物业管理项目主任经理负责制检查考核情况一览表.docx

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物业管理项目主任经理负责制检查考核情况一览表

物业管理项目主任（经理）负责制检查考核情况一览表

序号

项目名称

管理单位

项目主任（经理）

扣分

扣分原因

1

公元大厦

杭州郡原物业服务有限公司

陈一佳

0

/

2

一江春水

杭州郡原物业服务有限公司

董慧

0

/

3

南都·林语别墅

浙江南都物业管理有限公司

陶毓海

0

/

4

浙大科技园

浙江南都物业管理有限公司

余剑义

0

/

5

南都·江滨花园

浙江南都物业管理有限公司

陈高平

0

/

6

南肖埠·文景苑

杭州滨江物业管理有限公司

徐延刚

0

/

7

庆春发展大厦

杭州滨江物业管理有限公司

沈国荣

0

/

8

南肖埠·庆和苑

杭州滨江物业管理有限公司

沈国荣

0

/

9

浙江大学紫金港校区图书信息及行政中心大楼

浙江浙大求是物业管理有限公司

张顺华

0

/

10

桂花城

浙江绿城物业管理有限公司

余国伟

0

/

11

天堂软件园

浙江耀江物业管理有限公司

施卫忠

0

/

12

文锦苑

浙江耀江物业管理有限公司

赵民

0

/

13

杭州出入境

检验检疫局

浙江广厦物业管理有限公司

朱允陆

0

/

14

浙江广电新大楼

浙江新成物业管理有限公司

傅俊

0

/

15

杭州海关大楼

浙江新成物业管理有限公司

程剑波

0

/

16

白荡海人家

杭州坤和社区服务有限公司

王国强

0

/

17

金都雅苑

浙江金都物业管理有限公司

张正智

0

/

18

求是大厦

杭州卓盛物业管理有限公司

施瑞华

0

/

19

万安西苑

浙江广厦物业管理有限公司

林猛

0

/

20

浙江电信

元华大楼

浙江新成物业管理有限公司

赵克勤

0

/

21

春江花月

浙江绿城物业管理有限公司

虞幼珍

0

/

22

海华广场

杭州海华物业管理有限公司

张建松

0

/

23

现代雅苑

浙江野风物业服务有限公司

杨明雷

0

/

24

现代家园

浙江野风物业服务有限公司

赵清华

0

/

25

深蓝广场

浙江绿城物业管理有限公司

李纪毅

0

/

26

耀江发展中心

浙江耀江物业管理有限公司

田晓东

0

/

27

金都清宸公寓

浙江金都物业管理有限公司

杨凤珍

0

/

28

铭扬大厦

浙江赞成物业管理有限公司

王晖

0

/

29

金棕榈花园

浙江赞成物业管理有限公司

丁宝珠

0

/

30

凯旋门商业中心

杭州卓盛物业管理有限公司

拱钊青

0

/

31

元华公寓

杭州卓盛物业管理有限公司

寿山音

0

/

32

中大吴庄

杭州卓盛物业管理有限公司

朱健

0

/

33

金泰商务大厦

杭州大家物业经营管理有限公司

万芳芳

0

/

34

建委大楼

杭州大家物业经营管理有限公司

毕兰兰

0

/

35

金都华府

浙江金都物业管理有限公司

汤波女

0

/

36

云栖蝶谷

浙江绿城物业管理有限公司

王婷

1

1、部分工作人员未挂牌、佩证上岗。

37

中北花园

杭州大家物业经营管理有限公司

王菁

1

1、自行车有无序停放现象。

38

迪尚商务大厦

浙江赞成物业管理有限公司

何家骅

1

1、小区公共设备损坏未及时修复。

39

西湖时代广场

浙江广厦物业管理有限公司

吴泓

1

1、工作人员未佩证上岗。

40

朝晖新城

杭州高盛物业管理有限公司

潘兴宇

1

1、无管理人员维护停车秩序。

41

中河大厦

杭州二轻房产物业管理有限公司

孙浙群

1

1、保洁服务不到位。

42

中恒世纪科技园

浙江野风物业服务有限公司

唐丽华

1

1、小区绿化未按规定进行养护。

43

软件园

杭州高新后勤服务有限公司

郑霞凤

1

1、部分工作人员未挂牌、佩证上岗。

44

华荣创艺大厦

浙江华荣物业管理有限公司

叶永明

1

1、无管理人员维护停车秩序。

45

华荣时代大厦

浙江华荣物业管理有限公司

陈子来

1

1、部分工作人员未挂牌、佩证上岗。

46

天安假日公寓

