各工序注意事项.docx
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各工序注意事项.docx
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各工序注意事项
各工序施工前注意事项
1;管线综合布置图
1)电;从那里接-------二路-------费用高改一路另一路用发电机代替------概算小区容量---------调研建成后小区容量满足不-----(不满足怎么办)-----考虑工程临时电
2)自来水-----从那里接------调研建成后小区满足不-----(不满足怎么办)-----考虑工程临时水
3)排水-----从那里接-----标高满足不
4)天然气-----从那里接------调研建成后小区满足不-----(不满足怎么办)
5)供热------从那里接-------换热站建那里(共用、单建)
6)通讯------一定要三家(移动、网通、电信)
7)有线电视
2平、立剖、效果图、初步设计
1)外立面------造型、线条、颜色、材料(涂料、理石、真石漆)
2)平面------尺寸超规划不(中心线与墙外皮)、房间布局、电梯盒
车场(满足1个/家)地下室平均35-45㎡/个
功能房;高压变电所、低压配电室(综合考虑变压器、电缆、占地面积三方关系)、发电机房、弱电机房、换热站、消防泵房、二次水泵房、新风机房、排风机房、消防水池、电梯机房、补水间
人防(无房照);利用当车位或仓房。
消防要先做
消防;消防分区越大越好,详见附录一(省管省工废泵省门省通风)(一个干线系统的规模在平面中其布线半径最好控制在60米以内,最大不应超过80米,这主要出于对回路容量、总线隔离器的设置、电源布线等问题的综合考虑,避免由于回路容量过于庞大、总线隔离器设置不合理而不能充分的保护探测器、电源回路所控制动作执行元件过多从而降低系统可靠性的情况发生)。
外通风口的设置与小区布置是否冲突。
消火栓暗装。
电气室、发电机房的气体灭火。
消防管道门口处冬天保温(电热丝)
电;外网入户从那里进入甲方省钱,高压、低压间放几个省钱,《电井大小。
电井中有动力、照明、监控线、门禁线、消防线》,穿线管材料,电线材料、走向,开关插座位置,桥架标高与(水、风)是否干涉,回路合理否(标签),亮化、小区照明控制要考虑
上水;阀门控制便于操作。
与消防阀门控制不要在一个管井中(太拥挤)。
水表观看方便。
使用材料(管道压力有关)。
水井大小(消防管、雨水管、供暖管)。
水井中平面布置。
排水;水平管道尽量短,坡度大,拆卸方便。
使用材料(管道所受压力有关、弯头承载冲力)。
化粪池、外网防冻(标高)。
化粪池前维修井20—30m一个,化粪池后50—60m一个。
排水立管离墙距离、分户排水管离棚距离。
附录一高层民用建筑电气防火设计时应注意的问题。
对于架空进线时进户处采取防高电位侵入的技术措施,从目前看比较成熟的技术是在进户处设置SPD电涌保护器,电
电涌保护器能有效的防止高电位侵入,避免电器的毁坏和引起火灾隐患,
附件二 通信机房消防改造工程设计注意事项
通信机房消防改造工程设计注意事项
一、气体灭火电控部分
气体灭火电控部分包括:
气体灭火控制盘、感温探测器、感温电缆、警铃、声光报警器、放气指示灯、紧急启动停止按钮及与原报警系统配套的联动模块等。
1、首先要清楚原大楼报警系统采用的国产的还是进口的设备、什么型号的、哪年生产的?
报警、联动回路够不够,需不需要增加回路板?
如回路富余量大,则气体灭火电控设备可采用带地址式的,主要指感温探测器,且应与原报警系统相匹配;如回路数不够,则应选择非编码的感温探测器,采用模块通过气体灭火控制盘与原报警系统相通讯。
2、机房内已设的火灾报警设备有哪些?
