通信铁塔基础监理控制措施.docx

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通信铁塔基础监理控制措施

通信铁塔基础工程监理控制措施

通信铁塔建设工程监理，是指具有通信工程监理相应资质的监理单位受通信工程项目建设单位的委托，依据建设主管部门批准的通信工程项目建设文件、通信建设工程委托合同及建设工程的其它合同（采购、施工等）对通信工程建设实施的专业化监督管理。

实行通信建设工程监理的目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。

通过对项目的“三控制、二管理、一协调”，使质量、工期、投资在这个既统一又矛盾的目标系统中，达到最优的目标值。

监理总目标

1、控制投资：

以工程招投标预算为基础。

2、质量要求：

项目的质量等级：

合格。

3、控制工期：

按合同期内完成。

4、安全控制：

安全第一，预防为主，无安全事故发生。

具体施工监理控制措施：

一、质量控制

（1）质量的事前控制：

a、质量的控制技术依据为：

设计图纸及说明书、地质勘察报告、工程质量评定标准及施工验收标准。

b、施工场地的质检验收。

如：

现场障碍物、地下、架空管线等设施的拆除、迁建及清除后的验收、现场定位轴线及标高控制桩的测设、验收。

c、施工队伍的资质。

如：

开工时主要技术负责人是否到位、审查各主要工种技术工人等级和上岗证。

d、工程所需原材料的质量控制。

如：

审核工程所用材料的出厂证明、技术合格证或质量保证书、对材料抽样检查。

对重要的生产工艺及质控系统进行现场考察。

结构、构件生产厂家应检查其生产许可证及质量控制体系。

e、施工机械的质量控制。

如：

用于生产施工的机械应有质量合格使用证明书（由施工单位交监理工程师）、生产施工用的衡器、量具、计量装置有技术合格证，并应有校验证书（由施工单位交监理工程师）。

f、审查施工单位提交的施工组织设计：

其须对工程质量有可靠的技术和组织措施，编制以下分部（项）工程施工方案：

基础施工、塔体加工、塔体安装工程，并对其进行审核，生产施工单位应提出质量通病及预控措施，编制标准生产工艺流程图和施工工艺流程图。

g、生产环境、管理环境改善的措施：

取得当地质监站的支持，审核施工单位关于材料、制品、试件取样及试验方法或方案、成品保护措施、施工单位和试验室资质考察、完善质量报表、质量事故报告制度、审核地质资料、基础工程设计、施工现场平面布置及安全、防火、防盗措施。

特别注意屋顶施工防止高空抛撒、搭设人行安全通道、设立各种标志，现场文明、清洁。

（1）质量的事中控制

a、施工工艺过程质量控制。

b、工序交接检查。

坚持上道工序不经检查验收合格不准进行下道工序的原则。

c、隐蔽工程检查验收。

d、工程变更的处理。

e、设计变更及技术核定的处理。

f、工程质量事故处理，分析原因、责任，处理措施的商定，批准处理工程质量事故的技术方案及检查落实工作。

g、行使质量监督权，有以下情况之一，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改：

未经检验即进行了下一道工序作业；工程质量下降经指出后，未采取有效改进的措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；擅自采用未经认可或批准的材料；擅自变更设计图纸的要求；擅自将工程转包；擅自让未经同意的分包单位进场作业者；其它危及质量情况。

h、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。

i、质量、技术签证：

凡是质量、技术问题，现场监理员、可在原始凭证上签署，而最后由总监委托人核签才具有法律效力。

j、行使质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。

k、建立质量监理标准。

l、组织现场质量协调会。

m、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况，地区现场监理组每月向总监及业主报告质量方面情况，重大质量事故及其它质量方面的重大事宜则不定期地提出报告。

