一级建造师法律法规重点 1.docx
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一级建造师法律法规重点 1.docx
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一级建造师法律法规重点1
一级建造师法律法规重点:
P3
1、宪法是我国的根本大法……形式。
2、法律是指由全国……狭义的法律。
3、基本法律是由全国人民代表大会制定的;一般法律是由全国人民代表大会常务委员会制定的。
P4
4、行政法规是……规范性文件的总称。
5、地方性法规:
省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要制定。
6、部门规章:
国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构,以及省、
P5
7、省、自治区、直辖市……制定地方规章.
8、国际条约,除我国在缔结时宣布……也是我国法的形式。
9、宪法至上:
宪法是……最高的法律效力。
10、上位法优于下位法:
法律的效力是仅次于……制定的规章。
部门规章之间……范围内施行。
11、特别法优于一般法。
12、新法优于旧法。
P6
13、需要由有关机关裁决使用的特殊情况,法律之间……常务委员会裁决;行政法规……由国务院裁决。
P9
14、法人是具有民事……的组织。
P10
15、法人可以分为企业法人……社团法人。
P12
16、由于项目经理部……由企业法人承担
17、所谓代理,是指代理人……法律制度。
P13
18、代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
P14
19、《民法通则》规定,依照法律……不得代理。
20、《建筑法》规定,禁止承包单位……自行完成。
21、委托代理终止:
(1)\
(2)……作为被代理人或者代理人法人终止。
P15
22、法定代理或者指定代理终止:
……关系消灭。
23、委托代理人为被代理人的利益需要转托……转托他人代理的除外。
24、没有代理权、超越代理权……由行为人承担民事责任。
P16
25、行为人没有代理权……该代理行为有效。
26、委托书授权不明的……代理人负连带责任。
27、代理人不履行职责而给被代理人造成损害的,应当承担民事责任。
28、第三人知道行为人没有……由第三人和行为人负连带责任。
29、代理人知道被委托……由被代理人和代理人负连带责任。
P17
30、物权,是指权利人依法……担保物权。
P18
31、不动产,是指土地……以外的物。
32、财产所有权的权能,是指所有人……处分权。
33、用益物权是权利人……收益的权利。
P19
34、土地所有权是国家或农民集体依法……权利。
35、城市市区的土地属于国家所有……属于农民集体所有。
36、建设用地使用权的概念。
37、设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。
P20
38、建设用地使用权自登记时设立。
39、建设用地使用权……或者抵押。
当事人应当采取书面形式……一并处分。
40、地役权的概念。
41、地役权的设立,当事人要求登记的……不得设立地役权。
42、地役权的变动:
……地役权对受让人具有约束力。
43、不动产物权的设立……发生效力。
P21
44、当事人之间订立有关设立……不影响合同效力。
45、动产物权的设立和转让……不得对抗善意第三人。
P22
46、债是按照合同的约定……债务人。
47、建设工程债发生的根据:
一、合同,合同引起债……称为合同之债。
建设工程债的产生,最主要的也是合同。
二、侵权,《侵权责任法》规定……建筑物……从建筑物中三、无因管理四、不当得利
P24
48、知识产权的基本类型:
……商标权。
P25
49、我国《专利法》保护的是发明……外观设计。
50、授予专利权的发明……实用性。
51、发明专利权的期限为20年……均自申请日计算。
P28
52、注册商标的有效期为10年,自……计算。
注册商标有效期满……为10年。
P29
53、著作权主体:
职位作品与……公民个人。
有下列情形之一的职位作品,作者享有……的职务作品。
54、受委托创作的作品……属于受托人。
P30
55、接受他人委托开发的软件……由受托人享有。
56、自然人的软件著作权,……死亡后50年。
P34
57、第三人为债务人……反担保。
58、担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
P35
59、担保方式为保证……定金。
60、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
