雨花区和平社区农民安置房工程设计.docx
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雨花区和平社区农民安置房工程设计
雨花区和平社区农民安置房工程设计
雨花区和平社区农民安置房工程设计 招标文件 招标人:
长沙市雨花区洞井街道和平社区筹建委员会招标代理机构:
湖南日升工程咨询有限公司日 期:
二○一三年十二月 目录 招标公告....................................................................................................................................2第一章投标人须知................................................................................................................5第二章合同条件..................................................................................................................20第三章第四章第五章设计技术说明及要求..............................................................................................29投标文件的组成及格式..........................................................................................31评标办法..................................................................................................................45 1 招标公告 湖南日升工程咨询有限公司受长沙市雨花区洞井街道和平社区筹建委员会的委托对雨花区和平社区农民安置房工程设计进行国内公开招标,欢迎符合资格条件的设计单位参加投标。
一、项目基本情况 1.建设单位:
长沙市雨花区洞井街道和平社区筹建委员会2.项目名称:
雨花区和平社区农民安置房工程设计3.项目立项批准文号:
雨发改投备[2013]43号 4.建设地点:
长沙市雨花区时代阳光大道以南,万芙路以东,高升路以西5.项目概况:
项目占地面积26亩,总建筑面积80000㎡,总投资约亿元。
建设用地性质为R2/G12,用地面积40832㎡,建筑高度﹤60米,建筑密度≤26%,容积率≤,绿化率≥40%。
6.招标范围:
雨花区和平社区农民安置房工程的整体规划、方案设计、初步设计及施工图设计,提交合格的设计文件和有关技术资料以及施工技术服务与缺陷期技术服务。
7.设计工期:
总设计工期为60天,合同生效后20天内完成初步设计;初步设计审批后40天内完成施工图设计。
二、投标人资质要求 1.投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格,营业执照经年检有效。
2.具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质。
3.投标申请人近3年内须有类似工程的设计经验。
4.项目设计负责人必须为本单位正式职工,具有建筑工程专业中级或以上技术职称,具有国家壹级注册建筑师资格,近3年内 2 须有类似工程的设计经验。
5.企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7.项目负责人及被授权委托人必须是本单位正式职工,提供2013年6月-11月的社保证明。
8.本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方式:
资格后审。
四、招标文件的获取 凡有意参加投标者,请于2013年12月13日至2014年1月12日登录雨花公共资源交易监管网下载招标文件及其他资料。
五、投标保证金 1、投标保证金的金额:
叁万元。
2、投标保证金的形式:
各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号:
保证金开户名称:
全 称:
长沙市雨花公共资源交易中心开户银行:
长沙市雨花农村合作银行帐 号:
80081070010848212012 3、截止时间:
投标截止时间前到账,以银行到账为准,在开标时予以查验。
4、未按上述要求提交投标保证金的,被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户,一律不退现金。
