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一个人总要走陌生的路，看陌生的风景，听陌生的歌，然后在某个不经意的瞬间，你会发现，原本费尽心机想要忘记的事情真的就这么忘记了..

建筑工程经济与管理

习题集解

王景诗

2005.2

1绪论

一、填空题（每空一分）

1、经济是指（社会生产关系）的总和，是上层建筑赖以树立起来的基础。

2、管理是人类（组织社会）与（生产活动）一个最基本的手段，

3、建筑工程经济与管理课程是研究建筑企业管理（基本理论）、（基本知识）、（基本方法）综合性学科。

4、管理的基本职能是对社会与生产活动的计划、规划、（组织）、（指挥）、（监督）、（执行）、（控制）、调节、激励，并引向预定的目标。

二、简答题（每题5~7分）

1、什么叫建筑工程？

答：

建筑工程是指各类房屋建筑和构筑物的土建工程供热通风与空调工程、电气照明工程给水排水工程等。

工程技术则是指人们从事生产劳动时所使用劳动或劳动手段的总称。

2、什么叫管理？

答：

管理是人类组织社会与生产活动一个最基本的手段，它的基本职能是对社会与生产活动的计划、规划、组织、指挥、监督、执行、控制、调节、激励，并引向预定的目标。

3、建筑工程经济与管理的课程的任务是什么？

答；建筑工程经济与管理课程的主要任务是研究建筑产品生产应遵循的经济规律，建筑工程技术经济分析、经济评价的原理和方法，以及建筑企业管理的科学方法和主要业务活动等。

4、建筑工程经济与管理课程的主要特点是什么？

答：

建筑企业管理的现代化，还有很多领域有待我们去研究与探讨。

因此，综合性、实用性、实践性、政策性是本课程的主要特点。

2、筑业在国民经济中的地位与作用

一、填空题（每空一分）

1、定资产扩大再生产的（新建）、（改建）、（扩建）、恢复工程及与之连带的工作均为基本建设。

2、据项目规模或投资的大小，把建设项目划分为（大型项目）、（中型项目）和（小型项目）。

3、本建设程序，也就是在基本建设工作中必须遵循的（先后次序）。

4、按建设项目的用途分类，可分为（生产性建设项目）和（非生产性建设项目）。

5、基本建设的最终目的是要形成新的（生产能力）。

6、建筑业是以（建筑产品）生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产（经营活动）的行业。

二、选择题（每题一分）

1、（B）是生产性建设项目。

A（建筑业建设、文教建设）；B（农林水利建设、邮电运输建设）；

C（物资供应建设、公用事业建设）；D（地质勘探建设、科学实验建设）。

2、（D）是非生产性建设项目。

A、农林水利建设、科学实验建设；B、邮电运输建设、公用事业建设

C、资供应建设、文教卫生建设；D、卫生建设、公用事业建设；

3、（C）是指原有企业，为了提高生产效率，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。

Ａ新建项目；Ｂ扩建项目；Ｃ改建项目；Ｄ恢复项目。

4、（A）是指从无到有新开始建设的项目。

Ａ新建项目；Ｂ扩建项目；Ｃ改建项目；Ｄ恢复项目。

5、（B）是指原有企业为扩大原有产品的生产能力，或增加新的产品生产能力而建设的工程项目。

三判断题（每题一分）

1、社会发展和人类生存的备件，主要靠物质资料的再生产。

（√）

2、生产性建设是指直接用于物质生产或满足物质生长产需要的建设项目。

（√）

3、基本建设程序，也就是在基本建设工作中必须遵循的先后次序。

（√）

4、设计任务书是确定基本建设项目建筑施工的主要依据。

（×）

5、建筑业是以建筑产品生产为对象的经营部门，是从事建筑生产经营活动的行业。

（×）

四简答题（每题5~7分）

1、什么是基本建设？

答：

“凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作均为基本建设。

”也就是说，以扩大生产能力为主要目的的工程建设及有关工作就称为基本建设。

2、什么是基本建设中的新建项目？

答；新建项目是指从无到有新开始建设的项目。

3、什么是基本建设中的扩建项目？

答：

扩建项目是指原有企事业单位为扩大原有产品的生产能力或增加新的产品生产能力扩建的生产车间、生产线或工程。

4、什么是基本建设中的改建项目？

答：

改建项目是指原有企业，为了提高生产效率、改进产品质量或改变产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。

