水城二期施工组织设计.docx
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水城二期施工组织设计
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水城花园二期2、4、6、8、10、11号楼
施
工
组
织
设
计
编制单位:
江苏南通三建集团有限公司海岸水城项目部
编制人:
编制日期:
2008年 月 日
审核人:
审核日期:
2008年 月 日
审批人:
审批日期:
2008年 月 日
目 录
第一章、综合说明,质量、工期、安全文明施工目标…………3
1、综合说明………………………………………………………3
1.1工程概况………………………………………………………3
1.2编制依据………………………………………………………3
1.3编制原则………………………………………………………5
2、质量、工期、安全文明施工总目标…………………………6
3、总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施…………7
4、施工顺序、总进度安排………………………………………8
第二章、各分部分项工程施工方案和技术措施…………………10
1、施工测量………………………………………………………10
2、土方工程………………………………………………………14
3、结构工程…………………………………………………………16
3、1钢筋工程………………………………………………………16
3、2模板工程………………………………………………………25
3、3砼工程…………………………………………………………31
3、4砌筑工程………………………………………………………39
4、防水及屋面工程…………………………………………………41
5、外墙外保温工程…………………………………………………46
6、门窗工程…………………………………………………………49
7、楼地面工程………………………………………………………55
8、装饰工程…………………………………………………………58
9、脚手架工程………………………………………………………68
10、试验、检验与计量……………………………………………71
第三章、安装工程施工方案和技术措施…………………………75
1、安装工程概况和特点
2、安装工程施工布置
3、电气安装工程施工方案
4、给排水安装工程施工方案
5、采暧、通风工程安装工程施工方案
6、工艺设备安装
7、降低成本技术措施
8、安装工程质量通病防治措施
9、安装工程安全生产管理措施
10、安装工程消防、保卫措施
第四章、新技术、新材料、新工艺、新设备的应用……………96
第五章、工程投入的主要物资、施工机械设备情况……………98
1、材料需要量计划………………………………………………98
2、现场用计量检测设备一览表……………………………………99
3、投入本工程的主要施工机械设备表…………………………100
第六章、劳动力安排计划…………………………………………101
1、劳动力安排保证措施…………………………………………101
2、劳动力计划表…………………………………………………101
第七章、确保工程质量的技术组织措施………………………102
第八章、确保安全生产的技术革新组织措施…………………118
第九章、确保文明施工的技术组织措施………………………129
第十章、确保工期的技术组织措施、施工进度横道图………130
1、工期目标………………………………………………………130
2工期保证措施…………………………………………………131
3、施工进度横道图………………………………………………132
第十一章、环境保护的技术组织措施…………………………133
第十二章、季节性施工的技术组织措施………………………139
1、雨季施工措施…………………………………………………139
2、高温季节施工措施……………………………………………140
3、冬季施工措施…………………………………………………141
第十三章、施工总平面布置设计………………………………144
1、临时用地表…………………………………………………144
2、施工现场平面布置图………………………………………144
第十四章、施工现场临时用水方案……………………………144
第十五章、施工现场临时用电方案……………………………
第十六章、项目组织管理机构…………………………………
第十七章、工程施工应急预案…………………………………
第一章、综合说明,质量、工期、安全文明施工目标
1、综合说明
1.1.工程概况
