退票保证书.docx
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退票保证书
退票保证书
篇一:
退款承诺书 有三个模板 第一个适用于套内、公摊都增大,需要退回公摊部份 第二个适用于套内减小,公摊增大,总面积增大,需要退回全数补差款,并补偿套内损失 第三个适用于套内减小,公摊增大,总面积减小,需要补偿更多 退款承诺书 兹有____________________________________负责开发的明天华城小区___单元______号,因预售暂测面积与交付利用实测面积不一致,预售暂测衡宇建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米,单价_______元/平方米;交付利用实测建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米。
因总建筑面积增大_____平方米,已向该业主收取________元面积补差款。
但是由于其中的新增面积_____平方米(对应房款________元),完全属于衡宇共用部位的分摊建筑面积增加。
依照上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处置方法的通知》第二条,
“商品住房预售时合同约定的衡宇建筑面积和交付时的实测衡宇建筑面积不一致时,按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处置的方法处置”,和《上海市房地产转让方法》第四十四条(预售商品房交付时建筑面积增减的处置)规定,“分摊衡宇共用部位的建筑面积或因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的,预售合同约定的转让总价钱不变”,故该新增面积无需补衡宇面积差款。
关于交房时____单元______号业主已交的公用分摊建筑面积补差款________元,将于______年___月____日在__________________统一办理退款。
特此 许诺!
公司(盖公章):
经办人:
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日期:
年月日 退款承诺书 兹有____________________________________负责开发的明天华城小区___单元______号,因预售暂测面积与交付利用实测面积不一致,预售暂测衡宇建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米,单价_______元/平方米;
交付利用实测建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米。
因总建筑面积增大_____平方米,已向该业主收取_______元面积补差款,此补差款全数因公用分摊建筑面积增大产生。
依照上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处置方法的通知》第二条,“商品住房预售时合同约定的衡宇建筑面积和交付时的实测衡宇建筑面积不一致时,按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处置的方法处置”,和《上海市房地产转让方法》第四十四条(预售商品房交付时建筑面积增减的处置)规定,“分摊衡宇共用部位的建筑面积或因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的,预售合同约定的转让总价钱不变”,故该新增面积无需补衡宇面积差款。
另外依照上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处置方法的通知》第二条第二细条(套内建筑面积增减的处置方法)规定,“套内建筑面 积按‘按实结算’的原那么处置”,因此实测后减少的套内面积______平方米,应补偿此部份对应的房款________元。
关于交房时____单元______号业主已交的衡宇面积补差款________元,和套内面积补偿款________元,共________元,将于______年___月____日在__________________统一办理退款。
特此许诺!
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年月日 补偿承诺书 兹有____________________________________负责开发的明天华城小区___单元______号,因预售暂测面积与交付利用实测面积不一致,预售暂测衡宇建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米,单价_______元/平方米;交付利用实测建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米。
因总建筑面积减小_____平方米,已向该业主支付________元面积补偿款,但是其中公用分摊面积增大_____平方米,套内面积减小_____平方米。
依照上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处置方法的通知》第二条,“商品住房预售时合同约定的衡宇建筑面积和交付时的实测衡宇建筑面积不一致时,按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处置的方法处置”,和《上海市房地产转让方法》第四十四条(预售商品房交付时建筑面积增减的处置)规定,“分摊衡宇共用部位的建筑面积或因具有相应资质的测量机构实际勘测 的误差而造成建筑面积增减的,预售合同约定的转让总价钱不变”,故公用分摊新增面积不能用于计算总补偿款。
另外依照上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处置方法的通知》第二条第二细条(套内建筑面积增减的处置方法)规定,“套内建筑面积按‘按实结算’的原那么处置”,因此实测后减少的套内面积______平方米,总共应补偿此部份对应的房款________元,亦即还需补偿该业主________元。
关于交房时____单元______号业主还需取得的此部份衡宇套内面积补偿款________元,将于______年___月____日在__________________统一办理补偿。
特此许诺!