投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称。
六、设计补偿 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。
招标人不给予任何设计补偿,对未中标申请人不作解释说明。
七、设计费 3 参照国家计划发展委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设计收费标准》及相关工程设计收费规定,以建设单位根据长沙市雨花区财评中心的意见公示的上限值为准。
八、投标文件的递交 递交投标文件的截止时间为2014年1月13日9:
00时,投标文件递交地点:
长沙市雨花公共资源交易中心。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
九、发布公告的媒介 本次招标公告在湖南省招标投标监管网、雨花公共资源交易网上发布。
4
第一章投标人须知 投标人须知前附表 项号条款号工程概况项目批准文号:
雨发改投备[2013]43号项目名称:
雨花区和平社区农民安置房工程设计项目地点:
长沙市雨花区时代阳光大道以南,万芙路以东,高升路以西项目概况:
项目占地面积26亩,总建筑面积80000㎡,总投资约亿元1招标方式:
公开招标招标范围:
雨花区和平社区农民安置房工程的方案设计、初步设计及施工图设计,提交合格的设计文件和有关技术资料以及施工技术服务与缺陷期技术服务。
设计工期:
总设计工期为60天,合同生效后20天内完成初步设计;初步设计审批后40天内完成施工图设计。
24资金来源:
单位自筹合格投标人:
1.投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格,营业执照经年检有效。
2.具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质。
3.投标申请人近3年内须有类似工程的设计经验。
4.项目设计负责人必须为本单位正式职工,具有建筑工程专业中级或以上技术职称,具有国家壹级注册建筑师资格,近3年内须有类似工程的设计经验。
内容规定5 5.企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7.项目负责人及授权委托人必须是本单位正式职工,提供2013年6月-11月的社保证明。
8.本项目不接受联合体投标。
设计工期:
总设计工期为60天,合同生效后20天内完成初步设计;初步设计审批后41240天内完成施工图设计。
513投标有效期:
90天投标保证金:
1、投标保证金的金额:
叁万元。
2、投标保证金的形式:
各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号:
保证金开户名称:
全 称:
长沙市雨花公共资源交易中心614开户银行:
长沙市雨花农村合作银行帐 号:
800810700108482120123、截止时间:
投标截止时间前到账,以银行到账为准,在开标时予以查验。
4、未按上述要求提交投标保证金的,被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户,一律不退现金。
投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称。
项目踏勘与招标答疑会:
本项目不召开招标答疑会,投标人自行踏勘现场。
请各投标人将所有疑问于2013年12月18日17:
00前以不署名形式通过电子邮件发送至717414939@,过期不予受理。
答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间15天前在雨花公共资源交易网上发布,请获得招标文件的所有投标人关注,恕不另行通知,如有遗漏招标人概不负责。
商务文件正本壹份、副本伍份;方案设计文件正本壹份、副本伍8份、效果图壹套6 投标文件递交地点:
长沙市雨花公共资源交易中心10投标截止时间:
2014年1月13日9:
00时开标时间:
2014年1月13日9:
00时11地 址:
长沙市雨花公共资源交易中心1225评标办法:
采用综合评分法。
报价评分只评总价。
招标代理费3014《招标代理服务收费管理暂行办法》》。
开标会议,省内企业的法定代表人携带法定代表人身份证明或授权委托人持法定代表人授权委托书和本人身份证原件、投标文件、资格后审资料原件、《投标承诺函》准时到场,并在签到表上签名以证明其出席开标会议。
投标人开标要16求省外企业的投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料及本人身份证原件、《投标承诺函》原件、投标文件和资格后审资料原件准时参加。
