预算审核的报告.docx
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预算审核的报告
**培训中心预算
项目评审报告
评审机构名称:
**工程管理有限公司被评审项目名称:
**职业中专学校
评审报告编号:
[2017]QN第07号
评审报告时间:
2017年07月10日
**培训中心预算审核的报告
**市财政局:
我公司组织相关人员依据送审的有关资料,按照财政投资项目评审操作规程和有关法律、法规,本着客观、公正、科学的原则进行认真、细致的评审,现将评审结果报告如下:
一、项目概况
本工程的预算编制及工程量清单由**工程造价咨询有限公司承担,我公司是在其提供的预算的基础上,组织相关人员对工程量计算、定额套用、材料单价及取费标准等进行复核。
二、评审依据
1.**设计院有限公司设计的《**培训中心》项目图纸(2017年04月图审后图纸,工程编号为**);
2.定额套用依据:
《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)、
《福建省建筑装饰工程消耗量定额》(FJYD-201-2005))《福建省
安装工程消耗量定额》(FJYD-301-2012〜FJYD-312-2012)及省市
现行补充或调整文件(截止2017年3月9日以前);
3.材料预算价格依据:
《**工程造价管理》2017年第5期,**市信息价;施工机械台班参照《2017年第1季度福建省施工机械台班价》。
以上资料不足部分,按市场询价。
4.取费依据:
工程按建筑围墙内室外小区园林绿化工程取费,劳保费
按14%计取,税金按11%风险费不计取。
三、评审结论
**培训中心送审金额元,审核结论为元,核减金额16711元,主要核增(减)的项目及费用如下:
(一)1#地下室:
一般土建
1.独立基础(C30泵送独立基础砼碎石),综合单价偏高,送审单价545.22元,审后单价533.07元,核减1972.01元。
2.满堂基础(C30泵送有梁式满堂基础砼碎石),工程量少计,送审工程量373.021m3,审后工程量385.660m3,综合单价偏高,送审单价542.03元,审后单价530.11元,核增2253.65元。
3.直形墙(外墙C30泵送墙砼(100mm以外)碎石),工程量多计,送审工程量248.340m3,审后工程量205.500m3,综合单价偏高,送审单价580.83元,审后单价569.11元,核减27291.21元。
4.漏计直形墙(内墙C30泵送墙砼(100mm以外)碎石),工程量47.820m3,单价540.44元,核增25843.84元。
5.漏计弧形墙(外墙C30泵送墙砼(100mm以外)碎石),工程量13.420m3,单价569.11元,核增7637.46元。
6.有梁板(C30泵送有梁板砼碎石),工程量少计,送审工程量121.134m3,审后工程量222.070m3,综合单价偏低,送审单价468.38元,审后单价508.22元,核增56123.68元。
7.有梁板(C30泵送有梁板抗渗砼碎石),工程量多计,送审工程量208.492m3,审后工程量116.680m3,综合单价偏高,送审单价
529.82元,审后单价517.92元,核减50032.32元。
8.后浇带(C35非泵送基础后浇带砼碎石),工程量少计,送审工程量3.928m3,审后工程量28.450m3,综合单价偏高,送审单价614.88元,审后单价600.11元,核增14657.88元。
9.后浇带(C35非泵送墙后浇带砼碎石),工程量少计,送审工程量1.800m3,审后工程量13.760m3,综合单价偏高,送审单价670.08元,审后单价655.67元,核增7815.88元。
10.楼(地)面涂膜防水(独立基础、基础梁、底板侧面、底板底面防水),工程量少计,送审工程量1827.146m2,审后工程量1899.480m2,综合单价偏高,送审单价83.53元,审后单价60.66元,核减37399.05元。
11.墙面涂膜防水(侧墙防水),工程量少计,送审工程量781.178m2,审后工程量786.700m2,综合单价偏高,送审单价83.53元,审后单价60.66元,核减17530.58元。
12.楼(地)面涂膜防水(顶板防水),工程量多计,送审工程量509.860m2,审后工程量400.040m2,综合单价偏高,送审单价83.53元,审后单价60.66元,核减18322.18元。
