防水防渗漏工程专项施工方案001.docx
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防水防渗漏工程专项施工方案001.docx
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防水防渗漏工程专项施工方案001
五、铝窗安装防水渗水5
1、做好铝合金门窗安装的准备工作5
2、铝合金门窗的安装5
3、土建配合施工内容7
4、铝合金门窗渗漏水防治措施7
六、卫生间防水渗水施工8
1、卫生间防水施工的准备工作9
2、工艺流程9
3、施工操作工艺9
4、注意事项11
防水防渗漏施工方案
一、工程概况
本工程为花都雅居乐107国道(B地块)工程,由3幢32层(有地下室车库)组成,框剪结构,总建筑面积72351.95㎡,其中地下室建筑面积10739.24㎡。
地下室层高3.3m~3.4m,首层层高3.9m,2~32层层高3.m,地面以上总高度为105m。
6#楼建筑高度100.5M,建筑主体32层,框剪结构,钢筋砼平屋面。
5#楼建筑高度100.5M,建筑主体32层,框剪结构,钢筋砼平屋面。
4#楼建筑高度100.4M,建筑主体32层,框剪结构,钢筋砼平屋面。
工程目标
质量目标
广州市优良样板工程
安全目标
确保无重大安全事故
二、编制依据
1、本工程的施工组织设计
2、根据我公司施工项目经验,安全可靠,满足工程需求且合理使用。
3、由佛山南方设计院有限公司提供的施工图纸
3、国家相关标准和规程:
(1)GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准;
(2)GB50208-2002地下防水工程质量验收规范;
(3)GB50207-2002屋面工程质量验收规范;
(4)DBJ15-19-2006建筑防水工程技术规程;
为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。
防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。
因此整个工程的防水极为重要,必须做到万无一失。
防水工程原则为:
防水主材及其辅材的优选,保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求;
防水做法及防水节点设计必须科学合理,对防水施工的质量必须进行严格管理和控制;
对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性;
防水工程要刚柔结合,无论是刚性防水还是柔性防水,其防水等级均要有足够的安全富裕度;
对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法;
三、设计概况
1、地下室底板
(1)、回填土夯实
(2)、100mm厚的C15混凝土垫层。
(3)430~500mm厚的C30、S6抗渗钢筋混凝土底板。
(4)40MM厚C25砼找平层
2、地下室挡土墙
(1)地下室抗渗混凝土壁板
(2)20mm厚聚苯乙烯泡沫板柔性保护层
(3)涂刷2mmSBS防水涂料。
(4)回填土夯实
3、地下室顶板
(1)地下室结构顶板抗渗砼
(2)20mm厚水泥砂浆找平层
(3)2mm厚LB-20SSBS橡胶防水涂膜防水层
(4)无纺布隔离层
(5)40厚现浇细石钢丝网混凝土防水层
(6)0.5厚塑料薄膜耐根层
(7)种植土
4、屋面
(1)钢筋抗渗混凝土结构层
(2)水泥膨胀珍珠岩找坡层
(3)20厚1:
2.5:
水泥砂浆找平层
(4)2.0厚氨脂防水涂料
(5)1.5厚聚乙烯橡胶共混防水卷材
(6)满铺0.5厚聚乙烯薄膜
(7)40厚C25细石混凝土刚性防水层
(8)90厚防火隔热砖,防水油膏填缝
四、防水材料
4.01防水材料选用
1、材料要求:
自粘性合成高分子防水卷材
(1)防水卷材:
聚乙烯橡胶共混防水卷材。
必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。
(2)底胶:
聚氨酯底胶(相当于冷底子油)分甲、乙两组份,甲为黄褐色胶体,乙为黑色胶体。
(3)LB一20SBS橡胶:
用于基层及卷材粘结。
(4)聚氨酯涂膜材料:
用于处理按缝、增补、密封处理,分甲、乙组份。
(5)聚氨酯嵌缝膏:
用于密封卷材收头部位,分甲、乙组份。
(6)二甲苯或乙酸乙酯:
用于稀释或清洗工具。
4.03地下室防水工程
具体依据-----万科东莞公司建筑防水防裂体系2010年版
2、施工部位
地下室底板垫层面及地梁、承台侧壁、剪力墙、地下室顶板。
五、铝窗安装防水渗水
1、做好铝合金门窗安装的准备工作
铝合金门窗的制作、安装、检查验收、土建配合、创无渗漏。
在制作时,就实际洞口尺寸、粉刷尺寸进行实地检查,在规范允许的前提下,确定制作尺寸。
对铝合金门窗成品按规范进行验收。
安装前,对铝合金门窗洞口逐个进行检查,并形成书面资料提供给土建粉刷班组,将洞口粉刷尺寸和铝合金门窗框的缝隙统一控制在15mm左右。
我们的做法是:
当外墙完成面砖排版后,根据面砖的排版确定铝合金门窗的水平线、垂直线和进出线,进而检查洞口尺寸。
2、铝合金门窗的安装
