7#8#楼质量检查策划.docx
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7#8#楼质量检查策划
目录
一、检查项目及检查部位
二、检查人员
三、检查方法
四、检查依据
五、建筑工程质量程序
六、判定标准国标《建筑工程施工质量规范》
质量检查策划
1、检查项目及检查部位
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
数量
地基与基础
无支护土方
土方开挖
土方开挖
土方回填
土方回填
地下防水
卷材防水层
卷材防水层
混凝土结构
钢筋工程
钢筋原材料
钢筋加工
钢筋连接
钢筋安装
模板工程
模板工程
混凝土程
混凝土施工
现浇结构
尺寸偏差
外观质量
砌体结构
填充墙砖砌体
填充墙砖砌体
配筋砌体
配筋砌体
主体结构
混凝土结构
钢筋工程
钢筋原材料
钢筋加工
钢筋连接
钢筋安装
模板工程
模板工程
现浇结构
尺寸偏差
外观质量
砌体结构
陶粒砌体结构
陶粒砌体结构
陶粒配筋砌体
陶粒配筋砌体
建
筑
装
饰
装
修
地面
整体面层
基层
水泥混面层
水泥砂浆面层
板块面层
基层
陶瓷地砖
复合地板面
抹灰
一般抹灰
一般抹灰
门窗
门窗
塑料门窗安装
特种门窗安装
门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶
暗龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙
板材隔墙
涂饰
水性涂料涂饰
水性涂料涂饰
溶剂型涂料涂饰
溶剂型涂料涂饰
细部
护栏和扶手制作与安装
护栏和扶手制作与安装
外墙保温
聚苯板薄抹面保温层
聚苯板薄抹面保温层
建筑屋面
卷材防水屋面
隔气层
找平层
卷材防水
细部构造
建
筑
给
排
水
及
采
暖
室内给水系统
给水管道及配件安装
室内消火栓系统安装
给水设备安装
管道绝热与保温
室内排水系统
排水管道信配件安装
雨水管道及配件安装
卫生器具安装
卫生器具安装
卫生器具给水配件安装卫生卫生器具水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装
辅助设备及散热器安装
金属辐射板安装
低温热水地板辐射采暖系统安装
系统水压试验及调试
防腐
绝热与保温
建
筑
电
气
变配电室
控制柜(屏、台)和动力
照明配电箱(盘)安装
导线连接和线路电气试验
接地装置安装
避雷引下线和变配电室接干线敷设
电气照明安装
控制柜(屏、台)和动力
照明配电箱(盘)安装
电缆导管和线槽敷设
电缆导管和线槽敷线
导线连接和线路电气试验
普通灯具安装
专用灯具安装
建筑照明通电运行
防雷及接
地安装
接地装置安装
避雷引下线和变配电室接地干敷设
建筑等电位连接
建筑节能
外墙外保温节能工程
聚苯板薄抹面
聚苯板薄抹面
门窗节能工程
金属门窗
金属门窗
塑料门窗
塑料门窗
玻璃
玻璃
采暖节能工程
系统制式
系统制式
散热器
散热器
阀门与仪表
阀门与仪表
热力入口装置
热力入口装置
保温材料
保温材料
调试
调试
配电与照明节能工程
低压配电电源
低压配电电源
照明电源
照明电源
灯具
灯具
附属装置
附属装置
控制功能
控制功能
调试
调试
二、检查人员:
艾万明、符建、王育斌、皇甫新成、王议、付宏涛
三、检查方法:
1、土方工程
检查点为每100~400㎡取1点,但不应少于10点;长度、宽度和边坡均为每20m取1点,每边不应少于1点。
2、模板工程
(1)、模板工程检查保证项目、基本项目,允许偏差项目,均应按评定表中的内容进行检查验收。
对柱模板分项工程在同一检验批内,对梁、柱和独立柱基础,应抽查构件数量的10%,且不少于3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面,板可按纵、横轴线划分检查面,抽查10%,且均不少于3面。
(2)、注意事故:
柱模板易产生的质量问题截面尺寸不准,砼保护层过大柱身扭曲。
(3)、防治方法:
支模前应按图弹线校正钢筋位置,柱底面弹出控制方线,根据柱子截面大小高度合理布置钢管箍加固,四角支撑拉杆合理牢固。
(4)、注意事项:
梁板易产生质量问题,梁身不直,梁底下沉,梁上口尺寸不准,梁柱接头尺寸不准。
