房地产经营管理专业人才培养方案.docx

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房地产经营管理专业人才培养方案

房地产经营管理专业人才培养方案

精品汇编资料

一、培养目标

本专业培养适应社会经济发展需要，宽口径，厚基础，具有“信、敏、廉、毅”素质，并且注重理论联系实际的中高级房地产经营管理人才。

本专业的毕业生拥有与房地产开发建设管理与经营管理相关的经济、管理、法律和土木工程基础知识，具备房地产项目策划、房地产项目市场分析、房地产开发与经营、房地产评估、房地产投融资、房地产营销等方面的专业知识和能力，能在房地产相关企业、金融企业和政府综合经济管理部门从事相关的实际管理工作，也可以进一步深造后从事相关的研究和教学工作。

二、培养规格要求

1、基本素质要求：

有坚定的政治方向，热爱祖国，拥护中国共产党的领导，认真学习并基本掌握马列主义、毛泽东思想和邓小平理论及“三个代表重要思想”的基本原理；树立科学的世界观、人生观，具有良好的思想品德、道德修养和敬业爱岗、艰苦奋斗、热爱劳动、团结协作的精神；有较好的身体素质和心理素质。

2、基本知识要求：

本专业要求学生系统掌握经济学、管理学的基本原理和房地产开发、营销、评估的基本理论和基本知识，熟悉我国房地产及物业管理行业的有关方针、政策、法律和行业规则，了解房地产行业的理论前沿和发展动态。

3、基本能力要求：

具有较强的逻辑分析能力，数学推理能力，口头表达能力与沟通能力。

经过本专业修读，具备分析和解决房地产开发、营销、管理问题的基本能力；掌握一门外语，能较熟练地阅读本专业外文书刊、资料，并有一定的笔译和听、说、写的能力。

4、基本技能要求：

具备熟练运用数量分析方法和现代技术手段进行经济分析和解决问题的能力，具备创新意识，通过实践环节的训练，要求学生能把系统掌握的有关房地产市场调查、可行性分析、投资分析、营销策划、咨询、评估和物业管理的技巧与方法熟练运用到实际工作中去，解决实践中遇到的各种问题。

三、培养特色

1、专业特色。

本专业依托财经学科深厚的文化底蕴和智力支持以及工程管理专业的背景，使得培养的人才既具有经济管理类的知识，又了解建筑及工程方面的技术知识，具有鲜明的特色。

2.培养目标特色。

本专业坚持两用型的培养特色，注重培养学生本专业的生产实践能力和实际操作技能，使毕业生在具有良好经济管理和房地产开发营销能力的同时，具有较强的制图、预算、识图等技能。

3．课程特色。

本专业课程特色是经济学+管理学+工程技术，课程既强调经济学和管理学基础知识的学习，同时也强调工程管理知识的学习，并注重实践课程的设计和学习。

首先，培养方案制定明确了“3+7+X”主干课程的基本构架，以使学生明确方向，掌握该专业的核心课程的基本理论和方法，同时设置了适当的双语课程，以适应国际化办学的新形势需要；其次，强化了实践教学、特色办学的环节，每学期分为两个阶段，在完成第一阶段的课堂学习和考试外，特空出最后两周作为第二阶段的灵活教学时间，以帮助学生提高对本专业的认识和兴趣、扩充学生的专业视野，增强学生的思维和创新能力；再次，强化了创业教育课程，优化了选修课课程的学分，从而给学生以更多的自主选择学习的机会，为培养创新人才奠定基础；最后，通识课程平台、学科基础课程平台、专业课程平台及选修课课程平台之间的关系比较合理；强化实验、实训课，要求学生必须掌握本专业所需的基本技能。

四、主要课程

主要包括：

微积分、线性代数、概率统计、大学英语、房地产管理信息系统及应用、房地产经济学、西方经济学、管理学原理、城市经济学、建筑制图与识图、土地管理学、房地产政策与法规、房地产金融、房地产估价、房地产开发经营、城市规划、房地产开发企业财务管理、房地产市场营销、房地产投资分析、房地产项目风险管理、工程施工、工程估价、房地产投资银行实务、物业管理、中外房地产融资模式比较、房屋建筑学等。

五、主要实践教学环节及其说明

实践性教学环节由实验（上机）模块、实习实训模块、论文（设计）模块、以及课外科研创新实践活动模块四个环节构成。

其中实验（上机）模块安排房地产估价、建筑制图与识图、工程估价、房屋建筑学等课程实验（上机）教学；实习实训模块包括军训、房地产专业实训、房地产专业调查、毕业实习等环节；论文（设计）模块包括学年论文1学分，毕业论文6学分；课外科研创新实践活动模块包括读书活动、学科竞赛及创业技能竞赛学术论文、文艺作品、发明创造、校园文化活动、职业资格与技能训练、社会实践、社会工作等构成，其中读书活动为必修2学分，其他环节要求不少于6学分。