5、什么是建筑业？

答：

建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。

6、什么是基本建设程序？

答：

基本建设程序，也就是在基本建设工作中必须遵循的先后次序。

是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个工作过程中各个阶段的工作顺序。

7、什么是基本建设的内容？

答：

基本建设是一个物质资料生产的动态过程，这个过程概括起来，就是将一定的物资、材料、机器设备通过购置、建造和安装等活动把它转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的建设工作。

五综述题（每题6~8分）

1、建筑产品的特点有哪些？

答：

1建筑产品在空间上的固定性。

建筑产品是指竣工并交付使用的各种建筑物，它的基础，因而建筑产品在建造中和建成后是不能移动的。

2建筑产品的功能要求是多种多样的，使得每个建筑物或构筑物都有其独特的形式和独特的结构，因而需要单独设计。

3建筑产品体积庞大，建筑产品是竣工并可以交付的各种建筑物和构筑物，在建造过程中所消耗的材料不仅数量大，而且品种复杂，规格繁多。

2、建筑产品的技术经济特点有哪些？

答1建筑产品生产的单件性，每件建筑产品都有专门的用途，都需采用不同的结构、不同的施工和建筑艺术形式。

2建筑生产的流动性，建筑产品的固定性和严格的施工顺序，带来了建筑产品生产的流动性，使生产者和生产工具经常流动转移。

3建筑产品的生产过程具有综合性，建筑产品持生产首先由勘察单位进行勘测，设计单位设计，建筑安装单位进行施工，最后经过竣工验收使用。

4建筑产生受气候条件影响大，建筑产品生产过程中，影响的因素很多。

设计的变更、资金和物资的供应条件、城市交通等5建筑生产过程的是一个不可间断的、完整的周期性生产过程。

6建筑产品的生产周期长，少则几个月，多则几年。

3、建筑产品的价格、成本和利润

一填空题（每空一分）

1、商品具有二重性，既具有（使用）价值，也具有（交换）价值。

2、建筑产品生产者的劳动，既是（具体）劳动，又是（抽象）劳动。

3、建筑产品的（价值量）是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的。

4、建筑产品也是为（交换）而进行生产的，必须根据（价值规律）的要求等价交换。

5、商品的（价值）决定着商品的价格，价格变动总是以（价值）为中心。

6、产品不能随销售而作空间转移进入市场，一般只是（所有权）和（使用权）的转移。

7、．建筑产品只有“观念流通”，没有物的流通，这就产生机构的（流动性）。

8、建筑产品的使用价值可以零星出售，即（出租）。

9、（合理）的建筑产品价格有利于固定资产投资和建筑业的发展。

二选择题（每题一分）

1、研究建筑产品的价格，主要是研究它的（C），

A．成本的形成B.价值的形成C.价格的形成D.资金的形成

2、成本是商品生产中所耗费的活劳动和物化劳动的（B）。

A.资金表现B.货币表现C.价值表现D.投资表现

3、建筑产品的（A），是指建筑产品直接用于满足某种需求所表现出来的价值。

A.使用价值B.劳动价值C.交换价值D.收益价值

4、建筑产品的（C），是指建筑产品用于交换其它产品所表现出来的价值。

A.使用价值B.劳动价值C.交换价值D.收益价值

5、谓建筑产品的（D），是指建筑产品通过价值转换过程所能得到的收益的价值。

A.使用价值B.劳动价值C.交换价值D.收益价值

三判断题（每题一分）

1、建筑产品同其它商品一样，也是使用价值和交换价值的统一体。

（√）

2、建筑产品的价值量是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的。

（√）

3、建筑产品的价格，是指该产品施工中所发生的一切费用的总和。

（×）

4、实际成本是以施工图预算为依据按一不定期预算价格计算的成本。

（×）

5、预算成本指建筑安装工程实际支出费用的总和。

它是反映建筑企业经营活动的综合性指标。

（√）的

6、按建筑产品成本与产量的关系可将成本划分为固定成本和变动成本。

（√）

7、建筑企业的计划利润，是国家规定按一定利润率计算在建筑产品的价值中。

（×）

8、影响施工企业利润的因素是很多的，其中有企业内部的因素，也有企业外部的因素。

（√）

四简答题（每题5~7分）

1、什么是建筑产品价格形成的特点？

答：

建筑产品具有商品属性，必须通过市场按照商品经济的原则实行等价交换。

特点是Ａ个别产品单件计价Ｂ多阶段计价Ｃ供求双方直接定价。

2、什么叫建筑产品的成本？

答：

建筑产品的成本是指该产品施工中所发生的一切费用的总和，是施工中所消耗的生产资料价值与劳动者活劳动者价值两部分之和。

3、什么叫建筑产品成本的构成？

答：

建安工程成本具体分为两类八个成本项目。

两类：

即直接工程费和间接费，八个成本项目：

分为人工费、材料费、施工机械使用费、其它直接费、现场经费及企业管理费、财务费、其它费用。

4、建筑产品成本如何分类？

答：

建筑产品的成本按作用分类可分为：

预算成本、计划成本和实际成本；按建筑产品成本与产量的关系可将成本划分为：

固定成本和变动成本；按建筑企业经营决策可分为：

边际成本，机会成本和沉没成本。

5、降低建筑产品成本的途径有哪些？

答：

1、改善施工组织设计；2、在不影响工程质量的原则下，因地制宜采用新材料和代用品；3、提高机械利用率；4、提高劳动生产率；5、减少非生产性开支；6减少运输费开支；

7、开展增产节约的运动，推行经济核算制。

6、建筑企业增加利润的途径有哪些？

答：

1降低工程成本，是增加施工企业利润的根本途径；2增加工程数量、提高工程质量；3提高流动资金和固定资金的利用效果；4降低附属工业企业的产品成本5节约管理费用、财务费用开支，减少营业外支出。