(5)、防治方法:
拉通线进行校核,加强模板体系强度和刚度,按设计要求进行起拱防止挠度过大,支撑底部位应在坚硬基底上,必要时垫通长的木方防止下沉,梁上口应有锁口拉杆,拉紧防止上口变形,接头应用专用模板进行支撑保证几何尺寸准确,务必加固牢靠和箍扣,支撑设置合理牢固。
(6)、注意事项:
拼模时缝子过大漏浆
(7)、防治方法:
拼模时,模板间填海绵条或使用双面胶条进行封堵,场场应对模板严格选择,不应使用变形扭曲模板,应对模板及时修正。
3、砼工程
(1)、砼工程检查保证项目,基本项目,允许偏差项目,按检查评定表中的内容进行检查评定验收。
检查进场强度等级及施工记录,按楼层、结构缝或施工段划分检验批。
在同一检验批内。
对梁、柱和独立柱基础,应抽查构件数量的10%,且不少于3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面,板可按纵、横结划分检查面,抽查10%且均不少于3面;对电梯井,应全数检查。
对设备基础,应全数检查。
(2)、注意事项:
砼工程易产生质量问题:
蜂窝、麻面、孔洞露筋,缺楞掉角等质量缺陷。
(3)、防治方法:
浇筑时要严格分层浇灌,分层振捣,要注意快插慢拔及振捣间距控制不得有漏振现象,严格遵守配合比,保证配合比拌合时间,不得过早拆模。
(4)、注意事项:
墙体烂根、粘模
(5)、防治方法:
浇筑前底部应均匀湿润冲洗干净,不得积水,并均匀铺设不少于5cm结合砂浆,砼坍落度要严格控制,防止砼离析,模板下口贴海绵条,防止漏浆,清理模板表面,保证板面清洁干净,并刷隔离剂,应均匀,不得漏刷。
成品保护:
应加强砼养护工作,新浇灌砼表面不得上人踩踏
4、钢筋工程
(1)、检查钢筋工程,保证项目,基本项目,允许偏差项目,按检查评定表中的内容进行检查验收。
在同一检验批内,对梁、柱和独立柱基础,应抽查构件数量的10%,且均不少于3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面,板可按枞、横轴线划分检查面,抽查10%,且不少于3面。
梁、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率达到90%及以上,且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。
(2)、注意事项:
柱子钢筋位移,露筋。
(3)、防治办法:
根据现场的柱型,制作定位尺、墙柱主筋铁与底板上下铁需妥善固定绑扎牢固,确保位置准确,必要时可附加钢筋焊牢,砼浇灌时应有专人负责检查验收。
露筋:
墙柱板有隔1米(呈梅花形)左右,绑扎好砂浆垫块。
(4)、成品保护:
不得踩踏已绑的钢筋,在浇灌过程中,保持原有形状,安装电管配线管、暖卫管线其它设施时,不得切断钢筋,应有专人负责配合。
5、卷材防水工程
(1)、检查卷材防水工程均应按基本项目、保证项目、允许偏差项目检查表中内容进行检查验收。
(2)、注意事项:
易产生空鼓、渗漏等质量缺陷。
(3)、防治措施:
施工中应注意控制基底的含水率,并应把好每一道工序的操作程序,屋面过大时,找平层应分格,分格缝内应灌入防水材料,过地面楼面管、根、地漏、伸缩缝和卷材搭接部等部位,施工时必须严格执行工艺标准和认真操作。
(4)、成品保护:
已做完的防水层,应及时采取保护措施,不得上人损坏以免造成不良后果。
6、装饰工程
(1)、抹灰工程
注意事项:
抹灰局部空鼓,门窗柜边空裂。
防治方法:
砼墙面较光处剔毛或喷刷结合浆强度达到后抹灰,把框与墙之间用高比例砂浆加麻刀,框离墙间距大于3cm浇灌细石砼,保证框的稳定性。
(2)、刷浆工程
注意事项:
刷浆透底
防治方法:
基层或基体表面清理干净,清除污物,所使用浆液不宜太稀,刷浆均匀致,不得漏刷,基层和基体与面层颜色一致。
(3)、地面工程
注意事项:
地面空裂、空膨。
防治方法:
按要求填土达到密实度,垫层达到强度后再铺面层,面层较大地面垫层,开始按要求留置变形缝,变形缝面层与垫层上下一致。
清除浮灰、浆膜污物用钢丝刷净露出石子、砼表面,如底子表面过光应把过于光滑处凿毛,基层表面不得积水,素水泥浆、结合灰、水灰比一般0.4-0.5为宜,随铺随刷严防结合层干硬结,配合比准确,严格控制用水量,砂浆拌制均匀,运到现场后,砂浆不能任间加水。
