西岗镇小城镇建设调研报告.docx
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西岗镇小城镇建设调研报告
西岗镇小城镇建设调研报告
西岗镇小城镇建设调研报告
西岗镇地处山东省滕州市西南部,西临微山湖,东靠京沪铁路、京福高速、国道。
笃西路横贯东西,地理位置优越,煤炭资源丰富。
境内有四座大中型煤矿,年产原煤1000万吨,是典型的内陆资源型乡镇。
镇域面积79.8平方公里,辖64个村,8居委会,总人口13.1万人,其中农业人口8万人。
实现GDP21亿元,实现镇级财政收入6453万元,农民人均纯收入5840元。
先后被国家命名为小城镇综合改革试点镇、全国重点镇,全国文明村镇创先单位,全国千强镇、全国商业名镇,被山东省命名为省级中心示范镇、省级环境优美乡镇等荣誉称号,连续三年跻身于山东枣庄市十强乡镇的领军集团中。
一、西岗镇小城镇建设总体情况矿区众多是西岗的典型特点。
近年来,西岗镇把小城镇建设作为促进和带动农村经济发展、加快农村城市化的一项战略措施,坚持:
依托矿区、围绕矿区、利用矿区、开发矿区,加快小城镇建设,累计投资9.6亿元,城区面积扩展到12.8平方公里,开发建筑面积60万平方米,城区内常住人口近6万人,流动人口达3万人。
小城镇建设呈现出框架规模大、建设速度快的良好态势,一座小城市雏形已经显现出来。
(一)着眼长远,规划先行,准确把握小城镇发展定位
规划是建设的龙头。
没有高质量的城镇规划设计,就不可能有一流的城镇建设。
1996年以前,西岗的政治、经济、文化中心主要集中在笃西公路两旁和柴里矿区附近,规模小,呈点状线条化分布,布局不尽合理。
西岗镇按照;规划先行,适度超前,城乡统筹、分步实施;的思路,立足于地处矿区优势和交通方便、人口较多购买力较强的实际,对小城镇发展目标定性为鲁南商贸中心镇;,重点构筑鲁南商贸城。
投资10万余元,聘请山东省城镇规划设计院、山东省城建学院、济南规划设计院、枣庄规划设计院等单位的规划设计专家现场勘察论证,先后编制了两轮《西岗镇小城镇建设总体规划》。
规划覆盖柴里、郭庄、曹庄三大矿区,涉及18个村,规划面积达15平方公里。
规划了六纵八横的骨干道路框架及工业区、商贸区、居住区、文教区、娱乐区、观光区、行政办公区等功能分区,并按照功能分区,逐区落实控制性详规。
同时,该镇还编制了消防设施、城镇道路、园林绿化、城镇管网、采煤塌陷地旅游开发小景点、批发市场等若干专业性规划,诸规划涵蓄了人居、经济、工业、环境等各方面。
在详规中,她们重点倾向于城中矿区市场、商贸体系规划,对柴里矿区煤城商业街、奥鑫服装城、副食超市综合市场进行了详细规划。
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