筋位置放反（受拉、受压钢筋颠倒）

5.验收时对每根梁钢筋的数量、规格全数检查、悬挑梁的施工应特别注意。

6.成型钢筋几何尺寸偏差。

6.按结构图的要求，主、次梁交接的部位钢筋重叠，将造成在该节点处的楼板超厚，应采取有效的措施或与设计单位协商解决此设计问题。

7、钢筋搭接、锚固长度不足；焊缝长度不足；

7.钢筋搭接、锚固长度严格按照设计要求，根据混凝土强度等级，抗震要求，按长城杯要求进行施工，焊缝长度满足单面焊10d,双面焊5d。

8、机械直螺纹连接漏扣、烂牙、连接不到位

8.施工过程严格使用通止规检测，外观检查螺纹的光滑度，连接时必须使用扭矩板手，合格后及时套上护帽。

（2）模板工程质量预控

可能出现的问题

预控措施

责任班组

1.轴线标高偏差、轴线偏位；

2.模板变形、接缝不严；

3.模板刚度不够支撑不牢或沉陷；

4.模板支撑牢度不够，产生爆模现象。

1.绘制关键性轴线控制图，每层楼设标高控制点，竖向模板根步须做找平，顶部设标高；

2.模板轴线有专人进行技术复核，无误后方能支模；

3.柱、墙模板必须采取限位措施，如焊接要位置准确；

4.对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核；

5.做好模板排列，保证模板及支架有足够承载能力和刚度，梁、柱及板与板之间平缝措施要控制，交接部位支撑要牢靠，发生错位要及时校正好。

6.关键部位支撑通过计算，严格执行，过程中严格控制。

木工班组

（3）混凝土工程质量预控

可能出现的质量问题

预控措施

责任班组

1.混凝土浇捣不实，出现蜂窝麻面；

2.露筋；

3.烂根；

4.缺棱掉角

1.混凝土浇捣分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土振捣应至气泡排出为止。

钢筋稠密区要用刀片式振动棒，并适当调整混凝土塌落度；

2.浇捣前检查钢筋位置，采取限位措施，检查保护层垫块厚度、数量、位置是否正确，严禁振动棒撞击钢筋；

3.浇筑前应用同配合比砂浆接浆，控制好一次下料厚度，采用正确振捣方法；

4.门窗洞口等薄弱部位放置加强筋；

5.模板根部缝隙要采取堵嵌措施，防止浇捣漏浆。

混凝土班组

（4）砌体工程质量预控

可能出现的质量问题

预控措施

责任班组

1.灰缝饱满度差；

2.留槎错误，接槎不严

3.构造柱设置中墙体长度过长；

4.不同材质和厚度的墙体交接处未设置构造柱，拉墙筋间距过大；

1.选用标号相配的水泥和粒径相当的砂子，严格执行砂浆配合比，砂浆饱满，灰缝横平竖直，搭接错开，及时钩缝，提高墙体的强度及美观；

2.砌筑前提前浇水，保持砖的湿润；

3.砖墙转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，不能同时砌筑时，应砌成斜槎，否则留拉接筋；

4.不同材质和厚度的墙体交接处应设置构造柱

5.墙体每5米设置一道构造柱，构造柱中纵筋采取植筋方法，先砌筑后浇筑，并设置马牙槎，每600毫米设置2Φ6拉结筋；

6.严格做好皮数杆及质量评定工作；

泥工班组

2、施工工序质量控制

工序质量控制就是对工序活动投入的质量和工序活动效果的质量的控制，工序质量控制好，才能保证分项工程质量。

（1）确定工序质量控制工作计划。

针对本工程的特点决定对不同的工序活动制定专门的保证质量的技术措施；作出物料投入及活动顺序的专门规定；规定质量控制工作流程、质量检验制度。

（2）主动控制工序活动质量的条件。

A管理人员的因素和控制

本工程是我公司的一大重要工程，针对本工程的质量目标，项目部成立了以项目经理胡金龙为组长、项目工程师张胜利和施工主管刘宝成为副组长的创优工程工作小组，组员有技术员、质量员、施工部门负责人组成，全面负责对本工程的质量进度以及对施工队伍、工程材料、施工机械的选用、管理和调配。

对直接参与施工的管理者和操作者。

主要从政治思想素质，技术业务素质和责任心等方面考虑。

全面控制和提高人的使用管理素质。

B材料的因素和控制

材料控制包括对投入的原材料成品、半成品、构配件等的控制。

主要是严格按质量标准，合理选择公司、指挥部选定的合格供应商进行订货、采购、检查，对进场的原材料成品、半成品、构配件等要进行验收，查对有关的技术资料，进场的材料要正确堆存、保管和合理使用。

