地热合同.docx

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地热合同

地暖施工合同

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

根据《中国人民共和国合同法》相关条款，经甲、乙双方协商就_

地热系统施工一事达成以下协

议：

第一条：

工程概括

1.1工程地址：

1.2工程内容：

1.3承包范围：

1.4工程期限：

第二条：

工程总价及结算：

2.1承包方式及价格

序号

项目名称

承包方式

单位

数量

单价

小计（元）

1

2

3

4

工程总价

大写

2.2工程结算

合同签定，甲方支付乙方工程总价的80%,即元;试

水试压合格，甲方支付乙方工程总价的20%,即元。

（注:

甲方未支付乙方工程总价的20%乙方有权停止填充层和找平层施

工。

）

第三条：

材料约定

3.1

3.2所有材料详见材料清单；

第四条：

质量保证

4.1所提供的施工设备、材料及配件应符

合生产厂家质量标准，并为全新、无损的优质产品，其产品质量责任险由保险公司承保。

第五条：

合同签订地点：

第六条：

地热采暖设计参数及施工标准

6.1地热米暖设计参数

6.1.1采用共用主管的分户独立系统形式；

6.1.2进户供回水管道口径》DN25其连接的分（集）水器每组不得超过8环路；

6.1.3进户供水温度55C〜60C,供回水温差不大于15C，工作压力

为0.35Mpa〜0.6Mpa，流速不宜小于0.25m/s，在分（集）水器前的供

水管道上，顺水流方向装阀门、过滤器，分（集）水器均设置手动或自动排气阀；

6.1.4地热施工面积，采暖环路分部、分（集）水器位置详见图纸；地热管道铺设间距为;地热管铺设离外墙、主柱间距不得

小于200mm共设套分（集）水器，共计环路，各

组加热环路其几何长度应接近且最长不超过70mm

6.1.5隔热保温层的厚度和材料的选择根据楼层的位置确定或用户自

疋；

6.1.6填充层施工在地热管道试水试水压（0.8Mpa）的情况下，采用豆石混凝土填充，混凝土水泥、沙子、豆石体积比为（1:

4:

4），填满地热管的空间，找平层的厚度为10mm-25mp平均厚度为200mm（注:

填充层、找平层施工单位是乙方的合作商，施工时甲方必须在现场确定施工要求）；

6.1.7由于地面不平，造成填充层和找平层厚度超过40mm的，其使

用的材料和人工费由甲方承担；

6.2施工标准：

地面辐射采暖的设计、施工参照《地面辐射采暖技术规程》（JGJ142-2004）,（CEC105:

5000）及国际相关标准、规范。

具体的施工依照甲、乙双方共同确认的设计图纸和方案进行。

第七条：

甲、乙双方责任和任务

7.1甲方因其他施工原因或更改设计图纸和施工方案，由此造成工期延误，所发生的费用和责任由甲方承担；

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7.2甲方不具备施工条件：

如地面不平（水平差大于20mm,隐蔽工

程结束或单方面决定工期而导致不能施工，由此发生的费用和责任由

甲方承担；

7.3甲方不能按合同规定及时付款，延误工期，所发生的费用和责任由甲方承担；

7.4甲方在使用产品过程中，如乙方提供的产品出现质量问题（经相关行政部门鉴定），造成的一切经济损失由产品厂家和投保的保险公司承担；

7.5甲方自行确认购买的产品在使用中出现质量问题，造成的一切经济损失由甲方自行承担；

7.6甲方在乙方进场施工前必须协商好有关管理部门、物业、社区及周边邻里关系，保证施工现场水、电、照明、运输设备的正常使用，并保证运输车辆的正常出入，确保工期顺利完成；

7.7甲方验收合格后未支付乙方工程总价20艰款的，乙方有权停止填充层施工，造成工期延误和经济损失由甲方负责；

7.8甲方施工现场地面无防水处理，导致施工过程中水渗入楼板造成楼下住户损失，责任由甲方承担；

7.9甲方在质保期年月日至年—月

日，即工程验收一个采暖期过后，需要乙方提供售后维修、维护等服务，必须支付乙方服务费；

7.10乙方所提供的产品和施工部分经验收不合格，而导致退换货或

返工，由此发生的费用由乙方承担；

7.11乙方在施工过程中，造成甲方隐蔽工程（已竣工部分）损坏的

由乙方负责修理；

7.12乙方负责保质、保量、保工期完成工程施工，如因乙方提供的

产品出现质量问题导致甲方施工现场其它材料遭受损失，责任由产品

厂家和投保的保险公司承担；

7.13乙方对保质期内所发生的产品质量问题进行无偿修理；

7.14乙方竣工后对产品及设备进行通水试压（压力为0.8Mpa）验收,

验收无渗透是定为施工质量合格，过后不再承担任何责任；

7.15乙方施工结束后，有义务为甲方讲解地暖系统使用和维护，在第一个采暖期内如有过滤器堵塞，乙方免费清洗一次，如果有需要第二次打压和再次清洗过滤器，费用由甲方承担；

