市场土地租赁合同协议书范本.docx
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市场土地租赁合同协议书范本.docx
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市场土地租赁合同协议书范本
市场土地租赁合同协议书范本
市场土地租赁合同协议书范本
市场土地租赁合同协议书范文一
甲方:
xx区xx镇xx村
乙方:
xxx
经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于xx屯的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下。
一、乙方在甲方土地面积,面积位置在村北大道东一块土地,共10000平方米。
二、租赁时间为40年。
即自201X年5月1日起至2044年5月1日止,交款方式:
合同签定之日起全部一次性付清。
三、土地租赁费按每平方米6元计算,总额为陆万元整。
如果乙方改变用途,需要办理各种手续,甲反出手续乙方承担费用。
四、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响东面耕地,乙方所经营的项目必须向国家交税。
五、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
六、租赁期满后,土地归村集体所有,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。
以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。
甲方:
乙方:
日期:
市场土地租赁合同协议书范文二
出租方:
镇村组承租方:
为了充离开发利用土地资源,调剂农村产业结构,增进农村经济发展,甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华国民共和国农村土地承包法》、《中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定,在平等自愿的基础上,经甲、乙双方充分协商一致,达成如下协议,订立本合同。
一、租赁土地用处
出租的土地用于高效农业生产或规范化的农业园区建设,不得挪作非农建设。
二、土地出租面积及方位
土地面积以林业局勾划的面积为准,甲、乙双方认可的面积共亩,其中:
田亩,地亩。
座落州区镇村组,小班号为、、、、、号,其中:
号小班号面积亩,号小班号亩,号小班号亩,号小班号亩;四周边界:
东至,南至,西至,北至。
三、土地租赁期限
土地租期为年,从201X年X月X日至201X年X月X日止。
土地流转期内,如遇国家征占土地,甲、乙双方按照国家规定,协商终止合同,其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受,土地补偿费归土地所有者。
四、土地租赁遵守的原则
、双方遵守平等、自愿、协商、互惠互利的原则。
要充分尊重承包农户的意愿,不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。
、租赁期满土地复耕。
由于租赁可能导致土地耕种条件受损的,乙方应当参照复耕所需费用缴纳复耕保证金。
复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门代为收取,履行专户管理。
租赁期限届满,未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的,复耕保证金应当如数返还。
乙方未自行复耕的,按规定收取土地复耕费。
复耕保证金可以抵作土地复耕费。
、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。
乙方在租用期间,未经甲方批准,不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处,不得修建永久性的建筑物。
租赁期限不得超过承包期的剩余期限。
租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修,并保证水系和道路的畅通。
五、土地租金及结算
六、土地附着物的补偿
租赁土地上的附着物,应由甲、乙双方当面盘点核实,由乙方按国家有关政策或当地政府文件规定一次性用现金补偿给农民。
七、双方的权利责任
1、在租用期内,乙方在国家政策领域内,根据自身发展需要,经上级批
准,并按国家规定办理必备的手续后,可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施,修建必须的生产及管理用房,所占用土地,甲方应无条件容许。
甲方经上级批准,需新建公路或其他公益设施,所需乙方已租用土地,乙方应无条件支撑,甲方根据实际占用量协商调减租地面积,并根据实际情况协商调剂土地租金。
2、甲方农户在政策规定领域内,经批准,需在乙方租地内新建农用生活用房,经乙方容许后,建房所占土地面积,乙方不再支付土地租金。
3、甲方将土地出租给乙方后,由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。
乙方享有自主经营权,甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。
4、乙方在租用期间,其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。
