GQCYY030班组合同门窗制安定稿交柴工.docx
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GQCYY030班组合同门窗制安定稿交柴工
建设工程班组施工承包合同
(合同编号:
GQCYY-030—BZ-20151202)
工程名称:
清远市广清产业园企业服务中心工程之门窗制作
与安装工程
班组名称:
门窗班组
班组负责人:
班组联系电话:
建设工程班组施工承包合同
甲方(全称):
广东华越建筑工程有限公司
乙方(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本工程施工事项,经协商达成一致,特订立本合同。
第一部分合同实质内容
一、工程概况
工程名称:
清远市广清产业园企业服务中心工程之门窗制作与安装工程
工程地点:
清远市清城区石角镇
工程暂定承包范围:
本工程门窗、幕墙、栏杆、铝板、玻璃雨棚等分部分项工程,直通高层的楼梯栏杆做成钢的,底层用的楼梯栏杆做成不锈钢的,护窗栏杆做成不锈钢。
具体内容见下表,具体范围由项目部指定(其中木门与防火门安装部分由项目部视现场实际情况决定是否交由乙方实施,且乙方不得因此向甲方提出索赔)。
工程承包形式:
包人工、包食、包甲供设备以外所有机械设备(包加工机械、包小型机械设备及工器具)、包出材料加工图及深化设计图(不含审图费用)、包材料下单、包甲供材料以外所有材料、包运输(甲供材料除外)、包乙方工厂加工的成品构件至工地的运输、包甲供材料卸车、包材料场内转运、包必要的措施费用、包轴线点以外的测量放线、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包接受现场现有条件、包风险、包经国家有关部门验收的形式责任承包、不包住宿、不包施工水电。
二、合同价款
本工程暂定合同总价(暂未包括木门与防火门安装内容):
¥1191087.28元(大写:
壹佰壹拾玖万壹仟零捌拾柒元贰角捌分),合同单价如下表所示:
序号
项目名称
施工内容
单位
暂定
工程量
综合单价(元)
合价(元)
1
铝单板线条及外墙(厚度按2.5mm)
埋件安装、材料搬运、现场材料加工制作、骨架安装、骨架防锈处理、铝单板安装、注胶、表面清理。
㎡
3960.51
92.00
364366.92
2
玻璃幕墙
埋件安装、材料搬运、现场材料加工制作、骨架安装、贴副框、玻璃安装、注胶、背板安装、防火板安装、表面清理。
㎡
868.28
130.00
112876.40
3
玻璃地弹门、平开门
材料搬运、材料加工、门框制作安装、门框周边水泥砂浆塞缝、门扇加工安装、地弹簧安装、注胶、表面清理。
㎡
80.43
95.00
7640.85
续上表
序号
项目名称
施工内容
单位
暂定
工程量
综合单价(元)
合价(元)
4
铝合金推拉窗、推拉门、固定窗
现场加工制作、窗框安装、窗框周边水泥砂浆塞缝、玻璃安装、注胶、表面清理
㎡
4646.27
70.00
325238.90
5
铝合金50系列平开窗
现场加工制作、窗框安装、窗框周边水泥砂浆塞缝、玻璃安装、注胶、表面清理
㎡
1202.19
70.00
84153.30
6
铝合金百页窗
现场加工制作、窗框安装、窗框周边水泥砂浆塞缝、百叶安装、注胶、表面清理
㎡
320.87
53.00
17006.11
7
铝合金梭形百页
现场加工制作、窗框安装、窗框周边水泥砂浆塞缝、百叶安装、注胶、表面清理
㎡
1649.86
82.00
135288.52
8
点式玻璃雨篷(含拉杆及钢骨架)
埋件安装、现场材料加工、骨架安装、材料搬运、骨架表面喷漆、玻璃安装、注胶、表面清理
㎡
244.60
155.00
37913.00
9
木门安装
场内运输、门框安装、框周边水泥砂浆塞缝、门扇及五金安装、表面清理
㎡
1184.61
60.00
10
