解除施工合同补充协议完整版.docx
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解除施工合同补充协议完整版
解除施工合同补充协议
协发包人:
承包人:
合同签定地址:
议
书
甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)
鉴于:
鉴于因乙方原因导致合同事实上已经无法履行,为推进工程进度,经双方协商一致,就上述合同的处置一事订立本协议:
三、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务责任同时解除。
五、解除协议书签订后,甲方重新安排施工单位进行本项目继续施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果均由乙方负
责。
七、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。
八、本协议自甲、乙双方签字盖章之日生效。
本协议一式四份,双方各执两份。
甲方单位:
(盖章)
乙方单位:
(盖章)
法定代表人:
法定代表人:
地址:
地址:
电话:
电话:
年
月
日
年
月
日
施工合同补充协议
发包人(全称):
承包人(全称):
根据《合肥市建设领域农民工工资专用账户管理意见》(合政办〔2013〕55号)文件要求,本工程施工合同(编号:
())补充以下协议:
1.本工程农民工工资实行专用账户管理。
专用账户开户行:
账号:
2.本工程工资性工程款元(相应的最低工资标准乘建筑面积);其中第一个月工资性工程预付款元(工资性工程款除月工期)。
3.发包人在项目总监理工程师签发工程开工令前,将第一个月工资性工程预付款转入承包人开立的农民工工资专用专户。
工程开工后第一个月支付工资性工程进度款起,分个月(3-6个月)扣回工资性工程预付款。
4.发包人于每月日前将月度工资性工程进度款转入农民工工资专用账户。
5.承包人每月日前上报当月农民工工资清单,次月日前委托开设农民工工资专用账户的银行划转农民工工资。
6.工程竣工后,经项目部农民工维权组确认无农民工工资拖欠,合同双方办理农民工工资专用账户撤销手续,专用账户余额划转至施工合同约定的承包人账户。
7.本协议一式四份,发包人、承包人各持一份,专户资料存档一份,送建设领域农民工维权机构一份。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
(签字)(签字)日期:
日期:
xxx项目施工合同补充协议
发包人:
xx有限公司(以下简称甲方)承包人:
xx有限公司(以下简称乙方)
甲方和乙方于20xx年xx月xx日签署了《xx工程施工合同》,施工过程中因招投标、设计深化及变更等原因造成工程施工合同部分条款不完善,部份约定与招投标文件不一致,为使工程能顺利结算,经过双方友好协商,根据施工合同和招投标文件进行相应的修改和明确说明。
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则及依据双方已签订施工合同,签订本补充协议书。
一、根据施工合同补充说明或变更相应条款如下:
(1)、专用条款中:
4.1.10.2本项目安全生产费用根据国家(<关于印发企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知>(财企〔20xx〕xx号))及部门执行,进行专项使用和管理。
根据《xx省建设工程安全生产费用监督管理暂行规定》xx建施通【200x】xx号文第x条规定:
建设单位应当自合同签订之日内将安全生产费用一次性存入安全生产费用银行专户。
变更为:
4.1.10.2本项目安全生产费用根据国家(<关于印发企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知>(财企〔20xx〕xx号))及部门执行,进行专项使用和管理。
承包方在签署合同前,先行由承包方
全额(中标价的1.5%)向建设主管部门缴纳安全生产费用,并由承包方按规定在项目实施期间办理安全生产费支付及使用手续。
发包人配合承包方作好安全生产费用支付及使用手续办理工作。
(2)、专用条款中:
4.1.10.29根据xx省物价局《xx物价局关于建设工程造价咨询服务收费的通知》(x价房【201x】xx号文,为提高承包人编制工程结算的准确性,如工程结算审计核减额超过10%,其超过10%以上的追加费用(核减收费)审计费由承包人承担。
变更为:
4.1.10.29参照xx市人民政府办公厅《关于转发市审计局<关于进一步加强贵阳市政府投资项目审计监督工作台意见>的通知》(x府办发[200x]xx号)文件要求,为提高承包人编制工程决算的准确性,如工程决算审计核减额超过送审总价的10%,其超过部分的审计费由承包人承担,同时对高估多算严重的承包人,由审计部门将其不良行为移送有关行政管理部门,参照《xx市政府投资项目管理条例》规定视其情节限制承接xx政府投资项目和其他相关业务。
(3)、专用条款中:
4.1.10.30承包人在本项目建设实施中应按照《xx建设项目文明施工标准化管理实施细则(试行)》等文明施工的相关规定执行,并同时达到文件规定的具体相关工作要求,确保工地的文明施工。
变更、增加为:
4.1.10.30承包人应参照xx住建局《关于加强我市建筑工地
文明施工长效管理工作的公告》文件要求,建设工地必须严格参照《xx建设工地文明施工管理规定》等文明施工的相关规定执行,并同时达到文件规定的具体相关工作要求,确保工地的文明施工。
4.1.10.31承包人应参照xx住建局(筑建通[2012]42号)《关于印发xx建设工程施工现场远程视频监控系统管理办法(暂行)的通知》要求,在施工现场安装远程监控管理信息系统,对安装监控设备负责管养维护。