5、乙方在经营期间,甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全,未经乙方容许,人畜不得进入租界,造成丧失由甲方当事人承担。
八、在租地期间,因人力不可抗拒的自然灾害,造成甲方土地损毁,乙方不承担赔偿责任。
但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕。
九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。
十、违约责任:
本合同一经签字,双方必须共同遵守。
1、土地租赁期内,任何一方均不得单方终止合同,若甲方终止合同,赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止合同,投资的建设基础设施、设备在该土地上的一切,一律归乙方所有,乙方负责拆除及清运,同时负责土地的复耕。
2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。
若乙方到期不支付租金给甲方,超期由乙方按租金额年息5%支付利息,直到付清全部租金;乙方交纳租金超期不得超过一个月,否则甲方将收回土地,并由乙方赔偿甲方全部丧失;若甲方违约,造成乙方不能正常生产经营的丧失,乙方退回租金,丧失由甲方赔偿。
十一、本合同期满,乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方,同等条件下,乙方享有优先租用权。
十
二、合同清偿,若乙方不再续租或无法履行合同时,应提前三个月通知甲方,双方达成协议解除合同。
乙方投入的基础设施:
退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理,林权证归甲方所有;固定的建筑物如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后,拍卖或抵偿部分复耕费,差额部分由乙方用现金找补给甲方。
十
三、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。
十
四、本合同一式六份。
甲、乙双方各一份,乡、村各一份,农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。
十
五、本合同一经社员大会讨论通过形成决定,乙方就要交纳复耕保证金。
交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同;交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地,本合同才正式生效。
以前凡与本合同相抵触的一律破除。
甲方:
乙方:
日期:
市场土地租赁合同协议书范文三
出租方:
承租方:
为了充分开发利用土地资源,调剂农村产业结构,增进农村经济发展,甲方农户自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华国民共和国农村土地承包法》、《中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定,在平等自愿的基础上,经甲、乙双方充分协商一致,达成如下协议,订立本合同。
一、租赁土地用处
出租的土地用于高效农业生产或规范化的农业园区建设,不得挪作非农建设。
二、土地出租面积及方位
土地面积按实际丈量的面积为准,甲、乙双方认可的面积共亩,座落在村。
四周边界:
东至,南至,西至,北至。
三、土地租赁期限
土地租期为年,从201X年X月X日至201X年X月X日止。
土地流转期内,如遇国家征占土地,甲、乙双方按照国家规定,协商终止合同,其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受,土地补偿费归土地所有者。
四、土地租赁遵守的原则
、双方遵守平等、自愿、协商、互惠互利的原则。
要充分尊重承包农户的意愿,不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。
、租赁期满土地复耕。
由于租赁可能导致土地耕种条件受损的,乙方应当参照复耕所需费用缴纳复耕保证金。
租赁期限届满,未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的,复耕保证金应当如数返还。
乙方未自行复耕的,按规定收取土地复耕费。
复耕保证金可以抵作土地复耕费。
、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。
乙方在租用期间,未经甲方批准,不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处,不得修建永久性的建筑物。
租赁期限不得超过承包期的剩余期限。
租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修,并保证水系和道路的畅通。
五、土地租金及结算
租金支付措施及乙方每年月份以支付现金方式一次性支付给甲方。
采用先交后租措施。
六、双方的权利责任
1、在租用期内,乙方在国家政策领域内,根据自身发展需要,经上级批准,并按国家规定办理必备的手续后,可在租用土地内修建排灌等水利设施,修建必须的生产及管理用房,所占用土地,甲方应无条件容许。
甲方经上级批准,需征收、新建公路或其他公益设施,所需乙方已租用土地,乙方应无条件支撑,甲方根据实际占用量协商调减租地面积,并根据实际情况协商调剂土地租金。
2、甲方农户在政策规定领域内,经批准,需在乙方租地内新建农用生活用房,经乙方容许后,建房所占土地面积,乙方不再支付土地租金。
