清单案例综合应用讲课讲稿.docx
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清单案例综合应用讲课讲稿
清单案例综合应用
【案例】背景:
某工程纵横墙基均采用同一断面的带形基础,无内墙。
基础总长度为160m,基础上部为370实心砖墙。
带形基础结构尺寸见图3-5。
混凝土现场制作,强度等级:
基础垫层C10,带形基础及其他构件均为C20。
项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量或费用,已给出,见分部分项工程量清单表3-20。
招标文件要求:
⒈弃土采用翻斗车运输,运距200m,基坑夯实回填,挖、填土方计算均按天然密实土;⒉土建单位工程投标总报价,按清单计价的基础上让利3%的金额确定。
某承包商拟投标此项工程,并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%,利润率和风险系数为4.5%(以工料机和管理费为基数计算)。
表3-20分部分项工程量清单单位:
元
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
1
010*********
挖基础土方,三类土,挖土深度3m弃土运距200m
m3
2
010*********
基础回填土(夯填)
m3
3
010*********
带形基础垫层C10,厚度200mm
m3
4
010*********
带形基础C20
m3
5
010*********
有梁板C20,厚100mm,底标高3.6m、7.1m.10.4m
m3
1890.00
6
010*********
直形楼梯C20
m3
316.00
……
……
其他分项工程(略)综合费用合计
元
500000.00
图3-5带形基础示意图
问题:
1.根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定,计算该工程的带形基础及土方工程量,并将计算过程增加到分部分项工程量清单表3-20中。
2.施工方案确定:
基础土方为人工放坡开挖,依据《全国统一建筑工程基础定额》规定,工作面每边300mm;自垫层上表面开始放坡,坡度系数为0.33;余土全部外运。
根据企业定额的消耗量表3-21、和市场价格表3-23,计算挖基础土方工程量清单的综合单价。
3.根据《全国统一建筑工程基础定额》的混凝土配合比表3-22,编制该工程的部分工程量清单综合单价分析表和分部分项工程量清单计价表。
4.按照招标人措施项目清单,投标人根据施工方案要求,预计可能发生以下费用:
⑴租赁混凝土及钢筋混凝土模板所需费用18000元,支、拆模板人工费约为10300元;
⑵租赁钢管脚手架所需费用20000元,脚手架搭、拆人工费约为12000元;
⑶租赁垂直运输机械所需费用30000元,操作机械的人工费约为6000元,动力燃料费约为4000元。
⑷措施项目中环境保护、文明施工、安全生产、二次搬运、冬雨季施工、夜间施工、工人自备生产工具使用、放线复测、工程点交以及场内清理等可能发生的措施费用总额,按分部分项工程量清单合计价5%参考费率计取;临时设施工程费按3%计取。
依据上述条件和《建设工程工程量清单计价规范》的规定,计算并编制该工程的措施项目清单计价表。
5.招标人其他项目清单中明确:
预留金300000元,自供钢材预计2200000元。
自行分包工程约500000元(总包服务费可按4%计取),编制其他项目清单计价表;若现行规费与税按直接费加其他项目清单合价的5%计取,税金3.41%计取,编制单位工程费用汇总表。
确定土建单位工程总报价。
表3-21企业定额消耗量(选节)单位:
m3
企业定额编号
8-16
5-394
5-417
5-421
1-9
1-46
1-54
项目
单位
砼垫层
砼带形基础
砼有梁板
砼楼梯
(㎡)
人工挖三类土
回填夯实土
翻斗车运土
人工
综合工日
工日
1.225
0.956
1.307
0.575
0.661
0.294
0.100
材料
现浇砼
草袋
水
m3
㎡
m3
1.010
0.000
0.500
1.015
0.252
0.919
1.015
1.099
1.204
0.260
0.218
0.290
机械
砼搅拌机400L
插入式振捣器
平板式振捣器
机动翻斗车
电动打夯机
台班
0.101
0.000
0.079
0.000
0.000
0.039
0.077
0.000
0.078
0.000
0.063
0.063
0.063
0.000
0.000
0.026
0.052
0.000
0.000
0.000
0.008
0.069
表3-22混凝土配合比表单位:
m3
项目
单位
C10
C20带形基础
C20有梁板及楼梯
材料
325水泥
Kg