防火门安装
场内运输、门框安装、框周边水泥砂浆塞缝、门扇及五金安装、表面清理
㎡
750.48
45.00
11
600高不锈钢防护栏杆
材料加工、扶手安装、材料搬运、表面清理抛光打磨
m
62.40
55.00
3432.00
12
不锈钢护窗栏杆
材料加工、扶手安装、材料搬运、表面清理抛光打磨
m
958.80
60.00
57528.00
13
坡道不锈钢栏杆
材料加工、扶手安装、材料搬运、表面清理抛光打磨
m
29.00
70.00
2030.00
14
楼梯不锈钢栏杆
材料加工、扶手安装、材料搬运、表面清理抛光打磨
m
88.92
72.00
6402.24
15
楼梯钢栏杆(直通高层的楼梯栏杆按普通钢栏杆考虑)
材料搬运、钢材加工安装、防锈处理、面漆喷涂
m
516.82
72.00
37211.04
合计
1191087.28
说明:
1.以上报价不含税,包工完场清且将施工材料、器具与施工垃圾运送至项目部指定地点,并按项目部要求放置或码放。
2.本合同实行综合单价包干,工程量按实结算。
3.除合同约定的甲供机械设备外,乙方自带的机械设备、工器具必须满足项目部要求与现场生产需要。
三、工期
工期要求
合同工期总日历天数为:
天(含双休日及法定节假日)。
开工日期:
2015年月日开工(必须在2015年月日前机械设备、人员进场);完工日期:
本工程最迟完工日期为201年月日;具体日期(或具体施工节点日期)以项目部通知为准。
四、工程质量标准
1.本工程质量标准达到图纸要求且符合<<玻璃幕墙工程质量检验标准>>(JGJ/T139-2001)、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>(GB50300-2001)、<<建筑装饰装修工程质量验收规范>>(GB50210-2001)等国家现行施工验收规范进行验收达到合格工程等级标准。
五、付款及计价原则
每月按实际完成工作量的造价的70%支付工程进度款;交工验收且结算完成后付至结算造价的80%,整个项目竣工验收后3个月内支付至结算总价的100%。
工程款支付方式:
转账或支票支付(如工程款转入私人帐号或以现金支付时,甲方需要收取1%的手续费):
1、乙方收取每一期工程款的同时必须提交等额的正规、合法的收据;
2、进入施工现场的施工人员,必须按照项目部的要求进行指纹打卡,领取工程款时须随工程款申请单提交由所有施工人员本人签名且押指印的《建筑工程工人工资发放表》和施工人员出勤打卡记录表;
3、施工班组进场后,须和项目部另行签订施工现场安全管理规定。
如乙方未按以上要求,甲方有权拒绝支付工程款,因此而造成工程款的延期支付及一切损失由乙方负全责。
工程量计算规则:
计算规则按广东省现行定额计算规则。
根据项目部出具的工程结算单,经公司相关部门审核后的最终价款作为本工程的结算价款。
项目结算总价=审核确认的工程量×合同单价-项目其他应扣款项。
用水用电管理规定:
1、工人宿舍严禁私拉电线,严禁使用电饭煲、电磁炉等大功率电器(每发现一次,甲方将处以200元/次罚款,从班组进度款中扣除);每人每月用电额度为3度,超出部分按实将相应的班组进度款中扣除。
2、现场要节约用水用电,杜绝浪费,如经甲方人员发现乙方设备空转、长流水等现象,甲方有权对乙方处以500元/次以上的罚款。
六、工程变更及现场签证管理
工程变更管理
1.施工过程中,甲方有权根据工程实际需要变更工程项目、变更设备材料,乙方不得拒绝且不得以此为由要求延长工期(但双方协商后甲方签证同意变更工期的除外)。
2.为了杜绝和避免双方在工程变更及其结算过程中引起不必要的纠纷,双方共同承诺:
任何变更项目(包括增减工程项目、更换设备材料及其他事由),均必须事先按如下所述甲方的项目审批流程进行审批并获得书面批准:
