项目管理案例工程项目管理之WBS分解实例.docx
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项目管理案例工程项目管理之WBS分解实例
项目管理案例:
工程项目管理之分解实例
导读:
A签订项目管理委托合同B项目管理部进场C工程图设计D办理项目规划手续E办理工程开工证F施工准备G建安工程H市政工程I验收、移交...
A签订项目管理委托合同
B项目管理部进场
C工程图设计
01方案设计
02初步设计
03初步设计报批
04施工图设计
04.01施工图设计
04.02施工图审核
04.03交付图纸
D办理项目规划手续
01申请规划设计方案审查通知书
02专项审批(人防、消防、交通、园林)
03年度开工计划转正式计划
04申领建设工程规划许可证
E办理工程开工证
01领取开工审批表
02市政配套签署意见
03招标办领取申请表
04招标办办理审批手续
05施工总承包合同运作
05.01资格预审文件、招标文件的编制与送审
05.02投标预备会
05.03发招标文件
05.04勘查现场
05.05招标文件编制与提交
05.06开标
05.07组织投标单位答辩,编制评标报告
05.08定标、发中标通知书
05.09商定总承包合同并签署
05.10总承包合同备案
06监理合同运作
06.01投标资格审查
06.02发招标文件
06.03勘查现场
06.04招标文件编制与提交
06.05发标
06.06组织投标单位答辩、编制评标报告
06.07定标、发中标通知书
06.08监理合同签署
06.09监理合同备案
07执行监理合同
07.01项目监理大纲审查
07.02项目实施过程的监理业绩评价
07.02.01工程进度控制
07.02.02工程质量控制
07.02.03工程成本控制
07.02.04工程变更、费用索赔与价格调整管理
07.02.05工程施工风险防范与管理
07.02.06工程计量与支付的管理
08办理委托质量监督手续
08.01办理市监督总站登记
08.02政府质量监督部门批准手续
08.03交纳监督费
09施工单位和其上级主管部门的有关签章
10粘土砖限制使用费交付
11交纳北京市散装水泥专项基金
12市统计局办理手续
13向市建委申领开工许可证
F施工准备
01拆除
01.01市场调研、编制招标文件
01.02商务谈判
01.03确定拆迁单位、签订合同
01.04申办拆除许可证
01.05拆除施工
01.06探察封堵地下管道
02筹组施工项目部
03砌筑现场围墙、场地平整
04施工用电和给排水敷设
05临设搭建
06规划钉桩
07完成施工准备
G建安工程
01降水、土方、护坡工程
01.01分包工程合同运作
01.01.01文件编制
01.01.02工程招标、评标、决标
01.01.03签订合同
01.02执行合同
01.02.01审定土方工程施工方案
01.02.02放线、验线
01.02.03土方施工
01.02.04土方工程验收
02地下结构
02.01验槽
02.02垫层、防水、底板施工
02.03-2层施工
02.04-1层施工
03主体结构
03.01首层结构施工
03.022层结构施工
03.033层结构施工
03.044层结构施工
03.055层结构施工
03.066层结构施工
03.077层结构施工
03.08结构工程验收
04屋面工程与屋面设备安装
04.01女儿墙、出屋面管口、设备基础
04.02防水与面层施工
04.03屋面机房、设备安装
04.04屋面工程验收
05电梯工程
05.01电梯工程合同运作
05.01.01施工单位资格预审
05.01.02电梯工程招标文件编制
05.01.03报业主审批
05.01.04确定投标单位
05.01.05工程发标
05.01.06回标
05.01.07评标
05.01.08编制评标报告
05.01.09业主确定中标单位
05.01.10签订施工与供货合同
05.02执行电梯工程合同
05.02.01设备加工
05.02.02设备到货验收
05.02.03电梯井道设备安装
05.02.04机房设备安装
05.02.05其他成组设备安装
05.02.06运行调试
05.02.07电梯预验收
06高压变配电工程
06.01高压变配电工程合同运作
06.01.01施工单位资格预审
06.01.02变配电招标文件编制
06.01.03报业主审批
06.01.04修改、定稿
06.01.05确定投标单位
06.01.06工程发标
06.01.07回标
06.01.08评标
06.01.09编制评标报告
06.01.10业主确定中标单位
06.01.11签订施工与供货合同
06.02执行高压变配电工程合同
06.02.01设备加工
06.02.02设备到货与验收
06.02.03设备安装
06.02.04试运行
06.02.05变配电设备验收
07空调工程
07.01空调工程合同运作
07.01.01施工单位资格预审
07.01.02空调招标文件编制
07.01.03报业主审批
07.01.04修改、定稿
07.01.05确定投标单位
07.01.06工程发标
07.01.07回标
07.01.08评标
07.01.09编制评标报告
07.01.10业主确定中标单位
07.01.11签订施工与供货合同
07.02执行空调工程合同
07.02.01设备加工
07.02.02设备到货与核查
07.02.03风机盘管安装
07.02.04自燃冷热源机组安装
07.02.05系统试运行
07.02.06空调系统验收
08通风排烟工程
08.01通风排烟工程合同运作
08.01.01施工单位资格预审
08.01.02空调招标文件编制
08.01.03报业主审批
08.01.04修改、定稿
08.01.05确定投标单位
08.01.06工程发标
08.01.07回标
08.01.08评标
08.01.09编制评标报告
08.01.10业主确定中标单位
08.01.11签订施工与供货合同
08.02执行通风排烟工程合同
08.02.01设备加工
08.02.02设备到货
08.02.03设备安装