本工程为青岛中苑房地产开发有限公司开发的海岸水城花园二期2#.4#.6#.8#.10#.11#楼工程,位于胶南海滨大道北、大卢河东,地形南高北低、施工场地狭窄,与一期已建房屋靠近。
该工程2#~10#高层住宅采用框肢剪力墙结构,承台梁基础。
2#~10#楼地下均有人防和地下车库,11楼为五层框架结构,条形基础。
1.1.1.工程简介
序号
项目
内容
备注
1
工程名称
海岸水城花园二期工程
2
工程地址
胶南市海滨大道北、大卢河东
3
建设单位
青岛中苑房地产开发有限公司
4
勘察单位
青岛勘察测绘研究院
5
设计单位
青岛市旅游规划建筑设计研究院
6
总承包单位
江苏南通三建集团有限公司
7
监理单位
青岛市建通工程管理有限公司
8
建筑面积
53131.41㎡
9
合同质量要求
合格
1.1.2.建筑设计简介
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅、车库
2
工程特点
框剪结构.平屋面。
3
建筑面积
㎡
53131.41㎡
2#楼
4#楼
6#楼
8#楼
10#楼
11#楼
地下室
4733.9
6208.9
8366.9
8456.1
10338
1669.5
8120
4
建筑层数
车库地下一层;2#~10#地下一层,地上:
2#楼14层,4#楼18层,6#、8#楼24层,10#楼29层,11#楼地上4层。
5
建筑层高(m)
地下
地上
车库
4
2.8
3.60和4.80
6
建筑高度
±0.000绝对标高(m)
2#~6#楼
8#~11#楼
3.55
3.75
基底标高(m)
2#~10#楼
11#
-3.60
-2.06
2#地面以上49.45m,4#地面以上60.65m,6#、8#地面以上77.45m,
10#地面以上92.25m
7
防火等级
地下一级,地上二级
建筑设计使用年限
50年
8
屋面工程
楼梯间屋面、阳台屋面、单元入口屋面为水泥砂浆面层;顶层屋面通道为铺地砖上人屋面;屋面为平屋面。
9
外装修
外墙装修
涂料,面砖
10
内装修
楼地面
水泥楼地面;麻面花岗石;厨、卫、阳台防滑地砖
内墙面
水泥砂浆抹面白色乳胶漆、厨、卫贴面砖
顶棚
白色乳胶漆(厨、卫顶棚吊顶用户自理)
11
防水工程
地下
结构采用抗渗混凝土;4.0厚双面自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材
屋面
防水等级为
级,由4.0厚SBS防水卷材与刚性防水。
1.1.3.结构设计简介
序号
项目
胶南海岸水城花园2#、4#、6#、8#、10#、11#楼工程
1
结构形式
框架短肢剪力墙结构
2
基础形式
承台梁基础;
3
耐火等级
地上二级;地下一级
4
抗震设防烈度
6度
1.2编制依据
1.2.1海岸水城花园工程施工合同。
1.2.2海岸水城花园工程施工图纸。
1.2.3我单位自行组织的现场踏勘及考查了解情况。
1.2.4现行建筑系统的相关标准、规范、规程及国家和地方的法律、法规等。
《建筑地基处理技术规范》(JGJ)
《钢筋混凝土施工及验收规范》(GB)
《砌体工程施工及验收规范》(GB)
《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)
《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2003)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
《建筑市场临时用电安全技术规范》(JGJ)
《外墙外保温工程技术规程》JGJ
《屋面工程质量验收规范》(GB)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB)
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ)
青岛市质监站有关规定
青岛市建筑工程施工现场安装管理标准
我国现行有关相关施工验收规范和操作规程
我国现行的安全生产文明施工、环保及消防有关规定
我公司内部项目管理文件、管理制度。
1.3编制原则
1.3.1严格按照工程施工合同的规定、国家统一标准、规范进行编制。
1.3.2遵循设计文件、规范和质量验收标准的原则。
在编制主要项目施工方法中,严格按设计要求,执行现行的技术规范及验收标准,优化施工方案,正确组织施工,确保工程质量。
1.3.3坚持质量第一的原则。
实事求是地确立合理的工期,周密的劳动组织,优化的施工方案,通过切实可行的施工方法、精良的施工队伍、可靠的技术措施,确保按期、优质、安全、高速高效地完成工程合同赋予的全部工作内容。
1.3.4坚持实事求是的原则。
