建造商业宾馆及商业嘉定保利凯悦酒店外墙保温方案.docx
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建造商业宾馆及商业嘉定保利凯悦酒店外墙保温方案.docx
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建造商业宾馆及商业嘉定保利凯悦酒店外墙保温方案
外墙保温施工方案
一、编制依据
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
《建筑外墙外保温用岩棉制品》(GBT25975-2010)
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
建筑分项施工工艺标准手册第五版
保利酒店图纸2015.1.26
二、工程概况
项目地处嘉定新城D10地块,东临环湖路,西临裕民南路,南临塔秀路,北侧白银路。
是集酒店、餐饮、文化、休闲、商务办公于一体的超高层酒店及商业文化中心。
项目占地面积25848.1㎡,总建筑面积163997㎡,地上121037㎡,其中:
五星级酒店49615㎡,5A甲级办公27553㎡,商业42293㎡,避难面积1576㎡,地下42960㎡,建筑底层占地面积12500㎡,容积率4.7,建筑密度48.36﹪,绿地率25﹪,其中集中绿地5﹪。
工程名称:
建造商业宾馆及商业(嘉定保利凯悦酒店)
建设单位:
上海保利茂佳房地产开发有限公司
设计单位:
安藤忠雄建筑研究所、同济大学建筑设计研究院
施工单位:
中国建筑股份有限公司(上海)
监理单位:
上海市工程建设咨询监理有限公司
本工程属于夏热冬冷地区,设计具体要求参数如下:
一、外墙保温概况
本工程热工限制(外墙)W/(m2.K)
材料
部位
≤0.8
岩棉板
外墙(裙楼1~6层、塔楼7~40层)
二、保温材料要求参数
导热系数W/(m.K)
蓄热系数W/(m.K)
热阻值W/(m.K)
修正系数
干密度
燃烧性能
0.040
0.750
1.042
1.2
≥120
A级
外墙保温做法简介:
一、外墙做法
1、裙楼部分(1~6层)
(2).外墙1为幕墙结构背衬200厚砂加气混凝土砌块,采用50厚岩棉板保温层
外墙2为幕墙结构,采用100厚岩棉板保温层
2、塔楼部分(7-40层):
二、非透明幕墙构造做法
1、非透明幕墙1:
(1)幕墙结构(玻璃、GRC幕墙)和墙体预埋件由专业厂家设计
(2)5厚聚合物抗裂砂浆(配耐碱网格布)
(3)100厚岩棉板(表面附防水透气膜)
2、非透明幕墙2:
(1)幕墙结构(玻璃、GRC幕墙)和墙体预埋件由专业厂家设计
(2)浅灰色乳胶漆,(仅用于紧邻幕墙侧墙体,颜色采用浅灰色)
(3)5厚聚合物抗裂砂浆(配耐碱网格布)
(4)50厚岩棉板(表面附防水透气膜)
(5)12厚1:
3水泥砂浆找平层
(6)基层墙体
3、非透明幕墙3:
(1)GRC幕墙由专业厂家设计
(2)90厚空气间层
(3)100厚岩棉板(表面附防水透气膜)
(4)50厚A级防火石膏板
三、外墙涂料饰面
(1)合成树脂乳液砂壁状建筑涂料
(2)20厚1:
2.5水泥砂浆
(3)玻纤网格布
(4)50厚岩棉板
(5)蒸压砂加气混凝土砌块
(6)20厚1:
3水泥砂浆
三、施工准备
(一)、材料准备
胶粘剂、界面剂、岩棉板、抹面胶浆、耐碱网格布、玻纤网格布、金属锚栓、涂料或饰面砂浆饰面。
(二)、施工机具准备
主要施工机具设备为:
外接电源设备、电动搅拌机、电锤、冲击钻、搅拌桶、钢尺、剪刀、壁纸刀、抹刀、齿形锯刀、2米靠尺、墨斗、脱线板、锤子、滚筒、杠尺、阴阳角抹子等。
施工劳防用品,安全帽、手套等准备齐全。
(三)、施工条件
(1)裙楼外脚手架未拆。
(2)基层墙体及水泥砂浆找平层和门窗洞口的施工质量应收合格。
(3)伸出墙面的消防梯、水落管、穿越墙体洞口的管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕,并按外保温系统的设计厚度留出空隙。
(4)保温系统施工过程中施工现场环境温度和基层墙体表面温度不得低于5℃。
四、施工工艺
