定金合同完整版.docx

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定金合同完整版

定金合同

实用的定金合同模板合集八篇

甲方：

（卖方）：

_____________________________________________________

住所：

_________________________________________邮编：

______________

法定代表人：

________________________联系电话：

___________________

委托代理机构：

_____________________________________________

住所：

______________________________________邮编：

______________

法定代表人：

___________________联系电话：

______________________

乙方（预购方）：

_____________________________________________________

住所：

__________________________________________邮编：

_____________

证件名称：

______________证号：

______________联系电话：

______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。

甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：

________________），并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。

该房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方采取________________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，

_____________________________、___________________________各执一份。

甲方：

（签章）乙方：

（签定）

年月日年月日

买方：

（以下简称甲方）卖方：

（以下简称乙方）甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：

第一条：

甲方购买乙方所有的机动车一辆：

车号：

颜色：

产地：

型号：

发动机号码：

（拓印粘贴）底盘号码：

（拓印粘贴）

第二条：

甲方向乙方支付车款人民币万元。

包括三部分：

定金、第一笔车款和其余部分车款。

第三条：

甲方的付款方式和期限：

本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

第四条：

乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。

瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。

并且保证他人对该车无任何权利要求。

第五条：

办理转户所需费用由甲方负担。

乙方负有协助办理的义务。

第六条：

乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

第七条：

乙方应保证交付前该车的.维护正常，手续完整。

第八条：

甲方违反本合同，定金不予退还。

第九条：

乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

第十条：

本合同自双方签字之日生效。

本合同一式二份。

甲方（授权签字人）：

住址：

证件号码：

乙方（授权签字人）：

住址：

证件号码：

年月日年月日

甲方：

乙方：

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同的协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、定金

1.乙方在签订本合同的协议时支付甲方定金_________币_________元整。

甲方收到定金后应书面签收。

2.本合同的协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。

四、房屋租金

数额：

双方商定租金为每月_________币_________元整。

乙方以_________形式支付甲方。

支付方式为付_________.

五、其他

甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

_________年____月____日_________年____月____日

卖方：

___________（以下简称甲方）

买方：

____________（以下简称乙方）

居间方：

_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋位于________区_____________新村（弄）_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。

甲方所售房屋设施为（含自行车库）______________________________________________________________________________________________________________________________

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____________大写______________________元整（含附属设施费用）;乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。

第三条1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。

2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。

第四条房款支付方式：

______________________________________________________________________________________________________________________________

第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。

1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。

2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。

由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。

第六条房屋交付：

甲方承诺在____________将该房户口迁出。

甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。

同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。

因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条违约责任：

1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。

2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。

中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。

3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。

均具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其它约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（签章）：

乙方（签章）：

居间方（盖章）：

身份证号：

身份证号：

代理人：

日期：

日期：

联系电话：

出租方（甲方）：

_________

承租方（乙方）：

_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。

甲方收到定金后应书面签收。

2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

1.数额：

双方商定租金为每月_________币_________元整。

乙方以_________形式支付甲方。

支付方式为付_________押_________。

2.物业管理费由_________方负担。

六、其他

1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效（公司签约应带好公司有效）。

甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

2.甲乙双方商定好的租房附属设施：

_________。

甲方（盖章）：

_________乙方（盖章）：

_________

代理人（签字）：

_________代理人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：

_________签订地点：

_________

中介方（盖章）：

_________

业务员（签字）：

_________

_________年____月____日

签订地点：

_________

甲方（卖方）：

证件名称：

证件号码：

乙方（买方）：

证件名称：

证件号码：

丙方（见证方）：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，签署本合同。

第一条乙方预定购甲方以下房屋：

（以下简称该房屋）

1、该房屋坐落：

________市________区________路_________号__________栋单元（产权证号：

_____________________，土地使用权证号：

）建筑面积：

__________平方米，产权人：

___________，小区名称：

。

2、产权及限制状况：

①抵押情况：

尚有银行贷款，贷款余额不超出贰拾伍万元人民币（小写￥元）。

②物业管理费用情况：

甲方尚有2年物业管理费用未结清，由甲方自行解决，自房屋产权过户当日起再由乙方承担该房屋物业管理费用。

第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守长沙市相关管理部门对二手房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

（附证件复印件）

第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。

甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。

甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第四条预订条件

1、甲、乙双方约定该房屋的交易总价为：

__人民币（小写￥元）；

2、房屋交易所产生的双方交易税费由乙方承担；

3、付款方式：

甲、乙双方约定：

①银行贷款余额部分约定还款为乙方，在乙方与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》后，将在最后一期付款时冲抵。