249.00
312.00
359.00
粗沙
m3
0.510
0.430
0.460
砾石40
m3
0.850
0.890
0.000
砾石20
m3
0.000
0.000
0.830
水
m3
0.170
0.170
0.190
表3-23资源价格
序号
资源名称
单位
价格(元)
序号
资源名称
单位
价格(元)
1
综合工日
工日
35.00
7
草袋
m2
2.20
2
325水泥
T
320.00
8
混凝土搅拌机400L
台班
96.85
3
粗沙
m3
90.00
9
插入式振捣器
台班
10.74
4
砾石40
m3
52.00
10
平板式振捣器
台班
12.89
5
砾石20
m3
52.00
11
机动翻斗车
台班
83.31
6
水
m3
3.90
12
电动打夯机
台班
25.61
答案:
问题1:
【答疑编号811030301】
解:
根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定,列表计算带形基础及土方工程量,见表3-24。
表3-24分部分项工程量清单表
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
计算过程
1
010*********
挖基础土方,三类土,挖土深度4m以内弃土运距200m
m3
956.80
2.3×160×(3+0.2-0.6)=956.80
2
010*********
基础回填土(夯填)
m3
552.32
956.8-73.6-307.2-(3-0.6-2)×0.37×160=552.32
3
010*********
带形基础垫层C10,厚度200mm
m3
73.60
2.3×0.2×160=73.60
4
010*********
带形基础C20
m3
307.20
[2.0×0.4+(2+0.4)÷2×0.6
+0.4×1]×160=307.20
5
010*********
有梁板C20,厚100mm,底标高3.6m、7.1m.10.4m
m3
1890.00
6
010*********
直形楼梯C20
m2
316.00
7
其他分项工程(略)
元
500000.00
问题2:
【答疑编号811030302】
解:
依据《全国统一建筑工程基础定额》的规定,工作面每边300mm;自垫层上表面开始放坡,坡度系数为0.33;余土全部外运。
根据企业定额的消耗量表3-21和市场价格表3-23,计算该基础土方工程量清单的综合单价。
1.计算土方的工程量
⑴人工挖土方工程量计算:
V=L×(B+2C+Kh)×h
c2.3ch=3-0.6
2.9
VW={(2.3+2×0.3)×0.2+[2.3+2×0.3+0.33×(3-0.6)]×(3-0.6)}×160
=[0.58+8.86]×160=1510.40m3
⑵基础回填土工程量计算:
室外地坪以下砖基础
VT=VW-室外地坪标高以下埋设物
=1510.40-73.60-307.20-0.37×(3-0.6-2)×160=1105.92m3
⑶余土运输工程量计算:
VY=VW-VT=1510.40-1105.92=404.48m3从已知条件表3-20查出
2.计算人工挖基础土方(土方含运输)的工程量清单综合单价:
⑴人材机费合计=(1510.40×0.661+404.48×0.1)×35+404.48×0.069×83.31
=36358.78+2325.11=38683.89元
综合单价=38683.89×(1+12%)(1+4.5%)÷956.80=47.32元/m3
⑵计算基础夯实回填的工程量清单综合单价:
人材机费合计=1105.92×0.294×35(人工)+1105.92×0.008×25.61(机械)
=11379.92+226.58=11606.50元
综合单价=11606.50×(1+12%)(1+4.5%)÷552.32
=13584.25÷552.32=24.60元/m3
问题3:
【答疑编号811030303】
解:
编制该工程的部分工程量清单综合单价分析表和分部分项工程量清单计价表。
1.工程量清单综合单价分析表,见表3-25。
表3—25分部分项工程量清单综合单价分析表单位:
元/m3
序号
项目编码
项目名称
工作
内容
综合单价组成
人工费
材料费
机械费
管理费
利润风险
综合单价
1
010*********
挖基础土方,3类4m以内,弃土200m
挖土、翻斗车运土
38.00
0.00
2.43
4.85
2.04
47.32
2
010*********
基础填土夯填
填土、5m以内取土
20.61
0.00
0.41
2.52
1.06
24.60
3
010*********
带形基础垫层C10,厚度200mm
砼制作、浇注
42.88
174.10
10.80
27.33
11.48