五综述题（每题6~8分）

1、建筑产品常用利润率如何计算？

答：

建筑产品常用的利润率指标有：

资金利润率、产值利润率、成本利润率、销售利润率、工资利润率。

1、资金利润率=利润总额/全部资金占用额×100%；

2产值利润率=利润总额/建安工作量（或企业总产值）×100%；

3成本利润率=利润总额/产品成本总额×100%；

4销售利润率=利润总额/销售收入×100%；

5工资利润率=利润总额/工资总额×100%；

2、什么是建筑产品价格运动的特点

答：

1、产品不能随销售而作空间转移进入市场，一般只是所有权和使用权的转移，

2、在建筑产品未生产出来以前就要投标报价，确定价格，3、采取承包生产的建筑产品价格运动与一般产品的运动不同，4、建筑产品的使用价值可以零星出售，即出租，

5、出货销售的建筑产品的价格，除生产成本外，还决定于环境及配套。

4、筑工程技术经济分析

一填空题（每空一分）

1、技术经济分析就是研究（技术方案）、（技术规划）和（技术政策）等技术实践活动的经济效果问题

2、（经济效果）是人们在使用技术的社会实践中所得与所花费的比较。

3、经济评价就是指以货币计量的一定（资源消耗）和（有用成果）的对比分析

3、在评价技术方案经济效果时，必须用（系统分析）的观点正确处理各方而的矛盾关系，

4、项目的技术经济活动主要包括（目标确定）、（方案提出）、（方案决策）、（方案实施）以及生产运营活动的组织等五个阶段。

5、（利润）是项目经济目标的集中表现，它是项目投产后所获得的（纯收入）。

6、资金的（时间价值）是以一定量的资金在一定时期内的利息来度量的。

7、（投资回收期）是指建设项目投产后用净收益回收全部投资所需的时间。

二选择题（每题一分）

1、经济效果是人们在使用技术的社会实践中所得与所花费的比较。

可用效率指标表示即：

（）

A、经济效果=收益/费用B、经济效果=收益–费用

C、E2=V/CD、E2=V–C

2、传统的经济评价方法是以（）为主，因为资金具有时间价值，为了其评价指标反映未来时期的变动情况。

而考虑资金时间价值进行（）的价值判断。

A、析综合分析B、静态分析C、一般分析、D动态分析

3、固定资产折旧可采用（D），该法是以平均年限法折旧率两倍的折旧率计算折旧费的方法。

A、平均年限法B、年数总和法C、快速折旧法D、双倍余额递减法

4、固定资产折旧一般采用（A）又叫直线法。

A、平均年限法B、年数总和法C、快速折旧法D、双倍余额递减法

5、固定资产折旧可采用（B），该法是根据固定资产原值减去预计净残值的余额，按照逐年递减的分数率，计算折旧的方法。

A、平均年限法B、年数总和法C、快速折旧法D、双倍余额递减法

三判断题（每题一分）

1、技术方案的经济分析，是通过项目建设和生产过程中的费用—效益计算，给出数量概念，进行事实判断。

（√）

2、经营成本是指项目总成本费用扣除固定折旧费用、无形及递延资产摊销费和利息支出以后的全部费用，（√）

3、税金中，房产税、车船税和土地使用税不可计入成本费用。

（×）

4、增值税属价外税，但含在销售收入中。

（×）

5、计算销售利润时，应从销售收入中减除消费税、营业税、资源税和城乡维护建设。

（√）

6、利息是衡量资金时间价值的相对尺度，而利息率是衡量资金时间价值的绝对尺度。

（×）

7、固定成本是指在一定的产量范围内不随产量的增减变动而变化的成本。

（√）

8、变动成本是指随产值的增减变动而成正比例变化的成本。

（×）

9、价值工程中的“价值”是指评价某一对象所具备的功能与现实它的耗费相比合理程度的尺度。

（√）

四简答题（每题5~7分）

1、什么叫经济效果？

如何表示？

答：

经济效果是人们在使用技术的社会实践中所得与所花费的比较。

可用效率指标表示即：

经济效果=收益/费用；或用价值型指标表示：

经济效果=收益–费用。

2、什么叫经济效果的评价？

评价的基本标准如何表示？

答：

经济效果的评价就是指在特定环境下以货币计量的一定资源消耗和社会有用成果的对比分析，评价的基本标准为：

E2=V/C＞1；E2=V＞C＞0；E3=（V–C）/C＞0。

3、一个完整的技术经济分析活动应分为几个阶段？

答：

一个完整的技术经济分析活动可分为以下四个阶段：

Ａ调查研究，确定目标；Ｂ寻找关键要素；Ｃ建立方案；Ｄ评价方案。

4、什么叫固定资产的折旧？

答：

建设项目投入运营之后，固定资产在使用过程中会逐渐磨损和贬值，其价值逐步转移到产品中去。

这种拌随固定资产损耗发生的价值转移称为固定资产折旧。

5、固定资产的折旧的方法有哪些？

答：

企业常用的提取折旧的方法有年限平均法、工作量法和加速折旧法等。

6、什么叫资金的时间价值？

答：

在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是不等的。

也就是说，资金的价值会随时间发生变化。

今天可以用来投资的一笔资金，比将来可获得的同样数额的资金更有价值。

因为当前可用的资金能够立即用来投资并带来收益。

7什么叫经济效果静态评价方法？

有什么特点？

答：

静态评价方法，是指对方案的经济效果进行分析计算时，不考虑资金的时间价值。

静态评价不能完全反映方案寿命期间的全部情况，但计算简便、直观，适应于建设工期短、见效快的建设项目。

8、什么叫经济效果动态评价方法？

有什么特点？

答：

动态评价方法，是指对方案的经济效果进行分析计算时，必须考虑资金时间价值的一种技术经济评价方法，优点是考虑了方案在其经济寿命期限内投资、成本和收益随时间而发展变化的真实情况，能够体现真实可靠的技术经济评价。