（3）质量的事后控制

a、单位、单项工程竣工验收。

b、审核竣工图及其它技术文件资料。

c、整理工程技术资料并编目建档。

d、特别注意竣工验收阶段的成品保护，检查施工单位的保护措施，确定责任。

（4）质量体系控制

a、提高承包商质量意识，推动质量体系的运作。

b、从“人、机、料、法、环”五个环节检查承包商质量体系、以提高运作效率为中心调整质量体系。

c、内部执行基础、钢结构工程为主的工程质量制度。

d、承包商执行工程质量七天报验制度。

e、抓项目经理质量意识，抓施工工人质量意识。

f、督促承包商抓好现场安全工作，建立防护网，防火消防设施健全、畅通，杜绝不安全（违章）操作，严防事故发生并有事故处理紧急预案。

g、做好成品保护工作，检查承包商防止破坏、偷盗成品行为的方案。

h、基础施工执行《钢筋混凝土基础工程施工及验收规范》。

基础工程施工工艺流程及控制措施

（1）、工艺流程基坑开挖或钻桩孔

（基坑开挖流程图）

（2）、质量标准

①、依据标准

应符合国家标准GBJ202—83《地基与基础工程施工及验收规范》

②、基本要求

a、场地平整。

b、施工区域及施工周围的障碍物应清理干净。

c、施工机械保证试运转正常。

d、开挖前的测量定位放线要控制在规范允许偏差内。

e、挖土接近设计坑底标高或边坡边界时，应预留20—30㎝厚土层，用人工开挖修坡。

f、超挖时不得用种植土回填。

g、挖土边坡度严禁陡于设计及规范要求。

h、使用人工降水时，地下水位必须降至设计要求（一般使地下水位低于本次开挖坑底0.5m）时方可开挖。

i、坡顶弃土时，弃土准放坡脚至挖方上边缘距离应根据挖方深度，边坡坡度和土的性质确定，土质干燥密实时距离不得小于3m，土质松软时距离不得小于5m。

j、保证基坑（槽）、桩孔基底土质符合设计要求并严禁扰动。

k、保证桩孔在允许偏差范围内。

（3）、允许偏差项目

a、基坑、桩孔标高允许误差

柱基基坑、桩孔管沟±0.00－50㎜

挖方场地平整（人工为±50㎜，机械为±100㎜）

排水沟±0.00－50㎜

b、坑长度方向不得小于设计要求。

c、基坑（槽）、桩孔长、宽误差+0.00100㎜

d、桩孔垂直度1%

e、桩孔桩径偏差－50㎜

（4）、质量控制点

①、防止挖方边坡塌方

a、控制开挖过程各土层中边坡度，严格符合设计及规范要求

b、地下水位变化活跃时，加强排水措施，严密监视地下水位。

c、控制边坡顶部附加荷载。

d、经常检查开挖土层地质情况，防止因土层疏松造成塌方。

②、防止滑坡

a、地下水位上升时，加强同设计方联系和监测防止因土体自重增大引起滑坡。

b、控制挖方边坡坡度在坡体上堆土和填方高度，防止破坡土体平衡引起的滑坡。

c、严禁地表水渗入坡体内或冲刷掏空坡脚，增加斜坡陡度引起滑动。

③、防止基坑泡水

a、开挖基坑（槽）周围应设有排水沟、档水堤，防止地表水流入基坑。

b、逐层挖土放坡时，坡顶，坡脚至排水沟保持一定距离一般这1/2—1m。

c、逐层开挖，逐层放坡并随之加深排水沟集水井，保证开挖面排水沟，集水井之间有一定高差，地下水位在开挖面以下不少于1/2m。

④、防止超挖边坡

a、机械开挖应预留30㎝厚土采用人工挖土修坡。

b、加强测量，复测严格定位，在坡顶，坡脚处设明显标志和边线，并设专人检查。

⑤、防止堵、塌桩孔

a、严禁地表水进入桩孔内，防止泥水堵孔、冲刷掏空孔壁而塌孔。

（4）、预检项目

①、施工方案：

人员设备配备情况、挖土或钻孔顺序、降排水方法、监测方法、事故应急措施。

②、复核灰线、轴线是否符合图纸要求。

③、开挖前或钻孔文件及准备工作符合要求

（5）、旁站检查项目及复查检查

①、水准点标高.

②、开挖或钻孔面标高、平整度.

③、开挖或钻孔面坐标方位.

④、开挖面距设计标高30㎝左右人工开挖.

⑤、接近灰线减少误差

⑥、意外事件处理办法正确、可靠性

（6）、实测抽查项目

①、边坡坡度、开挖面标高、钻孔深度、垂直度符合设计及规范要求.

②、挖方堆土高度符合设计及规范要求.