(一)、工艺流程
1、基层界面处理
2、吊垂直、弹控制线
3、安装岩棉板
4、界面层的施工
5、找平层施工
6、抹抗裂砂浆
(二)、施工方法
1、基层界面处理:
墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。
墙面松动、风化部分应剔除干净。
墙表面凸起物大于10mm时应剔除。
为使基层界面附着力统一、均质,墙体要做界面处理,可用喷枪或滚刷均匀涂覆界面砂浆,保证所有的墙面做到界面处理。
砖墙、加气混凝土墙在界面处理前要先淋水润湿,堵脚手眼和废弃的孔洞时,应将洞内杂物、灰尘等物清理干净,浇水湿润,然后用1:
3水泥砂浆将其补齐砌严。
如图1所示。
图1涂覆基层界面砂浆
2、吊垂直、弹控制线:
根据建筑物高度确定放线的方法,利用墙大角、门窗口两边,用经纬仪打直线找垂直,绷低碳钢丝找规矩,横向水平线可依据楼层标高向上500mm线为水平基准线进行交圈控制。
根据调垂直的线及保温厚度,每步架大角两侧弹上控制线,再拉水平通线做标志块。
3、安装岩棉板:
(本工程安装岩棉板采用框粘法和锚固法)
3.1、岩棉应预先在工厂内或者施工现场用专用界面砂浆在岩棉板两侧均匀涂覆界面砂浆。
界面砂浆可以采用喷涂、辊涂、刷涂的方式涂覆。
如图2
图2涂刷岩棉板界面砂浆
3.2、粘贴岩棉板时,首先在墙面均匀批抹约5~10mm厚岩棉粘结砂浆,然后在岩棉板粘贴面用粘结砂浆抹平后粘贴并轻揉挤压,严禁拍打岩棉板表面。
24小时后进行下步施工工序。
岩棉板贴砌时遇到非标准尺寸时,可进行现场裁切。
裁切时应注意边口尺寸整齐,切口应与聚苯板面垂直。
贴砌时应按照自下而上、水平方向依次贴砌,上下错缝粘贴,墙角处贴砌应交错互锁。
图3岩棉板粘贴面批抹粘结砂浆
3.3、粘贴岩棉板24小时后开始安装锚固件,根据各单体工程的岩棉板材厚度来选择相应的锚固件且直径为ø8,锚固件深入墙体内部有效锚固深度应不小于30mm。
锚固件数量:
建筑高度20m以下不少于7个/m2,20m以上不少于9个/m2。
图4锚固件排布
3.4、岩棉板必须对接和相互挤紧,不能有缝隙,镶嵌用的窄条岩棉板,其宽度不得少于150mm,至少应有一个锚固件穿过,使岩棉板紧贴墙面。
3.5、岩棉板铺设完毕后,从下至上铺设钢丝网,钢丝网单孔搭接时用低碳钢丝绑扎或用锚栓固定,绑接时每米不少于4处,对边搭接时用低碳钢丝联结,间隔不大于150mm。
锚栓固定时,间隔不大于600mm。
3.6、整修全部接缝,并用卡钉把钢丝网突起部位压平。
⑧保温层安装完毕后经检验合格可进行界面层的施工。
4、界面层的施工:
将塑料垫片安放在钢丝网下,将钢丝网垫起5mm。
每平方米设置4个塑料垫片,按梅花型进行布置。
采用专用喷枪将配制好的界面砂浆均匀喷到岩棉板表面及钢丝网上。
5、找平层施工
做灰饼,冲筋,在距楼层顶部约lOOmm和距楼层底部约1OOmm,同时距大墙阴或阳角约lOOmm处,根据垂直控制通线做垂直方向灰饼(楼层较高时应两人共同完成),作为基准灰饼,再根据两垂直方向基准灰饼之间的通线,做墙面找平层厚度灰饼,每灰饼之间的距离按1.5m左右间隔粘贴。
灰饼可用胶粉聚苯颗粒浆料做,也可用废聚苯板裁成50mmX50mm小块粘贴。
待垂直方向灰饼固定后,在两水平灰饼间拉水平控制通线,具体做法为将带小线的小圆钉插入灰饼,拉直小线,使小线控制比灰饼略高1mm,在两灰饼之间按1.5m左右问隔水平粘贴若干灰饼或冲筋。
每层灰饼粘贴施工作业完成后水平方向用5m小线拉线检查灰饼的一致性,垂直方向用2m托线板检查垂直度,并测量灰饼厚度,冲筋厚度应与灰饼厚度一致。
用5m小线拉线检查冲筋厚度的一致性,并记录。
6、抹抗裂砂浆
找平层施工完成3~7d且保温层施工质量验收以后,即可进行抗裂层施工。
耐碱网格布长度不大于3m,尺寸事先裁好,网格布包边应剪掉。
抹抗裂砂浆时,厚度应控制在3~4mm,抹宽度、长度与网格布相当的抗裂砂浆后应按照从左至右、从上到下的顺序立即用铁抹子压人耐碱网格布。
在窗洞口等处应沿45°方向提前增贴一道网格布240mm×300mm)。
耐碱网格布之问搭接宽度不应小于50mm,严禁干搭接。
阴角处耐碱网格布要压茬搭接,其宽度≥50mm;阳角处也应压茬搭接,其宽度≥200mm。
