地块控制指标一览表.docx
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地块控制指标一览表
地块控制指标一览表
地块
编号
用地代码
用地性
质名称
净用地
面积(M2)
容积
率
建筑密
度(%)
绿地率
(%)
建筑限
高(M)
居住户
数(户)
居住人
数(人)
配建车位(个)
主出入
口方位
公共配套设施
B-01-01
G1
公园绿地
4903.72
—
—
70
—
—
—
—
—
—
B-01-02
B3
娱乐康体用地
40294.26
1
30
35
18
—
—
0.8车位/百平米建筑面积
东、西、南
停车场(库),存车处、变电室、垃圾收集点
B-01-03
S41
社会停车场用地
13810.19
—
—
20
—
—
—
—
西、东、北
停车场(库),变电室、垃圾收集点、公厕、存车处、环卫处
B-02-01
G1
公园绿地
4381.94
—
—
70
—
—
—
—
—
—
B-02-02
B3
娱乐康体用地
50914.99
1
30
35
18
—
—
0.8车位/百平米建筑面积
北、东、南
停车场(库),居民存车处、变电室、公厕、垃圾收集点
B-02-03
G1
公园绿地
1105.91
—
—
70
—
—
—
—
—
—
B-02-04
A2
文化设施用地
10718.57
1
30
35
18
—
—
0.8车位/百平米建筑面积
北、东、西
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点
B-02-05
R2
二类居住用地
33188.56
1.5
30
35
24
331
1158
1车位/户
东南西北
居委会、治安联防站,健身设施、便利店、停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点、热交换站、通讯接入房,二次供水泵站,电动车充电站
B-03-01
G1
公园绿地
1558.17
—
—
70
—
—
—
—
—
—
B-03-02
B11
零售商业用地
16633.34
1.2
40
30
18
—
—
0.8车位/百平米
建筑面积
北、东
停车场(库),存车处、变电室、垃圾收集点,通讯接入房
B-03-03
A33
中小学用地
17735.13
0.8
25
40
12
—
—
3.0车位/百师生
南东
停车场(库),居民存车处、变电室、公厕、垃圾收集点,通讯接入房,热交换站
B-03-04
R2
二类居住用地
10779.64
1.5
30
35
24
—
320
1车位/每户
北南西
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点
B-03-05
R22
服务设施用地
6371.42
0.50
25
40
12
—
—
—0.8车位/百平米
建筑面积
北东
居民存车处、变电室、公厕、垃圾收集点,停车场(库)
B-03-06
G1
公园绿地
2229.68
—
—
70
—
—
—
—
—
—
B-03-07
A51
医院用地
14511.62
1.2
30
35
24
—
—
1.0车位/百平方米建筑面积
北东西
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点,电动车充电处,通讯接入房,热交换站
B-03-08
G1
公园绿地
2794.73
—
—
70
—
—
—
—
—
—
B-03-09
R2
二类居住用地
43766.33
1.50
30
35
24
—
1315
1车位/每户
东、南、北、西
居委会+治安联防站,健身设施、便利店、停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点、热交换站、电动车充电处,通讯接入房
C-01-01
G1
公园绿地
2018.13
—
—
70
—
—
—
—
—
—
C-01-02
B14
旅馆用地
11370.28
1.50
35
35
24
—
—
0.8车位/百平米
建筑面积
东、北
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点
C-01-03
G1
公园绿地
2872.16
—
—
70
—
—
—
—
—
—
C-01-04
B11
零售商业用地
12849.85
1.2
40
30
18
—
—
0.8车位/百平米
建筑面积
西、东南
垃圾收集点、公厕,停车场(库),居民存车处
C-01-05
B14
旅馆用地
24750.13
1.50
35
35
18
—
—
0.8车位/百平米
建筑面积
东、西
北
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点
C-01-06
G1
公园绿地
675.65
—
—
70
—
—
—
—
—
—
C-01-07
S42
社会停车场用地
5672.36
—
—
20
—
—
—
—
西、南、北
停车场(库),居民存车处、垃圾收集点
C-01-08
G3
广场用地
5868.89
0.50
25
40
12
—
—
—
南、北
—
C-01-09
S42
社会停车场用地
2694.85
—
—
20
—
—
—
—
东
停车场(库),居民存车处、垃圾收集点
C-01-10
B11
零售商业用地
4795.11
1.00
40
30
18
—
—
0.8车位/百平米
建筑面积
南、西
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点
C-01-11
A9
宗教用地
14029.18
1.2
35
35
24
—
—
—
北南
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点—
C-01-12
B11
零售商业用地
4885.54
1.00
40
30
18
—
—
0.8车位/百平米
建筑面积
西、东
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点—
C-01-13
G1
公园绿地
4683.52
—
—
70
—
—
—
—
—
垃圾收集点,公厕,—
C-01-14
G1
公园绿地
6751.60
—
—
70
—
—
—
—
—
—
C-01-15
U11
供水用地
5572.14
0.8
20
30
12
—
—
—
西南
—
C-01-16
G2
防护绿地
1337.76
—
—
85
—
—
—
—
—
—
C-02-01
G1
公园绿地
2528.38
—
—
70
—
—
—
—
—
—
C-02-02
E1
水域
8430.08
—
—
—
—
—
—
—
—
—
C-02-03
G1
公园绿地
1723.40
—
—
70
—
—
—
—
—
—
C-02-04
G1
公园绿地
6524.21
—
—
70
—
—
—
—
—
—
C-02-05
A9
宗教用地
10853.10
1.20
35
35
18
—
—
—
东
停车场(库),存车处、变电室、垃圾收集点
C-02-06
S42
社会停车场用地
4165.27
—
—
20
—
—
—
—
北
停车场(库),存车处,垃圾收集点—
C-02-07
G1
公园绿地
11704.91
—
—
70
—
—
—
—
—
垃圾收集点、公厕
C-03-01
G1
公园绿地
1558.17
—
—
70
—
—
—
—
—
—
C-03-02
E1
水域
16633.34
—
—
—
—
—
—
—
—
—
C-03-03
R2
二类居住用地
17735.13
1.2
35
30
15
—
445
1.0车位/户
南东