08.02.04试运行
08.02.05通风排烟系统验收
09变配电防雷接地
09.01设备安装
09.02防雷接地验收
10热水自引水工程
10.01热水自引水工程合同运作
10.01.01施工单位资格预审
10.01.02空调招标文件编制
10.01.03报业主审批
10.01.04修改、定稿
10.01.05确定投标单位
10.01.06工程发标
10.01.07回标
10.01.08评标
10.01.09编制评标报告
10.01.10业主确定中标单位
10.01.11签订施工与供货合同
10.02执行热水自引水工程合同
10.02.01设备加工
10.02.02设备到货
10.02.03设备安装
10.02.04试运行
10.02.05热水自引水系统验收
11初装修
11.01隔墙、维护墙砌筑
11.02墙地面抹灰、修补
11.03初装修验收
12精装修
12.01委托精装修设计
12.01.01设计单位资格预审、评价
12.01.02签订精装修合同
12.01.03精装修设计方案
12.01.04业主审定方案
12.01.05施工图设计
12.02精装修施工合同运作
12.02.01编制施工招标文件
12.02.02招标文件讨论
12.02.03招标文件报业主审批
12.02.04精装修发标
12.02.05精装修回标
12.02.06精装修评标
12.02.07编制评标报告
12.02.08确定中标单位
12.02.09签订施工合同
12.03执行精装修施工合同
12.03.01二次设计
12.03.02二次设计确认
12.03.03样板间施工
12.03.04执行精装修施工计划
12.03.05精装修成果验收
13外装修
13.01外装修施工合同运作
13.01.01编制外装修招标文件
13.01.02招标文件讨论
13.01.03招标文件报业主审批
13.01.04外装修发标
13.01.05外装修回标
13.01.06施工队伍考察
13.01.07外装修评标
13.01.08编制评标报告
13.01.09确定中标单位
13.01.10签订外装修施工合同
13.02执行外装修施工合同
13.02.01二次设计
13.02.02二次设计确认
13.02.03预留预埋施工图
13.02.04材料订货、加工
13.02.05外窗安装
13.02.06玻璃幕墙施工
13.02.07干挂石材施工
13.02.08外装修验收
14消防工程
14.01消防工程合同运作
14.01.01编制招标文件
14.01.02招标文件讨论
14.01.03招标文件报业主审批
14.01.04发标
14.01.05回标
14.01.06评标
14.01.07编制评标报告
14.01.08确定中标单位
14.01.09签订施工合同
14.02执行消防工程合同
14.02.01二次设计
14.02.02二次设计确认
14.02.03设备订货、加工
14.02.04消防系统安装
14.02.05安装结束
15弱电工程
15.01弱电工程合同运作
15.01.01系统功能确定
15.01.01.01楼宇自控系统
15.01.01.02有线与卫星电视系统
15.01.01.03综合布线系统
15.01.01.04保安监控与广播系统
15.01.01.05红机电话手机直放系统
15.01.01.06车库管理系统
15.01.01.07业主确定系统功能
15.01.02编制招标文件
15.01.03招标文件讨论
15.01.04招标文件报业主审批
15.01.05确定投标单位
15.01.06发标
15.01.07回标
15.01.08评标
15.01.09编制评标报告
15.01.10确定中标单位
15.01.11签订施工合同
15.02执行弱电工程合同
15.02.01二次设计
15.02.02二次设计确认
15.02.03设备订货、加工
15.02.04弱电系统集成
15.02.04.01楼宇自控系统安装调试
15.02.04.02有线与卫星电视系统安装调试
15.02.04.03综合布线系统安装调试
15.02.04.04保安监控与广播系统安装调试
15.02.04.05红机电话手机直放系统安装调试
15.02.04.06车库管理系统安装调试
15.02.05弱电系统验收
H市政工程
01图纸与报装
01.01施工总平面图
01.02完善其它报装
01.03确定各管口位置
01.04竖向平面图
01.05市政管线综合图
01.06各专业设计单位问题协调
01.07完成市政工程设计
02市政施工
02.01供电工程
02.01.01报装
02.01.02施工图设计
02.01.03施工
02.01.04竣工验收
02.02排水系统
02.02.01报装
02.02.02施工图设计
02.02.03施工
02.02.04竣工验收
02.03电信工程
02.03.01报装
02.03.02施工图设计
02.03.03施工
02.03.04竣工验收
02.04有线电视工程
02.04.01报装
02.04.02施工图设计
02.04.03施工
02.04.04竣工验收
02.05供水开通
02.06热水开通
02.07燃气工程
02.07.01报装
02.07.02工程设计
02.07.03燃气内管线施工
02.07.04燃气外管线施工
02.07.05燃气内外管线连接
02.07.06燃气内外管线验收
02.08园林绿化工程
02.08.01报装
02.08.02施工图设计
02.08.03施工
02.08.04竣工验收
02.09室外照明工程
02.09.01报装
02.09.02施工图设计
02.09.03施工
02.09.04竣工验收
02.10雨污水与道路工程
02.10.01报装
02.10.02施工图设计
02.10.03施工
02.10.04竣工验收
02.11其它市政工程
I验收、移交
01电梯验收
02人防工程验收
03消防工程验收
04项目竣工验收
05项目竣工备案
06办理结算手续
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