③、桩孔桩径尺寸符合设计及规范要求

（7）、隐蔽工程验收项目

基底土层或桩孔，会同承建单位、建设单位、设计单位共同验收是否符合设计要求

（8）、质量目标风险分析

由于地下情况复杂多变，勘察数据不可能面面俱到，因此，基坑施工必须小心谨慎，如果发生超挖，回填工程不完全到位，结构将发生设计外附加沉降，大多这种沉降差异，也就意味着给结构构件施加了附加荷载，降低了整个铁塔的安全系数。

土的物理力学性质和水的关系十分密切，施工过程中必须严密注视降雨和地下水位，土中含水偏高时，要加强监测，必要时辅以保护措施，保证施工顺利完成。

挖方边坡塌方原因分析：

①、基坑（槽）开挖时放坡不够，没有根据不同土层分别对待。

②、降、排水措施没有发挥效力，挖方土层浸水降低内聚力。

③、开挖次序，方法不当。

④、滑坡原因分析：

a、边坡坡度不够，倾角太大。

b、坡脚浸水。

c、边坡周围地面附加荷载太大（堆土、施工机械）。

d、边坡本身地质情况差。

⑤、桩孔堵、塌孔原因分析：

a、地表水冲刷进入桩孔内，掏空孔壁。

b、地表泥水流入桩孔内发生堵孔。

c、护壁未按要求施工，降水、排水措施未发挥效力，孔壁土层浸水降低内聚力。

基础混凝土工程

（1）、质量标准

①、依据标准

a、应符合标准《混凝土结构工程施工及验收规范》。

b、应按照设计图纸提供的有关标准要求施工。

②、允许偏差项目

（2）、质量控制点

①、保证基础砼强度、密实度

a.基坑或桩孔排水干净。

b.混凝土下基坑或桩孔要防止离析。

c.加强振捣，保证砼密实。

钢筋混凝土基础工艺流程

图4：

钢筋混凝土基础工艺流程框图

塔基允许偏差项目

项次

项目

允许偏差

1

支撑面（砼柱墩）

1、标高2、水平度

±2.0㎜

1/1000

2

支撑表面（法兰上端面）

1、标高2.水平度（法兰上端面）

±1.5㎜

1/500且不大于3㎜

3

地脚螺栓位置扭置扭转偏差（任意截面处）

±1.0㎜

4

地脚螺栓法兰对角找偏差

≤1/1500且≤10（1为结角线距离

5

地脚螺栓相邻之间偏差

≤b/1500且≤10（b为塔角距离

6

地脚螺栓伸出法兰面的长度

a±10㎜a为设计螺栓伸出长度

7

地脚地螺栓的螺纹长度

1w±10㎜1w为设计螺栓长度

d.采用必要的养护措施。

②、保证钢筋保护层厚度

a、垫块厚度与基础主钢筋保护层厚度，要求相符。

b、垫块强度不低于基础砼强度。

c、垫块间距应使钢筋骨架不出现弯曲变形。

d、浇筑混凝土过程中注意检查。

e、拆模后发现露筋要用高标号水泥砂浆修补。

③保证基础平面轴线位置及截面尺寸

a、钢筋铺设和支模前应放线.

b、模板制作完后，及时复测校正。

c、模板支撑牢固。

④、基础或桩孔验收复核定位应使用原轴线控制点和测量标高的基准点。

⑤、钢塔柱脚下面的支撑构造应符合设计要求。

⑥、进场材料（如水泥、钢筋等）必须进行材料复试和出据质量证明书。

⑦、钢塔柱脚下面的支撑构造需要填垫钢板时，每叠不得多于三块。

⑧、钢塔柱脚底板（法兰）与基础的空隙（为调整法兰，底板水平高差而预留之空隙），在主要负荷加载之前应用细石砼浇筑密实。

⑨、出基础顶面的螺栓在钢结构安装前，应涂防腐材料并妥善保护，防止螺栓锈蚀与损伤。

（所用的防腐材料一般这黄油）.

