大学作业家装施工组织设计DOC.docx
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大学作业家装施工组织设计DOC
建筑装饰工程
施
工
组
织
设
计
班级:
环境艺术设计
*******
学号:
37
指导教师:
张丽老师
第一章编制说明
一、综合说明………………………………………………………………………………4
二、编制依据………………………………………………………………………………4
三、施工工艺规范及技术标准……………………………………………………………4
四、编写原则………………………………………………………………………………5
第二章工程概况
一、工程概况………………………………………………………………………………6
二、本工程施工特点和主要策略…………………………………………………………6
第三章施工部署及组织
一、施工平面布置图………………………………………………………………………8
二、施工总平面要求………………………………………………………………………8
三、施工准备工作计划……………………………………………………………………8
四、组织机构………………………………………………………………………………9
五、工地管理制度…………………………………………………………………………9
六、组织施工主导思想……………………………………………………………………10
七、工序安排………………………………………………………………………………10
八、主要工程项目的施工方法……………………………………………………………10
第四章施工计划
一、施工进度计划表(见附表)……………………………………………………………11
二、劳动力计划(见附表)…………………………………………………………………11
三、机具计划(见附表)……………………………………………………………………11
第五章技术设计保障体系
一、为设计与施工的衔接建立桥梁………………………………………………………12
二、设计变更以及使本工程达到完美的几点做法………………………………………12
三、我们将与监理公司同心协力,全力监控……………………………………………12
第六章对材料品质的控制措施
一、材料样板制度…………………………………………………………………………13
二、材料供应需求制度……………………………………………………………………13
三、材料验收制度…………………………………………………………………………13
四、材料管理制度…………………………………………………………………………13
五、半成品的加工…………………………………………………………………………13
第七章工人素质的控制策略
一、对工人素质的控制体系………………………………………………………………14
二、对工人素质的控制措施………………………………………………………………14
第八章保证文明施工管理措施
一、总平面管理……………………………………………………………………………14
二、重点部位的检查………………………………………………………………………15
三、其他具体措施…………………………………………………………………………15
第九章主要技术组织措施
一、保证安全施工措施……………………………………………………………………17
二、季节性施工措施………………………………………………………………………17
三、施工消防措施…………………………………………………………………………17
四、环境保护措施…………………………………………………………………………17
第十章主要技术经济指标
第一章编制说明
一、综合说明
我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图,并在勘察了施工现场后为能取得室内装饰工程的完美效果,召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员,共同编写了此装修施工组织设计。
本施工组织设计是将来指导室内装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。
我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程,全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。
我公司完全接受招标文件规定。
进场前做好施工前的准备工作,并完善深化设计。
我们一定发挥本公司管理优势,配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力,严格按照工程质量管理体系进行管理,确保本工程优质如期竣工。
本施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。
从人力、物力、空间等诸要素着手,在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面,进行科学合理地部署,从而达到设计上精益求精,在时间上能保证速度快,工期短。