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年月日篇二:
退款许诺书模板 有三个模板 第一个适用于套内、公摊都增大,需要退回公摊部份 第二个适用于套内减小,公摊增大,总面积增大,需要退回全数补差款,并补偿套内损失第三个适用于套内减小,公摊增大,总面积减小,需要补偿更多
兹有____________________________________负责开发的明天华城小区___单元______号,因预售暂测面积与交付利用实测面积不一致,预售暂测衡宇建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米,单价_______元/平方米;交付利用实测建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米。
因总建筑面积增大_____平方米,已向该业主收取________元面积补差款。
但是由于其中的新增面积_____平方米(对应房款________元),完全属于衡宇共用部位的分摊建筑面积增加。
依照上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处置方法的通知》第二条,“商品住房预售时合同约定的衡宇建筑面积和交付时的实测衡宇建筑面积不一致时,按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处置的方法处置”,和《上海市房地产转让方法》第四十四条(预售商品房交付时建筑面积增减的处置)规定,“分摊衡宇共用部位的建筑面积或因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的,预售合同约定的转让总价钱不变”,故该新增面积无需补衡宇面积差款。
关于交房时____单元______号业主已交的公用分摊建筑面积补差款________元,将于______年___月____日在__________________统一办理退款。
特此许诺!
公司(盖公章):
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日期:
年月日
兹有____________________________________负责开发的明天华城小区___单元______号,因预售暂测面积与交付利用实测面积不一致,预售暂测衡宇建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米,单价_______元/平方米;交付利用实测建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米。
因总建筑面积增大_____平方米,已向该业主收取_______元面积补差款,此补差款全数因公用分摊建筑面积增大产生。
依照上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处置方法的通知》第二条,“商品住房预售时合同约定的衡宇建筑面积和交付时的实测衡宇建筑面积不一致时,按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处置的方法处置”,和《上海市房地产转让方法》第四十四条(预售商品房交付时建筑面积增减的处置)规定,“分摊衡宇共用部位的建筑面积或因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的,预售合同约定的转让总价钱不变”,故该新增面积无需补衡宇面积差款。
另外依照上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处置方法的通知》第二条第二细条(套内建筑面积增减的处置方法)规定,“套内建筑面积按‘按实结算’的原那么处置”,因此实测后减少的套内面积______平方米,应补偿此部份对应的房款________元。
关于交房时____单元______号业主已交的衡宇面积补差款________元,和套内面积补偿款________元,共________元,将于______年___月____日在__________________统一办理退款。
特此许诺!
公司(盖公章):
经办人:
联系:
日期:
年月日 补偿承诺书 兹有____________________________________负责开发的明天华城小区___单元______号,因预售暂测面积与交付利用实测面积不一致,预售暂测衡宇建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米,单价_______元/平方米;交付利用实测建筑面积为_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公用分摊建筑面积_____平方米。
因总建筑面积减小_____平方米,已向该业主支付________元面积补偿款,但是其中公用分摊面积增大_____平方米,套内面积减小_____平方米。
依照上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处置方法的通知》第二条,“商品住房预售时合同约定的衡宇建筑面积和交付时的实测衡宇建筑面积不一致时,按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处置的方法处置”,和《上海市房地产转让方法》第四十四条(预售商品房交付时建筑面积增减的处置)规定,“分摊衡宇共用部位的建筑面积或因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的,预售合同约定的转让总价钱不变”,故公用分摊新增面积不能用于计算总补偿款。
另外依照上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处置方法的通知》第二条第二细条(套内建筑面积增减的处置方法)规定,“套内建筑面积按‘按实结算’的原那么处置”,因此实测后减少的套内面积______平方米,总共应补偿此部份对应的房款________元,亦即还需补偿该业主________元。
关于交房时____单元______号业主还需取得的此部份衡宇套内面积补偿款________元,将于______年___月____日在__________________统一办理补偿。
特此许诺!
公司(盖公章):
经办人:
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年月日篇三:
退岗保证书 退岗保证书 兹有于年月日在房产销售部从事房产销售工作,现因自身缘故于年月
日申请退岗,由于退岗时,后续工作尚未完结,剩余笔业务,我本人郑重向公司保证,退岗后我本人的剩余工作(贷款的:
回款回资料必需保证按时按公司要求),并保证不让客户提供虚假资料,不阻碍不损害公司利益,维持常常与售房部联系工作不脱节,一次性付款的:
必需保证按合同签定约束的时刻回款到位。
由于我本人缘故造成客户投诉或退单给售房部或公司造成损失产生的所有费用由我个人承担。
如因自己工作不到位致使客户吵闹扰乱正常办公秩序,扣除单笔提成和罚款(参照销售部治理制度)或扣除全数提成。
如因半途效劳工作达不到公司的贷款及一次性付款的要求必需(每笔提成扣除一半)把全数业务移交由售房部安排其他置业顾问继续效劳。
待售房部所有的销售工作终止后,直到客户办理完入住手续后由售房部发放完剩余提成。
以上内容本人无异议,自签字之日起生效。
保证人:
年月日
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