一般情况下只有智能感烟探测器。
如已经按机房设计的,则应该设置了气体灭火电控设备;如未按机房设计,则应按规范要求增设气体灭火电控部分设备及管线。
如同一防护区采用两套管网保护时,其系统启动装置必须共用。
3、气体灭火电控设备的选择:
最好选择与原报警系统相匹配的设备。
主要是要注意气体控制盘的选择:
一般国产报警设备中气体灭火控制盘为总线式的,通过总线即可实现与自己的报警主机通讯,不同厂家的灭火盘通讯协议不同,不能混接。
如果必须混接,则中间需加联动模块相互通讯,这样就增大的不安全因素,容易误动作。
4、气体灭火电控设备的安装:
现在计算机房内均不设吊顶和地板,设计中要注意感温探测器的设置要根据梁高计算数量,气体控制盘和紧急启停按钮的安装高度,管线均为明敷,一定要注意横平竖直。
二、气体管道部分
气体管道部分包括:
垂直立管、进入保护区的主管道和水平支管及喷头。
设计时主要注意,喷头的布置要均匀,喷头的安装高度要符合规范要求。
三、气体储瓶间
气体灭火系统分三种型式:
组合分配系统、单元独立系统和预制式。
一般通信机房楼采用的是组合分配系统,故在此只谈组合分配系统设计时需注意的事项。
1、首先要清楚目前采用的是哪种气体灭火系统类型是什么,进口设备还是国产设备?
现在有几个保护区,超过8个保护区没有,有无设备份系统?
增加机房后,超不超8个没有,需不需要设备份系统?
2、目前采用的气体灭火系统是否还可用?
如移动通信机房内不允许使用DKL气溶胶气体灭火系统等。
3、增设的机房容积是多少?
与原有最大保护区相比较,是大还是小?
如小则不存在增加储气瓶的问题;如大,则根据容积计算需要的气体量,用计算的量减去原有的为增加的(组合分配系统气体储存量是按最大保护区的用量确定的);若大很多则可考虑采用两套管网对其进行保护,集流管可分别设置,但所有管网上喷头的流量均应按同一灭火设计浓度、同一喷放时间进行设计。
以上仅为个人对通信机房改造设计中的几点参考。
同时,在设计中也应当注意一些细节的问题,尤其在装修设计中不能因为甲方或施工单位的要求图省事而忽视了一些最基本的技术细节。
两个单相回路为同一相时,共用N线,设计人员有时忽视N线载流量,往往与相线选择同截面导线,引起N线超负荷,绝缘老化起火;两个单相支路为不同相时,共用N线,当N线断线时,两相负荷变成串连回路,负荷两端电压为380V,这样就很容易引起电器损坏起火。
1.2设计时应考虑负荷长期发展的需要
长期的过负荷运行很容易引起线路的绝缘老化从而引发火灾隐患,这就要求我们在设计中应避免此类情况的发生。
在长期的设计实践中认为,在设计选型时电缆考虑远期发展应适当放大,开关可根据近期负荷需要选择整定电流,这样既能满足近期负荷需要也能满足今后发展的要求。
同时在设计中也应在具体回路分配上严格执行相应的规范,如规范规定“照明系统中的每一单相回路,不宜超过16A,灯具为单独回路时数量不易超过25个”,“当插座为单独回路时数量不易超过10个”,诸如此类规定从字面上看好象和电气防火并无多大关系,实际上他们都是避免线路过负荷的必要条件,我们设计中必须遵守。
1.3使用新型的阻燃、耐火电线电缆 (ZN阻燃电线、NH耐火电缆)
2.1火灾自动报警系统设计的可靠性 2.1.1合理分区,确定火灾自动报警系统的干线形式
,一个干线系统的规模在平面中其布线半径最好控制在60米以内,最大不应超过80米,这主要出于对回路容量、总线隔离器的设置、电源布线等问题的综合考虑,避免由于回路容量过于庞大、总线隔离器设置不合理而不能充分的保护探测器、电源回路所控制动作执行元件过多从而降低系统可靠性的情况发生
2.1.2针对一些场合的具体特点,合理选择探测报警方式
点型火灾探测器的选择大家都比较熟悉,主要强调的是在一些特殊场合应考虑使用线型探测器,而这是大家比较容易忽视的,比如在无遮挡大空间宜选择红外光束感烟探测器,本人在商场中庭及在室内网球场设计中都使用了红外光束感烟探测器。