但计算较复杂。

9、什么叫项目评价的概率分析？

答；概率分析又叫风险分析，是根据随机事件出现的概率来研究不确定性因素对项目评价指标的影响程度的一种定量分析方法。

10、什么叫工程项目的可行性研究？

答：

可行性研究是运用多种科学手段对一项建设工程进行技术经济谁的综合科学。

其基本任务是通过广泛的调查研究，综合论证一个工程项目在技术上是否先进、可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学的依据。

五综述题（每题6~8分）

1、施工组织方案的评价指标有哪些？

答：

施工组织方案的评价指标有A技术性指标：

a.反映工程特征的指标，如建筑面积、主要部分工程量等：

b.反映施工方案特征的指标，如施工方案有关的指标说明等。

B经济性指标即工程施工成本；主要专用机械设备需要量；主要材料资源消耗量；劳动消耗量；反映施工均衡性的指标。

2、技术方案经济效果评价的基本原则有哪些？

答：

在评价技术方案经济效果时，必须用系统分析的观点正确处理各方而矛盾关系，主要贯彻以下原则：

Ａ预测分析的原则；Ｂ动态分析的原则；Ｃ定量分析的原则；Ｄ适当满足原则；Ｅ全过程效益分析的原则。

3、现有一挖土工程，有两个挖土方案：

一是人力挖土，单价为3.5元/m3，另一个是机械挖土，单价为2元/m3，但需购置机械费1万元，问在什么情况下（土方量为多少时），应采用人力挖土？

解：

设土方量为Q，

则人力挖土费用：

C1=3.5Q

机械挖土费用：

C2=2Q+10000

令C1=C2，即3.5Q=2Q+10000

QBEP=10000/3.5-2=6667（m3）

可见当土方量小6667m时，应采用人力挖土。

5建筑企业经营管理概论

一空题（每空一分）

1、建筑企业是从事建筑产品生产经营活动的盈利性的经济组织。

它既是建筑产品的（生产者），又是建筑产品的（经营者）。

2、代企业制度的四项基本特征：

（产权清晰），（权责明确），（政企分开），（管理科学）。

建筑企业在享有充分经营自主权的同时，也负相应的（盈亏责任）.