变更项目的,由甲方的现场管理代表刘新华、项目部负责人石灿辉共同签字确认,并经甲方公司负责人赵红京书面批准后才生效,缺少其中任何一人签字的视为无效,甲方不予认可和结算。
凡是没有事先按照上述甲方的项目审批流程进行审批且获得书面批准而擅自施工或变更工程项目的,增加的工程款甲方不予结算,责任由乙方自行承担,且不得影响本合同工程项目的按期合格交付。
3.按照上述规定经过甲方批准同意变更的工程(含变更工程项目、更换设备材料等),原则上按照以下方式调整和结算工程款:
第一,变更工程项目时,项目的调整以施工图纸为标准进行增减;若合同附件工程量清单中有对应或类似的“单价”,则按照该单价进行结算,若工程量清单中没有对应或类似的“单价”,双方就工程款变更事宜达成一致书面意见后方可实施。
第二,更改设备、材料或型号、规格时,只对“设备、主材费”价格(按甲方认可的价格)进行替换,其他费用不调整。
4.工程竣工后,所有变更工程必须同时提交以下四个文件,甲方方可办理验收、结算手续;缺少其中任何一个文件或者任何一个文件是无效文件的,甲方有权对该变更工程不予验收和结算:
经甲方批准的《工程变更单》;《施工现场签证单》(必须是原件);
变更工程实施前后的照片及变更图纸。
现场签证管理
《施工现场签证单》必须由由甲方的现场管理代表刘新华、项目部负责人石灿辉、公司经理赵红京(或副总经理指定的授权人)共同签字确认,书面批准后才生效,缺少其中任何一人签字的《施工现场签证单》无效,甲方不予认可和结算。
乙方必须当天与甲方现场管理代表、项目部负责人办好现场签证确认手续,过期补办作无效处理。
在工程结算时,乙方必须提供签证单原件,复印件无效。
超过合同范围外的增加工程需甲方工程部经理签名确认后方可实施,否则将视为乙方无偿工作,结算时不予计入结算总价。
第二部分合同其他约定
七、价格管理约定
1、乙方的综合单价均为综合性包干单价,该综合单价包含但不限于以下内容:
人工费、材料加工图出图以及深化设计费(不含审图费)、甲供料以外的材料费(含损耗)、自备机械机具与材料费(含进退场费、使用费、燃油费等)、自备机具设备检测费用、劳保用品费、生活费、施工现场所用临时运输道路费用、医疗费、水电线路接驳费、工程施工期间损坏原有应保留的设施的恢复费及赔偿损失费、周转材清理及堆放费、本班组施工垃圾清理费(运至场内甲方指定地点)、管理费、利润、政策性文件规定费用、测量费、措施费(含技术、施工措施费等)、安全文明施工费、机械设备外的检测配合费、成品保护费、不可预见费、综合费、机械进退场费及安拆费、现场运输及转运(含二次转运)、甲供材料卸车费、包甲供材料在乙方加工的水电费、包乙方工厂加工的成品构件至工地的运输费、材料(含甲供材料)保管费、赶工费、加班费(含节假日、夜间加班补贴)、临时停水停电补偿费、材料人工机械等价格变动风险费。
2、本工程由甲方提供的材料、机械、工具是:
本施工合同内所有材料、配件、耗材、施工用水电、塔吊、脚手架、人货梯。
劳保用品、以及小型工具、清理及其他机械等均由班组承包,费用包含在综合单价中。
3、乙方承担施工内容中发生的一切纠纷,由乙方承担责任。
以上综合单价不含税金。
4、甲方有权对以上暂定工程范围进行调整,乙方不得以此为由向甲方索要费用。
5、本项目若存在各工序穿插进行情况,乙方不得以任何理由对甲方索要误工费、窝工费、机械停工费等。
八、工期管理约定
工期顺延情况
若本工程的进度明显地已受到延迟,乙方须立刻以书面通知甲方延迟的原因。
若乙方认为本工程的完工日被甲方的延误所延迟至超过本工程的完工日,乙方应在三天内填写向甲方申请延长工期,甲方在收到乙方延长工期的申请,确定工程受阻是基于下述因素且该等因素位于施工进度控制关键线路上时及估算所拖延时间的长短后,会尽快以书面通知乙方其对工程的工期所作出之公平和合理的延长。
1、人力不可抗拒的自然因素(台风、水灾、地震、瘟疫)的影响;
2、连续停水、停电在24小时以上;
3、甲方不能按时提供开工条件;
