建筑智能化工程监理实施细则之欧阳化创编.docx
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建筑智能化工程监理实施细则之欧阳化创编
A.0.4
时间:
2021.02.12
创作人:
欧阳化
工程
监理实施细则
(智能化工程)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作办法及办法
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师(签字):
(执业印章)
日期:
住房和城乡建设厅监制
建筑智能化工程监理实施细则
一、工程概略:
本工程为智能化工程,幼儿园地上三层,白领公寓地上五层,街坊中心地下一层车,地上四层。
总建筑面积50780.07m2,其中幼儿园建筑面积5023.59㎡,建筑高度14.7米;街坊中心建筑面积19966.5㎡,建筑高度19.9米;白领公寓建筑面积9114.67㎡,建筑高度17.4米。
本工程将要建成“智慧徐州”具有示范作用的智慧信息办事中心,以人为本,以智慧管理和智能办公为导向,以“物联化、互联化、智能化”进行建设,最终打造一个绿色低碳、平安可靠、高效便捷、健康舒适的徐州智慧的商业、公寓、幼儿园配套信息办事中心。
本工程智能化部分主要设计有:
主要包含光缆布线、综合系统、信息面板装置等。
二、编制依据
1.已批准的监理规划;
2.相关的处所性技术标准、规范及标准图集;
3.本工程的设计图纸及有关技术文件、设计变动;
4.现行智能化工程施工相关规范、规定,主要有:
⑴《智能建筑工程质量验收规范》GB50339;
⑵《公共建筑节能设计标准》GB50189;
⑶《建筑设计防火规范》GB50016;
⑷《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》GB/T50312;
⑸《民用建筑电气设计规范》JGJ16;
⑹《智能建筑设计标准》GB/T50314
⑺《入侵报警系统工程设计规范》GB50394;
⑻《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395;
⑼;《平安防备工程法度与要求》GB/7594;
⑽《平安防备工程技术规范》GB50348
⑾《平安防备系统通用图形符号》GB/T742000
⑿《信息技术设备平安标准》GB4943
⒀《有线电视系统工程技术规范》GB50200;
⒁《国际综合布线系统标准》ISO/IEC11801;
⒂《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50312
⒃《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
⒄《建筑物防雷设计规范》GB50057
⒅《声音和电视信号电缆分派系统图型符号》SJ2708/
二、专业工程特点
智能化系统有:
1.综合布线系统2.计算机网络3.有线电视4.入侵防盗报警系统5.视频监控系统6.电子巡更系统7、公共广播系统等
建设项目中弱电接地干线设置;在智能化系统各弱电桥架、竖井内辨别自力设置等电位接地干线与总等电位联结端子连接,均采取扁钢作接地线本工程电信分界点为地下一层电信进线间总配线架处(商铺由电信担任到综合布线箱);有线电视分界点在地下一层有线电视机房。
德律风交换系统、接入网等通信设施由电信部分担任设计、装置。
三、监理工作流程
为了使施工阶段监理工作标准化和法度化,现将施工监理的主要工作法度归纳如下:
1、质量控制监理工作流程:
1工程资料、构配件、设备进场使用监理工作流程
工程资料、设备进场承包人自检合格后提交《资料、设备进场使用报验单》监理工程师审核并签认承包单位使用。
