装修装饰施工规范要求.docx

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装修装饰施工规范要求

泥水施工要求规范

一、大理石铺贴

石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。

面层与下一层应结合牢固，无空鼓。

大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、无泛白、泛黄等病变产生，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确、板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，接缝填嵌密实宽窄一致，纵横向无明显错胎错位，边角整齐、光滑。

面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水。

大理石（花岗岩）内表面须做防护处理，背面及侧面刷胶、封闭、防止发生石材病变，

粘结面较光的石材在粘结前，石材背面粘结不牢的树脂玻璃纤维布予撕掉。

粘结石材时粘结层应刮涂一层PA—C高分子益胶泥作为界面层，不要求厚度，但不能空白。

大面积带花纹的石材铺贴时﹕铺砌时按块材编号对号入座。

灌缝﹕铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂和空鼓后，用专用填缝剂嵌填饱满，填缝剂颜色宜与石材协调。

二、瓷砖铺贴

质量要求面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。

砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。

板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，接缝填嵌密实宽窄一致，纵横向无明显错胎错位，边角整齐、光滑、结合牢固。

防滑地砖表面的质量应是板块齐靠严密，无错缝、表面平整洁净、图案清晰、周边顺直。

楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。

灌缝﹕铺贴完成24小时后，经检查瓷砖表面无断裂和空鼓后，用专用填缝剂嵌填饱满，填缝剂颜色宜与瓷砖协调。

三地面找平

地面找平水泥砂浆比例以容量1∶3配比，地面平整度应保持在±2mm之内

卫生间沉箱回填，30%水泥和70%陶粒搅拌均匀回填。

过面水泥砂浆以容量1∶2配比

四、抛光墙砖脱落原因和铺贴工艺

脱落原因

造成墙面抛光砖脱落主要为材质本身物理特性、施工工艺等方面原因造成。

（一）产品本身物理特性造成

1、由于抛光砖吸水率较低，如在未与水泥完全粘合时受到大的冲击力（如撬击等），易造成砖与水泥两种不同材质出现分离，形成脱落。

2、因抛光砖本身是一款吸水率较低的产品，所以需要较强的粘合层才可以正常使用。

混凝土的收缩率比瓷质砖要大一倍以上，当水泥出现收缩时，抛光砖与墙面的收缩率不一致，两种不同材质必然出现分离，抛光砖底部呈干净状态易造成脱落。

3、抛光砖与水泥的热膨胀系数不同，砖铺贴后存在温差应力，季节性的温差振荡会造成粘接强度降低。

4、不同季节施工，对墙面瓷砖铺贴造成不程度的影响。

夏天由于材料较之平常更为干燥，这样就会出现在粘接时由于瓷砖干燥而从水泥沙浆中吸水的情况，从而产生过早失水凝固与瓷砖粘贴不牢固，出现脱落现象；在冬季，天气干燥寒冷，砖铺贴作业面受冻，容易出现裂缝。

同时，北方地区冬季多刮西北风，铺贴瓷砖辅料中的水分容易流失，作业面失水过快而造成干裂的问题，使瓷砖易出现脱落。

（二）施工工艺造成

1、铺贴前未对墙体基层处理，或对墙体未进行充足的保水处理。

因墙体吸收水份较快，如浇水湿润不足，水泥会快速凝结，影响粘结力。

2、铺贴抛光砖时选择了早强型水泥（带R）。

由于水泥会过早地失去流动性，从而使水泥砂浆层不能和瓷砖完全结合，导致铺贴一段时间后发生脱落。

对于大规格的抛光砖，如果铺贴时底部灰浆厚薄不均匀，出现盆地状凹陷，粘结时敲击排气又不充分，可能在接触面上出现空鼓现象。

3、抛光砖背面附着非常多的的浮尘、砖底粉等，未将其清除就直接上粘结层，影响其粘结力；铺贴时砖背面污迹未清理，水迹过多，也会造成粘结不实。

4、铺贴工人粘贴抛光砖过快过高，造成下面的砖承受不了上面砖的重量而松脱或滑落。

5、在铺贴过程中，撒上过多的水泥干粉强行抽干水份。

由于浆的水份流失过快，凝结过程中，形成不了两者之间很好的粘合层，严重影响后期的粘结强度，形成脱落。

6、铺贴过密，不留调节膨胀缝。

由于没有足够的膨胀缝，在受到热冲击膨胀或湿膨胀的作用下，其瓷砖本身、墙体、水泥浆底等的膨胀收缩应力使瓷砖之间可能发生应力相互挤兑破损翘起，从而导致脱落或断裂等现象发生。

