房产借款合同范本完整版.docx
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房产借款合同范本完整版
合同编号:
YT-FS-7410-54
房产借款合同范本(完整
版)
clarifyEachClauseUnderTheCooperationFramework.AndFormulateItAccordingToTheAgreement
ReachedByThePartiesThroughConsensus,WhichIsLegallyBindingOnTheParties.
互惠互利共同繁荣
房产借款合同范本(完整版)
备注:
该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,対当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
合同编号:
甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为资金。
简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。
在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。
为此,特订立本合
同:
第一条贷款内容
2•贷款用途:
本贷款只能用于的需要,不得
挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。
3•贷款期限:
在上述贷款总金额下,本贷款可分
期、分笔周转审贷。
因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。
从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中
的一份送交市公证处公证,作为本合同的组成部
分,与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为:
日止。
4•贷款利率:
本贷款利率及计息方法,按照中国
银行的规定执行。
5•贷款的支取:
各期贷款是一次还是分次提取,
由双方商定,甲方每次提款应提前天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款
分次提取。
6•贷款的偿还:
甲方保证在各期合同规定的贷款
期限内按期主动还本付息。
甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。
如甲方要求用其它来源归还贷款,须经乙方同意。
第一期贷款最后还
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续
有效。
第二条抵押物事项
1・抵押物名称:
2・制造厂家:
3.型号:
4•件数:
5.单件:
6.置放地点:
7.
抵押物发票总金额:
之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。
第三条甲乙双方的义务乙方的义务:
1・对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得
遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、
证件完整交给甲方。
甲方的义务:
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2•保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分
割、转让的影响。
如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵
押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天
内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、
转让、再抵押或以其它方式处分。
司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保
管,保险费由甲方承担。
投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条违约责任
1•乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给
甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,
乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部
分在原贷款利率的基础上加收%的罚息。
3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,
乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息。
乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之口起,对逾期贷款部分按借款利率加收的利息。
4•甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权
的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条其它规定
1•发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款
并立即或即期收回已经发放的贷款。
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿
付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息。
(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条
件。
2•乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应
向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中
的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还
款计划及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第六条有关本合同的费用承担
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲
方负责。
第七条本合同生效条件
本合同系经市公证处公证并依法赋予强制
执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。
自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承担。
第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,
协商不成时,双方当事人可选择:
1.向经济合同仲裁机构申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处
留存一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人(签字):
代表人(签字):
地址:
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开户银行:
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帐号:
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签订地点:
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