铝合金门窗外框安装施工内容包括:
、铝合金门、窗框进场,查水平线,划垂直线、进出线,窗框,洞口对位,清洁洞口。
、斜木楔固定窗框、校正,射钉固定铁脚,检查。
、砂浆或细砼封铁脚。
、铁脚砂浆干固后,拆除木楔,粉户外洞口。
、注打发泡剂,室外打第一度硅胶。
、窗框砂浆封框,搓实,收浆。
、门窗框内侧打硅胶,室外打第二度硅胶。
、安装框扇。
安装后,对连接件、发泡剂进行隐蔽验收。
对门窗的垂直度对角线进行实测实量,使安装质量符合要求。
在铝合金门窗的安装中,一般可按如下程序进行验收;安装前验收门窗洞口、安装门窗框、验收门窗框、打膨胀剂、室外第一度硅胶、验收膨胀剂、硅胶、交土建粉刷洞口、验收洞口、粉刷、打硅胶、验收硅胶、门窗扇安装、门窗整体验收、淋水试验。
门窗全部安装后,还要进行喷淋试验,以检验门窗的渗漏情况。
关键工序施工工艺。
发泡剂、硅胶的施工是重点。
铝门窗外框安装完成后,铝门窗安装人员开始由室外往室内向框体四周缝隙顺延注打发泡剂,操作前清理土建洞口台面及两侧垃圾、尘土、水泥渣块,用皮老虎吹去灰尘。
(如框体四周缝隙>15mm,则应先粉砂浆,使框体四周缝隙<15mm。
)。
打发泡剂时,外面发泡剂打过10分钟后用手按平(与外框平),室外一侧打第一度硅胶。
门窗框内侧打硅胶,室外打第二度硅胶。
打硅胶时注意周边保护(用胶粘带盖住窗框及墙面,在硅胶表干时,再撕掉),接槎顺直,平滑有弧度。
3、土建配合施工内容
为更好地安装好门窗,必须搞好铝合金门窗与土建施工的配合。
我们的做法是:
明确土建配合施工内容,使配合有针对性,主要的土建配合施工内容如下:
.土建施工要按设计要求确保门窗洞口的尺寸的准确性,洞口宽度、高度误差挑窗±5mm,平窗±10mm,洞口对角线误差5mm。
在门窗安装前配合检查尺寸及三线(垂直线、水平线、进出线),同时要检查整个立面门窗框体在水平线和垂直线符合设计图纸要求。
安装窗时,先进行竖向吊线定位,确保整个立面上下窗口成直线。
.在门窗安装及门窗发泡剂施工后,要及时将门窗的铁脚进行掩埋。
用砼或砂浆封锚脚,干固后,抽去斜木,其中窗台要用C20细砼浇捣,然后进行粉刷。
施工时要确保洞口周边的粉刷质量。
洞口过梁水平度控制在1.5‰,全长不超过3mm,洞口垂直度控制在1.5‰。
粉刷后注意加强养护,防止粉刷层裂缝而渗水。
.洞口周边的粉刷留凹槽。
砂浆封框后,未干固前,约3小时后,用4mm元钢料头沿框体四周划5mm深的凹槽,留着最后补打硅胶。
划槽方法是逐步渐深,刮出砂浆渣土,随时清除,不要落入框内,否则难以清洁缝隙。
4、铝合金门窗渗漏水防治措施
.安装铝窗时,要注意下帽头料的水平度,稍微向外倾斜,避免倒泛水。
.窗台用细石砼(100mm厚)浇筑,并锚入两侧墙一砖长度,并做成挑泛水坡度(控制在l0一20mm)。
防止从窗台下口门下嵌渗水。
.门窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料(发泡剂),并填嵌密实。
嵌填前必须把缝内的垃圾清理干净,可用粗铁丝钩出渣块,再用皮老虎风箱吹去灰尘。
并检查缝隙大小,超过15mm的需另外打底。
打完发泡剂10分钟后,用手指轻压,使其密实,检查有无漏打、空隙、不密实现象。
.窗框四周侧边应留设槽口,槽口填嵌硅胶进行密封处理。
嵌注密封材料时,应注意清除浮灰砂浆等,使密封材料与窗框、墙体粘结牢固,同时检查密封材料是否连续,有无缺漏等情况。
.铝合金门窗框的连接件伸出框予以内外锚固。
设置时,除四周离边角180mm设一点外,其余间距应不大于500mm,连接件采用不锈钢件,其厚度不小于1.5mm,宽度不小于25mm.连接埋设必须牢固。
.窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔。
排水孔设在窗框拐角20-140mm处,间距宜为600mm。
安装后应检查排水孔有否堵塞情况,保证槽口内积水能顺利排出。
.窗套面砖铺贴时应向外做l0mm泛水,窗天盘(包括凸墙)做清水线条;下窗盘做圆弧,向下做泛水。
下窗盘底做滴水线防水。
.土建施工部分任何一处都要清理被粉面,要湿水,以免空鼓。
.最后收浆、搓实,洞口上部应有老鹰嘴或滴水线带滴水槽。
.清角处最好是角、面一次性完成,以免出现先、后粉层交界处龟裂。
.为使土建能作出滴水线,挑窗上口侧固定铁脚应采用内侧固定,外侧不用铁脚。
六、卫生间防水渗水施工
1、卫生间防水施工的准备工作
、卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写《卫生间防水施工方案》,由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。
、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告,进场后必须进行复检,合格后方可使用。
、结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确,管道安装前要用线坠吊线检查,确保管道周围缝隙不小于30mm,个别位置不准确的孔洞用水钻开孔,严禁随意剔凿。
、卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带,现浇带与楼板要一次整体浇筑。
