投标须知.docx
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投标须知.docx
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投标须知
投标须知
一、发出的招标文件包括:
1.1招标文件文本一册,包含有:
i.投标须知;
ii.投标书;
iii.合同协议条款;
iv.合同通用条款;
v.开办费项目;
vi.承包范围与工作内容;
vii.工程量计算规则及单价说明;
viii.技术要求;
ix.预应力混凝土管桩基础工程专用技术条款;
x.图纸目录;
xi.工程签证管理工作程序;
xii.工程竣工档案管理工作程序;
xiii.工程量清单;
xiv.廉洁协议书;
xv.建设工程承发包安全管理协议;
xvi.致中海地产各承建商和供应商的公开信。
1.2招标图纸一套(详见图纸目录)。
二、工程说明
1、项目名称:
中海万锦城项目三期
2、建设地点:
上海市闸北区永兴路以南,太阳山路以北,长兴路以东,共和新路以西。
3、项目概况
中海万锦城项目三期位于上海市闸北区,项目占地24,022平方米,总建筑面积97,181平方米,其中地上建筑面积82,857平方米,地下建筑面积14,324平方米。
物业类型由5栋16至33层高层及3栋公建配套用房组成。
4、委托人或业主:
上海锦港房地产发展有限公司
5、设计单位:
上海原构设计咨询有限公司
本招标文件中若出现“业主”字样,均指发包人,若出现“承包人”字样,均指投标人。
若投标人对招标文件中任何项目的含义有不明之处,须立即通知招标人,以便在回标截止日之前能够向所有投标人解释。
三、投标注意事项
以下内容,投标单位应仔细阅读,充分了解及理解,有关需要投标单位确认的条款须于回标时以书面确认形式提交发包人供审核,所需的费用均须于包括在相关项目单价、价款及投标总价内,若涉及到开办费项目者,须于“开办费项目”内列明项目,并填报价款。
以下项目所需价款无论与实际情况有何差异,发包人将不给予任何补偿,风险由承包人承担。
1、+0.00相对于绝对标高+3.20m,场地自然地坪标高为+3.00m至+3.30m,按平均标高+3.15m计算。
2、本工程施工过程中临时用电尚未接通,请桩基施工单位自行解决(如临时用电可考虑发电机等,所需费用包含于投标总价内,但须提供计算明细资料。
桩基施工单位不得以临时用电未开通作为拖延工期或延迟进场的理由。
若临时用电开通,发包人要求承包人施工用电采用已开通的临时用电。
发包人明确有关发电机及临时用电费用计算规则如下:
(1)临时用电开通前使用发电机电费单价按日历天计算,工程量为本工程工期,电费单价须提供计算明细;
(2)临时用电开通后,贵司须使用临时用电,贵司使用临时用电的费用由贵司承担,安装电表进行计量,电费单价按相关收费标准执行;
(3)贵司使用临时用电所需之接驳的费用须包括在投标总价内;
(4)若贵司使用临时用电,发包人或将扣除部分使用发电机电费,扣款按以下公式计算(不考虑任何额外影响因素):
扣款金额=使用发电机电费单价x(本工程工期-已施工日历天)-用电量x电费单价。
若经上述公司计算“扣款金额”为负值,发包人将不做扣除亦不给予任何补偿,与实际用电电费的差值将由桩基施工单位承担。
3、临时用水已开通,临时用水所需费用须包括在投标总价内。
4、本工程压桩施工过程中所遇到的地下障碍物处理由桩基施工单位完成,自然地面以下3米以内(含3米)障碍物的处理于投标总价内包干使用,3米以下障碍物处理按实际发生工程量按实结算,工程量及处理方案须经发包人审核确认。
投标单位须于投标文件商务标内,填报对3米以下障碍物的各种处理措施的综合单价。
有关障碍物定义如下:
原有建筑物地下室底板、条形基础、桩承台、桩基础及投影面积大于2平方米或体积大于1立方米的孤石或混凝土块等,其他不视为障碍物。