在电缆隧道、电缆竖井、电缆桥架、配电装置、变压器等处宜选择缆式线型定温探测器,这些细节的考虑都能有效的提高报警系统的可靠性。
2.1.3对于消防水泵、消防风机的控制应采用多线制直接手动控制
在《火灾自动报警系统设计规范》中第5.3.2条规定:
“消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备当采用总线编码模块控制时,还应在消防控制室设置手动直接控制装置。
”该规定的条文解释:
“消防水泵、防烟和排烟风机等属重要消防设备,他们的可靠性直接关系到消防灭火工作的成败。
这些设备除接受火灾探测器发送来的报警信号可自动启动进行工作外,还应能独立控制其启停,不应因其他非灭火设备故障因素而影响它们的启停。
”这条规定对保证系统设备可靠性是必要的。
2.3充分保证消防供配电系统的独立性
消防供电应处于本工程最高供电等级。
“消防用电设备应采用专用的供电回路。
”本条规定应理解为消防用电设备的电源应从配电室直接引入,中间不允许与其他非消防电源混用。
2.4切除有关非消防电源及启动应急照明
防止由于电气线路造成火势蔓延扩大以及消防队员扑救时的触电事故,同时为了保证人员疏散要求及消防队员的救火需要,因此要求切除有关非消防电源及启动应急照明。
设计中应注意几点,首先应明确的是火灾时需要切除的,仅仅是起火部位的非消防电源,所以切除非消防用电应按防火分区实施分区控制,以便尽可能的缩小强切电源的范围,减少因强切电源造成的意外损失。
启动应急照明设计是一个难点,所要注意的是要解决好正常使用和火灾事故状态下消防控制的矛盾。
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∙附表三;弱电施工中需要注意的问题
1在施工前,必须仔细查阅其他专业的施工图纸,尤其是土建结构施工图、水、电、通风施工图。
因为水平路由的长短将会对系统的等级有一定的影响,而土建结构施工图、水、电、通风施工图对水平布线子系统管线路由的走向影响最大。
可利用AutoCAD绘出三维大样图,在大样图上注明其它专业管路的走向、标高以及各种管路的规格型号,制定出最优敷设管路的施工方案,满足管线路由最短,便于安装的要求。
目前水平布线有三种方法:
钢管暗敷设法、吊顶内走线槽,线槽至信息点之间采用钢管连接方法、地面线槽暗敷设法,其中地面线槽暗敷设法适用于较高档的智能大厦。
大厦内布置的信息点密集、大开间需要打隔断的办公场所,它的特点是投资比较大,工艺要求高,施工比较困难。
良好的安装质量,可以使水平布线子系统在其工作周期内,始终保证良好工作状态和稳定的工作性能,尤其对于高性能的通信线缆和光纤,安装质量的好坏对系统的开通影响尤其显著,因此笔者认为在安装线缆中,要严格遵守EIA/TIA569规范标准。
综合布线系统所选用的线缆、信息插座、跳线、连接线等部件,必须与选择的类型一致,如选用5类标准,则线缆、信息插座、跳线、连接线等部件必须为5类;如系统采用屏蔽措施,则系统选用的所有部件均为屏蔽部件,只有这样才能保证系统屏蔽效果,达到整个系统的设计性能指标。
地面金属线槽施工技术
地面金属线槽布线是为了适用智能大厦弱电系统日趋复杂,出线口位置变化不定,而推出的一种新型的布线方式。
地面金属线槽分为单槽、双槽、三槽和四槽,规格有50×25、70×25、100×25、125×25。
地面金属线槽敷设时,电气专业应与土建专业密切配合,结合施工图出线口的位置,线槽的走向,确定分线盒的位置。
线槽在交叉、转弯或分支处应设置分线盒,线槽的长度超过6米时,应加分线盒。
设备间配线架、集线器、配电箱等设备引至线槽的线路,用终端变形连接器与线槽连接。
线槽每隔2米处设置固定支架和调整支撑,并与钢筋连接防止移位。
线槽的保护层应达到35mm以上,线槽连接完后应进行整体调整,请采用测量工具进行复核,严禁地面线槽超高。
连接器、分线盒、线槽接口处应用密封条粘贴好,防止砂浆渗入腐蚀线槽内壁。