2、施工指引

根据以上易产生脱落的原因，铺贴的施工人员在施工过程中必须做好以下控制措施：

（一）前期准备

1、铺贴前应对墙体基层处理干净，墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，一定要清理干净，否则水泥浆与基层粘结不牢。

2、对于比较复杂的墙体，如表面太光滑，涂有防水层的墙体一定要对基础面做相应的处理，如拉毛，挂钢丝网等手段。

3、墙体须进行充足的保水处理，砖墙提前一天润湿，砼墙可提前3-4小时润湿。

4、在施工中应采取相应的措施除去抛光砖背面附着的浮尘、砖底粉。

5、夏季施工中需对抛光砖进行泡水处理，要延长泡水处理的时间，使其水分接近饱和状态，晾干后进行铺贴。

在冬季施工中保证室内温度、湿度，因冬季干燥寒冷，作业面容易出现裂缝，因此贴砖时要注意调节室内的温度，尽可能做足水泥在凝固期内的保水措施。

6、水泥和瓷砖胶混合使用时1比1《用低标号水泥（带O）型》把水泥和瓷砖胶倒入容器用专用工具搅拌成糊状，约3—5分钟方可使用。

7、专用瓷砖胶铺贴把瓷砖胶倒入容器用专用工具搅拌成糊状，约3—5分钟方可使用。

另注：

加适当少许细干净沙子增加强度和延长保水时间。

8、铺贴时胶泥倒入瓷砖后用带牙灰批刮平，要以墙体实际厚度相当，以25°至30°角推放到墙身用力均匀敲平。

9、瓷砖铺贴后，其他施工班组要在砖面施工，安装五金洁具或家具等，要用玻璃钻钻开瓷砖后方可用冲击钻，施工时间最好一个星期后。

金沙洲保利西海岸项目

黄族海编

2012年4月20日

卫生间防水施工要求规范

其材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。

在水泥类找平层上铺设防水隔离层时，其表面应坚固、洁净、干燥。

铺设前应涂刷基层处理剂。

基层处理剂应采用同类涂料的底子油,一般用高分子益胶泥等聚合物水泥基做1.5~2.0mm厚的防水层，当采用掺有防水剂的水泥类找平层作为防水隔离层时其掺量和强度等级（配合比）应符合设计要求。

铺设防水隔离层时，在靠近墙阴阳角应增加铺涂附加防水隔离层。

防水材料铺设后，必须蓄水试验。

蓄水深度应200-300mm24h内无渗漏为合格，并做记录。

隔离层与下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整均匀无脱皮起壳裂

金沙洲保利西海岸项目

黄族海编

2012年4月20日

乳胶漆施工工艺

一、吊顶天花及墙面的基层处理

1、螺丝必须点防锈漆，检查石膏板螺丝是否有高出纸面，石膏板接缝是否牢固，用铝合金靠尺检查石膏板吊顶是否平整，然后用石膏粉加108胶调制成石膏腻子将石膏板接缝补平，最后用白乳胶贴防裂缝纸带（局部、重要部位加贴一层布）。

2、木板基层必须先刷一遍醇酸清漆，用木胶粉、原子灰或者环氧树脂勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带。