5、桩基施工过程中,可能会对周边市政道路和管线产生影响,须桩基施工单位自行考虑是否设置应力释放沟或应力释放孔等措施,但务须确保周边道路、管线以及已施工的围护桩免受挤土影响而破坏。
若设置应力释放沟或应力释放孔等措施,此项措施须单独列项报价并包干使用,若施工过程中因施工原因导致周边市政道路及管线破坏,无论修复上述道路及管线所发生的费用与上述措施费有何差异,风险及费用均由展示区桩基施工单位承担。
6、发包人明确明确工程桩生产单位及品牌如下:
(1)上海建华管桩有限公司生产的“建华”牌管桩;
(2)江苏三和建设有限公司生产的“三和”牌管桩。
(3)桩基施工单位须保证管桩质量,满足相关规章制度对管桩质量的要求。
虽然发包人明确了管桩的品牌或生产厂家,亦不免除桩基施工单位对管桩质量所应承担的责任。
预应力混凝土管桩采购由桩基施工单位执行,桩基施工单位需积极协调管桩生产厂家,不得以各种理由拖延工期,所需费用包括在投标总价内。
7、桩基施工单位应充分考虑到本工程可能在未取得施工许可证的情况下即开始工程桩施工,相关的停工、多次进场费用已含在投标总价内(可单独于开办费中报价);同时桩基施工单位须负责外部的协调、公关等工作,总工期不因任何原因而调整(合同另有规定除外),相应费用包括在合同总价中。
8、发包人提供的地质报告仅供桩基施工单位参考,发标人不对其准确性负责,桩基施工单位应复核其准确性。
桩基施工单位已踏勘现场并清楚了解现场的地质情况,桩施工完成且检测后,如发现检测不合格,桩基施工单位不得以不了解现场地质情况、地质情况复杂或地质报告与实际不符为由要求免除责任。
9、压桩施工中,若遇必须处理地下障碍物,桩基施工单位不得以清障为借口,拖延进度,向发包人提出有关工期的索偿将不获接纳。
桩基施工单位离场时必须把清障的残留物清离工地现场,相关费用包括在投标总价内。
10、桩基施工单位应考虑场地自然地面的承载力状况,包括多雨季节可能导致的场地积水,现场道路及场地不能满足运桩车辆行走和打桩机械移动时,应自行采取硬化加固措施,以满足工程进度要求,所发生的费用已包含在投标总价中。
11、发包人现对需进行静载荷试验检测的试桩(取自施工之管桩)数量暂定如下:
预应力混凝土管桩PHC-400(95)AB-C80:
21根(一标段)/30根(二标段);
预应力混凝土管桩PHC-500(100)A-C80,16根(一标段)/16根(二标段)。
请桩基施工单位按不同的桩型分别填报配合完成试桩所需之费用,并将总价计入投标总价,结算时按实际配合完成的桩基静载荷试验工程量计算价款。
请桩基施工单位确认该些试桩布置位置对报价的影响已考虑在投标总价内,以及有关桩基施工单位提供的压桩机及配重须满足桩基静载荷试验检测要求,所需之费用已包括在投标总价内。
12、请桩基施工单位重新提交拟派于本工程之项目管理人员名单供发包人审核,包括项目经理之简历等资料。
此项将作为评标依据之一,若贵司中标,相关管理人员未经发包人同意进行调换,发包人将给予经济处罚。
13、请桩基施工单位根据本工程桩型、地质条件、工期等多种因素选择压桩机(包括型号、配重等),若因压桩机选型失误导致工程不能正常施工、工期延误等责任由桩基施工单位承担。
14、发包方要求桩基施工单位安排专职测量人员,所需费用包括在投标总价内。
15、本工程施工过程中可能需要地面硬化或加固场地以满足压桩需要,请桩基施工单位明确可能硬化或加固区域范围,铺填材料种类、厚度等供发包人审核。
桩基施工单位已踏勘现场,了解施工现场情况,桩基施工单位自行硬化地面或加固场地所需的费用包括在投标总价内,此费用与实际费用的差异发包人将不会给予任何补偿。
16、桩基施工单位确认有关本工程安全文明施工满足上海市相关规章制度的要求,所需费用包括在投标总价内。
17、请桩基施工单位确认如压桩施工中除因设计及地质条件突变等因素外,造成管桩无法达到设计桩顶标高,但已经满足设计关于单桩承载力特征值及规范要求,该管桩截桩费用由桩基施工单位承担,所需费用包括在投标总价内。