在连接线槽过程中,出线口、分线盒应加防水保护盖,待底板的混凝土强度达到50%时,取下保护盖换上标识盖。
施工中,应用钢锉对金属线槽的毛刺锉平,否则会划伤双绞线的外皮,使系统的抗干扰性、数据保密性、数据传输速度降低,甚至导致系统不能顺利开通。
线缆的敷设
水平布线子系统要求在90m的距离范围内,这个距离范围是指从楼层接线间的配线架到工作区的信息点的实际长度。
与水平布线子系统有关的其它线缆,包括配线架上的跳线和工作区的连线总共不应超过90m。
一般要求跳线长度小于6m,信息连线长度小于3m。
由于地面内暗敷金属线槽,所以它的散热条件比明敷线槽效果好。
控制、信号线路为非载流线缆,不存在因散热效果不好而使线缆损坏的问题。
因此双绞线缆在线槽内的填充率可达到线槽截面的50%。
同一回路的所有双绞线缆可在同一线槽内敷设。
强、弱电线缆应分槽敷设,两种线路交叉处应设置有屏蔽分线板的分线盒。
线缆不得有接头,接头应在分线盒或线槽出线盒内处理。
配线子系统电缆在地板下的安装方式,应根据环境条件选用地板下桥架布线法、蜂窝状地板布线法、高架(活动)地板布线法、地板下管道布线法等四种安装方式。
配线子系统电缆宜穿钢管或沿金属电缆桥架敷设,并应选择最短捷的路径。
干线子系统垂直通道有电缆孔、管道、电缆竖井等三种方式可供选择,宜采用电缆孔方式。
水平通道可选择管道方式或电缆桥架方式。
一根管子宜穿设一条综合布线电缆。
管内穿放大对数电缆时,直线管路的管径利用率宜为50%~60%,弯管路的管径利用率宜为40%~50%。
管内穿放4对对绞电缆时,截面利用率宜为25%~30%。
允许综合布线电缆、电缆电视电缆,火灾报警电缆,监控系统电缆合用金属电缆桥架,但与电缆电视电缆宜用金属隔板分开。
建筑物内暗配线一般可采用金属配线材料或塑料管。
由于金属的配线材料有屏蔽作用,与强电(220V以上)管线平行或交叉可以减少隔距要求,因此是首推方式。
设备安装工艺
设备间
1.设备间的设计应符合下列规定:
设备间应处于干线综合体的最佳网络中间位置,应尽可能靠近建筑物电缆引入区和网络接口。
电缆引入区和网络接口的相互间隔宜≤15m;设备间的位置应便于接地装置的安装;设备间室温应保持在10℃~27℃之间,相对湿度应保持30%~80%。
设备间应安装符合法规要求的消防系统,应使用防火防盗门,至少能耐火1小时的防火墙;设备间内所有设备有足够的安装空间,其中包括:
程控数字用户电话交换机,计算机主机,整个建筑物用的交接设备等。
2.设备间的室内装修、空调设备系统和电气照明等安装应在装机前进行。
设备间的装修应满足工艺要求,经济适用。
容量较大的机房可以结合空调下送风、机架间走缆和防静电等要求,设置活动地板。
3.设备间应防止有害气体(如SO2、H2S、NH3、NO2等)侵入,并应有良好的防尘措施(灰尘粒子应是不导电的,非铁磁性和非腐蚀性的)。
4.至少应为设备间提供离地板2.55m高度的空间,门的高度应大于2.lm,门宽应大于90cm,地板的等效均布负载应大于5kN/m2。
凡是安装综合布线硬件的地方,墙壁和天棚应涂阻燃漆。
5.设备间的一般照明,最低照度标准应为150IX,规定照度的被照面,水平面照度指距地面0.8m处,垂直面照度指距地面1.4m处的规定。
交接间
1.确定干线通道和交接间的数目,应从所服务的可用楼层空间来考虑。
如果在给定楼层所要服务的信息插座都在75m范围以内,宜采用单干线接线系统。
凡超出这一范围的,可采用双通道或多个通道的干线系统,也可采用经过分支电缆与干线交接间相连接的二级交接间。
2.干线交接间兼作设备间时,其面积不应小于10m2。
干线交接间的面积可按7~8倍配线柜占地面积考虑。
3.配线设备靠墙安装干线交接间的面积为1.8m2时(1.2m×1.5m)可容纳端接200个工作区所需的连接硬件和其它设备。
综合布线的防护接地系统
接地技术
综合布线系统采用屏蔽措施时,应保证有优良好的接地系统,可单独设置接地体,接地电阻≤4Ω;采用联合