C施工机械设备，工具的因素和控制

本工程施工机械设备工具控制主要根据本工程工艺特点和技术要求，按“经济合理、生产上适用、性能可靠、使用安全、操作维修方便”的原则考虑选择。

为了使合适的机械、工具能发挥最大用处，为此本项目部将严格实行操作证制度，“定机、定人、定岗位责任制”的三定制度。

D方法控制

方法控制包括对施工方案、施工工艺、施工技术措施，施工过程的控制。

项目部在充分理解设计图纸的要求以后，针对本工程的施工特点，制定有关施工组织设计和方案。

制订施工方案和施工组织设计时我们将从切合实际出发，制订出一套技术可行、经济合理、施工方便的方案，并在方案中明确要求：

要及时督促、检查施工工艺、文件是否得到认真执行、是否严格遵守施工操作规程。

务求将施工技术质量情况解决在施工前，在施工中严格按施工组织设计进行施工安排、质量控制。

E环境控制

环境控制主要对工程技术环境（工程地质、水文、气象），工程管理环境（质量体系，质量管理制度）、劳动环境（作业场所，现场布置）采取有效措施进行严格控制。

3、及时检验工序活动效果的质量

主要是实行班组自检、互检、上下道工序交接检，特别是对隐蔽工程和分项（部）工程的质量检验。

开展质量统计分析、及时掌握质量动态，一旦发现质量问题，立即进行研究处理，使每道工序处于良好的控制状态。

4、设置工序质量控制点（工序管理点）

工序质量控制点是针对影响质量的部位或环节而确定的控制对象。

正确设置控制点并严格进行实施是进行工序质量控制的重点。

六、各关键工序质量控制点

（一）、关键工序质量控制中采用的办法

本工程管理层决定将工序质量控制点设在为实现质量目标和现实工程当中比较薄弱的环节、关键部位和施工部位需要控制的重要质量特性上。

在实际关键工序质量控制中，采用如下办法：

（1）制定管理点的管理办法

（2）落实管理点的质量责任

（3）在管理点上开展抽检一次合格管理

（4）建立管理点的质量记录

（5）落实与经济责任制结合的检查、考核制度

（二）、本工程各关键工序控制点列表

编号

内容

测量--1

结----2

结----3

结----4

结----5

结----6

结----7

建----1

装----1

安装----1

安装----2

测量控制

地下室防裂缝防渗漏

钢筋连接

模板体系的质量控制

伸缩缝质量控制

防渗漏专项治理

冬季施工

外墙保温板体系

屋面防水

电线管的保护层

防雷带的质量控制

（三）、工序质量控制点的内容及技术要求

1、桩基础工程施工质量控制（结-1）

工序控制点名称

工作内容

执行人员

标准

检查工具

检查频率

桩基工程

施工控制

控制此节点处施工质量

项目工程师

施工员

质量员

技术员

垂直于纵轴线：

100mm；平行于纵轴线：

150mm且≤0.1H；桩顶标高：

±50mm

经纬仪

水准仪

钢尺

线锤

每根检查

技术要求：

1、将业主提供的水准点、高程、坐标进行复核无误后，及时办好签证手续。

2、在熟悉和掌握总图的基础上，对总图上所标注的定位坐标、尺寸用计算闭合导线方法核算是否准确。

3、根据总图上提供的坐标，计算出测量时所需的距离、角度以及通过坐标反算，换算成极坐标后进行平面控制网的测设。

4、测设时先校核施工现场上已测设的坐标点，然后根据已测量出的坐标点测设出平面布置图上的坐标点，并使各个坐标点分布在施工场地内。

5、每次用直角坐标测设后要进行校核。

6、主要坐标控制点测设后，建立整个施工场地的平面控制网。

7、然后测设出建筑物的轴线与主要控制点。

对桩基进行放样桩。

8、平面控制网测设时保证测设精度，控制网测设后进行闭合校对。

确保起点与终点吻合，并对主要坐标控制点作必要的保护。

9、现场水准点靠围墙布置三个，并定时复核校正。

10、测量精度的控制及误差范围：

测角：

采用二测回：

测角中误差不大于５″。

测距：

采用往返测量：

取平均值。

量距：

采用测距仪和鉴定过的钢尺。

各控制点边长误差应达到1/10000精度。

11、桩垂直度及标高控制

①桩身垂直控制采用两台经纬仪相互交叉至90o以控制插桩、沉桩时桩架的垂直度。

②送桩时配置一台S3水准仪，在送桩杆上预先划好标记以控制桩顶标高。

2、测量控制（测量-1）

工序控制点名称

工作内容

执行人员

标准

检查工具

检查频率

测量施工控制

控制测量施工质量

测量员

施工员

质量员

技术员

保证测量精度满足设计、施工要求

全站仪

经纬仪

水准仪

钢尺

线锤

每次放线后必须要由技术员复核

技术要求：

1、本工程的测量全程采用一套高精度的全站仪，2台DS2水准仪，2台经纬仪。

2、水准标高引测根据项目部提供的