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月报模板
XXXX地产开发有限公司
XXXXX项目
月度报告
(201X年X月)
区域/项目负责人:
XXXX
XXXXX房地产开发有限公司
编制日期:
201X年X月X日
一、项目概况
1、项目位置:
XXXXXXXXXXXXXXX
2、总占地面积:
XXXX㎡
3、规划总建筑面积:
XXXX㎡(暂定)
4、在建建筑面积:
XXXX㎡
5、累积竣工建筑面积:
X㎡
6、未动工建筑面积:
XXX㎡(动工以土方开挖为准)
7、累积已售建筑面积:
XXXX㎡,金额XXXX万元(按签约)
8、存货建筑面积(已达预售形象进度但没有销售):
XXXX㎡,金额XXXXX万元
二、项目进度情况
1.项目节点进度
序号
里程碑节点
公司批准的
计划完成时间
实际完成时间
1
规划设计方案确定
XXXX
已确定
2
土地获取
XXXX
已完成
3
开工(示范区)
XXX
已完成
4
示范区开放
XXXXX
已完成
5
开售
XXXX
已完成
6
竣工验收及备案
XXXXXX
7
交楼联合验收
XXXXXXX
序号
里程碑节点
公司批准的
计划完成时间
实际完成时间
1
桩基础施工单位确定
—
2
总包单位确定
XXXX
3
收地(示范区、货量区)
4
启动会
5
开工(货量区)
6
国有土地使用权证
7
建设工程规划许可证
8
施工许可证
9
预售许可证
10
桩基础工程施工及检测完成(示范区)
11
主体结构至预售条件
12
主体施工至结构封顶
13
绿化施工进场
14
外排架拆除
15
土建移交装修作业面
16
室内装修工程
17
市政工程
18
园艺工程
19
绿化工程
20
建筑工程(四方)验收
21
合同交楼
22
项目后评估会
2.节点滞后原因分析
节点无滞后。
3.月度工程进度
展示区
展示区工程全部完成,已于XXXX验收完成,XXXXX对外开放。
货量区
主体结构封顶、砌筑工程完成、屋面工程完成、外墙涂料贴砖完成、室内装修工程完成50%、室外雨水管线完成、室外污水管线完成、室外供热管线完成、室外给水管线完成90%。
4.本月计划完成情况
序号
工作事项
计划完成时间
完成情况
1
首期货量1区道路工程进场施工
XXXXXX
已完成
2
首期货量2区配电房土建工程开始施工
XXXXXX
已完成
5.项目下月计划
序号
工作事项
计划完成时间
责任人
1
首期货量1区道路工程完成
XXXX
2
首期货量1区室外市政管线工程施工完成
XXXXX
3
首期货量1区园艺工程完成
XXXXX
4
首期货量1区绿化工程完成
XXXXXXX
6.本月月计划执行情况及偏差原因分析
展示区与货量区月度工程进度无偏差。
三、月度销售情况(数据截至日期:
XXX-XX-XXX)
7.项目销售情况
项目总货值:
XXXXX万元(规划货值,以实际开盘上报公司为准):
其中,已售XXXX万元;已开盘未销售XXX万元;未开盘:
XXXX万元。
存货建筑面积(已达预售形象进度但没有销售):
XXXX㎡,货值XXXXX万元,其中3个月以上的货值0万元,6个月以上的货值0万元,9个月以上的货值XXXXX万元,12个月以上的货值0万元。
8.本月销售计划(单位:
亿)
序号
计划销售合同金额
实际销售合同金额
计划销售回款金额
实际销售回款金额
合计
9.销售情况说明
项目于201X-X-XX日开盘,截至201X-X-XX日,共签约XXXX套,XXX㎡,XX亿。
产品
套数
面积(㎡)
金额(亿)
联体
142
商铺
2
双拼
1
洋房
219
合计
364
四、月度成本情况
10.动态成本管理情况(以季度为准)(暂定)
科目名称
总成本
双拼别墅
联体别墅
多层洋房
独立商铺
综合楼
(可售部分)
幼儿园
会所
(综合楼内不可售部分)
土地成本
行政事业性收费与前期工程费用
主体建筑安装工程费
景观环境工程
社区管网工程
公共配套设施
工程建设其他费用
开发间接费用
开发成本合计
11.变更及签证管理情况(以季度为准)
本月发生变更及签证共计0项,已审批完成0项(WI已批准),审批完成的变更及签证共发生费用预估为0万元。
其中现场签证0项,预估费用为0万元;变更0项,预估费用0元。
当月为止发生的返工事项及较大金额变更如下:
截止201X年X月大额变更
原因分析
(类别)
金额较大项目(大于10万或占当月发生额60%以上)
变更金额(万元)
现场签证金额(万元)
—
—
—
—
小计
—
—
—
12.预结算管理情况(以季度为准)
本月完成的结算共0项,结算总金额0万元。
正在进行的结算共0项,下月计划新增结算工作共0项。
5、月度合同签订情况
合同编号
合同名称
乙方单位
六、财务状况
13.资产负债表(以自然月为单位计算)
14.利润表(以自然月为单位计算)
15.现金流量表(以自然月为单位计算)
七、其它重大事项
1、重大投资行为、重大的购置财产、对外提供担保:
无
2、未能清偿到期债务的情况:
无
3、公司生产经营的外部条件发生的重大变化:
无
4、涉及公司的重大诉讼、仲裁:
无
5、公司涉嫌违法违规被有权机关调查,或者受到刑事处罚、重大行政处罚:
无
6、发生大额赔偿责任:
无
7、发生重大安全事故:
无
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