4、因业主现场代表、监理非正常原因,致使验收不能通过,施工不能正常进行;
5、因甲方材料供应或管理失误造成关键工作工期延误在1天以上(不含1天);
6、由于设计变更造成关键工作工期延误在1天以上(不含1天)时;
7、因施工范围、内容及标准修改(甲方提出修改),影响进度或大量增加工程量;
8、因政府部门要求停工的。
加快进度情况
在工程进行时,在乙方无权延长工期的情况下,甲方代表认为工程进度被延迟至令工程可能无法在完工日前完成,甲方可向乙方发出以下指示:
1.甲方有权指示乙方增加人手、机械、加班工作(包括夜班、节假日工作),执行指定的施工工序或建造一切临时设施以加速工程进度,乙方应在收到有关指示两天内呈交加速工程进度之施工组织设计及更改后的进度计划给甲方批准,并按照批准后的计划工序组织施工。
2.甲方可指示乙方优先完成工程的某个部分,而乙方应严格遵守该项指示。
3.乙方在执行以上各项指示时,不能索取额外费用。
如甲方认为乙方未能遵守任何上列指示时,可自行雇用额外人手、增加施工机械及建造临时设施以使工程能如期完成,一切产生的费用由乙方负责,该费用经甲方核实后,在应付予乙方的合同款项内扣除。
九、质量管理约定
1.施工过程中,甲方发现工程质量不符合设计及合同要求,质量检验达不到合格标准,甲方有权要求乙方停工或返工,整改后经甲方现场代表检查符合要求并书面确认后方可恢复施工或进行下一道工序,因此而造成的一切损失由乙方承担,工期不予顺延。
经第一次整改后仍不合格的乙方应按工程质量不合格部分总价的130%或/元/次向甲方支付质量违约金,质量违约金从工程款中扣除。
2.经过返工工程质量仍不符合设计及合同要求的,甲方有权另聘他人代为完成,甲方因此而产生的一切费用由乙方方承担,且工期不予顺延;甲方也有权选择解除合同,解除合同后乙方的违约责任按照本合同十五条执行。
3.若由于乙方自身原因造成材料或已完工的工程损坏或污染,由乙方负责返工、修复或重新施工,工期不予顺延,因此而发生的一切损失由乙方承担。
经第一次返工、修复或重新施工后仍不合格,造成材料损坏或污染的,乙方应按该项材料总价的110%或/元/次向甲方支付违约金;造成已完工的工程损坏或污染的,乙方应按返工工程总价的110%或/元/次向甲方支付违约金。
违约金从工程款中扣除。
4.甲方可委托有资质的相关部门或者单位对施工质量进行检测、鉴定,乙方应予积极配合,质量检测部门之收费,质量合格的由甲方负责,由于乙方原因造成质量不合格的由乙方负责。
十、进度款与结算管理约定
中期进度款款的审批:
每月25日或达到合同付款要求时,乙方向甲方提出付款申请,同时提交《工程进度款申请表》及有关资料;若甲方审核认为中期付款申请所述的金额或报送的资料不符合本合同规定时,有权根据合同规定确定合理的中期付款金额或要求乙方重新申请。
结算办法
1.工程竣工验收合格、工程移交甲方后15天内,乙方按合同要求向甲方递交完整的竣工资料和结算书(一式三份),甲方收到完整齐全的结算资料后20天内完成工程结算(若是大型工程,结算业务量庞大,致使不能在20天内完成工程结算的,甲方应及时通知乙方并给出合理期限,乙方应予以谅解)。
2.在结算时,甲方再次检查乙方所提交的结算资料,如乙方提交的结算资料尚有不完善的地方,乙方须按甲方的要求补齐完整有效的资料给甲方,结算期限顺延,延期结算责任由乙方承担。
3.结算资料(含结算书)在甲方审核过程中,如果发现结算资料存在以下情况的,则乙方须向甲方支付相应的违约金,违约金在结算款中扣除:
3.1工程量相关签证资料比实际工程量大5%以上的,违约金为虚假增加量乘以该虚假项目的合同单价的三倍;
3.2乙方采用贿赂、欺诈等其他不正当手段取得签证资料的,或乙方伪造签证资料的,乙方应按该签证工程量乘以该项目的合同单价的三倍,向甲方支付违约金;
3.3实际没做或少做的项目在资料中没有说明的,违约金为该项目的合同单价乘以该项目少做的工程量的两倍。