61、保证的方式有两种:
1、2、
62、当事人对保证方式没有约定……保证责任。
63、保证人资格:
1、2、3、
64、当事人对保证担保的范围……对全部债务承担责任。
P36
65、一般保证的保证人未约定……6个月内要求保证人承担保证责任。
66、抵押是指债务人……担保。
债务人或者第三人……成为抵押权人。
P37
67、下列财产不得抵押:
……当事人以土地使用权……之日起生效。
68、债务履行期届满……不足部分由债务人清偿。
69、
(1)抵押合同以……
(2)抵押合同……受偿。
70、质押是指债务人……作为债权的担保。
71、债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人。
P38
72、留置:
因保管合同、……约定不得留置的物。
留置权人负有妥善保管留置物的义务……承担民事责任。
73、定金应当以书面形式约定……20%。
P39
74、担保人是指与保险人……保险公司。
75、被保险人是指其……为被保险人。
P41
76、建筑工程一切险往往还加保第三者责任险。
77、发包人应当为建设工程办理保险,支付保险费用。
78、除外责任(必考)
P42
79、在任何情况下,均不得超过保险单……累计赔偿限额。
80、保险期限(必考)
81、安装工程一切险往往还加保第三者责任险。
82、除外责任(必考)
P44
83、法律责任分为:
违宪法律责任……赔偿责任。
P45
84、民事责任可以分为违约责任和侵权责任。
P46
85、行政处罚的种类
86、刑罚分为主刑和附加刑。
主刑包括……驱逐出境。
87、常见的刑事法律责任:
一、二、三
P48
88、建筑工程开工前,建设单位申请领取施工许可证。
89、不需要办理施工许可证的建设工程
P49
90、《建筑法》规定,安装国务院……不要重复办理。
军用房屋建筑工程……依据本法制定。
P50
91、申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
1、2、3、4、5、6、7、8、
P52
92、建设工期不足1年的,……工程合同价的30%。
P53
93、建设单位应当自领取……3个月……每次不超过3个月。
P54
94、在建的建筑工程因故中止施工的……核验施工许可证。
95、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程……批准手续。
P56
96、从事建筑活动的建筑……应具备的条件:
1、2、3
P59
97、施工企业的资质序列
P65
98、施工单位资质等级,承包建筑工程的单位……范围内承揽工程。
99、第26条规定:
实际施工人以转包人……承担责任。
P67
100、禁止建筑施工企业超越本企业……以本企业的名义承揽工程。
P70
101、注册建造师是指通过……不得以注册建造师的名义从事相关活动。
P73
102、建造师执业……3年。
103、不予注册和注册证书的失效、注销的情形
P75
104、取得资格证书的人……施工资质的企业。
P77
105、注册建造师享有下列权利
106、修改注册建造师签字并加盖……执业印章。
107、注册建造师应当履行的义务
P82
108、建设工程必须招标的范围
P83
209、建设工程必须招标的规模标准
210、可以不进行施工招标:
1、涉及……2、3、4、
211、招标分为公开招标和邀请招标。
P84
212、邀请招标
213、落实招标条件
P85
214、招标代理机构不得……代理业务。
215招标人对已发出的……组成部分。
招标人应当确定投标人……不得少于20日。
P87重点
89页投标文件……做出响应
投标文件的修改与撤回
投标文件的送达与签收
投标有效期
投标保证金及退还
93页
联合体投标的规定
联合体投标的特点
联合体的资格条件
95页
中标人的确定范围
(三)中标人的确定期限和中标候选人公示
96页
履约保证金
99页
按照合同约定,建筑材料……供应商。
101页
四、总承包单位的责任:
……承担连带责任。
102页
建筑法规定,大型建筑工程……共同承包
两个以上不同资质等级……承揽工程。
103页
建筑工程总承包单位可以将承包工程……相应资质条件的单位。
104页
违法分包是指下列行为……
110页
公布的时限
113页
合同订立的原则
115页
建设工程合同可分为……建设工程施工合同
116页
要约的构成要件1、2、
要约邀请
117页
要约可以撤回……到达受要约人。
承诺:
方式;生效;内容
建设工程施工合同的法定形式
122页
《解释》规定:
当事人……为竣工日期。
工程价款的支付:
……必要的准备时间
124页
2、对工程量有争议的工程款结算3、……4、……
125页
《……批复》中规定1、2、3、4竣工之日起计算