耐碱网格布铺贴要平整,无褶皱,砂浆饱满度达到100%,同时要抹平、找直,保持阴阳角处的方正和垂直度。
首层墙面下部应铺贴双层耐碱网格布,第一层铺贴网格布,网布与网布之间采用对接方法,严禁网布在阴阳角处对接,对接部位距离阴阳角处不小于200mm。
然后进行第二层网格布铺贴,铺贴方法如前所述,两层网格布之间抗裂砂浆应饱满,严禁干贴。
建筑物首层下部外保温应在阳角处双层网格布之间设专用金属护角,护角高度一般为2m。
在第一层网格布铺贴好后,应放好金属护角,用抹子在护角孔处拍压出抗裂砂浆,抹第二遍抗裂砂浆包裹住护角。
保证护角安装牢固。
抗裂砂浆抹完后,严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线等,严禁刮涂刚性腻子等非柔性材料。
(三)、质量要求及保证措施
1、基层处理:
垂直、平整度在5mm以内。
在固定板前所有的水落管、各种线管等预埋件必须按设计图纸和施工验收规范要求安装完毕。
脚手架距墙应在300mm以上。
2、剪裁岩棉板:
专用刀、锯,确保板材尺寸精确,裁口整齐。
3、岩棉板:
要严格控制岩棉板厚度、宽度均匀、挺直,必须保证结合一致,转角部位应咬茬搭接。
4、安装岩棉板时,板缝应挤紧,相邻板应齐平,拼缝严密。
5、岩棉板的表观密度应符合设计要求。
岩棉板表面不得长期裸露,为防止岩棉板受潮,每块岩棉用塑料袋小包装,在墙体的顶部用塑料布苫盖岩棉板,板安装完后应及时报验,并进行下道工序施工。
安装岩棉板时,板缝应挤紧,相邻板应齐平,板间缝隙拼接严密。
外保温施工的环境温度不低于5℃,5级以上大风天气和下雨天气禁止施工。
质量偏差要求符合相关规定。
(四)、系统防水及特殊部位的处理
1、在遇到窗门洞口时,板材长度、宽度按墙体部位现场确定玻棉板的长宽。
2、防水防潮:
在岩棉板施工完的顶部未进行下一道工序之前,用塑料布苫盖好,
防止下雨渗漏于板内侧;岩棉板转角处裸漏岩棉板的部位,使用与面层同等材质。
五、施工组织
(一)、组织机构
项目经理:
韩国强
(二)、施工作业人员安排
序号
工种
级别
数量(人)
备注
1
小工
普通
20
分组分批施工
2
泥工
普通
10
分组分批施工
合计
30
以上施工人员将根据工程实际进度需要合理安排并及时调整,
并由总包统一管理
(三)、人员职责
项目经理:
是工程的安全生产第一责任人,全面负责工程安全生产。
项目生产经理:
按各自分工的职责范围,合理组织施工安全生产,认真执行各项安全生产规范、规定、标准及上级有关文明施工的规定要求。
项目总工程师:
负责“施工组织设计”中安全技术措施的编制、实施、检查和新工艺、新技术的安全操作规程、安全技术措施制定和交底。
对危险点、重要部位制订监控措施和落实人员。
专职安全员:
在项目经理的领导下,认真做好日常安全管理工作,负责工地施工的人员安全教育工作,参加“四验收”,“旬查”工作,及整改复查,掌握安全动态,当好项目经理参谋,负责日常的安全资料整理积累工作。
技术员:
按各自分工的职责范围,负责对施工班组的安全操作技术、规程、作业环境、区域的安全技术交底,并检查督促班组按交底要求进行施工。
材料员:
确保提供合格的安全技术措施所需物资。
且有符合规定要求的产品合格证明书,并经常检查,将废损不能使用的物料及时清退。
六、质量检验
各种材料进场前应检验生产许可证、产品合格证、试验报告等证件外,岩棉板应符合GB/T17795-2008的要求。
施工过程中,项目经理部设专人加强管理。
施工中的每一个分项工程经检查,验收合格后方可进行下道工序。
岩棉板外形要平整,无明显膨胀和收缩变形,不得有油渍和杂质。
规格尺寸及其允许误差必须符合规范要求。
外墙保温材料进入现场时,应按国家现行建筑材料有关标准进行验收及抽检复试。
施工过程中收集、汇总,做好外墙外保温的竣工验收资料。
七、施工注意事项
1、.岩棉板专用胶粘剂的配制:
注意聚合物改性粘贴剂只需加清洁水,不可加入其它添加料如:
水泥、沙、防冻剂及其它异物;
2、注意调好的粘接剂宜在2个小时内用完,严禁使用过时灰;工作完毕,务必及时清洗干净工具。
3、锚固件锚固注意事项