18、请桩基施工单位确认若压入第一节桩遇到地下障碍物,将此节桩拔出的费用包括在投标总价内。
19、请桩基施工单位确认打桩线路及施工顺序应满足发包人要求,无论施工顺序如何改变,工期、单价及投标总价不予调整。
20、请桩基施工单位确认有关完成本工程所需的办公及住宿所需的费用已包括在投标总价内。
21、桩基施工单位应协助发包人及桩基检测单位进行桩基的检测验收工作,负责包括但不限于提供和加固临时道路、达到检测要求配重、提供送桩杆、桩头土方开挖、截桩、提供电源、吊运检测设备等满足桩基检测需要,所需费用包括在投标总价内。
22、发包人提供中海190地块周边地下管线图纸(来源上海市测绘院)供桩基施工单位了解施工现场周边管线等,此资料仅供参考,发标人不对其准确性负责,桩基施工单位应复核其准确性。
桩基施工单位确认施工过程中所采取的保护周边道路、管线等不受破坏所采取的措施包括但不限于应力释放孔等所需的费用已包括在投标总价内。
23、因工期较紧,桩基施工单位应合理安排工期,协调夜间施工对周边居民的影响,保证施工进度,此因素不得成为桩基施工单位拖延工期的理由,所需费用包括在投标总价内。
24、发包人再次明确有关断桩的处理按招标文件“承包范围与工作内容”第WS/3页第20条内容执行。
25、桩基施工单位应考虑周边围墙及建筑物等对施工造成的影响,包括但不限于边桩无法正常打压需要更换压桩机等情况,有关上述因素桩基施工单位确认已充分考虑,所需费用已包括在投标总价内。
26、桩基施工单位于施工过程中需妥善保护现有围墙,因施工原因导致围墙损坏所需的修补、完善等所需费用包括在投标总价内。
27、水电费包干使用,所需费用包括在投标总价内。
28、请桩基施工单位确认,若本工程不能单独办理招标流程所需各项手续,须与其他主体工程(如总承包工程)联合办理招投标手续,桩基施工单位投标总价须包完成本工程所需招投标流程所需各项费用,包括但不限于综合保险、中标交易费、应由发包人缴纳的费用等。
待办理招标流程时,上述款项发包人将直接从合同总价内扣除支付给上述主体工程承包人。
取费标准按政府相关规定执行,计算基础为本工程合同总价,若具体费用无法直接计算,按合同总价进行折算。
四、投标报价说明
1、投标前的检查
投标单位在投标前须事先检查招标文件的内容,核对页数。
一旦发现存有意义模糊或相互矛盾之处应立即以书面形式通知发包人。
无论何种原因,投标单位如果在招标文件中(包括图纸、规范、工程量清单等)发现有不明确或相互不统一处,须在截止投标日期三天前通知发包人予以解释。
发包人对此要求所做出的解释会抄送给所有投标单位。
只有发包人或其授权代表有权对议标文件进行解释、修改或补充,而且这类解释、修改、补充必须是书面形式传送给每一个投标单位,否则不具有效力。
对于任何非书面的解释、修改、补充或由发包人非授权人员所做出的指令亦同样无效。
2、发包人的指令
投标单位须注意,在整个招标期间,发包人及其授权代表有权对招标文件的内容进行修改、增订、删除,并可以向投标单位发出进一步的书面指令,投标单位必须依令而行,不得异议。
另外,所有符合上述条件所做出的对议标文件的修改、增补、删除、解释等文件将构成今后具有法律约束的合同文件的一部分。
五、招标文件与投标文件内容
1、本招标文件包括其他文件详见本招标文件之《目录》;
2、投标标书的基本内容:
(1)经济标
A.填写报价清单、投标书(标函);
B.如若本工程中标并签订合同,承诺合同内所定单价即为包干综合单价;
C.保修期:
设计使用年限,保修满两年返还保修金;
(2)技术标
A.提供企业资质证书、营业执照、经营手册以及证明投标单位有资格在上海市从事本类型工程施工的有关资质证书(包括设计资质)、许可证、诚信手册等有关文件;
B.若投标单位为外地进沪的施工单位(包括境外单位),还需提供上海市政府主管部门颁发的允许承接此项目的相关文件;
C.详细的施工组织措施、施工进度计划表及施工平面布置图;