《合同法》规定,当事人一方不履行……等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同……可能造成的损失。
约定的违约金过分高于……适当减少。
126页
赔偿损失不得超过……可能造成的损失。
只有当违约所造成……不应赔偿。
127页
验收违法行为造成的损失
与监理单位串通造成的损失
128页
无效合同类型
无效的免责条款
建设工程无效施工合同的主要情形:
1、2、3
129页
无效合同的法律效果
无效施工合同的工程款结算
效力待定合同
131页
合同权利的转让范围
132页
可撤销合同
133页
合同权利义务终止
法定解除合同
134页
发包人请求解除合同
135页
违约责任的免除
136页
劳动合同的种类
137页
无固定期限劳动合同
138页
订立劳动合同注意事项
139页
劳动合同无效或者部分无效
集体合同中劳动报酬……最低标准
劳动报酬支付
141页
劳动者可以单反解除劳动合同的规定
142页
裁剪人员时,应当优先留用……或者未成年人的。
用人单位不得解除劳动合同的规定
143页
经济补偿的标准
144页
劳动派遣单位当与被派遣劳动者订立2年以上……按月支付报酬。
劳务派遣单位跨地区派遣劳动者……标准执行。
148页
用人单位由于生产经营需要……不得超过36小时。
149页
实行计件工资……最低工资标准。
对从事有职业危害作业的劳动者应当进行健康检查。
女职工的特殊保护(重点)
150页
禁止用人单位招用未满16周岁……健康检查。
151页
医疗费用应当由第三人负担……有权向第三人追偿。
职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的……或者自杀。
152页
先行支付的规定。
失业保险金的领取
154页
对于调解不成,当事人……申请仲裁。
155页
劳动争议当事人对仲裁裁决不服的……提起诉讼。
工伤认定
156页
视同工伤
职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任。
158页
职工因工外出期间发生事故……50%。
用人单位自用工之日起超过1个月……无固定期限劳动合同。
159页
用人单位招用与其他用人单位……连带赔偿责任。
161页
共同承揽人对定作人承担连带责任,但当事人另有约定的除外。
对支付报酬的期限没有约定……应当相应支付。
162页
承揽人将其承揽的主要工作……解除合同。
164页
标的物需要运输的……交付标的物。
按照国家标准、行业标准……特定标准履行。
出卖具有知识产权的计算机……不属于买受人。
出卖人就交付的标的物……另有规定的除外。
买受人订立合同时知道或者应当知道……但出卖人提供适当担保的除外
165页
执行政府定价或者政府指导价……按照原价执行。
买受人应当在出卖人的营业地……所在地支付。
买受人在合理期间内未通知或者自标的物……合理期间的限制。
166页
出卖人出卖交由承运人……由卖受人承担。
出卖人按照约定未交付……灭失风险的转移,
凭样品买卖的买受人不知道……通常标准。
试用期间届满……视为购买。
168页
借款合同的法律规定:
(二)、(三)、(四)
借款的利息不得预先……并计算利息。
169页
民间贷款的利率可以适当高于银行的利率……计入本金谋取高利。
170页
租赁合同可以约定租赁期限……视为不定期租赁。
171页
承担人在房屋租赁期间死亡的……亲属关系为限。
173页
融资租赁合同是出租人根据……支付租金的合同。
174页
最后一行:
承租人占有租赁物期间……出租人不得承担责任。
176页
两个以上承运人以同一运输方式联运的……承担连带责任。
179页
存货人或者仓单持有人……不减收仓储费。
180页
委托合同是委托人和受托人约定……委托人事务的合同。
委托合同是一种典型的提供劳务的合同……只能是法律行为。
181页
委托人经受托人同意……要求赔偿损失。
受托人以自己的名义与第三人……但第三人不得变更选定的相对人。
183页
建设项目的环境噪声污染……同时投产使用。
184页
土石方施工阶段……夜间55分贝。
在城市范围内……15日以前向工程所在地
在城市区噪声敏感建筑物集中区域内……公告附件居民。
188页
建设项目的水污染防治设施……不得投入生产或者使用。
189页
禁止向水体排放油类……
191页
转移固体废物出省……提出申请。
禁止将危险物与旅客在同一运输工具上载运。
197页
禁止使用国家明令淘汰的用能设备……企业节能标准。
最后一行:
国家推广使用民用建筑节能……材料和设备。
198页
经审查不符合民用建筑节能……施工许可证。
设计单位、施工单位……施工、监理。
199页
鼓励使用散装水泥,推广使用预制混凝土和预制砂浆。
图纸会审时……降低30%。
优化安装工程的预留……70%以上。