在制定施工方案中,坚持科学组织、合理安排均衡生产,用工程项目管理法组织本工程的施工,通过与业主监理和设计单位充分合作,实现人力、机械、物资、方法的最佳组合。
1.3.5尽可能的减少占地,控制环境污染,压缩临时设施规模,搞好文明施工。
2、质量、工期、安全文明施工总目标
质量目标:
确保“合格”工程,争创“优良。
”
工期目标:
计划开工日期2009年11月06日
计划竣工日期2011年07月28日
总日历天600天(正式开工日期以开工报告为准)
安全、文明施工目标:
确保青岛市安全生产文明施工标准化工地。
3、总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施
3.1总体施工方案
根据工程设计施工图纸结合我公司的施工能力,依据实际和工程特点编制本施工组织设计。
本施工组织设计文字中,涉及的分包工程(队伍)、专业分包工程(队伍)的名称和内容均指业主指定的专业分包及与我公司长期合作具有一定资质的施工队伍。
施工时,公司机关设置针对该工程的工程指挥部,负责全面的协调管理。
工程现场组建项目经理部,负责全面合同履行,并设置安全、质量、文明施工、环境保护等相关领导小组负责领导落实相关工作,设置技术、质量、安全、材料的职能部门负责工程施工的顺利进行。
3.2主要施工方法
为保证混凝土质量达到清水混凝土的质量标准,地下室和上部结构的柱、梁、板模板采用覆膜竹胶板。
施工现场布置五台自升塔吊(两台QT40,三台QTZ63);负责材料的垂直和水平运输。
设有二台HBT80混凝土输送泵,负责混凝土的水平和垂直运输。
装饰阶段每个楼座设一台人货电梯。
3.3主要管理措施
组建的项目经理部除负责本身承包任务的施工以外,还对业主指定分包工程(业主指定专业分包工程)负责全面的协调和管理,负责配合业主最终的资料汇总、交工。
通过周密的部署、细致的工作、全面的管理、精心的施工,我们确信:
海岸水城花园工程一定会在600天内顺利完成,工程质量达到“确保合格,争创一个楼座达优良标准的预定目标;并创青岛市安全文明达标工地。
4、施工顺序、总进度安排
4.1施工顺序
工程的施工流程
4.2总进度安排
根据工程特点、现场情况及社会环境等,在保证工程质量、安全文明施工的前提下快速施工,施工总进度控制点作如下安排:
计划总工期为600天,2009年11月06日至2011年07月28日。
各控制点日期如下:
2009年11月06日开工(具体开工时间已清槽开始为准)
2009年12月06日垫层、防水完
2010年03月25日地下室砼主体施工及验收完
2010年10月20日结构工程和围护结构施工及验收完
2011年06月20日安装工程,内外装饰施工及验收完
2011年07月28日竣工验收
(注:
各单体工程的开竣工时间以清槽开始时间为准。
)
4.3总形象进度横道图阶段施工进度计划
施工进度计划用施工进度横道图表示。
根据业主的要求,综合考虑了本工程的施工条件、施工环境、施工季节和劳动力、施工技术方面的因素,我们制定了总体施工横道计划。
依据总进度计划项目工程部将编制月进度计划,施工专业队依据月进度计划编制周计划并报项目管理部审批,现场施工工长依据周计划编制日进度计划,并于每天生产例会提出经认可后作为第二天计划,发给各有关执行人,这样编制的计划确保了其可操作性及实用性。
4.4施工进度计划的执行与控制
为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况,根据我公司多年施工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系,即:
4.4.1、一级总体控制计划
表述各专业工程的各阶段目标,提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商,实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。
4.4.2、二级进度控制计划
以专业工程的阶段目标为指导,分解成该专业工程的具体实施步骤,以达到满足一级总体控制计划的要求,便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实,有效控制工程进度。
4.4.3、三级进度计划
是以二级进度计划为依据,进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排,一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员,具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。
4.4.4、周、日计划