六、学制

我校普通本科教育学制四年，实行学分制下的弹性学习年限，3-6年内修满学分可以毕业。

学生修满规定学分，达到毕业要求后，发给毕业证书；其中符合国家学位条例学位授予条件的学生，授予管理学学士。

七、专业指导性教学计划

房地产经营管理专业指导性教学计划

课程

类别

课程

编码

课程名称

学分

总学时

授课学时

实验（上机）

课内实践

开课时间

是否主干课程

考核形式

备注

学期

周学时

周数

必修课

程

通识课程

09002

形势与政策

2

32

32

16

09033

马克思主义基本原理

3

48

48

3

3

16

09006

毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论

6

96

64

32

2

4

16

09402

中国近现代史纲要

2

32

32

1

3

16

09003

思想道德修养与法律基础

3

48

48

1

4

16

08052

大学语文

2

32

32

1

2

16

34052

大学英语I

2

32

32

1

3

16

主

34062

大学英语II

2

32

32

2

2

16

主

34072

大学英语III

2

32

32

3

2

16

主

34082

大学英语IV

2

32

32

4

2

16

主

34012

英语视听说I

2

24

24

1

2

16

34022

英语视听说II

2

32

32

2

2

16

34032

英语视听说III

2

32

32

3

2

16

34042

英语视听说IV

2

32

32

4

2

16

33052

计算机应用技术

2

48

48

1

4

16

10342

大学体育I

2

24

24

1

2

16

10352

大学体育II

2

32

32

2

2

16

10362

大学体育III

2

32

32

3

2

16

10372

大学体育IV

2

32

32

4

2

16

10322

军事理论

2

36

32

4

1

4

16

通识必修课程合计

46

740

504

168

64

学科基础课

程

房地产统计分析

3

64

32

32

4

4

16

主

05483

房地产经济学

3

48

48

3

3

16

主

03023

微积分I

3

48

48

1

4

16

主

03034

微积分II

4

64

64

2

4

16

主

03043

线性代数

3

48

48

3

3

16

主

03054

概率论与数理统计

4

64

64

3

4

16

主

05144

西方经济学

4

64

64

2

4

16

主

00013

管理学原理

3

48

48

4

3

16

主

05083

城市经济学

3

48

48

5

3

16

主

35003

土地管理学

3

48

48

3

3

16

主

房地产管理信息系统及应用

3

64

32

32

4

4

16

英美不动产概论（双语）

2

32

32

6

4

16

学科基础必修课程合计

38

640

576

64

05233

房地产开发经营

3

48

48

4

3

16

主

05273

房地产估价

3

48

48

4

3

16

主

建筑施工

3

48

48

5

3

16

05313

房地产政策与法规

3

48

48

2

3

16

主

05913

房地产金融

3

48

48

5

3

16

主

05633

城市规划

3

48

48

5

3

16

主

房地产企业战略管理

3

48

48

6

3

16

房地产市场调研与计量分析

3

64

32

32

6

4

16

建筑制图与识图

2

32

32

3

2

16

房屋建筑学

3

64

32

32

4

2

16

专业必修课程合计

29

496

432

64

学科专业导论

2

32

32

1

8

16

专业课程实践

2

32

32

2

8

专业系列讲座

1.5

24

24

3

8

ERP试验

1.5

24

24

4

4

学科理论前沿讲座

1

16

16

5

8

创业模拟与实践

2

32

32

6

4

特色化培养阶段合计

10

160

96

64

创业与就业课程

00091

创业概论

1

16

16

6

1

16

院考

00961

职业生涯规划

0.5

8

8

2

8

16

院考

00971

就业指导

0.5

8

8

6

8

16

院考

创业与就业课程合计

2

32

专业选修课

专业提高性课程

05303

房地产投资分析

3

48

48

5

3

16

05A03

房地产市场营销

3

48

48

5

3

16

房地产融资模式分析

3

48

48

6

3

16

房地产标杆企业分析

3

48

48

7

3

16

会计学原理

3

48

48

专业口径拓展课程

16782

中外礼仪

2

32

32

6

2

16

房地产企业咨询

3

48

48

6

3

16

05462

物业管理

2

32

32

6

2

16

房地产实战定价策略

3

48

48

5

3

16

房地产信托分析

专业实务技能课程

05773

工程施工

3

48

48

5

3

16

35004

工程估价

4

64

32

32

6

4

16

主题地产前沿讲座

3

48

48

7

3

16

房地产全程与策划案例分析

房地产项目运营分析

专业选修课合计

24

384

通识选修课

艺术

鉴赏类课程

08A32

戏曲鉴赏

2

32

32

16

院考

08A32

音乐鉴赏

2

32

32

16

院考

08A52

美术鉴赏

2

32

32

16

院考

08A62

戏剧鉴赏

2

32

32

16

院考

08A72

舞蹈鉴赏

2

32

32

院考

08A82

书法鉴赏

院考

08A92

影视鉴赏

院考

融通课程

37012