第八条：

其他条款

8.1甲方在签订合同前，必须确认图纸、报价单，认真阅读合同内各项条款和甲方须知内容；

8.2乙方签订合同前，必须向甲方详细告知施工方案和施工内容，并

对合同内相关条款做以解释；

8.3甲、乙双方在施工结束后共同填写验收单，双方签字；

8.4图纸及设计说明、甲方须知、材料清单、产品信誉卡、验收单的内容均与合同具有同等法律效应；

8.5此合同工程总价款不包括各项管理费和税务费等款项。

第九条：

此合同一式三份，甲方须知与合同具有同等法律效应，签字盖章即生效。

甲方：

乙方：

电话：

电话：

地址：

地址：

甲方须知

地面辐射采暖，是一种将地热管道埋于细石混凝土层，管内通以低温热水，以整个地面作

为散热面，通过辐射散热为主的传热方式，将热量直接传递给室内维护结构和物体，使其表

面温度升高到采暖目的的供暖方式。

为方便您更好地了解使用地面辐射采暖，请详细阅读以下内容：

一、甲方在安装前必须做到

A、室内温度不得低于5C;B、室内初装修完成，室内冷、热水管、电线管安装完毕。

C地热施工时不能与其它工种混合施工；

D、施工场地应清理干净、水平，（地面水平差超过20mm，由甲方做找平处理）；否则将影响供热效果。

E、协调物业，邻里、社区关系，提前做好施工准备，尤其楼下住户，注意渗漏。

二、甲方在安装后应注意

A、应在填充层、找平层达到要求强度并完全干燥后（约7日-10日）才能进行面层施工，

在此时间内不得对地热管进行加热及放置任何形式的荷载，以免造成填充层开裂；冬季做好

管道及地面的保温处理；

B、地采暖面层做完后避免剔凿，施工验收后如发现加热管被破损坏，需要增加接头时，

应先报施工方或监理工程师提出书面补救方案，经批准后方可施工并在竣工图上清晰表示记

录归档。

C、面层材料对地热散热量影响巨大，甲方可根据每平散热量选择面层材料：

瓷砖类地面80-240W/平方米木地板65-170/W平方米

塑料类地板70-200W/平方米地毯类65-140/W平方米

D、石材、面砖在与内外墙、柱等在垂直构件交接处留有宽度不应小于10mm伸缩缝，

在伸缩缝处采用干贴，装木地板时应留有不小于14mm伸缩缝。

安装复合地板时应将地板下铺设的皮棉垫层多割些洞，以保证热量能传递到地板上。

三、地面辐射采暖施工程序

确定分（集）水器位置t安装分水器t连接分（集）水器和主管道t铺设隔热层t铺设地热专用固定网t铺装固定地热盘管t连接分水器t注水打压t竣工验收t清理现场t豆石混凝土填充t水泥沙浆找平t填充层及找平层验收

四、故障及故障排除

故障

故障原因

故障排除

接口处渗水

1）施工不到位

维修、维护

2）供热期间冷热温差大

维修、维护

分水器热，集水器不热

八、、

1）回水阀门开启不到位

开启管道阀门，并确认

2）过滤器堵塞

清洗过滤器

3）管道内存有气体

排出管道内存气体

4）供暖管道压力不够，管径不够

通知物业和供暖单位或加循环泵

集水器热，分水器不

热

八、、

1）进户供暖管道反接

调换进水、回水管道

2）进水阀门没有开启

开启管道阀门并确认

室温低于19C

1）供暖主管道阀门没有打开

检查阀门开启是否到位

2）过滤器堵塞，管道内有气体

清洗过滤器，排出管道内气体

3）供暖压力小，供水压力低

通知物业或供暖单位

4）室内温度不好

对室内墙体做保温处理

室内存放温差3C以

上

1）低温居室有冷山墙

做墙体保温

2）低温居室保温不好

加固门、窗、墙体保温

3）低温居室施工时未做加密

以设计图纸施工

4）面层使用材料隔热大

应选用地热专用材料

五、保险赔偿事宜：

用户在使用产品过程中，出现质量问题造成财产损失或经济损失，以保险公司确定的赔

偿金额为准，乙方不再额外赔偿

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