266.59
4
010*********
带形基础C20
同上
33.46
192.41
5.61
28.78
11.67
270.93
5
010*********
有梁板厚100mmC20
同上
45.75
210.29
7.59
31.64
13.29
308.56
6
010*********
直形楼梯C20(㎡)
同上
20.13
53.66
3.08
9.22
3.87
89.96
7
其他分项工程(略)
注1(挖基础土方):
(1510.40×0.661+404.480×0.1)×35/956.80=38.0
404.48×0.069×83.31/956.80=2.43
(38+2.43)×12.%=4.85(38+2.43+4.85)×4.5%=2.04
注4(带形基础C20):
人工费:
0.956×35=33.46
材料费:
1.015×(0.312×320+0.43×90+0.89×0.52+0.17×3.9)+0.252×2.2+0.919×3.9=192.41
机械费:
0.039×96.85+0.077×10.74+0.078×12.89=5.61
管理费:
(33.46+192.41+5.61)×12%=27.78
利润、风险:
(33.46+192.41+5.61+27.78)×4.5%=11.67
2.分部分项工程量清单计价表
首先,将带形基础垫层的费用综合到费用内。
计算如下:
每m3带形基础综合垫层的费用266.59×73.60÷307.20=63.87元/m3
带形基础的综合单价=277.35+63.87=341.22元/m
然后,代入表3-26中。
表3-26分部分项工程量清单计价表
序号
项目编码
项目名称
计量
单位
工程
数量
金额(元)
综合单价
合价
1
010*********
挖基础土方,3类4m以内,(含运土200m)
m3
956.80
47.32
45275.78
2
010*********
基础填土夯实
m3
552.32
24.60
13587.07
3
010*********
带形基础C20(含垫层)
m3
307.20
270.93
104822.78
4
010*********
有梁板厚100mmC20
m3
1890.00
308.56
583178.40
5
010*********
直形楼梯C20(㎡)
m2
316.00
89.96
28427.36
6
……
其他分项工程(略)
略
500000.00
合计
问题4:
【答疑编号811030304】
解:
编制该工程措施项目清单计价表3-27
表3-27措施项目清单计价表
序号
项目名称
金额(元)
1
环境保护
2
文明施工
3
安全生产
4
二次搬运
5
冬雨季施工
6
夜间施工
7
工人自备的生产工具使用
8
工程点交
9
场内清理
10
已完工程和设备保护
11
施工排水降水以上合计金额=1275291.39×5%=63764.57
63764.57
12
临时设施1275291.39×3%=38258.74
38258.74
13
混凝土及钢筋混凝土模板(18000+10300)(1+12%)(1+4.5%)=33122.32
33122.32
14
脚手架(20000+12000)(1+12%)(1+4.5%)=37452.80
37452.80
15
垂直运输(30000+6000+4000)(1+12%)(1+4.5%)=46816.00
46816.00
合计
219414.43
问题5:
【答疑编号811030305】
解:
1.编制该工程其他项目清单计价表3-28。
表3-28其他项目清单计价表
序号
项目名称
金额(元)
1
招标人部分:
1.1
预留金
300000.00
1.2
甲供钢材预计购置费
2200000.00
1.3
自行分包工程
500000.00
小计
3000000.00
2
投标人部分:
总包服务费500000×4%=20000
20000.00
小计
20000.00
合计
3020000.00
2.编制土建单位工程费用汇总表3-29
表3-29单位工程费用汇总表
序号
项目名称
金额(元)
1
分部分项工程量清单合计
1275291.39
2
措施项目清单合计
219414.43
3
其他项目清单合计
3020000.00
4
规费[⑴+⑵+⑶]×5%=4514705.82×5%=225735.29
225735.29
5
税金[⑴+⑵+⑶+⑷]×3.41%=4740441.11×3.41%=161649.04
161649.04
6
合计
4902090.15
3.确定该土建单位工程总报价
土建单位工程总标价为:
4902090.15×(1-3%)=4755027.45元
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