②在乙方与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》后，已付定金将在最后一期付款时冲抵；

③在乙方与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》后，乙方将以转账方式支付该购房屋款余款部分至长沙市二手房交易中心监管账户。

第五条预订期限

预订期限为本协议生效之日起____天。

乙方应于___年__月__日之前与甲方到二手房买卖营业场所与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》。

第六条意向金条款

1、乙方在签署本合同后，向甲方支付购房定金人民币（小写￥元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为甲乙双方履行本合同规定的义务和承诺的担保。

2、甲方在收取该房屋购房定金之后交付该房屋装修钥匙给乙方，供乙方进行房屋装修设计，但乙方不能动工装修。

在甲乙双方办理完银行贷款余额还款后即可动工装修。

3、在本协议第五条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第四条确定的预订条件与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人拒绝按照本协议第四条确定的预订条件与乙方签署《长沙市房屋买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

4、有下列情形之一，乙方拒绝签署《长沙市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：

①乙方与房屋产权人在签署《长沙市房屋买卖合同》时，就本协议第四条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；②本合同签署后《长沙市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条甲、乙双方约定，自房屋产权过户即日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。

该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。

甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《长沙市房屋买卖合同》中另有约定外）。

第八条若甲、乙双方均不拒绝签署《长沙市房屋买卖合同》，但又未能在第五条约定的期限内签署《长沙市房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：

对于导致延期签署《长沙市房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的2‰支付违约金。

如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第六条第2、3款及第七条主张权益。

第九条因不可抗力原因导致甲乙双方不能履行《长沙市房屋买卖合同》的，且甲乙双方在协商无果的情况下，甲方无偿返还乙方定金，本定金合同终止。

第十条为保证本合同与《长沙市房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《长沙市房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《长沙市房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《长沙市房屋买卖合同》中的约定为准。

第十一条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：

提交仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉

第十三条本合同共肆页，一式两份，甲乙双方各持一份。

自甲、乙双方签章之日起生效。

补充约定：

（□有补充约定□无补充约定）

甲方（签字）：

________乙方（签字）：

_______

日期：

_____日期：

______

丙方（签章）：

_____

日期：

____

甲方（卖方）：

身份证号码：

甲方代理人：

身份证号码：

乙方（预购方）：

身份证号码：

甲、乙两方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。

第1条乙方预购《》（以下简称该房屋）。

甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：

），土地证：

并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。

该房屋定于尾款付清之日交付。

第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：

整，乙方采取__方式。

签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，作为甲、乙两方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙两方商定，预订期为_________天，甲乙两方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

注明：

1：

该房为__________房。

2：

卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

3：

卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。

4：

买卖两方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（方）承担。

5：

如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿两方所交的信息费。

乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

第七条本协议一式三份，甲乙两方各持壹份，富鑫房产执壹份。

其他约定：

_______________________________________________________________________________________________

甲方：

（签章）乙方：

（签章）

甲方代理人：

见证方：

（签章）

见证方经办人：

（签章）

年月日

出售方：

（以下简称甲方）

订车方：

（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就汽车买卖有关事宜，订立本合同。

乙方于_____年___月___日与甲方预定购买________品牌汽车__辆；型号：

_________颜色：

______车架号：

________________，并按照甲方规定预付相应定金。

待车辆成交后，定金作为车辆全款。

乙方承诺交付定金后_____日内到甲方处签订正式销售合同并支付额如乙方资金不到位应事先通知甲方，双方协商可以延迟（不得超过十五日）；否则视为乙方违约。

若甲方与乙方提车日不能按时交付车辆，又不事先提前两日通知乙方并说明情况，则视为甲方违约。

乙方在签订本协议时向甲方支付定金￥________元，（大写）：

________________元整。

甲方收到定金后应书面签收。

本协议签订后至交车开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则甲方不予退回定金。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

电话：

电话

定金合同

关于定金合同范文五篇

甲方：

_____

乙方：

_____

为确保甲、乙双方签订的_______________（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：

第二条乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方交付定金_____元整。

第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。

第四条乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金或以该定金冲抵乙方应付甲方款项。

第五条乙方不履行主合同，无权要求返还定金;甲方不履行主合同，应当十倍返还定金。

定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条如甲方违约，赔偿未能履行，从而造成的诉讼等一切费用由甲方承担。

第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方：

（公章）法定代表人签字：

_____

___年___月___日乙方：

（公章）法定代表人签字：

_____

___年___月___日

乙方（买方）：

身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：

乙方预定座落于的房屋（以下简称该房屋），预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由xx一方承担。

乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购买该房屋的房价款。

一、甲方承诺：

1.与乙方进行该房屋交易时，必须按照本协议约定