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酒店合同模板.docx
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酒店合同模板
编号:
酒店合同模板
甲方:
乙方:
年月日
酒店合同模板
发包人(以下简称甲方):
______________________________。
承包商(以下简称乙方):
________________________。
鉴于乙方曾担任________________________________________________________________________________
第一条乙方应承包经营______________________________________________________________________________________
第二条酒店的位置、面积、装修及设施
1.甲方承包给乙方的酒店位于。
________________________________________________________________________________
2.酒店现有装修、设施、设备详见合同附件。
本附件作为甲方根据合同规定交付乙方使用,乙方在合同期满后返还给甲方的验收依据。
3.本合同签订后______天内,甲、乙双方应共同检查确认__________________________________________________
第三条合同的期限和使用
1.本酒店的合同期限为____________________。
从______________到____________________。
2.合同期满,甲方有权收回酒店,乙方应按期归还。
乙方要求续签合同的,必须在合同期满前_____个月书面通知甲方,并征得甲方同意后重新签订合同..
第四条合同付款采用付款方式
1.酒店的年承包费为人民币(大写人民币_____________________________)。
2.合同付款方式如下:
分两次支付,自本合同生效之日起______天内付清,第一次付款为______元;第二次到____________________________________________。
乙方一次性支付,合同生效后______天内全额支付。
第五条合同期内的相关费用和税费
1.由甲方承担的费用:
(1)合同期内,甲方应依法缴纳房屋及土地的房产税。
本合同未列明的与房屋有关的费用,如由政府有关部门征收,由甲方承担。
(2)__________________________
2.乙方应支付以下费用:
(1)乙方以自有资金作为抵押(或担保),乙方的抵押(担保)金额为__________。
(2)乙方应按时缴纳税款及相关费用,因未按时缴纳费用造成的后果由乙方承担全部责任。
(3)___________________________
第六条旅馆房屋的修缮和使用
1.合同期内,甲方应保证房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其他硬件设施的维护由乙方负责。
A.甲方应以书面形式通知乙方___________________________________________________________________________________________
乙方甲方无义务维修乙方装修部分。
2.乙方应合理使用合同房屋及其附属硬件设施。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。
3.乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。
第七条酒店装修部分各自的责任
1.因正常原因解除或终止本合同的,甲方承担酒店装修费用的%,乙方承担;如因不雅原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变化、非典等)导致合同无法履行。
,超出可赔因素的控制范围),乙方应承担酒店装修费用的______%。
2.因乙方过错导致本合同解除或终止的,甲方有权选择下列权利之一:
(1)房屋附属装饰属于甲方..
(2)要求乙方将酒店恢复原状。
(3)向乙方收取修复工程发生的实际费用。
第八条酒店的转让和转租
1.合同期内,甲方有权按照法定程序出售乙方承包的酒店。
出售后,本合同对新酒店业主和乙方继续有效..
2.未经甲方同意,乙方不得将酒店转租、转让或出借给第三方。
3.甲方应在月日前书面通知乙方出售该酒店,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除和终止
1.本合同生效后具有法律约束力,甲乙双方不得随意变更或终止本合同。
如需变更或终止本合同,双方必须通过协商达成新的书面协议。
2.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响运营的。
(2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响运营的。
3.合同期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回承包给乙方的酒店:
(1)未经甲方书面同意将酒店转租、转让。
(2)未经甲方书面同意,拆除改变酒店结构。
(3)损坏的酒店设施未在甲方提出的合理期限内修复..
(4)未经甲方书面同意,不得用于酒店以外的用途..
(5)利用承包酒店进行违法活动。
(6)乙方未能按期支付乙方应支付的费用,给甲方造成损失的..
(7)合同资金累计欠款为人民币元。
4.合同到期,合同自然终止。
5.如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方协助方同意变更或终止本合同。
第十条酒店交付和回收的验收
1.甲方应保证酒店本身、附属设施和设备在合同期内正常使用。
2.双方应参与验收。
对装饰、用具等设施有异议的,应当当场提出。
当场难以发现的,应当在_____日内向对方提出异议。
3.合同期满后,乙方应将所有承包的酒店及附属设备设施归还甲方。
4.乙方归还给甲方的酒店及附属设施应保持完好,不得遗留物品或影响酒店正常运营。
甲方有权处置未经同意留下的物品。
第十一条违约责任
1.甲乙双方应全面、切实履行本合同,不履行或不完全履行的,应承担违约责任。
2.合同期内,乙方有第九条第三款所述行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店经营权,乙方应按合同总价的____%向甲方支付违约金。
3.在合同期内,如乙方未能支付本合同规定的应由乙方承担的费用,每延迟一天,应向甲方支付上述费用总额的百分之______的滞纳金。
3.合同期内,乙方未经甲方同意中途退包的,应按合同总价的____%向甲方支付违约金。
支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4.合同期满后,乙方应按期归还酒店房屋。
乙方逾期返还的,应向甲方支付滞纳金。
乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..
第十二条保险
在合同期内,乙方应以甲方的名义向保险公司投保下列保险,并在保险单上注明甲方为投保人,乙方为附加险。
(1)财产保险
(2)公众责任保险
(3)劳动保险
(4)国际酒店行业标准要求的其他保险。
第十三条关于酒店公章的使用
1.在合同期内,甲方应向乙方提供酒店公章,但甲方不对乙方在合同期内发生的任何债权债务负责。
2.必要时,甲方可检查并监督乙方使用酒店公章。
第十四条免责条款
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。
2.甲乙双方因国家政策导致酒店房屋拆迁或装修遭受损失的,互不承担责任。
3.因上述原因终止合同的,按实际使用时间计算合同款,不足一个月的,按天数计算。
4.不可抗力是指不可预见、不可避免和不可克服的客户不良情况。
第15条争端的解决
本合同引起的争议应由双方协商解决或申请调解;协商或者调解不成的,按照下列第种方式解决(只能选择下列两种方式之一):
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十七条其他约定事项
1._______________________________
2._______________________________
第十七条本合同经双方签字后生效。
第十八条本合同及其附件一式两份,甲、乙双方各执____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方:
(签字盖章)____________
电话:
__________________________。
传真:
_____________________。
地址:
____________________。
邮政编码:
___________________。
乙方:
(签名并盖章)__________
电话:
__________________________。
传真:
_____________________。
地址:
____________________。
邮政编码:
___________________。
附件(略)
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