但农户必须酌情补偿乙方的丧失。
3、甲方将土地出租给乙方后,由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。
乙方享有自主经营权,甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。
同等条件下,乙方普通用工应优先考虑甲方。
4、乙方在租用期间,其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。
5、乙方在生产施工或运输时不能影响甲方的正常生产及生活,对由于乙方生产施工或运输不当造成的损坏,损失由乙方赔偿。
同时,甲方在不影响自身生产及生活的前提下,应提供给乙方施工运输方便。
七、在租地期间,因人力不可抗拒的自然灾害,造成甲方土地损毁,乙方不承担赔偿责任。
但因乙方生产经营用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕。
八、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。
九、违约责任:
本合同一经签字,双方必须共同遵守。
1、土地租赁期内,任何一方均不得单方终止合同,若甲方终止合同,赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止合同,投资的建设设施、设备在该土地上的一切,一律归甲方所有,同时负责土地的复耕。
2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。
若乙方到期不支付租金给甲方,超期由乙方按租金额年息5%支付利息,直到付清全部租金;乙方交纳租金超期不得超过一个月,否则甲方将收回土地,并由乙方赔偿甲方全部丧失;若甲方违约,造成乙方不能正常生产经营的丧失,乙方退回租金,丧失由甲方赔偿。
十、本合同期满,乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方,同等条件下,乙方享有优先租用权。
十一、合同清偿,若乙方不再续租或无法履行合同时,应提前三个月通知甲方,双方达成协议解除合同。
乙方投入的基础设施:
退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理。
固定的建筑物如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后,拍卖或抵偿部分复耕费,差额部分由乙方用现金找补给甲方。
十
二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。
十
三、本合同一式两份。
甲、乙双方各一份。
十
四、本合同一经甲乙双方协议决定,乙方就要交纳复耕保证金。
交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同;交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地,本合同才正式生效。
以前凡与本合同相抵触的一律破除。
甲方:
身份证
乙方:
身份证
签订201X年X月X日
附送:
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个人信息
XXX
目前所在:
海珠区年龄:
36
户口所在:
广州国籍:
中国
婚姻状况:
已婚民族:
汉族
培训认证:
未参加身高:
164m
诚信徽章:
未申请体重:
55kg
求职意向
人才类型:
普通求职
应聘职位:
物业招商租赁租售:
,采购主管:
工作年限:
15职称:
无职称
求职类型:
全职可到职日期:
随时
月薪要求:
201X--3500希望工作地区:
广州,,
工作经历
万达利保健食品公司起止年月:
201X-09~至今
公司性质:
中外合资所属行业:
美容保健
担任职位:
市场总监
工作描述:
在广州总代理担任市场总监,由刚刚成立入职开始,为公司开拓市场共签署19间加盟店,一同协助加盟店店主开业分析、选址,加盟店布局,购物环境的设计,店铺装修,开业前的培训等。
离职原因:
广州南方中英文学校起止年月:
98-07~至今
公司性质:
事业单位所属行业:
教育培训院校
担任职位:
采购
工作描述:
该连锁学校属于全封闭式管理住宿学校,98年入职该公司文秘工作,尽职尽责,集团设立采购部后被提升为采购部负责人,直接对董事长
负责,管理下属七人,主要负责数十间学校的日常用品。
包括:
校服、五金电器、百货、文具、床上用品、建材、水果蔬菜肉类、牛奶大米食油等一切均由采购部统筹,签订负责任的供应商,并一同管理财务方面的业务,本人在采购的预算与计划、采购成本的控制、供应商的评审和管理、日常采购管理工作方面有丰富的实践经验,熟悉采购与供应链管理方面的知识,工作表现出色一致得到领导及同事们的好评。
离职原因:
家教起止年月:
96-08~至今
公司性质:
所属行业:
担任职位:
老师
工作描述:
离职原因:
教育背景
毕业院校:
中国人民解放国防科学技术大学
最高学历:
本科获得学位:
毕业日期:
96-07
专业一:
数学专业二:
起始年月终止年月学校所学专业获得证书证书编号
201X-09-南方工商培训学院会计--
语言能力
外语:
英语一般粤语水平:
精通
其它外语能力:
国语水平:
精通
工作能力及其他专长
沉着冷静、条理清楚、立场坚定、顽强向上、乐于助人和关心他人、适应能力和幽默感、乐观和友爱。
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