在质量上巧夺天工,精度高。
在经济上达到合理开支,降低成本。
从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。
二、编制依据
1.室内装饰工程招标文件。
2.本公司设计的装饰施工方案图。
3.勘察现场所了解的具体情况。
4.《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。
5.国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范,河南省现行有关规定。
6.我公司企业标准和质量保证体系。
7.我公司现有施工力量和技术装备情况。
8.我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。
9.我公司在其他类似工程施工中总结的经验。
10.其他参考资料。
三、施工工艺规范及技术标准
1.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
2.建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)
3.砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)
4.木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)
5.屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)
6.地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002)
7.建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)
8.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)
9.通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)
10.建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)
11.本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。
12.建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。
13建设单位对该工程提出的施工工期,质量修改要求。
四、编写原则
本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成,我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。
本施工组织设计将从实际出发,以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程,对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍,为日后的施工打下基础。
第二章工程概况
一、工程概况
1.工程名称:
广元市利州区滨河北路36号金鑫小区四单元五楼
2.工程地点:
广元市利州区金鑫小区
3.建设单位:
广元市金鑫小区建设领导办公室
4.工程性质:
装饰装修工程
5.施工面积:
127.63m2
6.结构层次:
框架结构
7.设计单位:
建筑园林分院环境艺术设计2011级
8.监理单位:
成都农业科技职业学院建筑园林分院监理有限公司
9.装饰造价:
24万元
10.工期要求:
按业主指定的开工之日起日历工期d。
11.承包方式:
中标价加洽商,包工包料(不含甲方提供材料)。
12.装修部位:
地面工程,顶棚工程,墙面工程
13.装修主要内容:
(1)装修部位全部顶棚及面层乳胶漆
(2)装修部位全部墙面(乳胶漆、壁纸、墙砖)
(3)装修部位全部地面(木地板、地板砖、花岗岩)
(4)木门窗套及木门的制作安装
(5)固定家具制作安装及油漆
(6)卫生间台面制作、洁具、小五金安装
(7)给水排水支管施工
(8)电路敷设及灯具安装
二、本工程施工特点和主要策略
1.施工特点:
(1)本工程工期要求紧,工程质量要求高。
(2)工程占地面积大,施工用地狭窄,现场施工制作困难。
(3)装饰项目繁杂,材料品种多。
(4)工种多,施工交叉作业频繁,给工程的管理带来较大的难度。
(5)功能复杂,各工程专业施工项目包括电气,空调,给排水,弱电等,专业施工种类齐全。
2.针对此我项目部特制订如下十二条主要工作重点:
(1)科学划分相对独立的施工工程段,每工程段管理清晰,化整为零,逐个击破。
(2)成立设计技术组现场办公,负责深入设计的工作和指导现场施工。
(3)利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。
(4)利用承包土建单位资源为本工程服务。
(5)利用专业厂商和专业施工队伍参与施工。
(6)利用本集团公司资金为工人后勤生活提供保障。