杭州卓盛物业管理有限公司

潘俞

1

1、保洁服务不到位。

47

浙大求是村

浙江浙大求是物业管理有限公司

楼国和

1

1、公共照明设备修复不及时。

48

后勤中心

杭州高新后勤服务有限公司

杨一君

2

1、未公开物业管理行政主管部门投诉电话。

49

浙大网新（中融大厦）

浙江世贸君澜酒店管理有限公司

孙珏

2

1、未按规定对小区公共部位保洁；

2、公共照明设备修复不及时。

50

亲亲家园二期

杭州坤和社区服务有限公司

李梅

2

1、部分工作人员未挂牌、佩证上岗；

2、小区绿化未按规定进行养护。

51

大华西溪风情

杭州彩虹物业管理有限公司

胡茂荣

2

1、公共照明灯不亮；

2、保洁服务不到位。

52

滨江区法院

杭州兴耀物业管理有限公司

施海洋

2

1、业主报修记录不全。

53

市气象局

杭州兴耀物业管理有限公司

李铁山

2

1、未公开区物业管理行政主管部门投诉电话。

54

滨江区国土大楼服务中心

杭州兴耀物业管理有限公司

来海平

2

1、未公开办事程序,办事期限。

55

钱江·彩虹城

杭州彩虹物业管理有限公司

吴文会

2

1、未公开办事程序,办事期限。

56

美都广场

杭州业建物业管理有限公司

胡小华

2

1、设备存在滴、漏水现象。

57

风雅钱塘

深圳市和平物业管理有限公司

郭小玲

2

1、未公开办事制度。

58

金秋花园

杭州金秋物业管理有限公司

余忠健

2

1、业主报修记录不全。

59

南北商务港

浙江新南北物业管理有限公司

张新国

2

1、设备存在滴、漏水现象。

60

北国之春

浙江新湖物业管理有限公司

王建平

2

1、设施设备台帐记录不全。

61

九树公寓

杭州郡原物业服务有限公司

郦卫

2

1、未公开区物业管理行政主管部门投诉电话。

62

天阳·明珠商业中心

浙江天阳物业管理有限公司

任宝明

2

1、配电房值班记录不全。

63

中级人民法院大楼

浙江新成物业管理有限公司

荀奕华

2

1、高低压配电系统图亮灯标记与运行机组不符，标志档案不全。

64

兴耀大厦

杭州兴耀物业管理有限公司

罗付英

2

1、业主报修记录不全。

65

钱塘春晓

杭州兴耀物业管理有限公司

张昌红

3

1、未按消防部门的规定管理消防器材。

66

新西湖花园

杭州滨江物业管理有限公司

郝平

3

1、公共绿地有私家车停放；

2、设施设备记录不全,不规范。

67

江枫苑

杭州越华物业管理有限公司

洪晓科

3

1、部分消防灭火器已过期。

68

景华苑

杭州屋宇物业管理有限公司

张钧政

3

1、保洁服务不到位；

2、现场未有消防检查记录,电梯机房未有日常检查记录。

69

中豪晴园

浙江颐景园物业管理有限公司

曹庆

3

1、部分物业服务工作人员未佩证上岗；

2、设备房有滴、漏现象。

70

星都嘉苑

杭州卓盛物业管理有限公司

徐蕊

3

1、部分消防火警电话不能正常使用,消火栓内手报按钮未固定。

71

西斗门工业园

浙江华荣物业管理有限公司

陈子来

3

1、未保持设备房整洁；

2、小区绿化未按规定进行养护。

72

中大广场

浙江中大普惠物业有限公司

吴闽生

4

1、未保持设备房整洁；

2、现场没有消防器材的日常检查记录。

73

滨江·金色家园

杭州滨江物业管理有限公司

宋延

4

1、未按规定对小区公共部位提供保洁服务,公共场所有烟头；

2、未按消防部门的规定管理消防器材。

74

南岸晶都

浙江绿城物业管理有限公司

李烨成

4

1、走道上有电动车停放；

2、路面积水未及时清理；

3、业主报修记录不全。

75

中兴花园

杭州兴耀物业管理有限公司

来海琴

4

1、业主报修记录不全；

2、维修不能做到业主签收、事后回访；

3、无管理人员维护停车秩序。

76

天元公寓

浙江赞成物业管理有限公司

徐海

4

1、部分维修台帐记录不全；

2、水泵房有滴漏现象。

77

国都发展大厦

浙江浙大求是物业管理有限公司

顾新荣

5

1、管理项目主任未取得物业管理项目主任证上岗。

78

萧山四季花城

杭州高盛物业管理有限公司

林忠威

5

1、管理项目主任未取得物业管理项目主任证上岗。

79

西湖花园

杭州之江度假区物业管理有限公司

杜志敏

5

1、部分工作人员未挂牌、佩证上岗；