D.施工技术方案,除具体施工技术标准、措施外,还须重点包括以下内容:
(a.)主要对劳动力(班组、人数、进场计划)、管理人员(架构、简历、从业经历)、施工机械(型号、数量、进场时间、退场时间安)、流水段划分(要提交平面示意图)及施工顺序进行详尽说明。
根据工程总体进度要求,确保示范区先期完成,在施工顺序上应予以重点考虑;
(b.)施工总平面布置(包括临水、临电、硬地平、施工临时道路、办公区域的划分及做法、现场排水等);
(c.)施工进度计划及保证措施;
(d.)主要分项工程施工方法及措施,专项施工方案应确实可行,详细细化施工流程和施工顺序,针对重大专项需经过专家论证,以确保施工过程中的安全;
(e.)工程质量保证措施;
(f.)安全及文明施工保证措施;
(g.)周边建筑构筑物、道路、地下管线保护措施;
(h.)安全保卫措施、值班、门岗设置情况;
(i.)工地内场地布置,特别应满足建筑垃圾和废弃物的堆运。
施工现场作业区域的需要。
E.投标企业简介,包括过去已完工程及现时正在进行的工程项目的名称、规模、工程总价、地点、工期及质量情况;
F.选用的施工机械设备情况(如有,包括数量及类型);
G.负责本工程施工的组织架构表名单及主要管理人员简历,其中包括主要施工及安全管理人员之姓名及履历简介。
此等人员须在议标时与发包人会面,经发包人接纳,没有足够理由及预先通知,不能更换。
主要施工人员如项目经理、各工程的专业工程师、质检员、安全员等均不可在其他工程或本工程中兼职;
H.施工技术措施、保证工程质量及施工安全的措施计划及相关承诺等;
六、投标标书的递交要求:
1、投标标书:
经济标贰份,技术标肆份,分经济标/技术标装订成贰册;
2、投标单位将包括上述第五条2.1内容的投标标书文件及2.2投标标书的基本内容按规定份数放入密封的信封内,封面注明“中海万锦城三期项目桩基和围护工程投标文件”,投标标书要加盖投标单位公章或合同专用章及法人代表或法人代表委托人的印章,装入标书袋内,要求标书袋必须密封(封条上须加盖单位或合同专用章或法人代表或法人代表委托人的印章),否则视为废标。
3、招标文件中任何项目若未填报价款,则履行该项目的所有费用视作已包括在其他已填报价款的项目单价或价款内。
4、投标书、工程量清单须用不褪色笔填写。
工程量清单不得重新打印。
5、投标人填报的各项目单价均视为在在招标文件规定的条件和投标人承诺的条件下的包干价,包括但不限于:
人工费、材料费、机械使用费、基本措施费、为完成该项目所需的临时工程费、水电使用费、各类半成品、成品保护措施费、施工管理费、工程、材料、施工人员保险、所有人工的劳动保护及养老保险费、各种税金、国家和地方规定的任何收费、利润等,上述费用不因市场价格涨落和汇率变动而调整。
七、招标人对于评标及定标的规则:
1、投标总价修正原则
1.1可以修正投标总价的情况:
1.1.1对于本属于暂定数量的项目,投标单位对数量做出修正的,应将修正的数额增
加或减去,以恢复招标文件给定的暂定数量。
1.1.2对于投标单位自行增加了承包范围以外的项目,应将这部份金额剔除。
1.2不得修正投标总价的情况:
1.2.1投标单位的算术错误不得修正,且在标价排序上应以原始投标总价为准,不得
修正后参与排序。
1.2.2投标单位遗漏的和未报价的项目,视为投标总价已经包括,不得将这些费用估
算金额后加回总价,进而以修正后的总价参与排序。
1.2.3投标单位对于主材的种类、品牌、档次选择与招标文件不符的,其原始投标总
价不得修正。
2、无因调价的定标原则
2.1无因加价:
任何投标单位,在议标过程中,如果招标单位并未增加工作内容、扩大承包范围、提高工艺和材料档次,也未提出实质性加重了议标单位责任的条款,而议标单位无理由地大幅度上调原始投标总价的,视为无因加价。
议标期间过长,市场出现价格明显上涨,导致投标单位上调议标总价的除外。
2.2无因降价:
