昌平区东小口镇住宅混合公建用地配建公共租赁住房项目主体结构验收方案.docx
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昌平区东小口镇住宅混合公建用地配建公共租赁住房项目主体结构验收方案
B-7#住宅楼等14项(昌平区东小口镇住宅混合
公建用地(配建公共租赁住房)项目)
主体结构验收方案
编 制:
审 核:
批 准:
编制时间:
2017年6月12日
验收组人员签到表
单位
名称
姓名
性别
职务
职称
(资格)
职责
(质保体系分工)
验收分工
签名
勘察
单位
设计
单位
施工单位
监理
单位
建设
单位
主体结构验收方案
一、工程概况;
1、工程名称:
B-7#住宅楼等14项(昌平区东小口镇住宅混合公建用地(配建
公共租赁住房)项目)
2、工程地点:
北京市昌平区东小口镇
3、建设单位:
北京京投银泰尚德置业有限公司
4、设计单位:
北京市建筑设计研究院有限公司
5、勘察单位:
中航勘察设计研究院有限公司
6、施工单位:
中航天建设工程有限公司
7、监理单位:
北京方达工程管理有限公司
8、建筑规模:
总建筑面积:
141692.00㎡
本次验收车库部分
地下二层层高:
-3.6m
地下一层层高:
-3.9m
建筑物抗震设防类别:
丙类
建筑结构安全等级:
为二级
结构抗震设防烈度为八度
剪力墙抗震等级:
地下二层:
三级,地下一层:
二级,
地上:
二级
建筑抗震设防类别丙类
混凝土强度:
基础C35P8柱C45墙连梁C35外挡土墙C35P8
二、验收依据:
1、本工程施工图。
2、图纸会审记录、设计变更、经批准的施工组织设计。
3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013
4、工程测量规范GB50026—2011
5、建筑桩基技术规范JGJ94-2010
6、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2010
7、大体积混凝土施工规范GB50496-2009
8、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011
9、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011
10、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011
11、钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010
15、混凝土强度检验评定标准GBT50107-2010
三、验收内容:
1、观感检查:
露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷。
2、实测实量:
轴线位置、截面尺寸、标高、外形尺寸、垂直度、平整度。
3、核查质量控制资料、安全和功能检验资料(详见附表)
四、验收组织:
1、验收领导小组组长:
张俊强
2、质量观感检查组组长:
邓文志
组员:
李川陈红杰
3、质量控制资料核查组组长:
王永杰
组员:
郭凯张芳
4、质量实测实量组组长:
李全义
组员:
胡军宋宝旭
五、验收程序:
基础工程质量验收工作会议由张俊强主持。
1、会议主持人核验参加验收工作人员资格及资质。
2、由邓文志宣读主体结构验收方案。
3、建设单位介绍主体工程建设情况。
4、施工单位汇报工程施工情况。
5、勘察单位汇报工程勘察工作情况。
6、设计单位汇报工程设计工作情况。
7、监理单位汇报工程监理工作情况,并对主体结构工程做质量评估报告。
8、验收组分组进行现场实物查验和有关资料的核查。
9、各验收组汇报查验情况,验收组组长统一验收意见。
10、监督机构宣布监督意见。
11、参建各方在验收报告上签字。
六、验收要求:
要求参与验收人员依照国家和北京市相关工程质量管理的法律、法规、工程质量验收规范,进行认真细致的检查,对工程验收项目做出独立、公正的评判。
参与验收的建设、设计、监理、施工等各方不能形成一致意见时,应当现场协调提出解决的办法,待验收意见协商一致后,验收各方重新组织进行主体工程验收。
7、现场验收部位:
地下车库-2层、-1层。
建设单位工作情况汇报
一、汇报单位:
北京京投银泰尚德置业有限公司
二、合同履约情况:
勘察单位严格按合同约定进行工程勘察设计,按时进行现场地质勘察,及时提供与实际相符的工程地质报告;配合施工现场主体结构验收。