对未经验收或验收不合格的资料设备,监理人员应拒绝签认,并应签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的资料、设备撤出施工现场。
2检验批、分项工程验收的监理工作流程
3
每道工序(检验批、分项工程)施工完成承包人自检合格后提交《工序质量报验单》专业监理工程师现场检查、审核验评资料合格后予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员应拒绝签认,并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。
4分部工程验收的监理工作流程
分部工程完成承包单位自检合格后申报总监组织有关人员进行审核验评资料、现场检查,合适要求后予以签认。
5质量缺陷和质量事故处理
●
质量缺陷:
专业监理工程师下达《监理工程师通知单》要求承包单位整改监理检查整改结果。
●
质量事故:
总监理工程师下达《工程暂停令》责成承包单位上报质量事故调查陈述设计单位提出处理计划承包单位处理重新进行验收总监理工程师向建设单位和监理单位提交有关质量事故的书面陈述。
2、进度控制监理工作流程
专业监理工程师对进度计划实施检查、阐发实际进度滞后于计划进度书面通知承包单位采纳纠偏办法并监督实施对目标进行风险阐发、制定防备对策、制定进度控制计划经总监理工程师审批后报送建设单位。
3、投资控制监理工作流程
1工程款支付法度
2
监理工程师对分项、分部工程已验收并签认承包单位申报《工程计量报审表》监理工程师审核并签认承包单位申报《工程款支付申请表》监理工程师、总监审核和签发《工程款支付证书》建设单位担任人审批建设单位支付工程款。
3工程款竣工结算法度
4
竣工验收承包单位提交竣工结算资料监理工程师、总监审核和签发《工程款支付证书》建设单位审核、批准建设单位支付工程款。
4、合同管理监理工作流程
1工程变动管理法度
2
承包单位提收工程变动总监组织专业监理工程师审查并签认建设单位审查并签认原设计单位编制设计变动文件总监签发工程变动单监督承包单位按工程变动实施。
3工期延期和用度索赔管理法度
4
延期事件产生监理收集资料并详细记录,承包单位提交索赔意向陈述和详细陈述事件结束,承包单位提交《延长工期(用度索赔)报审表》监理审核、评估与承包单位、建设单位协商监理工程师签发。
5工程暂停及停工管理法度
6
产生须暂停施工的情况总监签发《工程暂停令》承包单位暂停施工并妥善呵护已完工程消除工程暂停的原因具备停工条件时,承包单位提交《工程停工报审表》总监理工程师审批承包单位继续施工。
四、监理工作要点:
㈠施工前期监理工作的控制要点
1.审核专业施工计划和有关设计文件,并提供可能的优化反响意见,特别是工程信息点总量设置及其配置,力求做到技术先进、经济合理、平安可靠、装置维护便利;
2.审核工程承(分)包单位资质和相关人员资格证件,其资质应与所承包的工程内容及规模相符,且具有特殊行业的施工许可证,项目经理资质及品级证书及特种专业施工人员上岗证书均为有效;
3.审核施工组织设计或施工计划,其施工组织安插,人员、进度、质量技术办法、操纵工艺和平安等制度健全,满足工程施工需要;
⑴人力资源包管(分包单位提出的有关施工技术人员配置合适施工合同规定的质量、工期要求);
⑵施工机械设备包管(分包单位用于本工程施工的机械设备及仪器仪表,合适施工合同规定的质量、工期要求);
⑶质量包管(分包单位提出的质量目标明确,管理办法到位);
⑷平安包管(高科技,特殊专业施工的平安办法合适本工程施工要求);
熟悉图纸、介入图纸会审
介入设计交底
审核智能化工程承包单位资质
审核施工单位技术管理体系、质保体系
施工前检查
环境要求:
土建施工情况;土建工艺(机房面积、预留洞);施工电源;地板铺设等。
器材检验:
外观检查,型号、规格、数量;电缆电性能测试;管线测试;仪器仪表及设备检查。
