安龙县项目可行性研究报告如何编写.docx
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安龙县项目可行性研究报告如何编写.docx
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安龙县项目可行性研究报告如何编写
安龙县项目可行性研究报告如何编写
(编写指南)
安龙县项目可行性报告概述
《安龙县项目可行性报告》是对安龙县地区拟建的安龙县项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证,并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。
根据安龙县项目单位的实际使用需要,《安龙县项目可行性报告》的编制可以进行不同角度的侧重,主要有以下几种用途:
一、用于报安龙县政府/安龙县发改委立项、批地
此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写,是大型基础设施安龙县项目立项的基础文件,国家或地方发改委根据安龙县项目可行性报告进行核准、备案或批复,决定某个安龙县项目是否实施。
此类报告难度相对较低,编制周期短,一般1-3周;报告要求具有工程咨询资质(分甲、乙、丙三个等级)的单位进行编写,绝大多数可行性报告都属于此类用途的报告。
二、用于向安龙县银行申请贷款
商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时,需要安龙县项目方出具详细的可行性报告,对于贷款额度较大的安龙县项目,银行通常会组织专家评审,以确定安龙县项目是否能够放贷。
贷款用可行性报告要求提供更为详细准确的市场分析(通常需要权威数据或者一手调查数据)、更为详实准确的建设方案、合理的工艺(说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因)、详细的设备明细、潜在客户群体(如果能有采购合同或者战略合作协议就更好)、详实的财务数据、安龙县项目的主要风险(银行非常重视)。
此类报告一般撰写周期2-4周,需要去安龙县项目所在地进行考察。
三、用于安龙县企业上市募投
上市募投安龙县项目的可行性报告应委托经验丰富的咨询机构编写,最好具备上市和工程咨询复合知识,因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证,更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。
国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势,而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。
此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。
四、申请安龙县政府资金
符合国家和xx政府扶持政策的企业投资安龙县项目,在申请安龙县政府资金(包括:
安龙县发改委资金、安龙县科技资金、安龙县工信资金、安龙县文化资金、安龙县农业资金等)时,需要用到该类可行性报告。
此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。
五、用于境外投资安龙县项目核准
安龙县企业对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性报告,报给国家发展和改革委或安龙县发改委;另外,在申请中国进出口银行境外投资重点安龙县项目信贷支持时,也需要可行性报告。
安龙县项目可行性报告主要内容
编写安龙县《安龙县项目可行性报告》通过对安龙县项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从安龙县x场、技术、经济、工程等角度对安龙县项目进行调查研究和分析比较,并对安龙县项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为安龙县项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
关于XX
XX产业研究中心公司是一家专业编写可行性报告的投资咨询机构,XX及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格,其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉,已经累计完成上千个安龙县项目可行性报告、安龙县项目申请报告、资金申请报告的编写,可为企业快速推动投资安龙县项目提供专业服务。
安龙县项目可行性报告、安龙县项目建议书、安龙县项目申请报告以及安龙县立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴,根据相关政策要求,工程咨询业务不需要进行安龙县项目地勘等现场工作,因此XX业务面向全国范围,并针对安龙县x的经济发展状况及产业发展现状,XX为安龙县项目可行性报告指定了科学合理的编制方案。
目前,XX可为安龙县地区投资建设安龙县项目提供立项咨询,编写安龙县项目可行性报告、安龙县项目建议书、安龙县项目申请报告、立项报告等,行业范围包括:
石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域,用于安龙县项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。
服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户
编制费用——根据安龙县项目具体情况(行业类别、投资规模、报告用途等)而定
编制机构——XX产业研究中心,XX搜索【XX】
安龙县项目可行性报告参考案例(一般工业安龙县项目/有删减)
第一章·安龙县项目总绪论
一、安龙县项目概况
二、安龙县项目拟建地址
该安龙县项目选址在安龙县,工程场界为:
东接健身广场,西靠幸福公园,南临园区主干线,北依(连)蓝天小区。
安龙县项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜该安龙县项目建设。
三、安龙县项目承办单位概况
三、安龙县项目建设内容
1、土建工程
该安龙县项目在安龙县建设,总用地面积2404.6平方米(折合约3.6亩),预计总建筑面积3345.7平方米,其中:
规划建设生产车间2207.3平方米,仓储设施面积700.6平方米(其中:
原辅材料库房422.6平方米,成品仓库278.0平方米),办公用房244.6
2、设备方案
该安龙县项目计划购置主要设备及辅助设备:
¢650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保
3、公用工程及其他
该安龙县项目建设公用工程包括:
电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等,提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。
四、安龙县项目产品规划方案
1、产品规划方案:
该安龙县项目产品是以市场需求为导向,结合安龙县有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场;安龙县项目投产后选定的生产经营范围是:
生产(制造)销售工业品。
2、产品纲领规划:
通过产品市场分析和需求预测,结合安龙县有限公司发展规划及该安龙县项目资金筹措能力,确定安龙县项目的建设规模和生产纲领;安龙县项目建成达纲后,形成年产工业品600000件的生产经营能力。
五、安龙县项目投资估算
1、根据谨慎财务测算,安龙县项目总投资6191.2万元,其中:
固定资产投资4041.2万元,占安龙县项目总投资的65.3%;流动资金2150.0万元,占安龙县项目总投资的34.7%;在固定资产投资中,建设投资3928.5万元,占安龙县项目总投资的63.5%;建设期借款利息112.7万元,占安龙县项目总投资的1.8%
2、该安龙县项目建设投资3928.5万元,其中:
工程建设费用3791.8万元,占安龙县项目总投资的61.2%,包括:
建筑工程投资556.6万元,占安龙县项目总投资的9.0%;设备购置费3140.9万元,占安龙县项目总投资的50.7%;安装工程费94.3万元,占安龙县项目总投资的1.5%
六、资金筹措方案
1、安龙县项目总投资(TI)6191.2万元,根据资金筹措方案,安龙县有限公司计划自筹资金3841.2万元,占安龙县项目总投资的62.0%。
2、根据谨慎财务测算,该安龙县项目全部借款总额2350.0万元,占安龙县项目总投资的38.0%,其中:
安龙县项目建设期申请银行借款2350.0万元,占安龙县项目总投资的38.0%;安龙县项目经营期申请流动资金借款0.0万元,占安龙县项目总投资的0.0%。
七、安龙县项目达纲年预期经济效益
1、安龙县项目达纲年预期经营收益:
5760.0万元(含税)。
2、年总成本费用4056.2万元。
3、营业税金及附加39.0万元。
4、安龙县项目达纲年利润总额:
1664.8万元。
八、安龙县项目建设进度规划
“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,该安龙县项目建设期限规划为6个月,即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止,包含安龙县项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段;目前,安龙县有限公司已经完成前期的各项准备工作,包括市场调研、建设规模确定、安龙县项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜,现在正在办理安龙县项目备案工作。
该安龙县项目计划从可行性报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6个月的时间,自2016年10月开始进行安龙县项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收,至2017年4月正式投产止;安龙县项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施,待资金到位后开始正式动工建设。
九、报告编制目的
本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证,在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案,最终使得安龙县有限公司建设安龙县项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。
十、报告编制依据
十一、可行性研究的范围
1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析,阐述投资安龙县项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性,研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与安龙县项目建设规模,提出安龙县项目的主要技术经济指标,对安龙县项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。
2、安龙县项目建设背景和必要性分析:
依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势,同时,根据安龙县有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略,阐述该安龙县项目建设的背景及必要性。
十二、安龙县项目综合评价
1、该安龙县项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合安龙县及安龙县x行业布局和结构调整政策;安龙县项目的建设对促进安龙县工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)鼓励类发展安龙县项目,符合国家产业发展政策导向;安龙县项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程,推动工业品制造产业调整和行业振兴;有助于提高安龙县有限公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,该安龙县项目的实施是必要的。
综上所述,通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明,“工业品”技术上可行、经济上合理,本报告认为:
该安龙县项目所提供的工业品市场前景良好,投资方向正确,技术方案设计先进合理,经济效益突出,因此,该安龙县项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的,因此,该安龙县项目建设是必要的也是完全可行的。
第二章·安龙县项目建设背景及必要性
一、安龙县项目提出的背景
为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势,积极响应安龙县地方经济发展优惠政策,经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作,安龙县有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线,开发产品种类,完善产业链条;目前,该安龙县项目建设条件已经具备,待有关部门批准后开始实施安龙县项目建设;本章节主要从宏观经济的视角分析该安龙县项目与国家相关产业发展政策的互适性,并从安龙县有限公司发展的角度分析该安龙县项目的建设背景,以此说明安龙县项目建设的必要性。
(一)产业发展政策符合性
1、该安龙县项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)中,将工业品制造列为鼓励类安龙县项目。
2、该安龙县项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求,因此,符合国家产业发展政策和行业发展规划。
(二)符合地方发展规划
1、《安龙县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲
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