在施工现场应设置远程视频监控设备控制室,确定能熟练使用该监控系统的系统管理员,确保视音频信息上传,保证24小时开机运行,不得采取断电、关机、损坏电源及视频线路、遮盖摄像头、不缴纳网络使用费等故意方式,逃避监控,否则承包人须向发包人承担每次5000元的违约金,待工程竣工后,方可拆除该监控系统。
(4)、专用条款中:
9.2.16施工单位每月30日前之前报送本月《安全生产检查月报表》和《安全生产事故月报表》,经驻地监理审核后,报业主安全质量部存档。
变更为:
9.2.16每月5日前填写上月的《安全生产及环境保护检查月报表,报送驻地监理审核。
(5)、专用条款中:
15.4.1其材料价格按xx建设工程定额管理总站颁布的施工同期《xx建设工程造价信息》并按浮动率(浮动率=中标价/拦标价
×100%)下浮后考虑,对于《xx省建设工程造价信息》中未包括的材料,其价款须经招标人批准,按批准后确定的价款计价,最终价款以审计或财政审核结算价格为准。
变更为:
15.4.1其材料价格按xx省建设工程定额管理总站颁布的施工同期《xx省建设工程造价信息》并按浮动率(浮动率=中标价/拦标价×100%)下浮后考虑,对于《xx省建设工程造价信息》中未包括的材料,其价款须经招标人批准,按批准后确定的价款计价,最终价款以审计或财政审核结算价格为准,若经市场询价等形式最终定价的,则该材料价格按定价价格计价,不再按浮动率下浮。
(6)、专用条款中:
15.4.3综合单价不平衡报价的调整办法
若遇不平衡报价的单价,发包人有权对不平衡报价的单价进行修正。
修正的方式为:
经发包人和监理人审定,承包人在投标时工程量清单综合单价的报价中有明显过高或过低的子项时,对该子项单价进行修正。
修正单价的调整方法为:
分部分项工程量清单的单价低于x版《xx省工程计价定额》及同期造价信息计算的相应价格,按工程量清单所报单价执行。
若高于xx版《xx省工程计价定额》及同期造价信息的相应价格,则执行xx版《xx省工程计价定额》及同期造价信息计算的相应价格×浮动率(浮动率=(中标价÷拦标价)×100%),该修正后的单价,作为该子项刚才结算的依据。
变更为:
15.4.3综合单价不平衡报价的调整办法经发包人和监理人审定,承包人在投标时工程量清单综合单价的报价中有明显过高的子项时,发包人在签订合同时及合同执行过程中,有权对其综合单价明显过高的子项单价进行修正。
综合单价明显过高时指:
单价超出按xx版《xx省工程计价定额》及施工同期造价信息及材料市场价格预算的相应综合单价的10%,该项单价须全部进行修正,修正单价的调整方法为:
2xx版《xx省工程计价定额》预算价格×浮动率(浮动率=(中标价÷拦标价)×100%),并按修正后单价进入合同工程量清单综合单价,作为该子项工程结算的依据。
(7)、专用条款中:
16.价格调整
16.1物价波动引起的价格调整
执行xx省建设厅x建招标通[200x]2xx号文件,物价波动引起的价格调整方法:
采用施工同期公布的《xx省建设工程造价信息》与招标期招标人指定公布的编制拦标价同期(《xx省建设工程造价信息》(201x年第x期)和《xx省交通工程造价管理信息》(20xx年x、x月份价格)材料差额进行调整。
变更为:
16.价格调整
16.1物价波动引起的价格调整
执行xx省建设厅x建招标通[200x]2xx号文件,物价波动引起的价格调整方法:
采用施工同期公布的《xx省建设工程造价信息》
与招标期招标人指定公布的编制拦标价同期(《xx省建设工程造价信息》(201x年第x期)和《xx省交通工程造价管理信息》(201x年x月份价格)材料差额进行调整。
16.2材料价格调整范围:
施工所用的主材,主要为钢材、商品砼及排水管道。
16.3材料价格调整幅度:
涨跌幅在±5%以内(含5%),由承包人自行承担风险或受益,不进行调整;超出+5%以外范围的,以实际完成计量支付的数量为准,由业主全额承担材料调差费用。
超出-5%以外范围的,超出部分由业主全额扣回。
16.4如无对比参照,采用市场询价的方式,再报审计确认。
(8)、专用条款中:
17.3.3(4)进度付款涉及政府性资金的支付方法:
每月xx日承包人提供当月的施工进度报表,发包方委托的监理代表在7日内给予审核。
工程开工完成总工程量的30%后开始支付进度款。
开始支付进度款后,发包人按每月完成工程量80%支付进度款给承包方(应扣除预付款比例及计提的质量保修金),已完成的30%工程量,根据工程实施情况分期按80%支付合同金额给承包方(应扣除预付款比例及计提的质量保证金)。
工程完工后总进度款付至合同金额(不含暂列金)的80%停止付款。
工程竣工预验收合格后,提交符合审计要求的工程资料,竣工结算经审定,承包人完整移交工程竣工资料10天内,工程款支付至审计结算加快的95%,其余5%作为工程质量保证金。
承包人应理解因资金拨付程序所可能造成的支付延误。
变更为:
17.3.3(4)进度付款涉及政府性资金的支付方法:
每月xx日承包人提供当月的施工进度报表,发包方委托的监理代表在7日内给予审核。
工程开工完成总工程量的30%后开始支付进度款。
开始支付进度款后,发包人按每月完成工程量80%支付进度款给承包方(应扣除预付款比例及计提的质量保修金),已完成的30%工程量,根据工程实施情况分期按80%支付进度款给承包方(应扣除预付款比例及计提的质量保修金)。
工程完工后付至总进度的80%停止付款,余款待结算经政府有关部门审定后付清(暂扣结算总价的5%作保修金)。
承包人应理解因资金拨付程序所可能造成的支付延误。
二、本协议书中有关词语定义与通用合同条款中的定义相同。
三、本确认书自签订之日起生效。
四、本确认书是《xx工程合同文件》不可分割的组成部分,与其具有同等法律效力。
五、本确认书一式捌份,甲乙双方各执肆份。
(以下无正文)
发包人(公章):
承包人(公章):
法定人代表:
法定人代表:
(或授权代表):
(或授权代表):
开户银行:
开户银行:
银行帐号:
银行帐号:
年月日
甲方:
____________实业发展有限公司
乙方:
____________建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议:
一、工程造价:
1、土建工程造价按二类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年______月______日),分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用:
工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程:
1、甲供材料有:
钢筋、商品砼。
2、甲供设备有:
电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3、甲分包专业工程有:
铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付:
1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜:
在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付足______万元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,甲方应在______个月内审核完毕,并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2、______年以后施工的桩基工程结算事宜:
桩基施工完毕经质检合格后,乙方备齐全部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕,经乙方确认甲方审核结果后,甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。
3、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核,甲方应在______日内审核完,并支付结算款的______%,其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款,砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段,每次支付______%工程款。
主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段,每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。
前述每一阶段施工进度完成后,由乙方将形象进度报表交甲方,甲方在______日内按合同约定要求审核完毕,审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5、工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%,在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除______%保修款)。
当结算时间超过______个月,则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%,
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续,乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件,报建合同中与本补充协议有相异之处,以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
土建工程施工合同补充协议
甲方:
广州市万科房地产有限公司
乙方:
浙江金厦建设有限公司
由于工程量增加和设计变更,甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议:
1、工程的竣工日期顺延至二〇〇九年七月三十一日。
甲乙双方都不承担工期违约责任;
2、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。
3、由于工程延期、工程量的增加和设计变更所发生的费用,乙方在主合同以外所增加部分,应在情况发生后10日内向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后10日内予以确认。
4、乙方同意不收取下列费用:
工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。
5、工程造价计算依据以本协议相关条款,设计院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场确认。
6、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
7、本协议为主合同(GZ-JS-01Q-施工-3205)不可分割之附件,主合同中与本补充协议有相异之处,以本协议为准。
8、本补充协议经甲、乙双方签字盖章。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
日期:
日期:
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成都(以下简称甲方)承包人:
四川(以下简称乙方)......
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承建方:
签定地点:
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补充协议发包人:
合肥天威......