平安、防火要求:
消防器材;危险物品堆放;孔洞防火办法等。
施工过程监理(巡视、旁站、检查、测试隐蔽工程验收)
电缆桥梁、线槽、电管敷设。
架空缆线、管道缆线、埋式缆线(隧道缆线)及其它线缆布放。
智能化设备装置:
框架、机箱、配线部位、仪器仪表等。
智能化系统各子分部(含主要分项)系统测试
按检验批审核评定各分项工程质量
审核评定子分部及分部工程质量
组织竣工验收(预验收)
监督施工单位整改
介入竣工验收
图1
⑸施工条件及计划进度包管(施工前对土建及装置其它专业的要求明确,施工计划进度合适本工程总工期要求)。
⑹检查三检和三按制度的落实情况(三检制度:
自检、互检、交接检;三按制度:
严格依照图纸、严格依照工艺、严格依照标准)。
4.审核及认定进场资料、设备质量,材质、设备性能质量证明文件齐全、有效。
(进口资料、设备还需提供国家商检部分证明及中文的有关技术文件,合格证、质保书等资料。
光缆等新资料、新设备进场应具有法定的准用文件及有关性能测试陈述。
还需提供装置、使用、维护调养和试验要求等有关技术文件。
)
5.审核工程图纸及技术资料,熟悉和掌握工程系统集成及各子系统的系统配置和系统规划等设计要求。
㈡施工过程中监理工作的控制要点及目标值
1.线缆敷设装置工程的检查,应合适下列相关标准、规定要求:
⑴在允许焊接的金属结构和混凝土构筑物的金属预埋件上装置支架时,应焊接固定;
⑵支架不该装置在具有较年夜振动、热源、腐化性及排污沟道的位置;也不宜装置在具有高温、高压、腐化性及易燃易爆等介质的工艺设备、管道及能移动的构筑物上;
⑶线槽拐直角弯时,其最小弯曲半径不该小于槽内最粗电缆外径的10倍;
⑷强弱电均采取PUC管时,弱电配管宜避免与强电配管平行敷设。
若必须平行敷设时,相隔间距宜年夜于0.5m;
⑸呵护管与检测元件或接地设备之间,应用金属软管连接,并设存水弯,金属软管长度宜小于2m;
⑹黑色钢管与镀锌桥架之间跨接时,应在黑色钢管端焊一只铜螺栓,用≥4mm2的铜线与镀锌桥架连接;
⑺呵护管埋设于墙内或混凝土内时,其呵护层应≥15mm;
⑻敷设在电缆沟道内的呵护管,不该紧靠沟壁;
⑼线槽的直线长度超出50m时,宜采纳热膨胀赔偿办法;
⑽空中暗敷设线槽一般为3m,留0.6m处设一出线口,超出6m宜加装分线盒;线槽出线口和分线盒必须与空中平齐;
⑾弱电缆需同一线槽内敷设时,应用金属隔开,分隔敷设;
⑿呵护管弯成角度应年夜于(即是)90º;
⒀呵护管的弯曲半径:
明敷设,穿无铠装的电缆时,不该小于呵护管外径的6倍;穿铠装电缆以及埋设于地下与混凝土内时,不该小于呵护管外径的10倍;呵护管弯曲处不该有凹陷、裂缝及明显的弯扁;
⒁单根呵护管的直角弯不宜超出两个;
⒂呵护管的两端管口应带线箍或打成喇叭形;
⒃智能建筑电管内有PE线时,每只接线盒都应与PE线相连;
⒄采取镀锌电管配管时,其跨接应合适设计及现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的规定;
⒅穿过楼板(或平台)继续向前明敷的呵护管段,宜高出楼板(或平台)1m;
⒆当配管采取镀锌电管,设计又规定管子间需做跨接时,应满足下列要求:
明敷配管应采取设计指定的专业接地线卡跨接;埋地或埋设于混凝土中的电管,可采取熔焊跨接;若电管不允许采取熔焊跨接,可采取穿PE线方法;若管内布有裸软PE铜线,电管可不跨接,但PE线应与它所经过的每一只接线盒相连;
⒇护管连接后应包管整个系统的电气连续性;
(21)一般线缆敷设时的环境温度不该低于7℃;
(22)多芯电缆的弯曲半径不该小于其外径的6倍;同轴电缆的弯曲半径不该小于其外径的10倍;
(23)线缆穿管敷设截面利用率不该年夜于(即是)40%;线槽敷设截面利用率不该年夜于(即是)60%;