接地体时,接地电阻≤1Ω。
综合布线系统所用屏蔽层必须保持连续性,并保证线缆的相对位置不变,屏蔽层的配线设备端应接地。
采用屏蔽综合布线系统时屏蔽层的配线设备FD或BD端必须良好接地用户端终端设备视具体情况接地两端的接地应连接至同一接地体。
若接地系统中存在两个不同的接地体时其接地电源差不应大于1vr.m.s有效值
采用屏蔽布线系统时每一楼层的配线柜都应采用适当截面的铜导线单独布线至接地体也可采用竖井内集中用铜排或粗铜线引到接地体导线或铜导体的截面应符合标准。
接地导线应接成树状结构的接地网避免构成直流环路。
信息插座的接地可利用电缆屏蔽层连至每层的配线柜上。
工作站的外壳接地应单独布线连接至接地体一个办公室的几个工作站可合用同一条接地导线应选用截面不小于2.5mm2的绝缘铜导线。
屏蔽线缆屏蔽层接地两端测量链路屏蔽线、屏蔽层与两端接地电流差≤5v。
防护技术
当电缆从建筑物外面进入建筑物内部容易受到雷击、电源碰地、电源感应电势或地电势上浮等外界影响时必须采用保护器。
在下述的任何一种情况下线路均属于处在危险环境之中均应对其进行过压过流保护。
1.雷击引起的危险影响;
2.工作电压超过250V的电源线路碰地;
3.地电势上升到250V以上而引起的电源故障;
4.交流50Hz感应电压超过250V。
5.综合布线系统的过压保护宜选用气体放电管保护器。
6.过流保护宜选用能够自复的保护器。
7.在易燃的区域或大楼竖井内布放的光缆或铜缆必须有阻燃护套;当这些缆线被布放在不可燃管道里或者每层楼都采用了隔火措施时则可以没有阻燃护套。
综合布线系统有源设备的正极或外壳电缆屏蔽层及连通接地线均应接地宜采用联合接地方式如同层有避雷带及均压网高于30m时每层都设置时应与此相接使整个大楼的接地系统组成一个笼式均压体。
在易燃的区域和大楼竖井内布放电缆或光缆宜采用防火和防毒的电缆;相邻的设备问应采用阻燃型配线设备。
对于穿钢管的电缆或光缆可采用普通外护套。
利用综合布线系统组成的网络应防止由射频产生的电磁污染影响周围其它网络的正常运行。
六类施工注意事项
1.由于六类线缆的外径要比一般的五类线粗,为了避免线缆的缠绕(特别是在弯头处),在管线敷设时一定要注意管径的填充度,一般内径20mm的线管以放2根六类线为宜。
2.严格遵守线槽的施工规范,保证合适的线缆弯曲半径。
上下左右绕过其他线槽时,转弯坡度要平缓,重点注意两端线缆下垂受力后是否还能在不压损线缆的前提下盖上盖板。
3.放线过程中主要是注意对拉力的控制,对于带卷轴包装的线缆,应把卷轴套在自制的拉线杆上,放线端应从卷轴箱内预拉出一部分线缆,以供在管线另一端抽取,预拉出的线不能过多,避免多根线在场地上缠结环绕。
4.拉线工序结束后,两端留出的冗余线缆要整理和保护好,盘线时要顺着原来的旋转方向,线圈直径不要太小,用线卡固定在线槽、吊顶上或纸箱内,做好标注。
5.在整理、绑扎、安置线缆时,冗余线缆不要太长,不要让线缆叠加受力,线圈顺势盘整,固定扎绳不要勒得过紧。
6.在整个施工期间,严格按施工工艺流程组织施工,各工种要根据施工方案和施工网络计划组织施工,在其他后续工种开始前应完成本工种的施工任务。
消防工程专业施工的注意事项
一、关于质量责任问题
设计人员必须明了建筑防火材料、构件和消防设备、产品的规格、型号、性能等技术指标,甲方采购,即包工不包料型,那么施工企业也必须履行验货手续,要对自己负责安装施工所涉及的消防产品、设备实行质量验收把关,分清责任。
不履行验收把关手续,又不能说明责任的,同样要追究施工企业的质量责任。
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消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前,消防工程专业施工企业应对整个消防系统负责。