法学通论

2

32

32

4

2

院考

38672

社会学通论

2

32

32

5

2

院考

38682

中国传统文化概论

2

32

32

5

2

院考

08262

西方文化史

2

32

32

院考

08A22

艺术导论

2

32

32

3

院考

其他通识课程

03062

信息检索与利用

2

32

16

16

院考

03072

办公软件高级应用

2

32

32

院考

38002

应用文写作

2

32

32

院考

08022

演讲与口才

2

32

32

院考

通识选修课合计

8

128

课堂教学合计

153

2580

2152

296

128

实

实实践教学

实实习实训

10083

军事训练

3

1

3

16

院考

13346

毕业实习

4

8

4

16

院考

论设计模块

13301

学年论文

1

6

1

16

院考

13356

毕业设计

6

8

8

16

院考

度读书活动

2

实实践活动

T0006

课外科研创新实践

6

实践教学合计

26

总合计

179

方案制定执笔人：

刘旦编写成员：

方案制定负责人：

教学副院长签字：

院长签字：

分学期课表

第1学期

教学阶段

课程

编码

课程名称

学分

总学

时

授课

学时

实验（上机）

课程

性质

考核形式

开课学院

先修课程（或说明）

秋季

09003

思想道德修养与法律基础

3

48

48

必修

院考

马克思主义学院

08052

大学语文

2

32

32

必修

院考

人文学院

10322

军事理论

2

32

32

必修

院考

国防教育部

10342

体育I

2

32

32

必修

院考

体育学院

34052

大学英语I

2

32

32

必修

校考

外语学院

34012

英语视听说I

2

32

32

必修

校考

外语学院

03023

微积分I

3

48

48

必修

校考

信息管理学院

09402

中国近现代史纲要

2

32

32

必修

院考

马克思主义学院

09002

形势与政策

2

32

4

必修

院考

马克思主义学院

秋季阶段学分小计

20

学科专业导论

2

32

读书活动启动系列讲座

1

4

特色化培养阶段学分小计

3

学期学分合计

23

注：

课程（实践教学环节）考核形式分两类：

校考和院考。

校考课程为“3+7+X”课程，成绩采用百分制，由教务处组织考试；其余课程（实践教学环节）由学院组织考核，可采用百分制或优、良、中、及格和不及格5个等级制。

第2学期

教学阶段

课程

编码

课程名称

学分

总学

时

授课

学时

实验（上机）

课程

性质

考核形式

开课学院

先修课程（或说明）

春季

09006

毛泽东思想和中国特色社会主义理论

6

96

64

必修

院考

马克思主义学院

建筑制图与识图

3

64

32

32

旅程学院

34062

大学英语II

2

32

32

必修

校考

外语学院

34022

英语视听说II

2

32

32

必修

校考

外语学院

10352

体育II

2

32

32

必修

院考

体育学院

33011

微机操作

1

32

32

必修

校考

信息学院

33012

计算机应用基础

2

32

32

必修

校考

信息学院

03034

微积分II

4

64

64

必修

校考

信息学院

05144

西方经济学

4

64

64

必修

院考

经济学院

08A22

艺术导论

2

32

32

选修

院考

艺术学院

09002

形势与政策

4

必修

院考

马克思主义学院

第一阶段学分小计

28

职业生涯规划

0.5

8

专业课程时间

1

20

特色化培养阶段学分小计

1.5

学期学分合计

29.5

第3学期

教学阶段

课程

编码

课程名称

学分

总学

时

授课

学时

实验（上机）

课程

性质

考核形式

开课学院

先修课程（或说明）

秋季

34072

大学英语III

2

32

32

必修

校考

外语学院

34032

英语视听说III

2

32

32

必修

校考

外语学院

10362

大学体育III

2

32

32

必修

院考

体育学院

03054

概率论与数理统计

4

64

64

必修

校考

信息学院

房屋建筑学

2

32

32

必修

院考

旅城学院

03043

线性代数

3

48

48

必修

校考

信息学院

05483

房地产经济学

3

48

48

必修

校考

旅城学院

35003

土地管理学

3

48

48

必修

校考

旅城学院

00013

管理学原理

3

48

48

必修

校考

工商学院

08A42

音乐鉴赏

2

32

32

选修

院考

艺术学院

秋季学分小计

26

……

专业核心能力训练

1

12

特色化培养课程

1

12

ERP试验

24

特色化培养阶段学分小计

3

学期学分合计

29

第4学期

教学阶段

课程

编码

课程名称

学分

总学

时

授课

学时

实验（上机）

课程

性质

考核形式

开课学院

先修课程（或说明）

春季

09033

马克思主义基本原理

3

48

48

必修

院考

马克思主义学院

34082

大学英语IV

2

32

32

必修

校考

外语学院

34042

英语视听说IV

2

32

32

必修

校考

外语学院

10372

大学体育IV

2

32

32

必修

院考

体育学院

05233

房地产开发经营

3

48

48

必修

校考

旅城学院

05273

房地产估价

3

48

32

16

必修

校考

旅城学院

物业管理

2

32

32

必修

院考

旅城学院

房地产统计分析

3

64

32

32

必修

校考

旅城学院

房地产管理信息系统及应用

3

64

32

32

必修

校考

旅城学院

37012

法学通论

2

32

32

选修

院考

法学院

会计学原理

3

48

48

春季阶段学分小计

28

读书活动Ⅱ测试

1

4

特色化培养阶段学分小计

1

学期学分合计

2