(24)信号电缆(线)与电力电缆(线)交叉敷设时,宜成直角;平行敷设时,其间距应合适设计规定;
(25)信号线路、供电线路、连锁控制线路及有特殊要求的仪表信号线路,应辨别采取各自的呵护管;
(26)每一个接线端上最多允许接两根芯线;
(27)敷设光缆前,应检查光纤;光纤应无断点,其衰减值应合适设计要求;光缆长度应合适施工图要求的敷设长度;架空光缆的接头应设置在杆旁1m规模内;
(28)敷设光缆时,其弯曲半径不该小于光缆外径的20倍。
光缆的牵引端头应作好技术处理(可采取牵引力自动控制性能的牵引机进行牵引,牵引力应加于加强芯上,其牵引力不该超出150kg;牵引速度宜为10m/min;一次牵引的直线长度不宜超出1km);光缆接头的预留长度不该小于8m;
(29)光缆敷设完毕,应检查光纤有无损伤,并对光缆敷设损耗进行抽测。
确认没有损伤时,再进行接续;
(30)管道敷设光缆时,无接头的光缆在直道上敷设应有人工逐个人孔同步牵引。
预先作好接头的光缆,其接头部分不得在管道内穿行;光缆端头应用塑料胶带包扎好,并盘成圈放置在托架高处;
(31)光缆与电缆同管敷设时,应在暗管内预置塑料子管,将光缆敷设在子管内,使光缆与电缆分隔布放,子管的内径应为光缆外径的1.5倍;
(32)光缆的接续应由受过专门训练的人员操纵,接续时应采取光功率计或其他仪器进行监视,使接续损耗达到最小;接续后应做好接续呵护,并装置好光缆接头护套;
(33)光缆敷设后,宜丈量通道的总损耗,并用光时域反射计观察光纤通道全程波导衰减特性曲线;
(34)在光缆的接续点和终端应作永久性标记。
2.电源与接地系统装置的检查,应合适下列标准、规定:
⑴以下电信设备均应接地:
直流电源、电信设备的机架、机壳、入站通信电缆的金属护套和屏蔽层;交流配电屏、整流器屏等供电设备的外露导电部分;直流配电屏的外露导电部分;交直流两用电信设备的机架、机框内与机架、机框不断缘的供电整流盘的外露导电部分;电缆、架空线路及有关需要接地的部分,如放电器、避雷器、呵护间隙等;
⑵当高压配电系统采取TN制式供电,电信设备若要求严格限制工频交流对其干扰,且电信设备不容易做到与站内各种金属构件绝缘时,应采取TNS制式;
⑶配电屏、整流器等外露导电部分,当加固装置将其与机架、机框在电气上已连通时,仍需与PE线或PEN线相连;
⑷电信设备的工作接地,一般要求单独设置,亦可与建筑物内变压器的工作接地共用一个接地装置。
但必须通过绝缘的专用接地线与接地装置相连;
⑸电信设备采取共同接地装置时,其接地电阻应不年夜于1Ω,宜用两根截面不小于25mm2的铜芯绝缘线穿管敷设到共同接地极上,当采取基础钢筋作为共同接地极时,连接处应有铜铁过渡接头;
⑹电子设备的信号接地、屏蔽接地和呵护接地等,一般合用一个接地极,其接地电阻不年夜于4Ω,当电子设备的接地与工频交流接地、防雷接地合用一个接地极时,其接地电阻不年夜于1Ω;
⑺对立干扰能力差的电子设备,其接地应和防雷接地分隔,两者相互距离宜在20m以上,对立干扰能力较强的电子设备,两者距离可酌情减少,但不宜小于5m;
⑻当电子设备接地和防雷接地采取共同接地装置时,为了避免雷击时遭还击和包管设备平安,应采取埋地铠装电缆供电;
⑼电缆屏蔽层必须接地,为避免产生干扰电流,对控制及信号电缆应一点接地;
⑽为减少趋肤效应和通道阻抗,直流工作接地的引下线应采取多芯铜导线,截面不宜小于35mm2,当需要改良信号的工作条件时,宜采取多股铜绞线;
⑾输入信号的电缆穿钢管敷设,或敷设在带金属盖板的金属桥架内,钢管及桥架均应接地;
⑿架设在建筑物顶部的天线金属底座必须与建筑物顶部的避雷网相连,构成避雷系统,通过至少在不合标的目的的两根引下线或建筑物内的主钢筋进行接地;
⒀演播室宜采纳防静电接地,所处环境电磁场干扰严重时,演播室、控制室及编辑室宜采纳屏蔽接地。
防静电接地、屏蔽接地可接到系统的接地装置上;
⒁接地环母线的截面,用铜箔80mm×0.35mm;
