个人房屋租赁合同完整简洁版.docx

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个人房屋租赁合同完整简洁版

个人房屋租赁合同（完整简洁版）

　　个人房屋租赁合同（完整简洁版）

　　简洁版房屋租赁合同样本

（一）

　　出租方：

____________（以下简称甲方）身份证：

__________________________

　　承租方：

____________（以下简称乙方）身份证：

__________________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址:

____________________________________。

用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。

自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

　　2、房屋租金:

每月_____元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金_____元，共计______元，（大写:

_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　（4）拖欠房租累计______个月以上的。

　　六、本协议一式______份，甲。

乙各执______份，签字后即行生效。

　　七、其他说明

　　水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字:

电________，水________，）

　　甲方签字:

__________________乙方签字:

___________________

　　联系方式:

__________________联系方式:

___________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　简洁版房屋租赁合同样本

（二）

　　出租方（甲方）：

________________身份证号码：

__________________________

　　承租方（乙方）：

________________身份证号码：

__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋座落________________________________________________________。

　　房屋拥有设施:

上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

　　第二条房屋租期为_______年。

从_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。

　　乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

　　租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。

乙方要求续租，则必须在租赁期满日_______个月前书面通知甲方。

经甲方同意后，乙方在交清第_______年全年租金的同时，重新签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条支付方式

　　本合同的租金交付方式为______________，先付后用。

乙方一次向甲方交足全年租金______________元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

　　第四条其它费用

　　在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

　　第五条甲乙双方的权利和责任

（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。

应由双方协商一致后再行解决。

协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。

如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

　　（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。

不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。

不得改变房屋结构和损坏房屋。

遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

　　第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决

　　本合同共两页，一式_______份，由甲、乙双方各持_______份。

　　甲方签字:

__________________乙方签字:

___________________

　　联系方式:

__________________联系方式:

___________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　简洁版房屋租赁合同样本（三）

　　出租方（甲方）：

________________身份证号码：

__________________________

　　承租方（乙方）：

________________身份证号码：

__________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：

房屋位置

　　所租赁房屋位于_____________，建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。

　　第二条：

租赁期限

　　租赁期共________年零________月，出租方从_________年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_____月_____日收回。

承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达______个月的;

　　4、擅自改变房屋用途的;

　　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

　　第三条：

使用性质

　　经营性使用

　　第四条：

租金及交纳期限

　　1、月租金________元，另外，水、电、暖气费自理。

　　2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滞纳金。

　　第五条：

租赁期间房屋修缮

　　1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。

承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。

因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。

　　2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

　　3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

　　第六条：

违约责任

　　协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的______%作为违约金。

出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的______%作为违约金。

　　第七条：

免责条件

　　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条：

争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请____________市仲裁委员会仲裁。

　　第九条：

其他事项

　　1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、本协议自_________年_____月_____日生效，期限为________年。

　　4、本协议一式_____份，双方各执_____份。

　　甲方签字:

__________________乙方签字:

___________________

　　联系方式:

__________________联系方式:

___________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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