、热水及暖气管道穿楼板要使用套管,套管顶部应高出装饰地面50mm,下部应与楼板底面相平,安装前应准确计算其长度。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面要光滑。
、居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水,待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。
2、工艺流程
管道安装吊模、堵洞找平层防水层闭水试验保护层
3、施工操作工艺(以PVC—U管道为例,其它管道可参考执行)
、管道安装:
地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度(坡度不小于3%)确定,施工时要严格控制。
安装管道时将止水圈套在管道上(止水圈由PVC-U管道生产商配套供应)。
所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后,必须及时堵洞,堵洞时要严格细致地进行孔洞清理,将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。
、支模、堵洞:
堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。
支模后用水冲洗孔洞,先用表面处理剂(如:
EC—1界面处理剂)满涂预留洞口四周,再分两次灌缝。
第一次先把止水圈提起,用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实,混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号,其厚度为楼板厚度的1/2。
第二次落下止水圈,用与第一次相同的混凝土填缝,使其与楼板齐平。
填缝混凝土要及时养护,达到一定强度后(一般5天)进行管道根部24小时蓄水试验,合格后再做找平层。
、找平层施工:
为使找平层和基层结合牢固,应将基层的浮灰、油污等处理干净,找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰,卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧,管道周围留凹槽内嵌油膏。
分两次抹压,最后压光压平,找平层要及时养护,以防找平层开裂、空鼓或起砂。
、防水层施工:
待找平层完全干透后,将找平层彻底清扫干净。
应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布,管道周围直径为300mm,墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm。
待干到不粘手时,开始整体涂刷防水涂漠。
整体涂刷要分层进行,每层涂膜厚度要均匀,涂刷方向要一致,不得漏涂。
相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直,时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。
各整体防水层在墙根处应向上卷起至少200mm。
门口铺出300mm宽。
防水层厚度要符合设计要求。
、防水层的验收(闭水试验):
防水层施工完毕后,必须进行闭水试验,试验时间为24小时以上。
自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。
经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。
、保护层施工:
防水层上的保护层要一次成活。
施工时要做好成品保护,防止破坏防水层。
保护层向地漏找坡坡度不小于3%。
4、注意事项:
、堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm,个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔,严禁随意剔凿,以利于保证堵洞质量。
、卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带,现浇带与楼板要结合牢固,以防卫生间墙体渗漏。
、穿楼板用的套管,其顶部一定要高出装饰地面50mm。
、找平层施工时基层一定要处理干净,防止找平层结合不牢。
阴阳角一定要做成圆弧状;防水层施工时找平层一定要清扫干净,特别是管根、墙根等部位。
、涂刷涂膜时厚度要均匀一致,不宜太厚,前后两次涂刷方向应相互垂直,总厚度必须符合设计要求。
、闭水试验合格后要及时进行保护层施工,以防人为破坏。
、埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间,应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。
、卫生间门口外300mm范围内可不做地盘管。
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