⑩、基础验收完毕，监理人员组织各单位填写铁塔基础质量检验记录（表：

4—7—1）并进行会签。

（3）、施工单位应提供的资料

①、设计文件。

（包括设计变更通知和材料代用证明文件）

②、材料质量证明书或材料复试报告。

③、隐蔽工程记录。

④、混凝土抗压强度报告。

⑤、基础砼工程施工记录。

⑥、土建基础复测记录

⑦、接地电阻测试记录（地阻应≤4Ω）

（4）预检项目

①、原材料质量

a、水泥品种、标号、出厂质保书、复试报告等。

b、砂、石质保书。

c、钢筋质保书、复验报告。

d、砼配合比试验报告。

e、地脚螺栓法兰出厂合格证，型号。

②、基坑验槽、验桩孔合格

a、基坑土质符合设计要求。

b、基坑标高准确。

（5）、旁站检查项目

①、混凝土搅拌计量方法，衡器可靠性，搅拌时间，出料质量

②、砼浇捣基坑内积水干净，浇捣高度超过2m应用传筒滑槽。

③、试块制作、养护随机取样制作方法正确，同等条件试块养护与实际情况一致。

④、意外事故处理；处理方法应保证质量。

（6）、实测抽查项目

①、原材料核对水泥、钢筋、品牌、标号、型号，检查石子，砂含泥量和级配，检查地脚螺栓、法兰出厂合格证。

②、基础弹线尺寸主控制轴线与其它轴线的闭合差。

③、钢筋绑扎质量塔接接头长度、垫层厚度、钢筋位置偏差。

④、预埋件预埋地脚螺栓法兰安放位置偏差。

⑤、模板模板整体位置，截面尺寸，平整度。

⑥、拆模后检查基础支撑面标高，地脚螺栓法兰标高。

法兰对角线偏差，螺栓相邻之间偏差，地脚螺栓伸出法兰面的长度，地脚螺栓的螺纹长度。

（7）、隐蔽工程验收项目

①、钢筋工程与施工图一致，位置偏差小于允许偏差。

②、预埋件数量、规格、位置偏差符合设计要求。

通信铁塔避雷针（网）及接地装置安装工程

（1）、工艺流程

通信铁塔、避雷针（网）及接地装置安装工艺流程图

①、质量标准

②、依据标准

应符合国家标准

（GB50169—92）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

（GB50057—94）《建筑防雷设计规范》

（YD20011—93）《微波站防雷与接地设计规范》

（YD2007—93）《公用移动电话工程设计规范》第三节《接地与防雷》

（GBJ65—83）《工业与民用电装置的接地设计规范》

（2）、基本要求

①、接闪器、接地引下线及产品材料规格必须符合设计规范。

②、避雷针应用热镀锌园钢，或热镀锌钢管制作，园钢截面应不小于100㎜2，钢管厚度不小于3㎜。

③、避雷带引下线规格由设计规范确定，材质是镀锌钢材，埋地连接线应不小于40×4㎜镀锌扁钢，并在断接卡处与引下线直接，电焊连接长度双面6倍截面直径，引下线弯曲处不应作死弯。

④、避雷引下线与建筑物其它部分如透气管、雨水管等，互相连接。

⑤、避雷引下线在地面上2m长的一段，应设保护装置并应在距地2.2m处做断线接卡子，供测量接地电阻用。

⑥、接地线、避雷线及引下线的连接必须用焊接，焊接处应刷涂沥青防腐。

⑦、所有防雷装置的各种金属件必须热镀锌，镀锌层要均匀。

⑧、屋面避雷带的安装，其支持件距离应均匀设置，在每一直线间的间距为1m，偏差20㎜，在直角转弯处应对称，一般为250～300㎜，避雷带高度在150㎜为宜，避雷带明敷引下线距离墙面应为15～20㎜，在高层建筑中，应按设计要求设置防侧击雷的均压环，并作好隐蔽验收的记录，屋面四周所有金属高出天沟或女儿墙的应于避雷带做可接地连接。

⑨、铁塔防雷接地作引下线的镀锌扁钢与屋面避雷网带连接不得成T型，严禁直接对接，搭接焊接长度必须为扁钢宽度的2倍以上（圆钢为直径的6倍）且不得少于三个棱边焊接，两个长边的焊接缝应平整饱满，不得有咬肉，夹渣，焊瘤等现象，严禁用砂轮打磨，焊渣应及时清除，并刷两遍防锈漆（埋地应刷二度沥青漆）。

