专业分包工程与总承包单位施工界面划分表.docx
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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表.docx
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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表
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专业分包工程与总承包单位施工责任界面划分表
总原则
1.所有(非消防)预留预埋(包括弱电部分)都由总包负责施工。
2.消防施工范围内的预留预埋由消防单位负责施工。
3.所有的防雷接地系统都由总包负责施工。
4.所有设备基础及基础接地由总包负责施工。
5.除消防外的的所有弱电工程(电视、电话、宽带、监控等)预留预埋管线、桥架、空箱由总包负责施工。
6.未界定但由甲方分包的部分总包只提供电源,以下部分都由各专业分包单位负责施工。
7、本表未界定部分由总包负责施工。
8、所有专业分包单位应服从总承包单位的总体安排,在总包单位指定的位置存放物料和堆放垃圾。
总承包单位应给专业分包单位提供进场条件和垂直运输条件,负责将分包单位运至指定地点的垃圾统一运输和消纳。
9、各专业分包单位负责专业分包工程的资料归集及验收,竣工后负责向总包单位移交一套资料原件和竣工图。
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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表
界面
总包单位完成内容
分包单位完成内容
备
注
类
项
基础工程
人工挖孔桩
凿除桩头浮浆,桩顶与承台的连接节点符合设计要求,清理桩头,配合桩基检测。
按桩基施工图纸的要求进行施工,桩。
如桩顶顶超灌200浮浆过厚,需进行接桩处理。
负责桩基检测,抽芯检测后负责灌浆。
装饰工程
铝合金工程
按图纸设计要求及外墙材料模数与铝合金施工单位统一门窗洞口尺寸,对超出规范要求的洞口偏差进行整改,安装单位用发泡胶填缝后,负
按设计要求与总包方确定门窗尺寸,门窗周边打发泡胶,与土建接口处打耐候硅酮密封胶。
覆膜进行初次成品保护。
后期成品保护由总包方负责。
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责洞口内水泥砂浆收口、修补,负责防雷接地连接。
公共部分精装修工程
负责根据建筑、结构施工图施工至结构层,并确保地面及顶棚面的平整度后交付专业承包单位,负责公共部位砖砌体的砌筑(如墙面采用涂料,由总包完成墙面基层粉刷,其他均不做粉刷)
负责按精装修施工图施工,并做好最清理工后的收口和作。
护品保成由精装修单位承担。
专业分包工程与总承包单位施工界面划分表
界面
总包单位完成内容
分包单位完成内容
备注
类
项
专业资料Word
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装饰工程
入户门安装
根据入户门厂家工艺要求完成洞口预留,负责门框灌缝,并负责门槛收头及粉刷,提供标高及轴线。
负责入户门的安装及用包装纸板对入户门进行首次成品保护包装后,移交给总包单位。
单包经分位包装保护后,总包单位负责后期的成品保护
单元门安装
负责门洞口修补收口。
元门安完成单装,配合门禁系统安装。
采取覆膜保护措施。
位包单总负责后期的成品保护。
防火门安装
按施工图要求完成门洞砌筑,完成至抹灰面,偏差超标的要负责整改至合格。
土建单位负责收口。
按图纸要求安装防火门,打膨胀剂塞封,及密封胶勾缝。
护保成品由总包方负责。
阳台栏板安装
接口维修,粉刷收口、接地预埋、接地连接、测试。
按图纸要求安装阳台栏板,并覆膜保护。
位包总单负责后期的成品保护。
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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表
界面
总包单位完成内容
分包单位完成内容
备注
类
项
装饰工程
石材幕墙安装
负责结构预埋件施工
铁作预埋负责制并配合总包单位做件,负责门窗好结构预埋,洞口收口。
钢结构工程
负责与建筑主体预构结的连相钢埋件、钢结构安装完毕负责接口维修,粉刷
按图纸要求安装阳台栏板,并覆膜保护。
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收口、接地预埋、接地连接、测试。
玻璃雨棚
负责玻璃雨棚钢结构预埋件、粉刷收口、接地预埋、接地连接、测试。
安璃雨棚负责玻装及打耐候硅酮结构防水胶。
玻璃幕墙安装