1)凡是三块相邻岩棉板接触的“T”型接缝处必须设一个锚固件。
2)在基层边缘部位的锚固件应加密固定,如转角、洞口、屋顶等,锚固件离边缘距离应不小于100mm,而且这些部位适当增加锚固件数量使靠近边缘一排锚固件的间距控制在300mm以内。
3)需要安装固定件的部位先用带有直径8mm钻头的冲击钻在基层墙体(不包括找平层)上钻入深度不小于50mm的孔;
4)为了使系统达到更好的防水保温效果,在安装完毕的锚固件上,批涂抹面胶浆,要求将锚固件充分覆盖。
待胶浆完全干燥后,再进行大面积的抹面胶浆批涂。
4、铺设网格布注意事项
1)抹完第一遍底层抹面砂浆的部位,胶浆尚未干时,立即铺设加强耐碱网格布,铺设时耐碱网的弯曲面应朝向墙面;
2)单张网格布长度不宜大于6m;
3)铺设耐碱网时,从中央向四周用抹子抹平,直至耐碱网完全嵌入抹面砂浆内;
4)标准网格布需要搭接时,必须满足65mm的搭接长度要求;加强型网布只需对接,其对接边缘应紧密。
5)在转角部位,网格布应该是连续的,并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm,标准网格布重叠部分中间必须有抹面砂浆,严禁干搭接。
八、安全文明措施
1、机械设备必须由专人操作,经检验确认无安全隐患后方可使用,且应符
合其专项施工安全条例的规定。
2、操作人员必须遵守高空作业安全规定,系好安全带,禁止往下掉东西。
3、切实做好现场管理,道路畅通,材料堆放要整齐平整,注意防火措施。
4、操作人员进场前,必须进行安全培训,注意防火,现场不许吸烟、喝酒。
5、遵守施工现场制定的一切安全制度。
进入施工现场,必须带好安全帽,服装整
齐,佩带施工证,不准穿拖鞋。
6、完工的墙、面、色带、滴水槽、门窗口等处残存砂浆,应及时清理干净。
7、拆架子应防止碰撞已完成的保温墙体,其它工种作业时,不得污染或损坏墙面,严禁踩踏窗口。
8、保温层、抗裂防护层、装饰层在干燥前应防止水冲、撞击、振动。
9、高空作业扎好安全带,并作好防护措施。
施工前要细心的检查高架木板是否放稳,防止压挠现象的、发生。
10、高空作业人员必须按规定路线行走,禁止在没有防护设施的情况下,沿脚手架、支撑等处攀登或行走。
11、高空作业所需的料具、设备等,必须根据施工进度随用随运,禁止堆积。
12、高空作业的料具堆放平稳,工具应随时放入工具袋内,严禁乱堆乱放,在高处作业时严禁扔材料、工具、物体。
13、安全员应定时巡回检查脚手架的安装及使用情况,对存在安全隐患的情况应及时停工处理,严禁不安全施工作业。
14、电缆应设置叁级防护措施,应从专用配电柜处接线,电缆线应高空架设,严禁
地面走线。
15、下班后应把高空作业吊蓝升起1米,作好电机防雨措施,收回电缆线及配电柜。
16、防火安全要求,建筑物内部按消防规范装备灭火器材,消防栓四周3米内禁止
堆放东西,在高空焊接作业时,下设托盘,防止焊渣,火花下落,引起火灾。
17、每天工作完成后,要清理施工现场,做到文明清洁。
18、必须严格遵守甲方的各项安全生产、文明施工的现场条例。
九、成品保护措施
1、建筑外墙施工中各专业工种紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业。
2、施工过程中和施工结束后均做好半成品和成品的保护,防止污染和损坏。
3、保护好墙上的预埋件、电线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等。
4、各构造层材料在完全固化前应防止淋雨、撞击和振动。
5、对保温墙体作好保护层后,不得随意在墙体上开凿孔洞;如确实需要,应在聚合物改性抹面砂浆护面层达到设计(一般强度发展至70%以上)强度后方可进行,安装物件后,采取严格修补措施,恢复其原状。
6、应严禁防止重物或尖物损伤破坏;吊运物品或拆脚手架时防止撞击墙面。
7、应严禁石油烃溶剂或含石油烃溶剂产品接触或侵蚀墙面;防止施工污染。
8、应严禁电焊作业或其他作业产生高温影响墙面。
9、施工现场施工过程中做好防晒、防风雨、防冻等措施。
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