3、墙面可以做轻微润水实验，检验原涂层附着力是否合格，如果不合格用108胶水封闭一遍，目的是增强腻子跟墙体之间的结合力。

如果遇到老房子（老墙面），可刷界面剂增加保险系数。

二、阴阳角处理

阴角处理两面弹线（注意垂直度）或者采用专用阴角铝合金靠尺，阳角处理用铝合金靠尺或者采用专用塑胶护角，然后用石膏粉加108胶调制成石膏腻子全部找直。

三、墙体找平

1、先检查墙体有无“空鼓”（可敲击，听声音判断），然后用2米稍长的铝合金直尺检查顶部和墙面的凹陷部位，做标记，用石膏腻子垫平。

2、石膏腻子干透后，第一遍腻子可使用1.5M-2M铝合金靠尺赶刮腻子（每遍必须彻底干透）。

第二次腻子处理墙面，应达到大面光洁、平滑，平整度用2米靠尺检查，大面应≤2mm。

3、刮腻子时，掉在地上或其它地方的灰应尽量少，如掉在木作柜子，门等处，应立即清洁。

严防污染其它工种。

乳胶漆大面平整度除使用2米靠尺外，应用手摸。

不得有明显凹凸感及颗粒点状感觉。

4、墙面腻子干透后，必须采用强灯光斜射打磨墙面，可用360号砂纸。

四、涂刷乳胶漆

1、用鸡毛掸将墙上的浮灰清扫干净后，可以涂刷第一遍墙面漆（第一遍可调稀，第二、三遍稍稠）。

2、强灯光斜射，找补、二次打磨。

看上去不错的墙面，一旦刷过墙漆，小缺陷立马显露无疑，所以，必须刷过一遍以后，再二次找补、打磨，才能有好效果（非常重要的一步）。

3、检查完墙面，涂刷第二、三遍墙面漆跟进检查无透底、流坠、无明显刷痕及裂缝。

门套的收口必须严密、平整，不得漏缝未刷。

4、如乳胶漆采用喷涂，必须使用专用喷涂设备，喷涂一遍，喷涂第二遍应在第一遍面漆干透后方能施工。

五、成品保护

1、乳胶漆上面漆时，其它工种不得施工，以防污染，注意成品保护（地面及相邻成品）污染线条及开关面板等成品。

落在其它装饰成品上乳胶漆应清洁。

2、乳胶漆施工时，开关插座必须包扎保护，不得污染、不得挂伤、不得有刷纹、流坠、颗粒、掉粉特别是有光和丝光乳胶漆更应注意，因为有光和丝光乳胶漆补刷后容易出现'花'的现象。

3、本班组在施工前应对上道工序检查验收，如有影响施工或导致质量问题并做好记录交给现场负责人协调，如在施工前没有提出任何问题将视为施工班组默认验收合格。

参照以上标准自检质量并做好记录，在报进度款的同时把自检记录一同交给现场负责人。

金沙洲保利西海岸项目部

黄族海编

2012年4月20日

精装修水电施工要求规范

1铁线管敷设，按规范要求线管弯曲不得有压扁现象

2线管吊装，管夹与管壁接触牢固，吊杆间距不应大于2m

3线管接口，线管与管接套接牢固

4线管与热源管距高上300mm、下200mm、其他100mm

5导线连接应互绕5扣以上，压接无松动

6线、线管载面比，管内线载面不大于管子载面的40％

7导相线绝缘耐压测试，用相应的仪表测试绝缘;（线—线，线—地）

﹥0.5MΩ

8导线出盒软管连接长度符合顶棚至龙骨垂直长度预留200mm

底盒线头预留150mm左右

9导线接头绝缘用线帽压接无松动严密牢固

10线盒封闭方式，铁制盒盖严封闭与线盒相匹配安装牢固

11线路布置要合理，线管横平竖直，樑、柱如线管无法敷设应使用

黄腊管敷设

12PVC管敷设，弯管弧度应大于管径6倍以上，底盒、电箱与线

管连接牢固无松动，暗埋敷设先固定线管用水泥砂浆批平，多个底盒预埋必须在同一水平线上、平整，盒与盒之间应留0.5mm间隙

13在安装PVC排水管前应确定土建预埋管有没堵塞，如有堵塞

应提供相应房号以便

14PVC排水管按图量好尺寸、定位，竖管要垂直横管按顺水方

向放出坡度（2%）左右，便于排水顺畅

15排水管做好后及时打好支撑点，支撑点应打在排水管转弯处，

50管间距600mm、75管间距800mm、110管间距100mm

16预留管口应包扎保护，不的有残留砂浆或垃圾留在里面

金沙洲保利西海岸项目部

黄族海编

2012年4月20日

木工施工要求规范

吊顶工程施工前应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接验收。

根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰、位置应准确。

吊顶主龙骨起拱高度为房间短向跨度的0.1%~0.3%,吊杆的间距不得大于1200mm，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，大于300mm时应增加吊杆﹔当吊杆长度大于1500mm时，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。

整体无缝的轻钢龙骨石膏板或埃特板吊顶应采取可靠的防开裂措施，固定石膏板或埃特板时拧螺钉用力应适当，防止石膏板或埃特板被挤碎或牛皮纸被破坏，变形缝处应布置两根平行覆面龙骨，缝两侧的石膏板或埃特板应分别固定在覆面龙骨上，留缝隙约8~10mm。

保证轻钢龙骨吊顶承重体系的整体刚度﹕吊点固定要牢固﹔龙骨体系经调整后应使用专用工具紧固所有螺丝和各种连接件﹕吊杆长度大于1500mm时，应设反支撑，大面积吊顶的龙骨体系应适当增加垂直和水平支。

金沙洲保利西海岸项目

黄族海编

2012年04月20日

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