HJHSAB001黄石科技大厦施工期间安全管理方案.docx
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HJHSAB001黄石科技大厦施工期间安全管理方案
1.目的
为保证黄石科技大厦在施工期间物品及人员的安全,制定此管理方案。
2.范围
适用于黄石科技大厦施工期间的门岗及巡逻岗的管理。
3.职责
岗位
职责
秩序维护部经理
1.协助甲方物业总监及项目总经理的日常工作;
2.带领秩序维护员完成施工现场的人、物、车的管理;
3.熟悉项目现场,对安防和消防巡逻路线进行制定。
4.编写各岗位职责和作业指导书,做好秩序维护员全部进场的准备工作。
5.完成领导交代的临时性任务。
秩序维护队长
1.协助秩序维护部经理的日常工作;
2.带领秩序维护员完成人、物、车的管理工作;
3.配合各岗位完成施工期间的各项规章制度;
4.对各类紧急预案进行学习,负责保安人员的培训;
5.负责突发事件进行处理,按照处理规程执行。
门岗
门岗
1.严格遵守秩序维护部内部管理制度。
2.落实保安经理及秩序维护队长制定的各项规章制度。
3.负责执行、落实门岗进出人员、车辆及物品的管理控制,做好检查、核实等工作,并做好相关记录。
3.1须对外来人员进行身份验证,验证后登记放行;
3.2确保施工现场不得让无关人员入场,如儿童、收废品、小摊商贩和营业性或非营业性宣传活动等。
3.3夜间禁止非施工人员进入施工现场。
3.4须对外来车辆进行检查,有无违禁品,若来访车辆携带施工用的违禁品,需详细记录,并需项目管理部签字确认后方可进入。
若无违禁品,确认来访原因,登记后方可放行。
3.5外来车辆仅来楼宇停车者,需对其礼貌劝离。
3.6如有车辆携带物资离场,需出示由项目管理部和物业部签字盖章确认的出门证。
门岗见出门证后,需核对出门证上的物资是否和携带离场物资吻合,若有其他夹带物品,一律没收,并暂存门岗,带其补开夹带物品出门证,核对后,回收出门并作登记,施工人员方可离场。
若此施工方多次夹带物品,可将此施工方及时向上级领导汇报,情节严重者,由项目物业部提交甲方物业部处理。
3.7出门证有效期为6小时,超出有效时间,须让其去物业部重新办理出门证。
4.按照突发事件应急预案的要求,负责突发事件处置工作。
5.负责管理和保持各类设备器材、用具的完好、正常使用,并做好详细岗位交接记录。
重点:
1.违禁品:
爆炸性、易燃性、腐蚀性、毒性、强酸碱性和放射性挥发性的各种危险物品,如雷管、火药、爆竹、汽油、酒精、煤油、施工用的各类气体钢瓶等。
2.进软装期间所有物品,松进严出,对违禁品进行重点盘查。
3.夜间值班,严禁任何人员进入施工场地,留宿人员应出示留宿证明、夜间施工证明。
4.夜间严禁协物资外出,对有出门证的车辆进行严查谨放。
巡逻岗
巡逻岗
巡逻岗
1.严格遵守保安部内部管理制度。
2.落实保安经理及保安队长制定的各项规章制度。
3.对楼宇周边及楼内进行巡逻:
3.1巡逻要点及要求:
1)看有无闲杂人员在施工现场从事非施工活动,如儿童玩耍、捡废品、小摊商贩和各类宣传活动;
2)听有无其他异响,如救命声、吵架打架声、轻微爆炸等;
3)闻有无刺鼻气味,如电线烧焦味、可燃气体泄漏味、腐臭味等;
4)观察有无其他和施工现场无关的事情发生。
眼勤:
对楼宇已建成的公共设施设备勤观察,以防被破坏;
手勤:
对楼宇发生的任何细节事件进行记录,发现重大隐患问题,应及时上报给直属上级;
腿勤:
巡逻时应按照要求进行巡逻,宁愿多跑,不愿放过任何细节;
脑勤:
巡逻过程发现的问题应多动脑、想办法,及时有效的各种突发事件。
在遇到自己无法处理的事情时,应及时汇报领导,并做好记录。
3.2巡逻过程中,常见问题:
1)施工人员有无佩戴安全帽;
2)楼宇内有无闲杂人员出入;
3)施工现场有无拾荒人员,如遇相关人员,应没收其属于施工现场的收集物品,并礼貌劝其离开施工现场,并对物资和事件进行登记;
4)施工现场有无商贩,如遇相关人员,应礼貌劝其离开施工现场,并对其进行登记
5)巡逻中,若发现有施工人员发生矛盾需及时制止;
6)巡逻中,发现有施工单位使用电焊,需查看其动火证、动火人员焊工证、防护人员是否在场及现场消防设施;
7)夜间不得任何闲杂人员进入施工现场。
对夜间施工人员进行登记。
若现场有非施工人,需清离现场,并对其所携带物品,进行检查所携带物品,若属于现场物资(包括工具),则立即扣留该类物资,并妥善保管,带其开据出入证后,方可携带离场。
4.在遇到自己无法处理的事情时,应及时汇报领导,并做好记录。