4.工程最终结算造价应由甲方合同预算部王见和公司负责人赵红京签名确认后方为生效。
甲方工程主管部门或任何其他个人的过程审核意见,均不得作为结算依据。
5、项目结算总价=审核确认的工程量×合同包干单价-项目其他应扣款项。
若乙方中途退场,按乙方实际完成且合格的工程部分造价的80%减去项目其他应扣款项之后的值作为最终结算金额。
十一、甲方义务及权利
1、提供满足正常施工所需的图纸、资料;对进场作业人员进行岗前培训、安全文明教育及技术交底;对有特殊工艺要求的工作,做技术指导。
听取乙方提出的意见、建议和要求,并及时予以解答和提供技术性帮助。
本工程甲方委派(联系电话:
)同志为甲方代表,负责监督乙方各项工程进度与质量,并予以确认。
2、甲方在每栋每层装一定数量的固定配电箱,固定配电箱以后的分配电箱、开关箱、照明灯具均由甲方负责。
3、组织和协调各班组之间的施工顺序和工序搭接;保证所提供的材料的正常供给、机械的正常运转。
4、为乙方提供施工场地和通道等,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。
5、如甲方提供住宿的,则由乙方承担平均每人每月3度以外的生活电费,且甲方有权按照《施工班组管理制度》对乙方进行相关处罚。
6、对施工操作过程中的技术、质量、安全文明进行监督,对违反操作规程、违章作业人员有权予以制止、教育、处罚,对屡教不改及情节严重者有权要求其退场,禁止进入施工场地。
7、项目部积极协助班组办理工程结算及申请工程进度款,按期支付工程进度款。
8、如乙方不能按质量、进度、工期完成施工任务时,甲方在通知乙方采取相关措施而得不到实施或达不到明显改善的情况下,有权增派新的班组进行施工,同时乙方必须无条件服从甲方的工作安排,不得以任何借口进行阻挠,否则造成的一切后果由乙方负责。
9、除合同中明确规定由甲方提供的材料、机械、工具除外,在保证工程质量、安全、工期的前提下顺利完成本工程所需要的辅材、机械及工具,均由乙方自行配备并承担相关费用。
10、双方约定甲方的其他义务及权利:
无
十二、乙方义务及权利
1、委派(联系电话:
)为乙方驻工地代表并书面(须法人代表签名并加盖单位公章)通知甲方,其代表负责施工现场的全面工作,根据合同规定处理现场有关事宜,该代表必须参加甲方要求参与的各项会议,代表乙方作出决定,遵照甲方指示开展工作,负责处理现场有关本工程设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等事宜。
若乙方更换代表,须提前七天以书面形式通知甲方并经认可,其后任必须承担前任应负的责任。
2、严格遵守劳动法及地方政府颁布的相关用工制度,所有进场人员需办理平安卡,积极组织技术过硬、工作能力强的技术工人进场施工,特殊工种人员持证上岗;抓好工程质量、进度、工期、安全等工作,确保顺利完成施工任务。
乙方自备机械进场时需提交设备合格证及检验报告。
3、作业人员进场当日需向项目部提交《班组人员名册》并附所有人员身份证复印件,人员变动时应及时上报项目部;同时向甲方提供进场人员近期小一寸免冠照片一张,用于办理上岗用胸卡;乙方领取进度款后三日内需提供由所有作业人员本人签名且押指印的《建筑工程工人工资发放表》给甲方,否则甲方不予支付下批工程款。
4、乙方投入本工程的作业人员数量:
地梁以下施工阶段技术工人不少于人,其余施工阶段技术工人不少于人(本项未约定时就按项目部要求);以上作业人员数量及主要设备数量为完成本工程的基本数量,若乙方不能达到合同要求的节点工期或达到项目的阶段任务计划要求时,乙方应按甲方要求增加人员及设备数量,并不得以任何理由向甲方索要费用。
5、若生活用品、工作服、安全帽必须统一,则由甲方统一购买发放给乙方,按乙方实际进场人数核发,费用由乙方承担,完成/工程时在进度款中予以扣除;其中生活用品控制在/元/套以内,工作服控制在/元以内/套(工人)、/元内/套(管理人员),安全帽在/元内/顶(工人)、/元内/顶(管理人员)。