(4)、卫生间、厨房渗漏防治
防治方法:
保证排水坡度不少于2%的坡度,管口做密封处理,防水高度按设计要求基层施工完后应做闭水试验,不少于24小时,面层做完后做闭水试验,不少于24小时,地漏处比地面低5mm,地面周边平整光滑,管子周边应做防水墩,高度不少于2cm,地面不得积水。
(5)、门窗工程
注意事项:
易产生回弹,开启不灵。
(6)、防治方法:
安装时保证柜子的垂直度,进场门窗应放平,防止受潮变形,安装时保证门窗、扇与柜子缝子均匀,合页位置准确,根据设计选择合页大小尺寸,木门与冒头应刷油漆,防止木门变形,应按标准留置放气孔。
(7)、室外护坡:
注意事项:
分格不均,未与主体断开,下沉。
防治方法:
护坡要分层打夯,达到密实度,防止下沉,分格长度过大,造成断裂,应按规定要求进行分格,四角应均分,分格,与主体应断开分格进户门踏步也应与主体断开,达到强度后及时灌入沥青砂,防止污染墙面或护坡地面。
成品保护:
施工完后24小时后及时养护,并覆盖草袋进行保护。
7、暖卫工程
(1)、暖卫工程应检查保证项目、基本项目、允许偏差项目按评定表中的内容进行检查验收。
(2)、管道安装后注意事项及处理方法
A、接口处外观不清洁美观,处理方法:
接处粘接剂,及时清理干净。
B、粘接口漏水:
漏刷不均匀,粘结时未处理干净,处理方法,涂刷粘结剂易光背联接处清理干净,涂刷均匀后再粘接。
C、麻头未清理干净,处理方法,应对操作者要求及时清理麻头,并进行质量教育。
D、成品保护:
加强未封口管口的封闭防止杂物进入造成管道堵塞,严禁利用管道做为脚手架支点,吊顶的吊点,装饰涂刷时应对管道用纸包裹,防止污染管子,安装好阀门手轮,应卸下保管好,竣工时统一安装。
E、散热器应注意拉卡活动,散热器脚不着地,散热器不在一条直线上。
F、防治方法:
抹灰前应按设计位置设置拉卡位置,与抹灰同部进行堵设拉卡,并在一个标高上,不得后设拉卡,安装散热器时必须拉线检查保证在同一直线上,脚不着地应用钢垫垫稳。
G、地漏注意过高过低
防治方法:
严格控制标高,配合施工地面班组调整地漏,标高,防止地漏过高过低。
8、建筑电气工程
(1)、电气工程应检查各项保证项目,允许偏差项目,基本项目均按检查评定表中内容进行检查验收。
(2)、注意事项:
箱盒坐标不准确,凹入墙面,管子变曲,半径超偏,管路连接杆。
(3)、防治办法:
为了使坐标准确,采用后稳盒,接短管方法施工,插入弹簧和热烘烤及煨管器施工,防止超偏,套管配套,接连处抹粘结剂。
(4)、注意事项:
配电箱内、电盒内杂物较多不洁净。
(5)、防治方法:
抹灰前,盒时封堵严,箱体用纸贴粘,施工时杂物清理干净,在进行施工。
(6)、成品保护:
对未安装管口应封堵,电盒表面贴纸保护,灯具应其它工种施工完后进行安装,防止污染。
四、检查依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2003
五、建筑工程质量验收程序
①检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
②分部工程应由总监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
③单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。
④建设单位收到工程验收报告,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。
⑤单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。
分包工程完成后应将工程有关资料交总包单位。
⑥当参加验收各方对工程质量意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
⑦单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
6、判定标准国标《建筑工程施工质量验收规范》。
区党委办公厅高层住宅楼7#楼工程
质
量
检
查
策
划
编制:
审核:
批准签发:
中建新疆建工集团四建
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