重点:
巡逻流程:
2.夜班
接班人员提前10分钟交接,20:
00准时换班
夜班巡逻岗以机动巡逻为主:
1.盘查可疑人员。
2.夜间严禁携物资外出,对有出门证的车辆进行严查谨放。
3.留宿人员及夜间施工人员,需出示身份证进行登记,并需项目管理部出据的留宿证明、夜间施工证明。
(附有照片,不得转借,违者没收此证,情节严重者并上报甲方物业部,给予罚款)。
4.夜间出现任何偷盗活动,需在能力范围内进行阻止。
若超出阻止能力范围,则需立即报警。
劲量减少甲方公司财产损失。
4.管控方法和过程控制
4.1外来人员分类
主要分类
外来人员
外来服务人员
临时送快递人员
临时送餐人员
施工人员
在大厦区域内进行装修、公共设施维修、绿化改造的施工人员。
市政公共配套设施的施工人员,如宽带网络,市政自来水公司,燃气公司、电力安装公司等市政施工人员。
中介、合作人员
中介二手房工作人员
寻求商铺人员
执行公务人员
办理公务的政府部门人员。
内部人员
集团、地产、物业内部人员。
4.2封闭或半封闭出入口管理流程图:
外来人员
执行公务(车辆)办公人员(车辆)施工人员(车辆)
出入口岗核实
登记、放行车辆进入查违禁品
人员离场记录时间带货出园区需要出门证
4.3管理要求
外来人员
人员进行核对(除公、检、法、消防、人防、食药局等)
离场车辆
执行公务车辆(除公、检、法、消防、人防、食药局等车辆)需对车辆中物品进行检查。
如携带物品外出,需出示物业部出门证(出门证有效时间6小时,出门证使用后,需回收存档)。
出门证上,需填写出门物品明细。
内部车辆
办理内部员工临时停车证(有效期两个月)
施工方车辆
办理施工方临时停车证(有效期一个月)
货车(包括面包车)
进入管理区域内,需对车牌号码、司机信息、车上物资进行登记,对车辆进行检查(查车上是否有违禁品)。
货车离场时,需进行检查,看车辆是否携带不属于自己的物品。
如需携带物品离场,需出据物业部出门证。
出门条
出门条上必要有项目管理公司盖章及物业保安经理方可起效。
出门条有效期为6小时,逾期需重新办理。
附件:
1.出门条范本
2.出门条回收登记表范本
3.员工车辆临时出入证范本
4.施工方车辆临时出入证范本
5.来访人员登记表范本
6.来访车辆登记表范本
7.违禁品登记表范本
8.巡逻人员登记表范本
9.留宿证范本
10.夜间施工证明
附件1
物品出门证
出门证编号:
HJ-HS-AB-时间:
公司名称
车牌号码
司机姓名
出门物品明细
存根(管理方和物业方各一联)
项目管理部(签名及盖章)
保安部经理(签名)
注:
物品出门证有效时间6小时。
物品出门证
出门证编号:
HJ-HS-AB-时间:
公司名称
车牌号码
司机姓名
出门物品明细
正本
项目管理部(签名及盖章)
保安部经理(签名)
注:
物品出门证有效时间6小时。
附件2
物品出门证回收登记表
岗位:
日期:
出门证编号
车牌号码
司机信息
回收时间
记录人
备注
附件3
单位名称:
车牌号码:
持证人:
有效期:
2016.9.1-2016.10.20
附件4
单位名称:
车牌号码:
持证人:
有效期:
2016.9.1-2.16.9.20
附件5
来访人员登记表
序号
姓名
时间
身份证号码
联系方式
离场时间
事由
记录人
备注
岗位:
附件6
来访车辆登记表
序号
姓名
时间
车牌号码
联系方式
离场时间
事由
记录人
备注
岗位:
附7
违禁品登记表
日期:
时间:
来访单位全称
来访事由
携带人姓名
联系方式
身份证
携带物品明细:
存根(项目管理部和项目物业部各持一份)
项目管理部签字及盖章
项目物业保安经理签字
违禁品登记表
日期:
时间:
来访单位全称
来访事由
携带人姓名
联系方式
身份证
携带物品明细:
正本(进场时交给门岗保安)
项目管理部签字及盖章
项目物业保安经理签字
附件8
巡逻岗登记表
日期:
班次:
序号
时间
事由
处理结果
巡逻人
备注
附件9
留宿证明
公司名称
一寸照片
留宿原因
留宿人员个人信息
姓名
身份证
电话
紧急联系人
电话
公司负责人签字:
年月日
项目管理部签字、盖章
年月日
项目物业保安部确认:
年月日
附件10
夜间施工证明
公司名称
夜间施工原因
夜间施工人员信息表
姓名
身份证
电话
紧急联系人
电话
公司负责人签字:
年月日
项目管理部签字、盖章
年月日
项目物业保安部确认:
年月日
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