华曼简报3.docx
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华曼简报3
华
曼
简
报
(第三期刊)
英国华曼投资服务有限公司
SinomanBusinessServices(UK)Ltd.
英国华曼简报
皖江市范区住宅产业现代化中外专家技术交流会于七月二十二日在英囯华曼公司合肥联络处及安徽省建工学院召开!
鉴于十二五计划推广住宅产业化的迫切性,皖江示范区为“国家级住宅产业现代化试验区”,住宅产业化在建设过程中理论与实际项目对接的讨论,以及我们在前期酝酿多 时,并调查了大量的案例,住宅产业化在政府安居房、公租房工程项目、欧洲财团投资建设的江北产业集中区金融商业综合体项目,天子湖国际康健城项目,芜湖水上乐园等项目的应用。
与会单位:
英国华曼投资服务有限公司
TEX--特克斯【控股】工业化建设公司(英国)
安徽建筑工业学院土木建筑工程学院
芜湖天航科技(集团)股份有限公司
住宅产业化
简介:
HousingIndustrialization本来只是强调住宅领域的产业化,但不应局限于住宅建设领域的产业化,而应是包括住宅在内的,也包含其它一切用途物业的产业化。
故原词HousingIndustrialization“住宅产业化”,似乎不尽准确,有收窄其涵义之嫌。
事实上“住宅产业化”中的“住宅”,应理解为一切建筑产品。
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。
主要涵义:
(1)住宅建筑的标准化;
(2)住宅建筑的工业化;
(3)住宅生产、经营的一体化;
(4)住宅协作服务的社会化。
住宅产业现代化是住宅产业化发展的更高阶段。
住宅产业现代化是指以科技进步为核心,用现代科学技术改造传统的住宅产业,进一步通过住宅设计的标准化,住宅生产的工业化,采用“四新”技术(新技术、新材料、新工艺、新设备,以下简称“四新”)的大量推广应用,提高科技进步对住宅产业的贡献率,大幅提高住宅建设、管理的劳动生产率和住宅的整体质量水平,全面改善住宅的使用功能和居住质量,高速度、高质量、高效率地建设符合市场需求的高品质住宅。
主要作用:
在国外这已经不是新兴词汇,日本已经将住宅产业化的概念全方位的应用到了房屋的承建上。
在国内现在还只能依赖于二包来完成。
而住宅产业化管理公司的出现,可以直接与消费者沟通,了解消费者的需求并贯穿整个购房建房始终,联系房建商,市场,消费者,达到最优配置,不至于出现建筑过程中的理念断层。
现有的国内市场主要的产品是指全装修成品房,推崇这个的原因是政府提倡新型住宅的“四节一环保”理念,即节水,节地,节能,节材,环保。
以往毛坯房造成的二次装修浪费全部都避免,业主可以直接拎包入住,方便省时,这也将成为未来房产发展的必然趋势。
TEX--特克斯【控股】工业化建设公司(英国)
该公司是TexHoldingsplcGroup(TEX集团)附属经营公司,Tex集团的生产工业和建筑设备有(沥青混凝土搅拌机,芯片的传播者,压实机,钻机,乳化液喷洒,和锤子),塑料制品(自定义注塑),和零售显示板和面板。
其TEX航管单位设计,制造,安装预制空中交通管制室。
临时生产设施的建设,是经济和快速建立并可设计于几乎任何类型的建筑施工工地的预制混凝土构件的制造,虽然目前主要用于房屋。
二〇一一年六月,英国华曼投资服务有限公司总经理陈建刚应邀拜访集团总部,集团的住宅产业化工程公司总经理:
伊安;建筑机械工程公司总经理:
戴维;集团总裁马修,热情接待并介绍了公司在住宅产业化领域的先进技术。
此次,建筑机械工程公司总经理戴维先生就该公司的相关技术与各位专家展开深入讨论
安徽建筑工业学院土木建筑工程学院
学校在建筑与地下空间结构、工程防灾和减灾技术、徽派建筑、建筑节能、绿色建筑技术、先进建筑材料以及水污染控制等重点领域,开展重大工程关键技术研究,为推动区域支柱产业和高新技术发展提供了有力技术支撑。
近年来,获得国家自然科学基金、国家科技重大专项等国家级课题近30项;获国家科技进步二等奖2项,省(部)级科技奖励25项。
学校始终坚持本科教学工作中心地位,牢固树立教学质量生命线意识,不断深化教育教学改革,取得了令人瞩目的成绩。
获国家级教学成果二等奖1项,拥有国家级特色专业建设点、国家级人才培养模式创新试验区、国家级实验教学示范中心、国家级教学团队、国家级精品课程、国家级双语教学示范课程等多项国家级“质量工程”项目。
土木工程等6个土建类专业全部通过国家高等学校专业教育评估。
学校现有建筑节能研究院、建筑科学研究中心、徽派建筑研究所等二十三个科研机构,拥有建筑设计研究院(甲级)、规划设计研究院(甲级)、岩土工程勘察研究院(乙级)、装饰工程公司(设计甲级、施工一级)、新材料技术防水工程公司二级、质量检测公司等校办产业,成为培养具有创新精神和实践能力的高级工程应用型人才的基地。
芜湖天航科技(集团)股份有限公司
芜湖天航科技股份有限公司(原芜湖天航建筑设备安装工程公司)主要从事普通钢构、重钢结构、桁架结构、网架的设计制作及安装。
公司具有钢结构工程专业承包壹级资质、钢结构网架专项设计乙级资质和CMA国家质量检测资格。
已经通过IS09001:
2000质量管理体系认证和OHSAS18000安全管理体系贯标认证。
开发有门式刚架、重钢结构、高层钢构、钢结构住宅、各类网架、桁架结构、索模结构、土建工程、建筑外窗等产品项目。
出师表
两汉:
诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。
宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理;不宜偏私,使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下:
愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。
将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰“能”,是以众议举宠为督:
愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。
亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。
先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之,则汉室之隆,可计日而待也
。
臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。
后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。
受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。
今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。
若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离,临表涕零,不知所言。
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