在投标单位数量为4家时原始投标总价为最高标的投标单位,在首次议标单位名单范围为5家时为最高标、超过5家时为最高标和次高标的投标单位,在招标单位并未缩小工程发包范围和显著减轻施工单位责任的情况下,大幅度降低原始投标总价,进而成为最低议标总价的(或在招标单位预备选择两家中标单位时,成为次低议标总价的),视为无因降价。
“大幅度”的定义为降低绝对金额超过100万元或相对比例(以首次修正投标总价为基数)超过5%。
2.3原始投标总价(或首次修正后的投标总价,必须均为有效最低标,下同)为最低标的投标单位,出现无因加价,但议标总价依然是最低标价的,该议标单位无优先中标机会。
2.4议标单位出现无因降价的,无中标优先机会。
七、其他注意事项
1、在投标截止日期前,投标人都可能会收到修改招标文件的补充通知,补充通知将作为招标文件的组成部分,对投标人起约束作用;
2、投标人应认真审阅本招标文件目录中所列的所有文件,如果投标人编制的投标文件不符合招标文件的要求,其投标文件将被招标单位拒绝;
3、发包人不一定接受最低的投标或其他任何投标书,亦不会对投标人解释选择或否决任何投标人的原因;
4、投标人应先到工地现场视察以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况,任何因忽视或误解工地情况而引致的索赔或工期延长申请将不获批准;
5、无论是否中标,投标人在编制投标文件或在随后的会议及商议中发生的任何费用,均不应由发包人、业主、设计单位承担;
6、发包人保留回标后与任何投标人进一步议标的权力。
7、若审核回标时发现投标单位的报价有加减乘除的算术错误,该错误将按以下方法更正:
a、无论怎样,投标总价维持不变。
b、若复合价不等于单价乘数量,则酌情更改单价或复合价使之相等。
但总价不变。
c、计算每页小计、把小计由某页抄往另一页的错误或遗漏将予以更正。
d、按上述2及3项更正而得到的与议标总价的总误差按百分率(百分率为总误差与更正后的投标总价减去正确的开办费用、发包人指定的金额及暂定款后的余额的百分比)分摊在除开办费用、发包人指定的金额及暂定款外的其他项目的正确单价上。
调整后的单价供将来计算设计变更费之用。
若百分率少于0.5%,单价不予调整。
9、议标后的投标总价下浮须按以下原则调整:
a、下浮后,所有工程量不得调整,所有单价按下列公式作等比例调整;
b、所有单价调整应按下浮金额/(投标总价-暂定金额项目-包干项目)*100%的比例下调;
c、计算后总价与下浮后的总价须保持一致。
10、中标后须按发包人要求办理专款专用账户;
11、中标后须按发包人要求提交每月资金使用计划及上月资金使用情况,包括:
a、劳务人员考勤纪录;
b、劳务人员工资发放情况;
c、资金使用计划。
12、任何无视上述条文而做出的索赔将不获考虑。
(以下无正文)
手机震动,来一条微信消息,他说:
“我开好房间了,等你!
他们都说你技术好,我想试试真假。
真的,我平时对你也不错吧,你可不能让我干等着呀。
”
她回:
“那好吧,你先等我,我在家里,先洗个澡,换身衣服吧。
”
半个小时后,她问:
“你在哪里开房?
”
“欢乐斗地主,电信一区,12号房间,不见不散哦。
”
“给老娘滚!
”
当然,以上是个笑话。
不过,近日成都一家燃气公司也发生了一件类似的事情,董事长在微信里发了一个六十块钱的红包,三名员工一时手痒,按耐不住诱惑,结果伸手一抢纷纷中招:
工作时间玩手机,罚款五百!
在面对记者采访时,董事长表示:
“我为了了解大家的思想动态,所以加入了员工的微信群里。
”
贵董事长显然忘记了,微信是一款私人社交APP,主要用于朋友间的情感交流,如果谈工作,我们有OA或IMO等专门的办公协作软件。
如果公司实在不成气候,一时没有使用这样的专业应用程序,也应当提前与员工约定,公司把QQ或者微信当做办公交流的专用软件。
没有事先的约定,董事长从微信里冒出来,就是以“朋友”的身份,而非“老板”的身份。
朋友发红包,抢还是不抢呢?
朋友上班抢红包,罚还是不罚呢?