(7)对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。
(8)集团公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时,工程能依计划进行。
(9)贮备充足的工人资源作后备力量,可以随时调用。
(10)以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底,并作详细解释,对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。
严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。
(11)建立与质量标准挂钩的奖罚制度。
管理人员分层分段管理,责任明确分区;奖罚分明,严格执行。
(12)与各施工队共建成品保护制度,全场挂牌统一成品保护标志。
第三章施工部署及组织
一、施工平面布置图(见附表)
二、施工总平面要求:
1.工地办公室:
本工程为小型家装不需设置工作办公室。
2.材料仓库:
在施工现场预留材料堆放区,其面积不得少于10㎡,每个分项工程在材料堆放区自设仓库;另外,建立一个易燃物品专用仓库,其面积不得小于3㎡.
3.生活设施:
在现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。
4.临时用电:
施工现场所用电线应符合国标规范的铜芯电缆;应采用三相五线制、单相三线制;电源要从配电房送到工地电箱。
5.施工用水:
由甲方提供水源,且水源必须满足施工及消防用水的需要。
三、施工准备工作计划
1.技术准备
(1)组织各专业技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料,对存在的问题通过洽商的形式解决。
(2)精心编制施工组织设计,做好各项技术交底工作。
(3)会同业主与监理对土建安装工程进行交接验收,以保证施工现场具备装修施工作业条件。
(4)编制施工预算,由工程部组织预算人员及有关人员参加。
(5)各种半成品加工的技术资料的准备和计划申请,由项目负责人组织有关人员参加。
(6)新技术项目的实验、试制由技术部组织有关人员参加。
(7)完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资格审查。
2.协调好各方面的关系
(1)明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。
(2)协调好装饰施工队伍和其他专业的关系,统一安排,使各专业之间互相配合,为顺利施工创造有利条件。
(3)协调好与业主之间的关系,积极主动地想业主之所想,急业主之所急,与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。
(4)协调好与监理单位之间的关系,积极配合监理工程师对工程的控制。
(5)协调好与周边单位如消防部门等的关系,为工程顺利进行提供保障。
3.施工现场准备
(1)根据业主或总包单位提供的“±0.00”测量基准,对照设计图纸进行现场的实测。
(2)平整施工现场,施工临时用水、电接驳到位。
对于需先进场的施工机具,进行安装和调试。
(3)按照施工总平面图的布置,建造临时设施,为正式开工准备好生产、办公、生活和仓库等临时用房。
(4)设置消防、保安设施,悬挂各种警示牌及规章制度。
4.资源准备
(1)管理资源:
公司指派副总经理和总工程师,作为本工程总的管理和技术负责人,以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。
公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障;质量安全布将按照公司完善的质量保证体系对本工程进行质量控制和安全监管;施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。
(2)技术资源:
公司现有技术人员12名,其中高级工程师1人,工程师4人,项目经理6人。
根据本工程的需要,可以随时抽调有关人员进入现场。
公司设计部在本项目中,负责对原设计在施工中发现的问题,提出修改和完善建议。
(3)人力资源:
公司现有技术工人25多人,工种齐全,特殊工种都经过专业培训考核,并持有政府有关主管部门签发的上岗证。
他们从事装修行业多年,有着丰富的施工经验,曾参与过多项大中型装修工程,悟性高,技艺精良,可以随时调配,为本工程顺利实施提供人力保证。
(4)物力资源:
公司拥有2辆轿车,施工机具等,根据本工程施工方案和进度计划,确定施工机具及设备的类型、数量和分批进场时间。
四、组织机构
根据本项目的重要性我公司决定由公司副总经理监管及各层次专业人士参加的装饰工程项目经理部,负责本项目施工及交付全过程的组织管理,确保工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。
现场组织管理机构图如下:
项目现场管理组织机构网络图
项目经理
常务经理
项目总工
技术负责人