6、乙方特殊工种要持证上岗,无证者严禁从事高空作业。
7、节约使用工程材料,节约用水、用电;爱护施工机具,协助甲方做好甲供施工机具的保养、检修,对违章操作造成甲方施工机具损毁的,应予以赔偿;积极做好已完成品的保护工作;对工地存在的施工安全隐患积极通报甲方。
8、乙方应无条件服从甲方的监督、管理和指挥,严格遵守《施工班组管理制度》。
发生灾害性天气、地质灾害、重大安全事故时积极配合甲方做好预防或拯救。
9、对于业主、监理及甲方项目部关于本工程施工现场的任何意见及通知,乙方须彻底执行并承担相关责任。
10.乙方进场施工后,不得无理中途停工、怠工、推脱施工内容,否则均由乙方承担违约现责任。
11.按甲方项目要求做好方案及进度计划,及时填好施工原始记录,每天向甲方报送施工进度计划完成表,如不按时报送,甲方有权不予支付工程进度款。
12.按施工安全规范的要求做好现场施工安全管理,根据需要设置现场照明和围护设施,防止发生工伤事故,确保现场人员及过往人员生命、财产的安全,若发生事故,应积极处理并承担因此发生的费用,并立即书面报告甲方。
13.乙方的材料进场、堆放应服从甲方现场管理代表的安排,不得随意堆放,未经许可不得擅自动用其他分包商的任何物料;甲供料的保管及使用要求按本合同第十三条要求执行。
14、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工,按照甲方要求,配合悬挂安全、质量、CI宣传牌(幅)。
施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范,应将作业层垃圾运至工地指定地点,不得到处乱扔。
15、施工过程中及时清运因本工程产生之建筑垃圾,保持现场的整洁,创文明施工现场,及时组织人员对施工过程中产生的垃圾清理到甲方指定地点,如经甲方督促乙方仍不愿清理,甲方可委派其他人员进行清理,其费用从乙方结算款中扣取。
16、乙方有权要求甲方按合同要求按期支付工程款。
乙方需按甲方要求申报工程款,具体要求及格式见“分包人(班组)请款须知”。
17、双方约定乙方的其他义务及权利:
(1)注意施工安全凡乙方及其作业人员自身原因造成的安全事故或意外事故均由乙方负全责,并承担全部费用。
(2)乙方报价前已查看过图纸并勘察过施工现场,故所报单价不得以任何理由要求提高,更不得怠工影响甲方工期,否则均由乙方承担违约责任。
十三、材料设备使用及管理要求
(一)、乙供材料设备情况:
乙方提供的所有建筑材料、成品、半成品、设备均须有原厂证明和质量证书。
保证材料检测合格,若材料检测不合格,所造成的一切损失由乙方负责。
(二)甲供料情况:
乙方必须按照施工图纸、施工损耗耗用量提前30天填报《材料需用计划》,甲方审核后及时供应各种材料。
乙方必须按规范施工,在保证质量的前提下尽量节约材料用量,乙方领用的直接材料用量按以下方式进行限额领料:
实体材料部分
①材料用量控制:
材料损耗率分别为:
铝材:
定尺下料;定尺下料尺寸出现错误的材料费用由班组承担;到场定尺材料因班组施工错误而需要重新补订货时,费用由班组承担。
玻璃:
破损玻璃按面积计算控制在2%以内(不含2%);班组开错尺寸的玻璃费用由班组承担;
不锈钢材料:
控制在2%以内(不含2%);定尺下料;定尺下料尺寸出现错误的材料费用由班组承担;到场定尺材料因班组施工错误而需要重新补订货时,费用由班组承担。
不锈钢玻璃爪:
控制在1%以内(不含1%);
结构胶与耐候胶:
控制在10%以内(不含10%);
美林纸、密封胶条、五金配件:
控制在2%以内(不含2%),其余材料损耗按相应的材料损耗定额执行。
②材料管理及奖惩
所有甲供材料
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