显然,天真的员工把董事长当做了朋友,所以抢了红包,而老谋深算的董事长没有把员工当做朋友,所以罚了员工。
试探是一把双刃剑,你在试探别人的时候,往往先暴露了自己
。
然而,朋友圈里的试探之风经久不衰。
最常见的试探:
“清清吧,不用回。
试试吧,复制我发的消息,找到微信里的设置,通用,群发助手,全选,粘贴复制的信息发送就行,谁的发送失败了,就是把你拉黑了,你再扔掉那些尸体就OK啦!
”
发出这种试探信息的人,骨子里肯定极端自卑,而且平时很可能不大受待见,要不怎么老怀疑自己被朋友删了呢?
像马云,我猜他一定不会纠结于自己是不是被微信好友给删了。
我一般收到这样的消息,会当下把对方拉黑。
既然你连这点做人的底气都没有,咱俩之间的友谊连这点信任的基础都没有,我还有必要把你保留在我的朋友圈里吗?
试探朋友关系的升级版,是在朋友圈求助。
“临时急用,不多,就两千,哪位朋友方便的话请来电告诉我,事情万分紧急,不挨着问了,谢谢!
”
看到这样的信息,是朋友的自然要赶紧打个电话,电话接通那边却是云淡风轻,“没事儿,我就试试。
”你丫小学没毕业吧,狼来了的故事听过没?
下次你再说有急事,我可保不准是真是假,到时候看我帮不帮你。
还有,刚才急着打电话,晾了个好几亿的大单,你赔不赔?
你当我像你这么闲呢!
!
还有一种另类的试探,是从网上狂下美女图片,把自己的朋友圈打扮的花枝招展,然后换个昵称,换张头像,给自己的老公来一句:
“帅哥,约吗?
”
如果老公回一个心花怒放的表情,得咧,回去跪搓衣板吧。
小公主碎了一地的玻璃心,一时半会儿是哄不好了。
要是老公如柳下惠般一本正经,事情就这样完美收工了吗?
不,她会继续下载更妖艳更动人的图片,直到有一天老公随口地问一句:
“请问多少钱一晚?
”
男人记住,女人试探的时候,往往心里已经有了预设的结果,预设的结果没有出现,那就是自己试探的还不够。
带着一种不见黄河不死心,不见棺材不落泪的执着,女人生生把幸福推向远方。
女人,试想一下,假如你是一个男人,遇见一个才貌双全不求名利,一心只想倒贴给你的凡间仙子,难道你不会动心?
试探人性的弱点,只会暴露自己的无知。
而这样的试探,有百害而无一利,却有很多无知的朋友乐此不疲。
所以说,如果你缺乏安全感,不知道你的朋友是否把你当朋友,也不知道你的爱人是否把你当爱人,那你不妨多学习,多打扮,充实内心,提升自己。
记住,你若盛开,蝴蝶自来,无味的试探,只会使你化身荆棘,刺痛别人,刺伤自己!
生活有压力,经济有压力,学业有压力,晋升有压力,人际关系有压力,情感世界有压力,婚姻也有压力……人们的交谈中,无不涉及林林总总的压力。
压力像汽油桶被打翻,弥散到现代生活的各个领域,散发着浓烈的气味,我们躲不胜躲,防不胜防,它不定在哪个瞬间就燃起火焰。
其实,适当的压力是保持活性的重要条件。
如果空气没有了压力,我们的呼吸就会衰竭;
如果血液没有了压力,我们的四肢就会瘫痪;
如果水管子没有了压力,那结果是让任何一个住在高层楼房的人都噤若寒蝉的,你将失去可饮可用的清洁水。
20世纪的石油英雄“王铁人”也说过,“井无压力不出油,人无压力不进步”.
只是这压力须适度。
比如冬日里柔柔的阳光照在身上,这是一种轻松的压力,让我们温暖和振奋。
设想这压力增加十倍,在吐鲁番酷热的夏季,大伙儿只有躲到地窖里才能过活。
假如这压力继续增加,到了百倍千倍,结果就是人们成了一堆焦炭了。
现代人常常陷于压力构建的如焚困境之中。
也许是某一方面的压力过强,也许是多方面的压力综合在一起。
如是后者,单独某一方面的压力尚可容忍,但积少成多、日积月累,细微的压力堆积起来就成了如山的重负。
金属都有疲劳的时候
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