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租房合同书实例范文
租房协议书
出租人:
承租人:
签订日期:
年月日
房屋位置:
_________________________
租房协议书
出租人:
承租人:
承租人租住出租人的房屋,房屋位置:
;双方按照平等自愿的原则,达成如下协议:
一、租期:
个月
从年月日至2年月日
二、租金:
元/月
在承租期内的水费、电费、燃气费、电话费、网费、有线电视费、停车费由承租人按相关规定期限和方式自行支付,暖气费、物业费由出租人承担。
1.水表起始计费数:
_________________
2.燃气起始计费数:
_________________
3.电卡费用结算:
协议签订之日,根据电卡内电费余额,由承租人交给出租人相等金额现金;合同解除时,根据电卡内电费余额,由出租人交给承租人相等金额现金。
三、租金的支付方式及期限:
按照协议签订日期,预先支付租金,每三个月付一次。
每隔三个月的___日,为交纳租金的最后日期。
四、押金:
元。
承租人于协议签订时支付押金,合同解除后,出租人按协议相关规定返还。
其中包括:
电卡及燃气卡水卡:
300元
防盗门及户门钥匙套:
50元/套
楼道门禁电子钥匙个:
50元/个
其它:
元
以上物品承租人在本合同解除时一并交还出租人,由出租人退还押金,如有遗失或损坏,相应押金不予退还。
五、出租人提供的室内电器、家具、设施等见附表。
六、出租人的责任及义务:
负责所提供的电器、家具、洁具五金等设施的正常保修工作。
七、承租人的责任及义务:
1、注意安全,承租人及其相关人员在房间内发生财物失窃、人身伤亡等事故,责任自负。
2、注意防火,每次用完燃气灶后,要关闭供气管道的阀门,防止燃气泄漏,同时要防止发生触电、火灾等事故,如有发生责任自负,并赔偿相应损失。
3、注意防水,每次用完洗衣机后,要关闭橱房水槽下方给洗衣机供水的水龙头,以免发生洗衣机供水管破裂,造成淹水事故,由此造成的损失由承租人负责。
4、要保持室内卫生,爱护室内地面、电器、家具、洁具五金等物品及设施。
5、要保持良好的邻里关系,不得干扰邻居的正常生活。
八、承租人的注意事项:
1、禁止在所承租的房屋内从事违法活动。
2、禁止留宿违法犯罪人员。
3、禁止改动室内建筑结构及设施,不得破坏墙面及地面,不准在卫生间和厨房的瓷砖墙面、地面打孔。
4、禁止更换防盗门锁及室内门锁。
5、禁止转租、分租、外借房屋。
如果发生以上行为,出租人有权终止本协议,承租人无条件退房,赔偿相应损失,并承担违约及其它相应责任。
九、承租人的赔偿责任:
1、由于承租人人为因素造成的物品或设施的损坏,由承租人负责修理及赔偿,赔偿金额参照附表所列价格,附表内未包含项目按市场价格计算。
2、禁止在卫生间和厨房的瓷砖墙面、地面打孔,如有发生,每孔罚款100元。
十、合同的解除及违约责任:
1.合同到期时自动解除。
2.由于政策法规等不可抗因素致使合同无法履行的,本合同无条件解除,双方不承担违约责任。
3.出租人或承租人违约造成的合同终止。
(1)承租人未按规定日期交纳租金的,终止合同,交纳2000元违约金。
(2)由于出租人原因造成合同提前终止的,需提前10天通知承租人,并支付给承租人2000元违约金,合同解除。
(3)由于承租人原因造成合同提前终止的,需提前10天通知出租人,并支付给出租人2000元违约金,合同解除。
4.合同解除后,承租人必须在三日内搬出个人物品,交还房屋钥匙及相关物品。
否则视为出租人放弃室内物品的所有权和处置权,出租人有权处理室内的物品。
十一、其它内容:
1.协议签订时,承租人须提供身份证复印件作为协议附件。
2.本协议一式2份,出租人和承租人各执1份。
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人:
承租人:
联系方式:
联系方式:
身份证号:
签订日期:
年月日
室内家具、电器、洁具等设施清单
序号
物品名称
规格型号
数量
新旧
程度
现值
单价
(元)
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
室内居住人员登记表
序号
姓名
性别
联系方式
身份证号
备注
1
2
3
4
收据
今收到所交的房屋租金:
元整;
期限为年月日至年月日。
收到所交房屋押金:
元整;
期限为年月日至年月日。
收到所交电表内电费:
____________元,电表内电费归所有。
收到所交燃气表内费用:
____________元,电表内电费归所有。
收到所交水表内水费:
____________元,电表内电费归所有。
收款人:
收款日期:
年月日
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