消防验收之后,消防工程专业施工企业应主动向用户提供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料,切实履行交接手续并主动做好用户的后期维护保养工作。
经常发生接线混乱,安装位置不准等问题,导致系统不能开通,还误以为是厂商的产品质量问题。
还有许多产品安装后,过了好长时间再开通整个系统。
在这期间,工地照常施工,尘土飞扬,消防设备未加防护,导致很多消防设备,例如火灾探测器等部件被严重污染或被损坏,等到建筑工程最终开通时,当然会出现这样或那样的问题。
显然这种情况被误认为是产品质量问题是非常不公平的。
消防工程质量的高低牵涉到甲方、施工方和供货方等诸多方面,一定要分清责任,各负其责。
二、关于整合能力和设备问题
目前按照建设部《消防设施工程专业承包企业资质等级标准》(2001年4月发布)的规定,专业消防施工公司在承接建筑工程中消防系统施工时,一般只承接报警系统,紧急广播系统,最多加上水喷淋,消防栓及气体灭火系统。
而其防火排烟、正压送风、防火门、卷帘门以及电源的安装,则由土建公司或其他水暖公司负责施工。
如果消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员,对整个工程防灾系统逻辑功能不具备全面清楚的理解把握,而土建总包方技术负责人或生产计划人员又不清楚这些消防联动,往往造成工程最后阶段迟迟调试不完,甚至验收不合格的被动局面,有鉴于此,消防工程施工企业应当、而且必须培养对整个防灾系统具有整合能力的复合型人才:
1)消防工程专业施工企业的主要技术负责人,不仅要具备相应技术职称,还应对消防设计、消防设备及整个工程防灾系统的了解,具备整合协调能力。
(技术负责人不仅要懂消防电器,还应懂消防水、气、风)
2)消防工程专业施工企业,一旦中标承接某种工程消防施工时,必须协助建设单位,设计单位,完善原设计图纸,特别是防排烟正压送风,事故电源切换,应急广播,电梯迫降,防火分区的划分等部分设计是否满足《高规》、《建规》及相关消防设计规范。
3)消防工程专业施工企业的施工人员必须掌握国家有关施工验收规范,(包括电气和相关暖卫通风)和质量标准。
从目前情况看,大部分消防工程专业施工企业只满足消防功能,忽视施工的安装质量,这个问题非常严重,由于忽略安装方面的质量要求,往往导致验收虽然通过了,但系统运行不可靠,甚至发生强行进入系统烧毁设备严重事故,这也是缺少整合能力的表现。
关于消防设备,目前个别消防产品虽然通过了检验,允许进入市场,能满足消防的基本功能,但也在工程应用过程中暴露出产品标准衔接脱节、检测中心分工脱节、生产厂商设计不完善等深层次的问题:
1)例如,水喷淋系统中的报警阀的压力开关,只甩出100毫米长两根多股软线。
施工安装中如何保证连接可靠,又达到相关的质量标准呢?
厂家根本不考虑。
2)280度防火阀的微动开关,好一点的厂家有两组绝缘强度够的行程开关,能满足切断风机电源,又满足回答消防中心信号的要求。
差一点的防火阀所选用的行程开关,不但缺一组,而且有两对闭、开的触点之间绝缘强度根本不够,加之施工单位不注意采用24伏继电器作隔离,往往造成绝缘击穿,烧毁消防控制系统。
3)电动防火卷帘门的控制箱。
从日前情况看,大部分能满足逻辑功能,但不能达到制造规范GB7251的基本要求。
箱内排线不合理,接头压接不规范,又设置在吊顶内检修不便,极易造成调试过程中系统工作不稳定。
4)消防泵、喷淋泵厂所配置的起动柜(箱)基本上不能满足北京市质量监督站规定要求,根据多年施工等多方调研,大家还是认为消防泵、喷淋泵的起动控制柜(箱)还是由专业配电箱厂商制造为妥(这些厂均具有原两部的"三证")。
三、关于优质优价问题
四、关于规范市场问题
具有火灾自动报警系统检测设备、自动喷水灭火系统喷头安装专用工具、消防消火栓和防排烟系统检查测试设备以及通用的质量检验设备。
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