负责接地预埋、接地连接、测试。
装按图纸要求安负责层间防玻璃幕墙,墙柱与火隔离层施工、幕墙间隙的保温、防负责玻隔音施工,火、收璃幕墙外立面封闭、口、防水施工
地下车库
负责完成车库地坪基层、负责排水沟、集水坑及盖板施工、负责潜污泵的施工
耐负责完成车库负责车位磨地坪面层、标识及车档、防撞护指示系统等停车库角、设施的施工。
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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表
界面
总包单位完成内容
分包单位完成内容
备
注
类
项
机电安装工程
消防工程
砌体结负责混凝土、消火栓箱孔构风管接口、洞的预留;总包单位负责水泵基础的施工,总包负责消防应急照明及疏散指示系统的施工。
负责消防套管预埋及防火封堵,负责防火门施工,负责消火栓系统、自动喷水灭火系统、报警系统、联动系统、消防通风系统、消防水泵、防火卷负责所有管井、帘的施工。
穿墙管道、桥架及按规范需进行防火封堵的部位进行防火封堵,负责所有出外墙管的防水封堵。
弱电智能化工程
负责预留预埋管线、桥架、空箱施工、墙面修补。
化负责弱电智能施工至终端设备。
高低
负责分户表后至入
负责开闭所、公变、
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压配电工程
户配电箱管线施工、负责高压进线套管预埋,表箱预留洞口和出线连接。
专变配电屏以上施工,负责安装一户一表。
二次加压供水工程
负责设备基础施工
负责二次加压设备的施工与调试。
专业分包工程与总承包单位施工界面划分表
界面
总包单位完成内容
分包单位完成内容
备注
类
项
机电安装工程
自来水安装
负责分户水表以后管网系统的安装。
负责小区供水管网负责分户水表表施工,前施工及安装水表。
燃气安装
总包单位负责按燃气公司图纸要求预埋孔洞或穿楼板、在墙上开孔。
附负责管道系统、测燃气表等安装、件、负责外墙套调试。
试、管的防水封堵。
通讯广电
负责穿线套管施墙面修补等工程;工、桥架及穿弱电井防火
入路施工负责线户
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施位总包单封堵由工。
楼宇亮化
负责穿线套管施工、墙面修补等工程。
及负责穿管走线按图纸要求安装亮化灯具。
专业分包工程与总承包单位施工界面划分表
界面
总包单位完成内容
分包单位完成内容
备注
类
项
机电安装
电梯安装工程
总承包单位负责电梯门套、召唤按钮预留口、厅外指层灯箱、机房反力支座、控制
完成本工程所需电梯的安装及电梯桥箱装饰、井道照明、电电源从梯电源箱安装,
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工程
柜座、缓冲器座等的混凝土灌注、井道完工后要及时清理井道的杂物,包括排水、防水,并通知电梯施工方及时约定检查日期。
检查后如有不合格部分需要修正的,总包应在双方约好的时间内完成。
召唤电梯电源箱接入、设备检按钮盒的安装、工程移调试、测验收、交、保修、培训等,以但为完成及虽未载明,本工程所必须的其他负责电梯专项验工作。
收及电梯交付使用前的成品保护。
专业资料Word
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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表
界面
总包单位完成内容
分包单位完成内容
备
注
类
项
配套工程
园林景观工程
室外部分总包单位负责地下室顶板防水、找坡、及保护层施工,清理顶板余渣交付景观公司施工。
提供标高、轴线及施工水电接口。
景观公司与总承包单位以建筑物外墙为界,负责按图纸回填土方至设计标高、负责硬质景观、水景、小品、绿化、园路、围墙、小区入口、地下车库入口的装饰施工。
负责景观灯具施工,负责架空层地面、墙面的装饰,负责室外无障碍坡道、栏杆、台阶的施工。
小区市政工程施工后由景观公司进行收口。
小区市政工程
轴线、提供标高、施工水电接口。
负责施工雨水管、污水管、废水管接至出单体以外第一个窨井或地下室外墙外第一个窨井
与总包单位以外墙为界,负责分包范围内的土方开挖、回填,主干管、雨水井、污水井、排水沟、散水坡、化粪池、小区
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内(不含窨井施工)。
道路的施工。
以上各界面工程必须按此管理办法执行。
乙方:
甲方:
法定代表人:
法定代表人:
授权委托人:
授权委托人:
地址:
地址:
开户名称:
开户行:
银行帐号:
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- 关 键 词:
- 专业 分包 工程 承包 单位 施工 界面 划分