⒂电子设备的接地极宜采取地下水平敷设,做成耙形或星形;
⒃强弱电采取联合接地极时,接地电阻必须小于1Ω;
⒄采取联合接地极时,智能建筑接地引出线和强电接地引出线不克不及从同一点引出,两者相距年夜于3m;
⒅智能建筑弱电系统中的接地干线应与强电系统的接地干线分隔敷设,在设计无规按时,其接地干线截面不宜小于25mm2的绝缘铜导线,并固定在绝缘子的接地排上。
3.通信网络系统装置的检查,应合适下列各相关标准、规定:
⑴通信线缆管道采取水泥管块时,应合适邮电部《通信管道工程施工及验收规范》(YDJ3990)的规定;
⑵工程中使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应合适设计的规定和合同要求;电缆所附的标记、标签内容应齐全(电缆型号、生产厂名、制造日期和电缆盘长)、清晰;电缆应附有出厂检验合格证。
如用户要求,应附有本批量电缆的电气性能检验陈述;
⑶电缆的电气性能应从本批量电缆的任意盘中进行抽样测试;
⑷线料和电缆的塑料外皮应无老化蜕变现象,并进行通、断和绝缘检查。
局内电缆、接线端子板等主要器材的电气性能应抽样测试。
当相对湿度在75%以下,用250伏兆欧表测试时,电缆芯线绝缘电阻应不小于200MΩ;接线端子板相邻端子的绝缘电阻应不低于500MΩ;
⑸剥开电缆头,有A、B端要求的要识别端别,在缆线外端应标出类别和序号;
⑹光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤,光缆端头封装是否良好;
⑺综合布线系统工程采取多心单模光缆时,现场检验应测试光纤衰减常数和光纤长度;
⑻光纤调度软纤(光跳线)检验应合适下列规定:
①光纤调度软纤应具有经过防火处理的光纤呵护包皮,两真个活性连接器(活接头)端面应配有合适的呵护盖帽;
②每根光纤调度软纤中光纤的类型应有明显的标识表记标帜,选材应合适设计要求。
⑼保安接线排:
保安接线排的保安单位过压、过流呵护各项指标应合适原邮电部规范《电信交换设备过电压、电流防护技术要求及试验办法》(YD/T950)和《局端设备电气防护建筑》(ITUTK.20)的规定;
⑽光纤插座的连接器使用型号和数量、位置应与设计相符;
⑾光纤插座面板应有发射(TX)和接受(RX)明显标记;
⑿对绞电缆(UTP)电气性能、机械特性、传输性能及插接件的具体技术指标和要求,应合适《数字通信对绞/星绞对称电缆》(YD/T831)的规定;
⒀通信设备之间的连接电缆终端作业可分为插接、绕接和卡接;
缆线终真个一般要求:
缆线在终端前,必须检查标签颜色和数字含义,并按顺序终端;
缆线中间不得产生接头现象;
缆线终端应合适设计和厂家装置手册要求。
⒁插接电缆终端必须依据设计文件要求进行,电缆的走向及路由应合适厂家有关规定;
⒂绕接电缆芯线的电缆破头处应平齐,不得损伤芯线的绝缘;分线应按色谱顺序,不得将每组芯线的互绞掀开;绕接电缆芯线必须使用绕线枪,不得以手钳取代,并应达到下列要求:
每根芯线在端子上绕接的圈数应为:
线径为0.4~0.5mm时6~8圈,0.6~1.0mm时4~6圈;绕接应紧密,但不该叠绕;
绕接芯线应从端子根部开始,不接触端子的芯线部分不宜露铜,芯线不得有损伤。
⒃卡接芯线时应用接插设备生产厂家提供的专用工具,不得随意用代用工具;缆线终端处必须卡接牢固,接触良好;对绞电缆与接插件连接应认准线号、线位色标,不得倒置和错接;
⒄对绞电缆芯线终端每对对绞线应尽量坚持扭绞状态,非扭绞长度对5类线不该年夜于13mm,4类线不年夜于25mm;
⒅剥除护套均不得刮伤绝缘层,应使用专用工具剥除;屏蔽对绞线的屏蔽层剥除后应与接插件的屏蔽罩作360º全圆周接续,屏蔽层的长度应笼盖到不使对绞线流露;
⒆对绞线在与信息插座(RJ45)相连时,必须按色标和线对顺序进行卡接。
插座类型、色标和编号应按设计规定;