13.漏计止水带(C1-C1与主体连接处底板、侧墙橡胶止水带),工程量19.100m,单价95.83元,核增1830.35元。
14.栏板(C20非泵送栏板砼),工程量少计,送审工程量3.729m3,审后工程量6.220m3,核增1331.22元。
15.坡道(60厚机加工花岗岩石板),工程量少计,送审工程量118.670m2,审后工程量130.150m2,综合单价偏低,送审单价
179.00元,审后单价182.95元,核增2569.01元。
16.漏计砌块墙钢丝网加固(楼梯间和人流通道的填充墙),工程量115.41m2,单价15.07元,核增1739.23元。
17.漏计防洪挡板,工程量4.700m,单价320.50元,核增1506.35元。
18.防撞板(50厚阳角防撞板(橡胶)),工程量52.000块,单价33.96元,核增1765.92元。
19.垫层(C15非泵送垫层砼),综合单价偏低,送审单价371.86元,审后单价457.70元,核增9691.08元。
20.现浇构件钢筋(皿级钢筋①10以内),工程量少计,送审工程量
20.577t,审后工程量24.023t,核增18099.59元。
21.现浇构件钢筋(皿级螺纹钢筋制作安装(①20以内)),工程量少计,送审工程量111.828t,审后工程量124.531t,核增55740.77元。
22.现浇构件钢筋(皿级螺纹钢筋制作安装(①20以外)),工程量少计,送审工程量37.234t,审后工程量40.397t,核增5371.82元。
23.漏计石挡土墙(C1-C1大样条石压重),工程量172.950m3,单价339.92元,核增58789.16元。
土石方
1.回填方(振动压路机碾压回填土),工程量多计,送审工程量
2918.770m3,审后工程量1897.940m3,综合单价偏高,送审单价15.21元,审后单价2.32元,核减39991.27元。
2.余方弃置(自卸汽车运土(载重8t运距3km以内)),工程量少计,
送审工程量3834.734m3,审后工程量5080.930m3核增11215.76
元。
装饰
1.水泥砂浆楼地面(地沟20mn水泥砂浆面层),工程量100.600m2,单价28.50元,核增2867.10元。
2.水泥砂浆楼地面(地下车库)工程量多计,送审工程量689.033m2,审后工程量659.340m2,核减1262.54元。
3.墙面一般抹灰(地下车库、楼梯间、设备用房)工程量少计,送审工程量973.981m2,审后工程量1037.02m2,核增2020.9元。
4.墙面一般抹灰(侧墙)工程量少计,送审工程量781.178m2,审
后工程量786.700m2,综合单价偏高,送审单价53.68元,审后单价49.56元,核减2944.79元。
5.天棚喷刷涂料(车库做法详11J930顶1/H23),综合单价偏低,送审单价8.82元,审后单价12.76元,核增3746.17元。
6.平面砂浆找平层(底板防水20mn水泥砂浆找平层)工程量多计,送
审工程量1827.146m2,审后工程量1262.080m2,核减9962.11元。
7.细石混凝土楼地面(底板防水50mn细石砼找平层)工程量多计,送
审工程量1827.146m2,审后工程量1262.080m2,核减19370.46元。
8.墙面一般抹灰(独立基础、基础梁、底板侧面)工程量漏计,送
审工程量0m2审后工程量637.400m2,核增25241.04元。
9.平面砂浆找平层(顶板防水20mn水泥砂浆找平层)工程量多计,送
审工程量509.860m2,审后工程量400.040m2,核减1936.12元。
10.细石混凝土楼地面(顶板防水70mm细石砼找平层)工程量多计,送
审工程量509.860m2,审后工程量400.040m2,核减5252.69元。
。
门窗工程
1.钢质防火门(JFM1021工程量少计,送审工程量1樘,审后工程量4樘,核增2968.21元。
2.钢质防火门(JFM1221工程量多计,送审工程量4樘,审后工程量1樘,核减3561.81元。
3.平时出入口钢筋砼预制梁临战封堵(4250*2900),工程量漏计,送审工程量0樘,审后工程量1樘,核增24722.29元。
措施项目
1.基础(胶合板模板独立基础)工程量多计,送审工程量273.615m2,审后工程量202.480m2,核减4511.38元。