是以文本格式和横道图的形式表述作业计划,计划管理人员随工程例会下发,并进行检查、分析和计划安排。
通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段,使阶段目标计划考核分解到每一周、每一日。
所有计划管理落实到相关责任人,并定期考核计划完成情况,从而不折不扣地实现预期的进度目标,达到控制工程进度的目的。
第二章各分部分项工程的主要施工方法
1、施工测量
1.1施工测量准备
1)测量仪器准备
本工程应用的测量仪器必须经青岛市法定计量检测单位检验合格,并在有效检测周期内。
测量仪器的配置如下:
仪器名称
型号
精度
数量
测距仪
ND1000
±(5+3PPM·D)
1
经纬仪
ET-02
2(”)
1
水准仪
S3
4(”)
1
钢尺
50m
+0.2mm;+0.3mm
2
2)水准、坐标控制点的交接
对规划部门或业主提供的坐标、水准控制点进行复测,复核水准、坐标控制点是否符合有关测量规范的精度要求,坐标、水准控制点均不能少于二个。
1.2基础部分平面及高程控制
1)平面控制
我们将根据业主提供的控制点设置控制线,组成基础部分的轴线控制网。
控制网采用经纬仪与测距仪组合测设,保证各控制线间距误差在±3mm以内。
在各施工段施工时,对地面上有控制桩的控制线可直接由地面投测到工作面上,对没有控制桩的控制线采用中间挑线法将控制线投测到工作面上,挑线必须左右盘取中,控制线投测误差应不大于3mm;放细部线前应对控制线进行校核,控制线间距误差应不大于5mm,然后根据控制线测设墙、柱、梁、门窗洞口等边线,各部位放线的允许误差应符合如下要求:
项目
允许误差(mm)
轴线允
许误差
30m<L≤60m
±10
60m<L≤90m
±15
L>90m
±20
细部轴线
±2
承重墙梁、柱边线
±3
非承重墙边线
±3
门窗洞口边线
±3
2)高程控制
根据业主或规划部门提供的高程控制点,在基坑内引测标高控制点作为高程传递的依据,高程传递采用钢尺直接向上传递的方法,到±0.00部位后应与水准控制点进行闭合校核,标高的传递误差应符合如下规定:
项目
允许误差(mm)
每层
3
总高
5
施工层抄平之前,应先校核自标高控制点传递上来的标高点,其相互较差应小于3mm,并依平均点抄测水平线。
抄平时,尽量将水准仪安置在测点的中心位置,并进行一次精密定平。
模板拆除后,应在每层弹出0.5米控制线(50控制线标高为每层板的建筑标高+500),作为装修、安装的依据。
1.3主体结构部分平面及高程控制
1)平面控制
主体结构将采用内控点直接投测的方法。
内控点布置在首层楼地面上,精密设置保证内控点误差在±3mm以内,楼层放线均由各段内控点独自引出,内控点引测至施工层后必须进行复核,其测量误差必须符合青岛市有关测量规范的规定,然后作为楼层轴线、墙、柱边线的放线依据,内控点引测误差应符合如下规定:
项目
允许误差(mm)
每层
3
总高(H)
H≤30米
5
30米<H≤60米
10
各层轴线、墙、柱边线的测量误差应符合下表的规定:
项目
允许误差(mm)
轴线允
许误差
30m<L≤60m
±10
60m<L≤90m
±15
L>90m
±20
细部轴线
±2
承重墙梁、柱边线
±3
非承重墙边线
±3
门窗洞口边线
±3
2)高程控制
根据业主提供的高程控制点,在首层引测标高控制点作为高程传递的依据,高程传递采用钢尺一次直接向上传递的方法,标高的传递误差应符合如下规定:
项目
允许误差(mm)
每层
3
总高(H)
H≤30米
5
30米<H≤60米
10
施工层抄平之前,应先校核自首层传递上来的两个标高点,其相互较差应小于3mm,并依两点的平均点抄测水平线。
抄平时,尽量将水准仪安置在测点的中心位置,并进行一次精密定平。
模板拆除后,应在每层弹出0.5米控制线(50控制线标高为每层板的建筑标高+500),作为装修、安装的依据。
1.4沉降观测
根据实际情况,我们拟采用S3水准仪进行建筑物的粗略沉降观测,观测结果可作为建筑物沉降的数据参考。
1)沉降观测点的布置:
沉降观测点的布置应符合设计要求,且按下列原则设置:
建筑物的四角、大转角处;
建筑物和沉降缝两侧。
2)沉降观测的周期及观测时间
建筑物施工阶段的观测,应随施工进度及时进行,一般每增加1~2层观测一次。
当建筑物发生较大沉降、不均匀沉降或出现裂缝时,应立即向工程技术负责人汇报,并根据实际变化情况决定观测周期。
结构封顶至竣工观测周期应符合以下要求:
均匀沉降且连续3周内平均沉降量不超过1毫米,每3周观测一次。
连续两次每3周平均沉降量不超过2毫米,每6周观测一次。
交工前观测一次。
交工后建设单位每6个月观测一次,直至基本稳定(1毫米100d)为止。
外界发生剧烈变化时应及时观测。