施工员
质量员
安全员
测量员
材料员
资料员
预算员
综治员
泥
工
班
木
工
班
钢
筋
工
安
装
班
架
子
班
五、工地管理制度
1.劳动纪律
(1)现场管理人员和施工人员一律统一着装,佩戴工作卡,否则不能上岗工作。
(2)严禁迟到、早退、旷工,因事请假必须办理请假手续。
(3)室外作业的施工现场,施工人员一律要戴安全帽。
(4)施工现场必须保持整洁,通畅。
(5)严禁在施工现场吸烟,生火。
(6)严禁赤脚,穿高跟鞋进入施工现场。
(7)严禁在施工现场大小便。
(8)严禁在电梯进口,管道井口及楼梯井口倒垃圾扔杂物。
(9)非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。
2.保安制度
(1)保安人员必须坚守工作岗位,尽忠职守,以身作则,带证上岗。
(2)保安人员必须熟悉工地管理制度,密切注意发生或可能发生的违法乱纪章行为,并及时制止,向项目经理部汇报。
(3)保安人员必须全天轮流值班,施工现场的材料未经项目经理批准,绝不允许任何人拿手出工地。
(4)保安人员要经常查看现场,及时向项目经理汇报情况,认真做好文明施工。
(5)当工人发生纠纷时,保安人员应立即调解制止
六、组织施工主导思想以质量求生存,以信誉求发展,争创市优质工程。
七、工序安排,图如下:
1.前期设计→2.主体拆改→3.水电改造→4.木工;5.贴砖→6.刷墙面漆→7.厨卫吊顶→8.橱柜安装→10.地板安装→11.铺贴壁纸→12.散热器安装→13.开关插座装;→14.灯具安装;→15.五金洁具安装;→16.窗帘杆安装;→17.家具、家电进场;→18.家具配饰。
八、主要工程项目的施工方法
1.前期设计:
对房间进行详细的测量。
测量主要内容包括:
a.明确装修过程涉及的面积。
(贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积)
b.明确主要墙面尺寸。
c.开工前到物业办理开工手续,交纳装修押金。
2.主体拆改:
施工阶段最先上的项目。
主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑
钢窗等等。
3.水电改造:
水电路改造之前,主体结构拆改应该要基本完成。
在这两者之间要进行橱柜尺寸的第一次测量,包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;看看水表的位置是否合适;看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
水路施工工艺(卫生间,厨房):
1水路施工前对预计进行水路改造的线路进行弹线确认.2水路在吊顶施工时,如遇
到水管交叉情况,热水管在上冷水管在下。
3水路开槽后用防水涂料对管槽进行涂刷,
防止漏水发生后造成损失过大。
4水路管线固定卡子每40cm固定一个。
电路施工工
艺(卫生间,厨房,客厅,女儿房,卧室;餐厅;画室;书房。
):
1电路施工对预计
进行电路改造的线路进行弹线确认。
.2放线后用云石机进行开槽。
3地面使用铁管,
墙面与顶面使用PVC管。
4电路施工完毕后进行绝缘电阻值摇测记录。
.5电路管线
固定每隔40cm加一个卡子。
6电路线头连接统一使用接线端子.7吊顶内照明的灯头
线必须使用阻燃软管8所有外露线头统一使用电线保护帽进行保护以防触电。
水路改造完成之后,做卫生间防水。
卫生间,厨房地面防水施工工艺:
基层处理-----冲洗干净------验收合格------管道安装及堵洞------涂刷基层处理剂----防水层施工-----每隔二十四小时涂刷一次-----防水层蓄水实验----保护层
4.木工:
包立管,做装饰吊顶,贴石膏线之类的木工活。
主卧,餐厅石膏板吊顶施工工艺:
弹线—→安装大龙骨吊杆—→安装大龙骨—→
安装中龙骨—→安装小龙骨—→安装罩棉板—→安装压条—→刷防锈漆
5.贴砖:
a.过门石、大理石窗台的安装:
过门石的安装可以在铺地砖之后,大理石窗
台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人准备玻璃胶,顺手就把大理石的
窗套用玻璃胶封住。
b.地漏安装:
和地砖同时配合安装。
c.油烟机的安装:
厨房
墙地砖铺好之后,安装油烟机。
厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,进行橱柜第
二次测量。
地面砖的施工工艺(卫生间,画室,厨房):
墙面瓷砖施工工艺:
(1)墙面上的坑、洞、埋设的管道的沟槽应提抹平,高出4mm的部分应剔凿和重新抹平;
(2)砖墙应清理干净,提前一天浇水湿润,光滑混凝土墙、柱应用界面剂或素水泥浆拉毛;(3)墙面上灰尘、附着物等清理干净;(4)未抹灰的砖墙,抹灰并在验收后进入下道工序。
注意:
(1)在贴好瓷砖后,使用瓷砖勾缝剂时,最关键是要涂到深处,不能只涂在表面,否则瓷砖容易脱落。
(2)瓷砖在铺贴前将瓷砖泡水,让其中的孔隙充分吸收水分,那样在粘贴后不容易出现瓷砖空鼓,脱落、裂纹等现象。
.旧房地面必须充分打毛,凹深不小于0.5㎜,间距5㎝,然后刷一遍净水泥浆。
注意不能集水,防止通过板缝渗到楼下。