3、（企业素质）是指构成企业各个要素的质量，是企业在生产经营活动中形成的各种能量的综合反映。

4、企业的经营权力、盈亏责任、经济利益之间，（盈亏责任）是核心，（经营权力）是尽责的保证，经济利益）是尽责的体现。

5、权式直线职能制是现代企业早先采用的管理形式，是以权力集中于（企业高层领导）为特征的企业管理机构。

6、企业素质包括内在和外在表现两部分，两者是（内容和形式）的关系，外在表现取决于内在因素的质量。

7、企业素质的内在素质包括（人员素质）、（技术素质）、（管理素质）。

8、企业的管理组织结构是指（管理层次）、（管理幅度）和各组成部分结合的模式。

9、建筑市场（运行机制）是指建筑市场中经济活动关系的总和。

10、；广义的建筑市场，则是指（建筑产品）、（供求关系）的总和。

二选择题（每题一分）

1、企业以国家授予其经营管理的财产承担（B）。

A、管理责任B、民事责任C、刑事责任D、经济责任

2、（B）是指企业的工程质量、工程成本、施工工期、服务质量、社会效益和社会信誉在国内外同行业中的水平及市场占有率的高低，促进企业和社会发展的能力。

A、技术开发能力B、竞争能力C、应变能力D、盈利能力

3、（C）是指企业对内、外部经营环境的变化和各种不可预见因素冲击的适应能力。

A、技术开发能力B、竞争能力C、应变能力D、盈利能力

4、（D）是指企业通过改善经营管理，采用先进技术，提高劳动生产率，降低工程成本，取得合理盈利的能力。

A、技术开发能力B、竞争能力C、应变能力D、盈利能力

5、建筑市场运行机制是指建筑市场中经济活动关系的总和。

它把建筑队市场中经济活动视为一个有机体。

因此建筑市场的运行主体是（B）

A、建筑市场B、建筑企业C、市场活动D、国家

6、建筑市场运行机制是指建筑市场中经济活动关系的总和。

它把建筑队市场中经济活动视为一个有机体。

因此建筑市场的运行基地是（A）

A、建筑市场B、建筑企业C、市场活动D、国家

7、建筑市场运行机制是指建筑市场中经济活动关系的总和。

它把建筑队市场中经济活动视为一个有机体。

因此建筑市场的调节主体是（D）；

A、建筑市场B、建筑企业C、市场活动D、国家

三判断题（每题一分）

1、企业必须是经济组织。

是从事有关社会生产、交换、分配、消费等经济活动的组织。

（√）

2、经济法人是指依法成立，并能按有关法律规定行使法定权力，履行法定义务的社会人员。

（×）

3、企业对国家负有上交利润、歉收自补的责任。

（√）

4企业是国民经济中的基本核算单位，独立核算，自负盈亏。

（√）

5、企业素质是指构成企业各个要素的质量，是生产经营活动中形成的各种能量的综合反映。

（√）

6、建筑市场中没有商业中介人，需求者和生产者由开发公司进行交易。

（×）

7、由于建筑产品的固定性，建筑产品的生产地点和交易地点是一致的。