未按以上要求参加开标会议的,将认定为不合格投标人,作废标处理。
法》;2、2011年5月16日起施行的长沙市住建委长住建发(2011)143号文件《长沙7 一、总则 1、项目说明 工程名称、招标项目名称分别见《投标须知前附表》第1项、第2项说明。
本项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》等有关法律、法规和规章,通过公开招标方式,选定本项目设计中标人。
设计进度要求见《投标须知前附表》第4项说明。
2、定义 “招标人”指长沙市雨花区洞井街道和平社区筹建委员会“招标代理机构”指湖南日升工程咨询有限公司“投标人”指向招标代理机构提交投标文件的设计单位3、合格投标人 本项目合格投标人要求见投标须知前附表第3项所述。
4、资金来源 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第2项。
5、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,投标人自行现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件、参加开标所涉及的一切费用,不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任,投标文件也不予退还。
评标委员会推荐3个排序的中标候选方案,原则上排名第一的中标候选人为中标人,并承接后续阶段工程设计项目;招标人对所有参与投标的投标人无补偿。
6、保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对此造成的后果承担法律责任。
二、招标文件 7、招标文件的组成:
招标文件招标文件总目录所列的全部内容及在招标过程中发出的修正和补充文件答疑记要等组成。
8、招标文件的澄清 投标人在接到招标文件后,若有问题需澄清,应以不署名形式于2013年12月 8 18日17:
00前以不署名形式通过电子邮件发送至17414939@,过期不予受理,在投标截止时间15天前,招标人将形成澄清文件,在雨花公共资源交易网发布,敬请留意,不另行通知。
9、招标文件的修改 在投标截止时间15天前,招标人可以主动或在答复投标人提出澄清的问题时对招标文件进行修改或补充,在雨花公共资源交易网发布,敬请留意,不另行通知。
修改和补充通知是招标文件的组成部分,对投标人均有约束力。
三、投标文件的编制 10、投标文件的语言 投标人与招标人之间的与投标有关的来往通知、函件、资料和投标文件均使用中文。
11、投标文件的组成:
商务文件、方案设计文件正本、方案设计文件副本、方案设计效果图组成。
A.商务文件包括:
投标函开标一览表 法定代表人资格证明书授权委托函 商务、技术条款偏离表投标承诺书服务承诺 投标人基本情况表 投标人近三年所承担同类设计工程情况一览表项目设计负责人基本情况表拟投入项目设计人员汇总表拟投入主要设计人员简历表投标人基本情况简介 投标人提供的质量和进度保证措施等内容 B.方案设计文件正本部分具体包括:
方案设计说明书、方案设计图纸、投资估算。
设计深度见第三章“方案设计 9
要求”。
方案设计文件应加盖投标人设计文件专用章,并法定代表人或其授权委托人及具有相应设计资格的注册执业人员和具体编制负责人签字或盖章。
各投标人应将方案设计文件制作成光盘一份附在设计方案文件正本里面;文本为Word格式,图纸为AutoCAD格式,效果图为JPG或PCX格式。
C.方案设计文件副本 具体内容及编排顺序:
同方案设计文件正本,包括方案设计说明书、方案设计图纸、投资估算。
其副本在文件、图纸中不得有任何显示或隐示投标人名称的文字说明和标记。
方案设计文件副本制作要求:
①CAD绘制须遵守有关国家制图规范,有图框但无会签栏和标题栏。
图幅为A3。
②不得编页码,前后不得留空白页;不准设置底纹等装饰性内容。
③采用胶装,装订整齐。
封面和封底采用软质白色纸张。
方案设计文件副本出现有任何显示或隐示投标人名称的文字说明和标记的,评标委员会有权判定其为无效标书;有出现其他不符合规定情形的,评标委员会将酌情扣分。
D.方案设计效果图部分具体内容包括:
效果图必须能够反映设计构思,数量不作要求。
效果图规格必须为A1版面,CAD绘图按制图规范。
图框各投标人自行设计确定,但不设图签,不得有任何修饰。
效果图用牛皮纸包裹密封完好。
如外包装上出现有任何显示或隐示投标人名称的文字说明和标记的,评标委员会有权判定其为无效标书;有出现其他不符合规定情形的,评标委员会将酌情扣分。
注:
一个投标人只能报一个设计方案,不允许递交多个备选方案。
12、工程设计周期、项目设计质量要求及投标报价 工程设计周期要求:
按招标文件规定的时间执行;工程设计应满足国家相关现行工程设计规范标准; 方案设计质量要求:
符合建设单位对建筑的功能使用要求;设计理念科学合理,技术先进,图面清晰,布局合理,造型新颖别致,选材恰当,色调和谐;设计深度达到 10 要求。
投标人的投标报价参考《工程勘察设计收费管理规定》及相关工程设计收费规定,以长沙市雨花区财评中心出具的上限值为准,在充分考虑了工作内容及范围、市场竞争、工艺及管理难易程度、设计方案修改、设计周期、工程造价、方案审查、协调管理、企业自身能力、物价及政策性变动等因素的前提下并考虑了工程设计期间的所有风险综合确定设计服务费,设计服务费为全费用价格。
投标报价不能高于区财评出具的上限值,否则做废标处理。
设计服务费投标报价应是按照招标文件中技术要求,完成合同范围的全部工作内容所发生的全部费用,包括工程设计方案优化及初步设计等各阶段各类设计接口协调、设计调研、编制相关设计用户需求书、资料费、赶工费、设计文件审查会及专家论证会相关费用、设计文件审查后的修改工作、成果验收、报批,并考虑了设计单位的成本、费用、税金、利润、保险、专利、风险等所有因素。
招标人不接受有任何选择的报价,投标文件中只允许有一个投标报价。
同时本次招标也不接受投标人递交的调价函。
一旦招标人接受投标报价,履约期间将不因市场物价、设计工期、工程造价、方案审查等因素的变动和设计变更而予以调整。
投标人应按照第四章开标一览表提供的格式进行设计工程费用报价。
招标人保持随时对设计范围深度进行调整的权利。
招标人将最迟在投标文件递交截止时间前10天在《雨花公共资源交易网》向所有投标人公布本项目工程设计费投标报价上限值。
13、投标文件的有效期 自提交投标文件截止日起90天内,投标文件保持有效。
出现特殊情况需要延长投标有效期的,招标人在雨花公共资源交易网发布通知。
投标人同意延长的,应相应延长其投标保证金的有效期,但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长的,其投标失效,但投标人有权收回其投标保证金。
14、投标保证金 、投标保证金的金额:
叁万元。
、投标保证金的形式:
各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号:
11 保证金开户名称:
全 称:
长沙市雨花公共资源交易中心开户银行:
长沙市雨花农村合作银行帐 号:
80081070010848212012 、截止时间:
投标截止时间前到账,以银行到账为准,在开标时予以查验。
、未按上述要求提交投标保证金的,被确定为不合格投标人。
、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户,一律不退现金。
投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称。
招标人与中标人签订合同后五个工作日内向中标人和未中标人一次性退还投标保证金。
投标人如发生下列情况之一者,投标保证金将被没收;在投标有效期撤消投标文件; 评标期间,投标人以不正当手段影响评标活动; 中标人在规定的时间内若因自身的原因未能履行签订合同。
15、招标答疑会 招标答疑会包括踏勘现场和答疑。
项目踏勘与招标答疑会:
本项目不召开招标答疑会,投标人自行踏勘现场。
请各投标人将所有疑问于2013年12月18日17:
00前不署名形式通过电子邮件发送至17414939@,过期不予受理。
若招标答疑会产生对本须知第款中所列的招标文件内容的修改,招标人将按本须知第9款的规定,以补充通知的方式发生。
招标人向投标人提供的招标文件和所有资料及提出问题的答复,是招标人现有的能使投标人可利用的资料。
投标人据此做出的理解、推论及结论,招标人概不负责。
16、投标文件的份数和签署、装订 投标人应按要求编制投标文件,其中商务文件正本壹份、副本伍份;方案设计文件正本壹份、副本伍份;效果图壹套。
投标文件必须打印清晰,胶装成册。
商务文件、方案设计文件正本投标人的法定代表人或授权委托人签署并加盖投标人公章。
12 商务文件和方案设计文件正本应无涂改和行间插字,如必须修改,修改处应法定代表人或授权委托人签字或盖章并加盖单位公章。
四、投标文件的递交 17、投标文件的密封与标记 密封:
商务文件单独密封,方案设计文件正件单独密封,方案设计文件副本单独密封,方案设计效果图单独密封。
标记:
商务文件密封包装封口处应有投标人法定代表人或投标人法定代表人授权委托人的印鉴及投标人的公章,封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标人名称。
方案设计文件正件封皮上仅注明项目名称和“方案设计文件正本字样”。
方案设计文件副本、方案设计效果图为暗标,供评标使用。