⑩、防雷接地断接卡应为40×4与25×4镀锌扁钢搭接，搭接长度为100㎜，上下螺栓孔距端边为25㎜（钻孔为Φ11㎜，镀锌螺栓为M10×25㎜）镀锌垫圈、弹簧垫圈齐全。

扁钢在钢管保护口的两边应点焊，管口应密封。

、接地装置（接地体与接地线）的埋地深度应符合设计或规范规定，达不到接地电阻要求时加降阻剂，接地装置施工完毕应经监理单位和建设单位现场验收合格并在隐蔽验收记录签证后，才许复土。

、接地钢材一般采用镀锌角钢、钢管、园钢等，园钢直径≥10㎜，扁钢截面≥100㎜2，厚度为4㎜，角钢厚度≥4㎜，钢管壁厚≥3.5㎜，材料长度一般为2.5m左右，角钢选用50×50×5。

、人工接地之间距在垂直度时一般不小于5m，接地体顶面埋设深度不小于0.6m，距离建筑物的距离不宜小于3.0m。

、接地装置的接地电阻必须符合设计及规范要求，连接电气设备，器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地的分支线，必须直接与接地干线相连。

、野外铁塔防雷接地装置尽量作成绕塔敷设，（如受场地限制亦可开放环形施工，如接地电阻达不到规定阻值，可采用增加接地极或添加化学降阻剂法施工。

（3）、允许偏差

①、扁钢搭接长度≥2倍扁钢宽度。

②、圆钢搭接长度≥6倍圆钢直径。

③、圆钢和扁钢搭接≥6倍圆钢直径

④、扁钢搭接焊的棱边数为3边。

⑤、钢筋点焊必须两边施焊，焊接饱满度应不低于钢筋直径的1㎜

（4）、质量控制点

安全牢固措施

①、避雷针、避雷带，接地极的材料应严格符合国标规范及设计要求。

②、避雷针应与屋面结构牢固相连，并且连接线构件应符合≥100㎜2截面。

③、避雷带的材料应平整、镀锌，支架间距一致牢固。

④、计算基层与特殊工艺设备接地应符合专业设计要求，特殊处理。

⑤、接地电气设备，器具和其它非带电金属部件接地，（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连严禁串联连接。

（5）、供货单位及施工单位应提供的资料

①镀锌扁钢的质保书。

②设计图纸及技术要求。

③施工方案。

④技术核定单。

⑤工程变更签证。

⑥质量检验评定表。

⑦隐蔽工程验收单。

⑧接地电阻测试记录。

（6）、预检项目

①、施工方案国家标准、施工规范、设计要求、施工方案。

②、原材料质量避雷针、镀锌扁钢、接地板、电焊条与材料

应符合国家标准，并具有产品合格证，毛坏规格应符合设计要求。

（7）作业条件

①、接地极在安装前应先作好加工件（接地极、保护管，支持件铁脚、扁钢平整等）。

②、施工时期的气候应放在晴天进行为宜以防施工时遭雷击危害。

③、安装铁塔角钢时，需将接地装置与铁塔作临时性搭接，以防止天气突变造成对人生安全的危害。

（8）、试验项目

①、接地电阻测试：

接地电阻的阻值必须符合设计及规范要求，电阻测试仪的测试方法必须按规范要求进行测试。

②、旁站检查项目

③、检测仪表：

接地电阻测试摇表必须经市计测处检测合格，并在有效期限内使用。

（9）、测抽查项目

①、原材料：

材料进场应抽查，三证应齐全，符合质量标准和设计要求。

②、安装质量

a、电气设备的接地（接零）分支，必须直接与接地干线直连，严禁串联连接。

b、避雷针及支持卡件位置正确，均匀牢固，防腐良好。

c、接地（接零）线要平直牢固，固定点间距均匀整齐，油漆防腐处理完好，焊接焊缝平整，连接件无污染。

d、接地体埋设深度顶面距地面不小于0.6M.