（×）

8、企业管理是指对企业的生产经营活动所进行的预测、决策、计划、组织、指挥、控制、协调、教育、激励等工作总称。

（√）

9、事业部式管理结构是一种以权力集中于企业高层为特征的企业管理机构。

（×）

四简答题（每题5~7分）

1、什么叫建筑企业？

答：

建筑企业是从事建筑产品生产经营活动的盈利性的经济组织。

它既是建筑产品的生产者，又是建筑产品的经营者。

企业必须是经济组织；企业必须是盈利性的组织。

企业必须是经济法人。

2、企业制度的四项基本特征是什么？

答：

现代企业制度的四项基本特征是什么：

“产权清晰，权责明确，政企分开，管理科学”。

3、建筑市场的概念是什么？

答：

建筑市场是国民经济整个大市场中的有机组成部分。

对建筑市场可以从狭义和广义两面三刀个方面来理解。

狭义的建筑市场，是指以建筑产品为交换内容的场所；广义的建筑市场，则是指建筑产品、供求关系的总和。

4、建筑市场的结构特征是怎样的？

答：

1建筑市场中没有商业中介人，由需求者和生产者直接交易；2建筑产品的交换过程很长；3建筑市场具有明显的地区性；4建筑市场竞争激烈；5建筑市场风险较大。

5、什么叫建筑市场的运行机制？

答：

建筑市场运行机制是指建筑市场中经济活动关系的总和。

它把建筑队市场中经济活动视为一个有机体，其各个组成部分之间相互联系、相互制约、自我控制、自我平衡，使得建筑市场的经济活动不断运转与发展。

6、什么叫经营管理？

答：

企业管理是指对企业的生产经营活动所进行曲的预测、决策、计划、组织、指挥、控制、协调、教育、激励等工作总称。

它的目的是保证顺利地实现企业生产经营活动的总目标，取得最佳的经济效益。

7、企业素质的内在因素有哪些？

答：

有三方面，1、人员素质，是指企业劳动者个人的素质和劳动集体中协调配合、综合发挥的程度，2、技术素质，是指企业生产经营技术条件的综合，管理素质，是指企业经营管理功能的综合能力。

8、企业素质的外在表现有哪些？

答：

有竞争能力、应变能力、盈利能力、技术开发能力、扩大再生产能力。

五综述题（每题6~8分）

1、建筑企业必须具备哪些基本条件？

答：

建筑企业必须具备以下基本条件：

有独立组织生产和进行经营管理的组织机构，在法律上取得法人资格，能独立对外签订合同并具有法律效力；有与承担施工任务相造适应的技术人员、管理人员和生产技术工人；有与承担施工任务相适应的生机具和流动资金，并在银行开设账户，是国民经济的基本核算单位；有健全的会计制度和经济核算办法，能独立进行经济核算，自负盈亏；有保证工程质量和施工工期的手段和设施。

6经营预测与决策

一空题（每空一分）

1、经营预测按范围划分，可分为（宏观预测）和（微观预测）。

2、时间序列预测分析法，常用的方法有（简单平均法）、（加权平