建设工程施工合同补充协议发包人:
**市**房地产开发有限责任公司承包人:
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一、承......
服务合同补充协议
服务合同补充协议范文
甲方:
乙方:
根据20xx年7月31日签订的《保洁服务合同》(以下简称原合同),双方本着互惠互利的原则,经甲、乙双方共同协商,在原合同不变的情况下,就甲方园林绿化养护有关事宜达成如下补充协议:
一、双方约定事项:
1、养护范围:
甲方所有公共区域绿化,包括草坪、灌木、乔木等;
2、养护时间:
年月日起至年月日止;
3、支付方式:
服务费用为每月6900元,大写人民币为陆仟玖佰元整。
每月的5日为结款日,乙方应提前提供服务发票,甲方在收到发票后,经审核无误后随原合同支付当月的服务费用。
二、双方应遵守的事项:
甲方责任:
1、甲方为乙方提供园林绿化浇灌所需的`水源、电源;
2、如果在养护中需要更换植物及工具等,乙方有责任提供计划及报价供甲方参考,经甲方同意,方可购置,购置费用由乙方提供发票甲方支付。
3、在检查时如发现不合格之处有权要求乙方重新保养。
4、负责协助苗木的看护,防止人为损伤苗木事件的发生。
5、全面监督、指导、检查、验收乙方工作;及时为乙方办理结算,按时支付养护费用。
乙方责任:
1、乙方就甲方所有公共区域内的绿化养护工作分为基本工作和定期工作两部分。
基本工作是指一般性地正常维护,即浇水、清理垃圾(修剪绿化时所产生的垃圾)、零星病虫害防治、除杂草和修剪等。
定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害的防治;
2、甲方园林绿化内的所有支出费用均有乙方全权负责(包括工人工资、工具、施肥、打药以及养护耗材等);
3、规划绿化养护工作要求即检查验收标准如下:
浇水:
浇水周期具体视天气情况而定,保持植物良好长势,不出现植物枯萎等缺水现象;
施肥:
施肥周期半年1—2次,做到施肥均匀、充足、适度;保证绿化植物强壮、枝叶茂盛;
修剪整形:
①草地:
半年平均修剪6—8次,要求草的高度一致,整齐美观,无疯长现象;②灌木、乔木:
半年平均修剪4—6次,要求主枝分布均匀,通风透气,造型美观;③乔木:
冬季修剪一遍;
病虫害防治:
防治项目为草地、灌木、乔木等,要求春季每两月防治一次,夏秋季每一月防治一次;
除杂草、松土:
草坪等除草每月一遍,雨后杂草严重部位每周清
理一遍,草坪上不允许有开花杂草,花丛中不允许有高于花木的杂草;
清理绿化垃圾:
修剪下来的树枝和杂草当天垃圾要当天清运,不准就地焚烧;
保护措施:
保护现有绿化的完整,及时修复损坏的植物,冬季应加强乔、灌木的保温,防止植物因天气原因出现死亡;冬季保温所需相应物品由乙方提供计划,甲方支付。
三、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
四、其他未说明条款与原合同保持一致。
五、本协议一式肆份,双方各持贰份,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
丙方:
经三方协商,一致同意签订本补充协议,本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务,并明确三方有关法律责任。
协议如下:
1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务合同,是应丙方要求签订,乙方实际不参与该项目物业管理,而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此,丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任,吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
2、该项目物业管理服务期间,丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象,自觉加强安全生产和管理,聘请专业技术人员,遵守工作手则与操作规程,接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定,且不改正,乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同,所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支付5万元的承包费。
4、本协议自签订之日起生效,有效期壹年。
即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题,三方应本着友好合作的精神协商解决。
5、协议如需提前终止,须在终止日前十天以书面形式通知对方。
6、本协议是三方真实意思的表达,承担相应法律责任。
7、本协议一式四份,甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方:
经办人签字:
乙方:
经办人签字:
丙方:
经办人签字:
年月日
施工合同补充协议
施工合同补充协议
发包人(全称):
承包人(全称):
根据《合肥市建设领域农民工工资专用账户管理意见》(合政办〔2013〕55号)文件要求,本工程施工合同(编号:
())补充以下协议:
1.本工程农民工工资实行专用账户管理。
专用账户开户行:
账号:
2.本工程工资性工程款元(相应的最低工资标准乘建筑面积);其中第一个月工资性工程预付款元(工资性工程款除月工期)。
3.发包人在项目总监理工程师签发工程开工令前,将第一个月工资性工程预付
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