⒇光纤互连和交叉连接装置(光纤连接盒,以下简称LIU)可以为固定和抽屉两种方法,其装配应按设备说明书进行,装置的方法、位置和高度应合适设计要求;
(21)光缆进入LIU的光缆入孔处时应采纳呵护办法(光缆减压单位)。
光缆在LIU中应按规定的位置夹持在缆夹中,接上地线,并按规定留出足够的长度,以便对光缆中的光纤末端依照操纵规程进行装置固定和连接器的成端;
(22)光缆纤芯与连接器尾纤接续处应加以呵护和固定,连接器在拔出适配器之前应进行清洁,拔出合适设计要求。
光纤连接器的连接要求见有关规定。
应使用规定长度的光纤跳线,光纤跳线在LIU内的路径、固定办法应合适设备说明书的要求;
(23)光纤接续损耗值应合适的规定:
光纤接续损耗
光纤接续损耗(dB)
光纤类别
多模
单模
平均值
最年夜值
平均值
最年夜值
融接
0.15
0.30
0.15
0.30
机械接续
0.15
0.30
0.20
0.30
(24)装置通信设备直流电源线的路由、路数及布放位置应合适施工图的规定;使用导线(铝、铜条或电力电缆)的规格、器材绝缘强度及熔丝的容量均应合适设计要求;电源线应采取整段的线料,不得在中间接头;
(25)交流系统使用的交流电源线(110V或220V)必须有接地呵护线;直流电源线成端接续时应连接牢固,接触良好,包管电压降指标及对地电位合适设计要求;
(26)通信设备的每一路直流馈电线连同所接的列内电源线和机架引入线两端腾空时,用500V兆欧表测试正负线间的和负线对地间绝缘电阻均不得小于1MΩ;
(27)通信设备使用的交流电源线两端腾空时,用500V兆欧表测试心线间和心线对地间的绝缘电阻均不得小于1MΩ;
(28)采取塑料电力电缆作直流馈电线时,每对馈电线应坚持平行,正负线两端应有统一红蓝标记。
装置后电源线末端必须用胶带等绝缘物封头,电缆剖头处必须用胶带和护套封扎;
(29)截面积在10mm2以下的单股电力电缆端头用打接头圈连接,接头圈可略砸成扁平,打圈标的目的应与紧固螺帽的标的目的一致;截面积在10mm2以上的多股电力电缆端头应使用线鼻子连接;线鼻子的规格与导线线径相吻合;
(30)从接地体引入机房的地线,其截面积可按接地电阻和地线长度算出,一般宜为95mm2,最小不得小于75mm2;
(31引入机房的接地线不得少于两根,连接接地母线的接地体与建筑物防雷地线在地下应连通,应尽量利用地下各点金属设施作为接地装置的组成部分;
(32VSAT机房内部所有设备的外壳应与接地母线可靠连接。
4.办公自动化系统装置的检查,应合适下列相关标准的规定:
⑴为包管设备装置的平安,设备装置前应严格做好环境(设备的重量、体积和装置空间;供电、设备接地、设备工作温度、湿度及电磁环境等)检查,并应合适设计要求、产品技术文件和平安技术标准的规定;
⑵网络设备应遵循的协议、标准:
网络设备的系统性能指标应合适IEEE、ISO、ATM论坛和国际公认的其他协议标准。
⑶网络规划:
网络设备装置前,应做好网络规划,包含网络拓扑结构图,网络设备装置位置图、网络地址分派表、路由设置表等;
⑷交换机的物理装置:
交换机可以根据设计要求装置在标准19″机柜中或自力放置,设备应水平放置,螺钉装置应紧固,并应预留足够年夜的维护空间。
机柜或交换机接地应合适相关标准的接地要求;
⑸交换机的系统配置:
按各生产厂家提供的装置手册和要求,规范地编写或填写相关配置表格,填写的表格同时应合适网络系统的设计要求;依照配置表格,通过控制台或仿真终端对交换机进行配置,保管配置结果;
⑹交换机制测试:
自检测试:
交换机上电后会进行自检测试,通过观察交换机上的指示灯,确认交换机上的模块、端口等组成部分正常工作;
连通性测试:
从接到交换机的ATM端口或太网端
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