沉降观测结束后,应及时整理观测资料,妥善保存,作为该工程技术档案资料的一部分。
观测成果应包括:
沉降观测成果表;v-t-s(沉降速度、时间、沉降量)曲线图。
1.5测量监控及验线
1)监控制度
测量人员必须具有有效的岗位证书,并报监理备案。
所有测量仪器必须具有有效的检定证书,使用过程中必须按《计量法》规定的检定周期进行检定,并报监理备案。
施工前必须编制《施工测量方案》,并经技术部、监理审定同意后方可实施。
做好原始点位的保护工作,以便在施工中进行校核。
2)验线制度
每道测量放线工序完成后,必须进行预检,由验线员、质检员、工长及放线人员共同参加,预检合格后填写《预检工程检查记录》,并填写《楼层测量记录》,一并交监理报验。
报验应提前24小时通知监理,经监理验收合格后,方可进行下道工序的施工。
2、土方工程
2.1施工准备
(1)技术准备:
土方开挖前必须编制详细的土石方施工方案报监理、甲方审批后方可进行施工。
施工前通知测量人员做好技术准备,以保证施工的准确性和效率要求。
施工前技术负责人向所有参加的施工人员进行有针对性的技术交底,必须使每个操作者对施工的要求和步骤清楚明了。
(2)环卫市容:
提前办理市容环卫的一切相应手续。
(3)扰民:
提前解决好夜间施工以及施工扰民问题。
(4)渣土消纳:
土方运往指定场地。
(5)通行:
提前办理好车辆所需的通行证,并负责在施工前对所有司机进行安全教育。
2.2土方开挖
(1)本工程的基础土石方开挖量较大,地下水位较高,同时离原有建筑物较近,所以在土方开挖前必须做好支护坡及地下降水处理(此分项由建设单位负责分包)。
待此分项工程完成后才可进行土方开挖。
机械开挖至基底预留300㎜进行人工开挖。
(2)土方开挖工程中如遇障碍物,报项目总工检查后方可进行下一步土方开挖。
土方开挖必须保证不破坏四周基坑支护坡桩,保证基础人工挖桩位置正确。
(3)在机械挖不到的地方,应配合人工随时进行挖掘,并用手推车运到机械挖到的地方,以便及时用机械挖走。
(4)验槽:
土方开挖完成后,进行人工清槽,然后及时通知设计、勘探、业主、监理和施工部门共同进行验槽,校对地质资料,检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸要求是否相符,有无破坏原状土结构或发生较大的扰动现象。
2.3土方回填
(1)技术准备:
A、编制详细的土方工程施工方案,报经业主、监理审批后实施。
B、现场设置测量控制网,确保回填标高准确和平整度符合要求。
C、做好相关试验,主要有含水量试验,土的颗粒分析试验,环刀法密实度试验,通过试验结果确定回填土最佳含水率、每层填土虚铺厚度、碾压遍数、碾压速度等参数,确保回填土密实度达到设计要求。
D、根据设计要求土方回填量较大,要准备充足的货源,本工程回填土质量和数量现场调配可满足要求。
(2)施工方法:
A、回填土用人工运到作业面,每层虚铺厚度为250mm,用振动夯实机或蛙式打夯机打夯,夯打时应一夯压半夯,夯夯相接,行行相连,每遍纵横交叉,分层夯打,不得漏夯。
每段填土从基底开始在全范围分层向上回填和碾压,在推平前要控制好标高。
B、冬季施工。
本工程土方回填有可能遇上下雪天,而控制着总工期的地下室对上部辅楼结构施工非常关键,因此必须做好冬季施工准备,首先要修好临时排水设施,保证冬季作业场地不积水,另外要严格控制填土含水率,在实施分层填筑中,当天填铺的土层要确保在当天完成并压实,气温低时要及时覆盖土层,防止表面上冻影响回填质量。
C、雨季施工。
本工程土方回填有可能遇上雨天,而控制着总工期的地下室对上部辅楼结构施工非常关键,因此必须做好雨季施工准备,首先要修好临时排水设施,保证雨季作业场地不积水,另外要严格控制填土含水率,在实施分层填筑中,当天填铺的土层要确保在当天完成并压实,防止表面被浸软。
(3)注意事项:
A、在施工段交接处,填土应做成斜坡,交接宽度不小于500mm。
B、板下填土要配合安装预埋施工。
C、雨后要及时检查,发现翻浆要彻底处理。
(4)回填土的质量控制与检验
为使本工程回填土的质量能符合设计要求,必须对每层回填土的质量进行检验,采用环刀法取样测定土的干密度。
当检验结果达到设计要求后,才能填筑上层土。
室内填土,每层100-500M2取样一组,但每层均不少于一组;基槽回填每20M-50M取样一组,每层均不少于一组,取样部位在每层压实后的下半部。
回填土压实后测试土的密实度应100%达到设计要求。
2.4垫层施工
2.4.1验槽、破桩
清槽完成后立即会同设计、勘探、监理、施工单位进行验槽,验槽后应及时按规定要
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- 水城 施工组织设计