健身设施、停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点、通讯接入口,热交换站、二次供水泵站,公厕,电动车充电处—
C-03-04
G1
公园绿地
6371.42
—
—
—
—
—
—
—
—
—
D-01-01
S42
社会停车场用地
20097.19
—
—
—
—
—
—
—
南西东
垃圾收集点,停车场(库),存车处,电动车充电处,环卫处
D-01-02
R2
二类居住用地
64765.23
1.2
35
30
15
—
1945
1.0车位/户
北南东
居委会+治安联防站,健身设施、停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点、通讯接入口,二次供水泵站,公厕,电动车充电处
D-01-03
G1
公园绿地
10131.96
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-01-04
E1
水域
8976.10
—
—
—
—
—
—
—
—
—
D-01-05
G1
公园绿地
8206.16
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-01-06
G1
公园绿地
2330.99
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-02-01
B11
零售商业用地
37072.46
1
40
25
12
—
—
0.8车位/百平米
建筑面积
南西
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点、通讯接入口
D-02-02
G1
公园绿地
13817.64
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-02-03
E1
水域
6702.15
—
—
—
—
—
—
—
—
—
D-02-04
G1
公园绿地
14202.46
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-02-05
B11
零售商业用地
36494.82
1
45
25
12
0.8车位/百平米
建筑面积
北东
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点、通讯接入口
D-02-06
R2
二类居住用地
45658.64
1.2
30
35
15
—
1370
1.0车位/户
西南东
居委会+治安联防站,健身设施、停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点、通讯接入口,二次供水泵站,公厕,电动车充电处,便利店
D-02-07
B11
零售商业用地
14973.09
1
45
25
12
—
—
0.8车位/百平米
建筑面积
西南
停车场(库),变电室、垃圾收集点、通讯接入口,居民存车处
D-02-08
R2
二类居住用地
10310.45
1.2
30
35
15
—
310
1.0车位/户
西南东
停车场(库),变电室、垃圾收集点、便利店,居民存车处
D-02-09
G1
公园绿地
14511.62
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-02-10
E1
水域
26850.66
—
—
—
—
—
—
—
—
—
D-02-11
G1
公园绿地
20482.48
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-02-12
R2
二类居住用地
14514.15
1.2
30
35
15
—
435
1.0车位/户
东
居委会+治安联防站,健身设施、停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点、,便利店
D-02-13
E1
水域
743.49
—
—
—
—
—
—
—
—
—
D-02-14
G1
公园绿地
5278.16
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-03-01
G1
公园绿地
4611.94
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-03-02
E1
水域
4177.32
—
—
—
—
—
—
—
—
—
D-03-03
G1
公园绿地
972.14
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-03-04
G1
公园绿地
2994.22
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-03-05
G1
公园绿地
3685.46
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-03-06
G1
公园绿地
115.69
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-03-07
G1
公园绿地
368.83
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-03-08
G1
公园绿地
551.66
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-03-09
B11
零售商业用地
7974.73
1
40
30
12
—
—
0.8车位/百平米
建筑面积
西、南
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点—
D-03-10
G1
公园绿地
9078.53
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-03-11
E1
水域
9715.73
—
—
—
—
—
—
—
—
—
D-03-12
G1
公园绿地
25368.12
—
—
70
—
—
—
—
—
公厕,垃圾收集点
D-03-13
R2
居住用地
34961.99
1.2
30
35
15
1048
—
1.0车位/户
西、北
居委会+治安联防站,健身设施、便利店、停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点、通讯接入口,热交换站、蔬菜店、早餐店,二次供水泵站,公厕,电动车充电处
D-03-14
G1
公园绿地
45635.34
—
—
70
—
—
—
—
—
—
D-03-15
B11
零售商业用地
11209.97
1
40
30
12
—
—
0.8车位/百平米
建筑面积
东、南
停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点—
D-03-16
R2
居住用地
28442.66
1.2
30
35
15
—
853
1.0车位/户
西、北
居委会+治安联防站,健身设施、便利店、停车场(库),居民存车处、变电室、垃圾收集点、通讯接入口,热交换站、蔬菜店、早餐店,二次供水泵站,公厕,电动车充电处
注:
1、居住用地容积率不得低于1.0;
2、相邻地块为城市绿地,各类建筑后退城市绿线最小距离不得小于5米;
3、机动车停车位按照每户一个配建,若户型面积大于130平方米,按照每户不低于2个的标准配建。
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- 地块 控制 指标 一览表