200页
力争施工中非传统……大于30%。
照度不应超过最低照度的20%。
205页
国有不可移动文物……改变而改变。
属于国家所有的可移动……而改变。
207页
在历史文化名城……涂污。
文物保护单位的保护范围内……行政部门同意。
208页
依照以上规定发现的文物属于国家……藏匿。
212页
主要负责人、项目负责人……考核合格。
213页
安全生产许可证的有效期为3年……延期手续。
214页
建设主管部门在审核发放……不得颁发施工许可证。
217页
未经安全生产教育……不得上岗。
建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责,
219页
保证本单位安全生产条件所需资金的投入
项目负责人的安全生产责任主要是:
1、2、3、4、5
220页
施工单位负责项目管理……讲解和说明。
建设工程实行施工总承包……应急救援预案。
221页
为了防止因转包和违法分包等行为……主体结构的施工。
总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
分包单位应当服从总承包单位……承担主要责任。
221页
施工作业人员应当享有的安全生产权利
(一)、
(二)……(六)
223页
施工作业人员应当履行的安全生产义务:
(一)、
(二)、(三)
224页
施工单位的主要负责人……方可任职。
每年至少进行一次全员安全生产教育培训。
施工单位在采用新技术、新工艺……安全生产教育培训。
225页
垂直运输机械……方可上岗作业。
228页
施工单位应当……临时用电方案。
229页
经施工单位技术负责人……进行现场监督。
建筑工程实行施工总承包……由专业承包单位组织编制。
230页
验收合格的,经施工单位……下一道工序。
建设工程施工前……并由双方签字确认。
231页
施工现场暂时停止施工的……按照合同约定执行。
232页
施工单位应当将施工现场的办公……集体宿舍。
233页
施工单位采购、租赁的安全防护用具……产品合格证。
235页
禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。
236页
施工单位应当为施工现场从事……验收合格止。
生产经营单位必须依法……缴纳保险费。
已在企业所在地参加工伤保险……建筑意外伤害保险。
237页
工程项目中有分包单位的由总承包……直接办理。
239页
事故划分等级
P241
实行施工总承包的,由总承包单位……应急救援预案。
243页
生产经营单位制定的……记录并归档。
P244
生产经营单位发生……报告本单位负责人。
单位负责人接到报告后……有关部门报告。
P245
事故报告后出现新情况的,应……当及时补报。
P248
事故调查应当……超过60日。
P251
建设单位应当向施工单位提供施工现场……准确、完整。
P252
建设单位不得对勘察、设计……约定的工期。
建设单位在编制……所需费用。
P253
建设单位在领取施工许可证……施工措施的资料。
P255
设计单位应当按照法律……安全事故的发生。
P256
工程监理单位应当审查施工组织……建设强制性标准。
工程监理单位在实施监理工程中……有关主管部门报告。
工程监理单位和监理工程师……承担监理责任。
P257
出租的机械设备和施工机具及……产品合格证。
P258
……规定,安装、拆卸施工起重……现场监督。
P260
建设行政主管部门……不得颁发施工许可证。
建设行政主管部门……收取费用。
P261
国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。
工程建设国家标准分为强制性标准和推荐性标准。
P262
强制性国家标准的代号……GB/T
……规定,对没有国家标准……即行废止。
P263
在公布国家标准或者行业标准之后,该项地方标准即行废止。
工程建设地方标准不得与国家标准和行业标准相抵触。
P265
建设单位不得以任何理由……应当予以拒绝。
P266
施工单位必须按照工程设计……不得使用。
工程监理人员认为工程施工……设计单位改正。
P267
监督检查可以采取……专项检查的方式。
P269
建筑工程实行总承包的,工程质量……质量管理。
P271
……进一步规定,施工单位必须按照工程设计……不得使用。
施工人员对涉及结构安全的试块……进行检测。
P273
施工单位必须监理、健全施工质量……监督机构。
P277
最后一行;建设单位必须向有关的勘察……准确、齐全。
P278
建设工程发包单位,不得……合理工期。
P279
建设单位应当将施工图纸设计文件报县级……不得使用。
P280
涉及建筑主体和承重结构变动……不得施工。
P283
除有特殊要求的建筑材料、专业设备……供应商。
P284
工程监理单位不得转让工程监理业务。