2、未做到每年至少一次业主满意率调查；

3、设备设施卫生较差。

80

活水工业园

杭州洁安物业管理有限公司

郑颖频

5

1、管理项目主任未取得物业管理项目主任证上岗。

81

新东方大厦

杭州城南房地产物业公司

陈杏平

5

1、高配操作记录,空调值班记录,水泵值班记录不全；

2、未按规定进行水箱清洁。

82

林风花园

浙江赞成物业管理有限公司

马乃波

5

1、未按消防部门的规定管理消防器材,灭火器和枪头未配备；

2、未保持设备房整洁,杂物乱堆乱放。

83

商务酒店

杭州高新后勤服务有限公司

蔡爱娟

5

1、管理项目主任未取得物业管理项目主任证上岗。

84

世纪新城

浙江南都物业管理有限公司

黄慧琼

6

1、未公开办事制度,办事程序,办事期限；

2、设施设备检查、维修和业主报修台帐记录不全；

3、未按规定对小区公共部位保洁；

4、公共照明损坏未及时修复。

85

世贸大厦

浙江世贸君澜酒店管理有限公司

唐婕

6

1、管理项目主任未取得物业管理项目主任证上岗；

2、公共照明设备修复不及时。

86

中兴文都苑

杭州宜民物业管理有限公司

熊焕武

8

1、部分工作人员未挂牌、佩证上岗；

2、未按消防部门的规定管理消防器材；

3、设施设备维修、保养记录不全；

4、设备房有滴、漏现象。

87

景和苑

杭州金秋物业管理有限公司

楼珍禄

9

1、管理项目主任未取得物业管理项目主任证上岗；

2、业主报修记录不全；

3、自行车停放无秩序；

4、未及时进行保洁。

88

平安居

杭州中润物业经营管理有限公司

郑林法

9

1、经营性收入未按规定公布；

2、未做到每年一次的业主征询意见,满意率调查；

3、无管理人员维护停车秩序。

89

银马公寓

浙江华浙物业管理有限公司

丁华伟

9

1、未按消防部门的规定管理消防器材；

2、未保持设备房整洁；

3、台帐不规范,交接台帐、设备运行台帐记录不全,业主报修记录不全记录本有乱涂现象；

4、小区绿化未按规定进行养护；

5、未按规定对小区公共部位,设施设备提供保洁服务。

90

龙门公寓

杭州绿园物业管理有限公司

毛伟力

10

1、管理项目主任未取得物业管理项目主任证上岗；

2、部分消火栓内缺失消防水枪；

3、未保持设备房整洁。

91

星河明苑

杭州嘉荟物业管理有限公司

袁广明

12

1、管理项目主任未取得物业管理项目主任证上岗；

2、部分消火栓内缺失消防水枪；

3、设备有滴、漏现象；

4、设施设备检查记录不全。

92

嘉绿景苑

杭州高盛物业管理有限公司

金爱芬

12

1、部分电梯报警装置失效；

2、物业环境脏、乱、差；

3、未保持设备房整洁。

93

瑞丰国际商务大厦

杭州格林物业管理有限公司

曾绍荣

13

1、管理项目主任未取得物业管理项目主任证上岗；

2、业主维修后无回访记录；

3、电梯机房灭火器已过期,消防巡检记录不全；

4、管理处部分人员未挂牌、佩证上岗服务；

5、未做至少一年一次的业主满意率调查。

94

宋都·凯旋苑

上海上房物业管理

有限公司杭州分公司

祝金凤

14

1、部分电梯报警装置失效；

2、未按消防部门的规定管理消防器材,部分消防器材未配备；

3、未保持设备房整洁；

4、台帐不规范,业主报修记录和设备运行台帐记录不全；

5、部分物业服务工作人员未挂牌、佩证上岗；

6、自行车停放无秩序。

95

黄龙公寓

杭州新欣物业管理有限公司

邱林贵

19

1、物业环境脏、乱、差；

2、经查实,业主对同一事项2次以上有效投诉未得到解决；

3、未做到每年一次的业主征询意见,满意率调查；

4、未向业主公开报修电话,企业监督电话和各区物业管理主管部门投诉电话；

5、小区绿化未按规定进行养护；

6、公共照明损坏未及时修复；

7、未公开办事制度、办事程序、办事期限。

96

沁雅花园

浙江华龙物业管理有限公司

黄海涛

19

1、消防器材缺失,消防设备损坏严重,消防通道锁门且有杂物堆放；

2、设备存在滴、漏等现象；

3、电梯呼叫报警装置失效；

4、业主满意率调查未做；

5、物业环境差；

6、工作人员未挂牌、佩证上岗。

97

润达花园

杭州竞业物业管理有限公司

罗红政

19

1、安全值班巡逻记录不实；

2、未按消防部门的规定管理消防器材；

3、业主报修记录不全；

4、自行车停放无序；

5、未做业主满意率调查；

6、未按规定公布经营性收入帐目。