地砖平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜,相邻砖高差不得超过1㎜,缝隙平直度3㎜.地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏,地砖完成后应在24小时内清缝,随做随清,并做养护。
6.刷墙面漆:
完成主要完成墙面基层处理、刷面漆。
(1)吊垂直、套方、找规矩、
抹灰饼、冲筋。
若建筑物为多层时,应用特大线坠从顶层往下吊垂直,并绷直铁丝后,
据铁丝的垂直要求在墙的大角,门、窗洞两侧等分层找规矩;若为高层时,应在大角、
门口等垂直方向用经纬仪打垂直线,并按线分层抹灰饼、找规矩。
横向水平线可根据楼
层标高或加500mm线为水平基准线交圈控制,按抹灰操作层抹灰饼,做灰饼时应注意横
竖交圈,横竖方向达到平整一致。
每层抹灰时,则以灰饼作基准冲筋,使其保证横平竖
直。
(2)抹底层砂浆。
1)混凝土墙基层:
按以上所抹的灰饼标高冲筋,先刷掺用水量l0%的胶粘剂水泥浆,紧
跟着分层分遍抹底浆。
常温打底配合比可选用113的水泥砂浆,或1:
1:
6混合砂浆。
打底灰时及时用大杠横坚刮乎,并用木抹子搓毛,终凝后浇水养护。
2)砖墙基层:
常温时采用1:
0:
5:
4混合砂浆打底,抹灰时以冲筋为准控制抹灰的厚度,
应分层分遍装档,直至与筋抹乎。
要求抹第一遍灰时用力抹,将砂浆挤入灰缝中使其熟
结牢固,表面找平搓毛,终凝后浇水养护。
(3)弹线分格,粘分格条、滴水条。
按图纸尺寸分格弹线、粘条,分格条宜采用红松制作,粘前应用水充分浸透,粘时在分
格条两侧用素水泥浆抹成45度人字坡形。
分格条应粘在所弹立线的同一侧,防止左右
乱粘,避免出现分格不均匀,分格条要横平竖直交圈,滴水条应按图纸和规范要求部位
粘贴,并应顺直。
粘好分格条后,待底灰七八成干时即可抹面层灰。
(4)抹水泥石碴浆面层。
刮一道内掺10%的108胶的水泥浆,紧跟着抹1:
0.5:
3(水泥:
石灰育:
小八厘)的石碴浆,
由下至上分两遍与分格条抹平,井及时用小杯检查其乎整度(抹石碴层要高于分格条
1mm),有坑洼处应及时填补,然后将石碴层压平、压实。
(5)修整、喷刷。
将已抹好的石碴面层拍乎压实,并将其内水泥浆挤出,用水刷蘸水将水泥浆刷去,重新
压实溜光,反复进行3—4遍,待面层开始初凝,指按无痕,用水刷子刷不掉石粒为宜。
一人用刷子蘸水刷去水泥浆,一人紧跟着用水压泵的喷头由上往下喷水冲洗,喷头一般
距培面100—200mm,把表面水泥浆冲洗干净露出石碴后,最后用小水壶浇水将石碴表面
冲洗干净。
待墙面水分控干后,起出分格条,并及时用水泥浆勾缝。
7.厨卫吊顶:
在厨卫吊顶(铝扣板)的同时,买好厨卫的防潮吸顶灯,排风窗,浴霸等,留出线头和开孔。
8.橱柜安装:
吊顶结束后进行橱柜安装。
同时安装水槽和煤气灶。
9.木门安装:
橱柜安装第二天进行木门安装。
装门同时安装合页,门锁,地吸。
(提前一个月定制木门)基层处理→润色油粉→满刮油腻子→刷油色→刷第一遍清漆(刷清漆→修补腻子→修色→磨砂纸)→安装玻璃→刷第二遍清漆→刷第三遍清漆
10.地板安装:
木门安装第二天进行地板安装。
注意问题:
a.地板安装之前,让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平;b.地板安装之前,
家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,清洗过程不能用水。
c.地板安
装时,地板的切割尽量要在走廊。
11.铺贴壁纸:
地板安装的第二天,收拾干净,约壁纸铺贴。
壁纸施工工艺:
墙面要求,
工具,裁墙纸,调胶及刷胶,墙纸粘帖。
12.开关插座安装:
对空间内自然间的开关插座数量,、位置等问题有一个详细的了解或记录。
开关插座施工工艺:
1、墙壁按钮开关距离地面1.2~1.4米一般为1.3M.距门口150--200mm,拉线开关距地2~3M,层高小于3M,拉线开关距顶板不小于100MM,拉线出口垂直向下。
2、一般插座的距地300MM,厨房,或卫生间的插座一般距地1.4米空调插座一般距地1.8M,托儿所、幼儿园、小学等儿童活动场所插座距地不低于1.8M。
地面防水施工工艺:
13.灯具安装。
14.五金洁具安装:
之前买好的上下管件,浴卫挂件,马桶,晾衣架等等一并都要装上。
15.窗帘杆安装。
16.拓荒保洁:
拓荒保洁之前,不要装窗帘。
拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的
家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
17.家具、家电进场:
家具购买时间最早在水电路改造完成之后。
18.家具配饰:
家装的最后的一步。
包括窗帘安装,绿色植物,挂壁画,摆设工艺品等
等。
买窗帘的时间最好是在定好家具之后。
第四章施工计划
一、施工进度计划表(见附表)
二、劳动力计划(见附表)
三、机具计划(见附表)
名称
型号
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