设计单位按合同约定精心设计,及时提供符合国家规定和深度、满足建筑使用和安全功能要求,经济实用,设计新颖、造型美观的全套施工设计文件。
认真对待施工现场需解决的每一个问题,及时处理业主提出的变更要求,酌情发放设计变更通知单,审查签署技术核定单;参与施工现场主体验收。
监理单位严格履行合同约定,认真负责,严格把关。
施工单位按合同要求组织施工。
建设单位如期履行合同中的相关约定,支付了工程款。
三、工程款支付情况:
建设单位在工程建设过程中,认真履行合同的责任与义务,能够按合同约定及时支付工程款。
四、工程建设各环节执行国家法规情况:
建设单位在工程建设各环节认真执行国家、地方法律法规;根据要求办理相关手续;没有发生违反法律法规现象。
通过公开招投标选定具有丰富经验和实力的勘察单位、设计单位进行工程勘察和设计,现场由北京方达工程管理有限公司进行工程监理工作、中航天建设工程有限公司进行工程施工。
五、工程建设各环节执行国家强制性标准情况:
工程建设各环节中参建单位认真执行国家强制性标准。
没有发生违反国家强制性标准的现象。
六、工程建设过程中,参建各方均较好的履行了合同当中双方约定的责任与义务,使工程施工能够顺利进行,确保了工程质量。
现场通过各方初验,认为工程符合设计要求标准,主体使用功能完善、结构安全可靠,各方资料齐全完整成册,施工质量符合设计要求;基础工程验收合格。
工程质量控制资料核查表
工程
名称
B-7#住宅楼等14项(昌平区东小口镇住宅混合公建用地(配建公共租赁住房)项目)
施工单位
中航天建设工程有限公司
序号
资料名称
份数
核查意见
1
施工组织设计(方案)及审批
2
图纸会审、设计变更、洽商记录
3
工程定位测量及放线记录
4
原材料出厂合格证书及进场检验报告
5
施工试验报告及见证检测报告
6
隐蔽验收记录
7
施工记录
8
商品砼出厂合格证
9
地基基础结构检验及抽样检测资料
10
分项、分部工程质量验收记录
11
新材料、新工艺施工记录
参加验收人员签字
工程安全和功能检验资料
核查及主要功能抽查表
工程名称
B-7#住宅楼等14项(昌平区东小口镇住宅混合公建用地(配建公共租赁住房)项目)
施工单位
中航天建设工程有限公司
序号
资料名称
份数
核查意见
1
建筑物垂直度、标高全高检查记录
2
建筑物沉降观测记录
3
地下室防水效果检查记录
4
5
6
7
8
9
10
11
验收人员签字
工程观感质量检查记录
工程名称
B-7#住宅楼等14项(昌平区东小口镇住宅混合公建用地(配建公共租赁住房)项目)
施工单位
中航天建设工程有限公司
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
露筋
2
蜂窝
3
孔洞
4
夹渣
5
疏松
6
裂缝
7
连接部
位缺陷
8
外形缺陷
9
外表缺陷
验收结论
综合观感质量评定为:
参加验收人员签字
工程质量实测记录
工程名称
B-7#住宅楼等14项(昌平区东小口镇住宅混合公建用地(配建公共租赁住房)项目)
施工单位
中航天建设工程有限公司
序号
项目
允许
偏差
实测值
检查意见
1
轴线
位置
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
2
垂直度
10
3
标高
±10
4
截面尺寸
+8,-5
5
电梯井
位置
+25,0
6
垂直度
H/1000且≤30
7
表面平整度
8
8
预埋设施中心线位置
埋件
10
9
埋管
5
10
预留洞中心线位置
15
11
填充
墙砌体
平整度
垂直度
验收结论
参加验收人员签字
(地基与基础)工程验收报告
工程名称:
GJ0.1—2—8
建设单位
北京京投银泰尚德置业有限公司
施工单位
中航天建设工程有限公司
结构类型
剪力墙
层数
地下二层层
建筑面积或规模
㎡
施工起止日期
2016年9月1日~2017年9月30日
验收日期
2017年月
验
收
内
容
1、基础工程实体质量;
2、工程质量控制资料;
3、工程安全和功能检验资料。
施工单位评定等级:
技术负责人:
(公章)
年月日
监理单位验收意见:
项目总监理工程师:
(公章)
年月日
设计单位验收意见:
结构设计人:
(公章)
年月日
勘察单位验收意见:
技术负责人:
(公章)
年月日
建设单位验收结果:
技术负责人:
(公章)
年月日
报告日期:
年月日
接收日期:
年月日
接收人:
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