工程监理单位与被监理工程的……建设工程的监理业务。
P285
工程监理的依据:
1、2、3、4
工程监理单位应当选派……不进行竣工验收。
监理工程师应当按照工程监理规范的要求……建设工程实施监理。
P287
建设工程发生质量事故,有关单位应当在……有关部门报告。
每级上报的时间不得超过2小时。
P288
建设工程竣工验收应当具备的条件:
1、2、3、4、5
建设单位应当在工程竣工验收后3个月内,向城建……工程档案。
P289
未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用。
P292
单位工程竣工结算有承包人编制……发包人审查。
P293
发包人应按以下规定时限进行核对……之日起60天。
承包人如未在规定时间内提供完整的……责任由承包人自负。
P294
对于非施工单位原因出现的质量问题……由责任方承担的。
P295
发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量……分包专业工程。
建设工程竣工经验收合格后……不得交付使用。
建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后……承担民事责任。
P297
建设工程的最低保修期限为:
1、2、3、4
P298
建设工程在保修范围和保修期限内……承担赔偿责任。
P299
缺陷责任期一般为6个月……24个月。
P302
民事纠纷的法律解决途径……诉讼。
P303
和解达成的协议不具有强制执行力,在性质上……承担违约责任。
劳动争议仲裁等不受……不能仲裁。
仲裁的基本特点:
(一)……(六)
P304
民事诉讼的基本特征:
(一)……(三)
P305
行政纠纷的法律解决途径……行政诉讼。
除法律、法规规定必须……行政诉讼。
P306
基层人民法院……一审民事案件。
P307
特殊地域管辖,是指以被告住所地……因合同纠纷提起的诉讼。
对当事人在合同中明确约定履行地点……均不应视为合同履行地。
P308
有管辖权的人民法院由于特殊原因……指定管辖。
公民、法人和其他组织可以作为……进行诉讼。
P309
针对实践中经常出现的授权委托书……特别授权。
P310
书证应当提交原件,物件应当提交原物。
无法与原件、原物核对的复印件、复制品,不能单独作为认定案件事实的依据。
存有疑点的视听资料……事实的依据。
对未经对方当事人同意私自录取其谈话……案件事实的依据。
与一方当事人或者其代理人有利害关系……事实的依据。
P311
当事人对自己的主张……认可的除外。
当事人对人民法院委托的鉴定部门……使用的其他情形。
P312
当事人依据《民事……前7日。
证据交换,是指在诉讼……有证据的过程。
P313
证据应当在法庭上出示……事实的依据。
P314
诉讼时效……胜诉权的制度。
超过诉讼时效期间……胜诉权消灭。
P315
当事人未提出诉讼时效抗辩……法院不予认可。
超过诉讼时效期间……不予支持。
诉讼时效期间通常分为4类:
1、2、3、4
权利最初保护期限:
20年。
P316
在诉讼时效期间的最后6个月内……继续计算。
诉讼时效因提起诉讼……重新计算。
P317
诉讼时效因权利人主张权利……时效中断。
适用普通程序审理……上级法院批准。
起诉必须符合下列条件:
1、2、3、4
P318
认为符合起诉条件的,应当在7日……可以提起上诉。
P319
原告经传票传唤……可以缺席判决。
当事人不服地方人民法院第一审判决……10日内向上一级人民法院提起上诉。
P321
最高人民检察院对各级人民……提起抗诉。
P322
申请执行的期间为两年。
P324
人民法院应裁定中止执行……尚未确定权利义务承受人的。
P325
人民法院应当裁定终结执行:
1、2、3、4、5、6
仲裁三项基本制度
P326
仲裁协议约定的仲裁机构……仲裁协议无效。
P328
仲裁庭的组成
合议仲裁庭……首席仲裁员。
P329
仲裁庭可以作出缺席裁决……视为撤回反请求。
当事人申请仲裁后,可以自行和解……及时作出裁决。
仲裁裁决应当……发生法律效力。
P330
当事人提出证据证明裁决有下列……申请撤销裁决。
当事人申请撤销……中级人民法院提出。
仲裁裁决作出后……向人民法院申请执行。
P333
当事人就调解协议的履行……提起诉讼。
人民法院依法确认调解协议……申请强制执行。
行政调解属于……不具有强制约束力。
P334
法院调解书经双方……判决书相同。
P335
诉讼阶段的和解没有……产生法律效力。
P336
和解达成的协议不具有强制约束力……申请仲裁。
P339
下列事项应按规定的纠纷处理方式解决……提起诉讼。
P
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