方案设计文件副本、方案设计效果图分别用牛皮纸单独密封,且其密封外包装不得有任何显示或隐示投标人名称的文字和标记。
如果投标人未按上述规定密封并加写标志,招标人将不承担其错放或提前开封的责任。
如暗标文件未按上述要求密封的,招标人则直接拒收,并退还给投标人。
18、投标截止时间 投标截止时间见投标人须知前附表第10条。
如发生特殊情况,需延长投标截止时间,招标人将以补充通知的方式,在雨花公共资源交易监管网发布,敬请留意,不再另行通知。
在上述情况下,招标人与投标人的投标截止期间的全部权力、责任和义务,将适用于延长后的投标截止时间。
已送达投标文件在投标截止时间后,不得撤回、修改投标文件。
19、投标递交 投标人应将投标文件投标人按须知前附表第9、10项规定的日期和时间之前专人送达招标人指定的投标地点。
未在规定的日期和时间之前送达,投标将被拒绝。
20、投标文件的修改和撤回 投标文件递交以后,如果投标人以投标人法定代表人或其授权委托人签署的书面形式提出修改和撤标要求,在投标截止时间前送招标方,招标方可予以接受,但不退还投标文件。
投标人的修改投标文件或撤消投标要求的书面材料,须密封送达招标方,同时 13 应在封套上标明“修改投标文件”和“开封时启封”字样。
开标后投标人不得撤回投标,也不得对投标文件进行修改。
五、开标 21、开标 招标代理机构于前附表第11项规定的时间和地点举行开标会议,省内企业的法定代表人携带法定代表人身份证明或授权委托人持法定代表人授权委托书和本人身份证原件、投标文件、资格后审资料、《投标承诺函》准时到场,并在签到薄上签名以证明其出席开标会议。
省外企业的投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料和本人身份证原件、投标文件、资格后审资料、《投标承诺函》准时到场,并在签到薄上签名以证明其出席开标会议。
设计项目资格后审资料原件:
投标人在递交投标文件的同时,应按下列要求递交资格后审资料原件。
同时,投标人还需递交两份加盖单位公章的复印件。
(1).企业营业执照;
(2).企业资质等级证书;(3).基本账户开户许可证原件; (4).项目设计负责人的注册建筑师证、职称证 (5).企业及项目设计负责人的类似工程业绩证明材料; (6).劳动部门出具的授权委托人及项目负责人2013年6月-9月的社保证明材料 原件; 如果证照因年检、年审等原因,不能带至开标现场的,应在开标时间前出示省级及以上行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明,并加盖出示证明单位的公章。
开标会议在相关监督人员监督下招标代理机构主持。
14
开标程序宣布开标纪律; 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称,并点名确认投标人是否派人到场; 投标人将法定代表人身份证和法定代表人资格证明书或法人代表授权委托书和被授权代表身份证送现场监督人员进行审查; 监标人对投标人现场核验其身份,并在资格审查表上签名,同时投标人的法定代表人或授权委托人提交《投标承诺书》原件; 现场监督及投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况;经确认无误后,有关工作人员当众拆封; 按开标顺序开启“开标一览表”中并唱标,唱标内容如投标人名称、项目名称、投标报价、服务承诺以及项目负责人姓名、职称等内容,并记录在案; 投标人代表、招标人、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。
若招标人宣读的内容与投标文件不符时,投标人有权在开标现场提出异议,经监标人当场核查确认之后,可重新宣读其投标文件。
若投标人现场未提出异议,则认为投标人已确认招标人宣读的内容。
招标代理机构应做好开标会议的记录并经核查人签字后存档备查投标人有下列情况之一的,投标文件作废:
、逾期送达的投标文件; 、投标文件未按规定密封或暗标泄露投标人名称的;、投标文件未按规定签字盖章的; 、投标文件上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的; 、投标人未按要求参加开标会议的;、未按招标文件的规定交纳投标保证金;、暗标中有明显判断单位名称信息的;、未响应招标文件实质性要求的;、符合法律法规规定的其他废标情形的。
15 六、评标 22、评标委员会 评标委员会招标人依法组建,负责评标活动。
评标委员会有关专家组成。
评标委员会人数为5人以上单数组成,其技术专家应占总数二分之一以上。
除业主评委外,其他专家评委均从专家库中随机抽取。
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