建筑施工工程开工前要准备哪些资料.docx
- 文档编号:28823643
- 上传时间:2023-07-20
- 格式:DOCX
- 页数:9
- 大小:75.93KB
建筑施工工程开工前要准备哪些资料.docx
《建筑施工工程开工前要准备哪些资料.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑施工工程开工前要准备哪些资料.docx(9页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
建筑施工工程开工前要准备哪些资料
建筑施工工程开工前要准备哪些资料
工程开工前要准备哪些资料
工程开工前要准备哪些资料
建设单位需要搞定
1、建设工程规划许可证(包括附件);
2、建设工程开工审查表;
3、建设工程施工许可证;
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书;
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续;
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件;
7、建筑工程施工图审查备案证书;
8、图纸会审纪要;
9、施工承包合同(副本);
10、水准点、坐标点等原始资料;
11、工程地质勘察报告、水文地质资料;
12、建设单位驻工地代表授权书;
13、建设单位与相关部门签订的协议书。
施工单位需要搞定
1、施工企业资质证书、营业执照及注册号;
2、国家企业等级证书、信用等级证书;
3、施工企业安全资格审查认可证;
4、企业法人代码书;
5、质量体系认证书;
6、施工单位的试验室资质证书;
7、工程预标书、工程中标价明细表;
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
(上述资料均为复印件)
9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。
(安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证)
10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录;
11、施工组织设计报审与审批,施工组织设计方案;
12、施工现场质量管理检查记录;
13、建设工程开工报告。
最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
竣工验收阶段
1、技术资料整理组编
包括:
施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。
﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视﹚。
2、竣工工程予验收捡查
组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。
3、工程竣工验收备案
⑽建筑电气工程;
⑾通风与空调工程;
⑿电梯安装工程;
⒀智能建筑;
⒁竣工验收资料;
⒂竣工图;
2、组卷顺序:
一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。
3、组卷质量要求:
归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰,不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。
若是复写件、复印件(需注明原件存放处)要字迹清楚、牢固能长期保存。
施工技术资料分为两部分:
(一):
工程准备阶段文件;(由建设单位按项目立卷)包括:
24项文件材料:
1:
立项申请报告及批复
2:
可行性研究报告及批复
3:
环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表
4:
固定资产投资项目年度计划
5:
建设用地批准书
6:
国有土地使用证及附图
7:
拆迁补偿安置协议
8:
建设用地规划许可证及附图
9:
工程地质勘察报告
10:
水文地质勘察报
11:
建设工程测量记录册
12:
规划设计文件
13:
初步设计、技术设计图纸和说明
14:
有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等)批准文件或协议
15:
施工图设计文件审查意见
16:
勘察设计承包合同及中标通知书
17:
施工承包合同及中标通知书
18:
监理委托合同及中标通知书
19:
建设工程规划许可证
20:
建设工程报建审核书
21:
建筑工程施工许可证
22:
工程质量安全监督登记表’
23:
各责任主体及分包单位资质文件
24:
电梯安装工程监督登记表
(二):
单位工程施工技术资料:
△单位工程施工技术资料分为七类包括:
1、建设工程综合管理资料;
2、地基与基础工程;
3、主体结构工程;
4、建筑装饰装修工程;
5、建筑屋面工程;
6、竣工验收资料;
7、竣工图;
△分部工程技术资料组编文件材料内容包括:
1、工程质量控制资料-----验收记录
2、工程质量控制资料---施工技术管理资料
3、工程质量控制资料---产品质量证明文件
产品合格证内容必须填写齐全,不得漏项或随意涂改,尽量使用原件,若为复印件还应注明原件存放处,加盖原件存放处公章及经办人签名,并注明日期;施工单位必须注明其代表数量。
4、工程质量控制资料---检验报告
5、工程质量控制资料----施工记录
对于重要的施工部位(如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项)隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。
6、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
7、分项工程质量验收记录
第一:
1:
建设工程综合管理文件材料内容包括:
(1):
单位工程开工申请报告
(2):
施工现场质量管理检查记录
(3):
单位工程施工组织设计
(4):
单位工程坐标定位测量记录
单位工程放线定位时一定要有监理(或建设)单位代表在场,并应认真研究规划部门的规划定点文件,对文件内有关该工程的要求,必须严格执行,最后需经施工、监理(或建设)在测量记录内签章认可。
工程基线复核应有施工单位及监理单位(或建设单位)代表参加,并签署复核意见、签名及加盖公章。
(5):
工程质量事故报告
(6):
工程质量事故停﹙复﹚工通知
(7):
工程质量事故处理报告
(8):
工程中间验收交接记录
(9):
见证员证书
见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后,方可履行其职责。
《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。
(10):
工程总结
(11):
土建工程施工日志﹙单独组卷﹚
第二:
地基与基础工程;﹙包括:
(1):
桩基础、天然地基、地基处理等工程,
(2):
地下结构工程﹚
文件材料内容包括:
工程质量控制资料-----验收记录
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文件
工程质量控制资料---检验报告
工程质量控制资料----施工记录
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
第三:
主体结构工程;
﹙1:
钢筋混凝土工程;2:
钢结构工程;3:
砖混结构工程﹚
文件材料内容包括:
工程质量控制资料---验收资料
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料----产品质量证明文件;
工程质量控制资料---检验报告
工程质量控制资料---施工记录
工程质量控制资料---检测报告
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
第四:
建筑装饰装修工程;
﹙1:
建筑装饰装修工程;2:
幕墙工程;﹚
幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性)
文件材料内容包括:
工程质量控制资料—验收资料
工程质量控制资料—施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文件
工程质量控制资料---检验报告
大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。
工程质量控制资料---施工记录
工程质量控制资料---检测报告
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
第五:
建筑屋面工程;
文件材料内容包括:
工程质量控制资料---验收资料
工程质量控制资料----产品质量证明文件
工程质量控制资料----检验报告
工程质量控制资料----施工记录
工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录
分项工程质量验收记录
第六:
竣工验收资料;(由建设单位按单位工程立卷)文件材料:
(1):
工程质量验收申请
(2):
单位﹙子单位﹚工程质量控制资料核查记录(表G.0.1-2)
(3):
单位﹙子单位﹚工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(表G.0.1-3)
(4):
单位﹙子单位﹚工程观感质量检查记录(表G.0.1-4)
(5):
工程质量评估报告
(6):
勘察文件质量检查报告
(7):
设计文件质量检查报告
(8):
单位工程施工安全评价书
(9):
电梯安装分部质量验收登记表
(10):
消防验收文件或准许认可使用文件
(11):
燃气工程验收文件
(12):
房屋建筑工程质量保修书
(13):
商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
(14):
单位﹙子单位﹚工程质量验收记录、纪要
(15):
建设工程质量监督验收意见书
(16):
建设工程规划验收认可文件
(17):
环保验收文件或准许认可使用文件
(18):
建设工程竣工验收档案认可书
(19):
建设工程竣工验收报告
(20):
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
第七:
竣工图;(由施工单位按单位工程*立卷)
(1):
建筑竣工图
(2):
结构竣工图
(3):
钢结构竣工图
(4):
幕墙竣工图
(5):
二次装修竣工图
(6):
给水,排水及采暖竣工图
(7):
建筑电气工程竣工图
(8):
智能建筑竣工图
(9):
通风与空调竣工图
(10):
电梯工程竣工图
(11):
室内燃气工程竣工图
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑 施工 工程 开工 准备 哪些 资料
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)