大雁河平桥苏大堰张小园四座排涝站物业管理项目.docx
- 文档编号:28761723
- 上传时间:2023-07-19
- 格式:DOCX
- 页数:2
- 大小:14.78KB
大雁河平桥苏大堰张小园四座排涝站物业管理项目.docx
《大雁河平桥苏大堰张小园四座排涝站物业管理项目.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《大雁河平桥苏大堰张小园四座排涝站物业管理项目.docx(2页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
大雁河平桥苏大堰张小园四座排涝站物业管理项目
大雁河、平桥、苏大堰、张小园四座排涝站物业管理项目
采购需求
本次招标拟对大雁河、平桥、苏大堰、张小园排涝站及凤凰河、淠河沿河涵闸工程的卫生、绿化及设备维护等实施物业化管理,主要包含日常管理及设备维护,现说明如下:
一、日常管理
、卫生保洁
管理内容:
平桥、大雁河、苏大堰、张小园排涝站(含排涝站内启闭闸室)及淠河、凤凰河沿岸座启闭机涵闸室内外卫生保洁。
管理要求:
日常需保持管理房、启闭机房及沿河涵闸内整洁、卫生、畅通、有序,门窗干净无破损,铁件无锈蚀。
、场区道路、绿化(苗木)
管理类容:
排涝站场区道路、平台等日常管理保洁及场区绿化的养护管理。
管理要求:
排涝站场区道路、平台、绿化的整洁、有序、畅通。
绿地无杂物,无侵占现象,绿地内植物群落、层次明显,草树木定期修剪,目视外观长势良好,无杂草,无病虫害。
死亡树木应在植树季节及时补栽,无黄土裸露,绿地植物存活率,绿地设施保持长年基本完好。
、排涝站、沿河涵闸巡查
管理类容:
排涝站场区及沿河涵闸需有专人每天巡查,检查道路、绿化、启闭机等设备、建筑物等。
管理要求:
巡查工作要认真细致,设立巡更点实行巡查考勤,巡查次数不低于业主要求,同时做好巡查记录。
确保及时发现存在问题,保障排涝站及沿河涵闸正常运行。
、门卫安保
管理类容:
各城区排涝站需安排门卫值班人员,保障站内运行安全。
管理要求:
大雁河、平桥、苏大堰、张小园泵站处需专职门卫安保人员小时值班,负责站内的安保工作,各站至少安排一人(不得兼职其他工作)。
、管理资料
管理类容:
建立健全本物业项目管理的日常巡查记录及设备维护等各种档案资料,
管理要求:
档案资料需完整齐全,接受业主方管理人员的调阅和检查,原件存于业主单位处,物业单位保留副件或复印件,合同约定的付款日前,档案移交业主方。
、其他服务事项
管理类容:
根据业主业务工作和开展各项活动的特殊需要,提供相应的服务和工作上的配合。
完成业主方临时安排的一般性物业服务项目。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 大雁 河平桥苏大堰张小园 四座 排涝 物业管理 项目