（10）、隐蔽工程验收项目

①、原材料:

避雷针或避雷带应用镀锌钢材，且其截面积应不小于100㎜2，其它支持件引下线管应镀锌，引下线截面亦不应小于截面100㎜2，接地极埋入地下部分要防腐处理。

②、技术要求:

铁塔防雷引下线一般不少于2根，并焊接牢固可靠，接地电阻必须符合设计的要求。

天线支架必须在避雷针端算起的90º夹角之内

③、施工要点:

a、防雷接地工作接地镀锌扁钢搭接不得成T型，严禁直接对接。

搭接长度必须为扁钢宽度的2倍（圆钢为直径的6倍），四边施焊，两长边必焊，焊缝应平整饱满，不得有咬肉、夹渣，焊瘤等现象，焊渣应及时清除并刷二度防锈漆（埋地刷二度防腐漆）。

b、地装置（接地体与接地线）埋地深度应符合设计或规范规定，一般接地板埋设顶面的深度距地面不小于0.6m。

二、进度控制

（1）进度的事前控制，主要内容有：

a、编制项目实施进度计划。

b、审核施工单位提交的施工进度计划。

c、审核施工单位提交的施工方案。

d、审核施工单位提交的施工总平面图。

e、按合同规定及时向施工单位提交设计图纸、设计文件。

f、按合同规定及时向施工单位支付预付备料款。

（2）进度的事中控制，此阶段一方面进行进度检查，动态控制和调整；另一方面及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。

其工作内容：

a、建立反映工程进度状况的监理日志，记载形象部位完成的实物工程量，影响进度的内、外，人为和自然各种因素。

b、工程进度检查，审核施工单位每月提交的工程进度报告，审核要点：

①计划进度与实际进度的差异。

②形象进度、实际工程量与工作量指标完成情况的一致性。

c、按合同要求，及时进行工程计量验收（需和质量验收协调进行）。

d、有关进度、计量方面的签证。

工程进度款、计算索赔、延长工期等，需监理工程师在原始凭证上签署，最后由总监理工程师核签有效。

e、工程进度的动态管理。

实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划；必要时调整工时目标。

f、为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见。

g、组织现场协调会，职能如下：

①协调总包不能解决的内、外关系问题；②上次协调会执行结果的检查；③总图（或施工场内）管理上的问题；④现场有关重大事宜。

现场协调会应印发协调会纪要。

h、定期（每月）向总监、业主报告有关工程进度情况。

（3）进度的事后控制。

当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：

a、制定保证总工期不突破的对策措施；①技术措施：

缩短工艺时间、减少技术时间，减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等；②组织措施：

增加施工队数量，人员数量，增加工作班次等；③其它配套措施：

改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力的调度等；

b、制定总工期突破后的补救措施。

C、调整相应的施工计划、资金供应计划等。

三、投资控制

（1）投资事前控制。

其目的是进行工程风险预测，减少索赔提出防范对策。

a、熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分、环节。

如：

基础工程等。

b、按合同规定的工期，督促施工单位进入施工现场，使其如期、正常、连续施工，不要违约造成索赔条件。

c、及时、果断处理现场发生的影响施工的意外情况。

如：

技术的、管理的或外部干扰等。

d、按合同要求，及时提供设计图纸、设计要求等技术资料，不要违约造成索赔条件。

（2）投资事中控制

a、按合同规定及时答复施工单位提出的问题及配合要求（只接受书面文件），不要造成违约和对方赔索的条件；

b、施工中主动搞好设计、加工、土建、安装及其它外部协调、配合，不要造成对方索赔的条件；

c、工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预测分析；

d、严格经费签证。

凡涉及经济费用支出的停、窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用、材料调价等签证项目须经总监理工程师最后核签后方才有效；按合同规定，及时对已完工程进行计量验方，不要造成未经监理方认可就承认其完成数量的被动局面；

e、按合同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违约被处罚款的条件；

f、完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度；

g、检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约；

h、定期向总监、业主报告工程投资动态情况；

i、定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破方案和措施；及时确定由勘察、设计造成错误的责任，并计算损失。

按相应比例或合同要求，扣罚责任单位合同款。

（3）投资事后控制

a、审核施工单位提交的工程结算书。

b、审核施工单位提出的索赔

c、合同管理：

①审查总承包单位选择的分包单位的资质和分包合同；②进行合同的跟踪管理，检查合同执行情况。

d信息管理：

①负责工程施工信息收集，整理和保管。

②整理会议记录③检查施工单位的技术资料，