2.基础(有梁式满堂基础)工程量多计,送审工程量227.779m2,审后工程量82.610m2,核减7151.02元。
3.零星砌砖(砖地模)工程量漏计,送审工程量0m3审后工程量
41.190m3,核增13164.74元。
4.直形墙,工程量少计,送审工程量1628.367m2,审后工程量
1673.610m2,核增3138.47元。
5.弧形墙工程量漏计,送审工程量0m2审后工程量67.100m2,核
增5037.20元。
6.有梁板,工程量少计,送审工程量1121.153m2,审后工程量
1147.120m2,核增3155.63元。
7.栏板,工程量少计,送审工程量49.050m2,审后工程量89.830m2,核增2443.13元。
8.后浇带(后浇带柱、墙),工程量少计,送审工程量12.000m2,审后工程量33.410m2,核增1367.88元。
9.外脚手架,工程量少计,送审工程量680.544m2,审后工程量
786.700m2,核增2275.99元。
(二)1#楼上部
1.实心砖墙(120厚混凝土实心砖)工程量少计,送审工程量
20.04m3,审后工程量25.98m3,核增2249.94元。
2.构造柱(C20非泵送柱砼)工程量多计,送审工程量35.66m3,审后工程量31.27m3,核减2264.18元。
3.矩形梁(C25泵送梁砼)工程量漏计,送审工程量Om3审后
工程量13.12m3,核增6295.76元。
4.有梁板(C25泵送有梁板)工程量少计,送审工程量427.641m3,审后工程量433.56m3,核增2598.79元。
5.后浇带(C30非泵送梁、板后浇带砼)工程量少计,送审工程量
3.26m3,审后工程量5.82m3,核增1241.25元。
6.直行楼梯(C25泵送板式整体楼梯砼)工程量少计,送审套C30
泵送板式整体楼梯砼,工程量158.07m2,审后套C25泵送板
式整体楼梯砼,工程量162.69m2,核减444.97元。
7.砌块墙钢丝网加固(砌块墙不同材料交接处做抗裂砂浆铺玻纤
网格布)工程量多计,送审工程量497.21m2,审后工程量
443.83m2,核减1565.73元。
8.砌块墙钢丝网加固(楼梯间和人流通道的填充墙,采用钢丝网
砂浆面层加强)工程量漏计,送审工程量Om2审后工程量
910.01m2,核增13631.95元。
9.现浇构件钢筋(皿级钢筋①10以内)工程量少计,送审工程
量55.4t,审后工程量56.84t,核增7584.39元。
10.现浇构件钢筋(皿级钢筋①10以内)工程量多计,送审工程
量59.5t,审后工程量58.94t,核减2470.45元。
11.楼(地)面涂膜防水(卫生间聚氨酯防水涂料)单价偏高,送审单价56.82元,审后单价33.95元,核减5053.88元。
12.墙面涂膜防水(卫生间聚氨酯防水涂料)单价偏高,送审单价
88.95元,审后单价66.08元,核减8177.06元。
13.台阶(60厚C20混凝土台阶)工程量少计,送审工程量2.15m3,审后工程量5.44m3,核增1422.74元。
14.石材台阶面(40厚花岗岩台阶)工程量少计,送审工程量
35.82m2,审后工程量47.76m2,核增2824.29元。
15.矩形柱(胶合板模板(扣件式钢管支撑)梯柱)工程量少计,
送审工程量14.85m2,审后工程量28.8m2,核增931.15元。
16.构造柱(胶合板模板(扣件式钢管支撑))工程量多计,送审
工程量395.67m2,审后工程量343.4m3,核减3474.28元。
17.矩形梁(胶合板模板(扣件式钢管支撑)单梁、连续梁)工
程量少计,送审工程量118.44m2,审后工程量202.35m2,核增
6657.42元。
18.矩形梁(胶合板模板单梁、连续梁,含超高)工程量漏计,
送审工程量Om2审后工程量19.46m2,核增1688.93元。
19.有梁板(胶合板模板,含超高)工程量多计,送审工程量
4842.79m2,审后工程量4822.66m2,核减1334.09元。
20.后浇带(胶合板模板(扣件式钢管支撑)工程量少计,送审工程量36.8m2,审后工程量63.63m2,核增3938.64元。
21.外脚手架(外墙扣件式钢管脚手架双排)工程量少计,送审
工程量2695.82m2,审后工程量3081.740m2,核增13665.42元。
22.垂直运输工程量多计,送审工程量210天,审后工程量205天,核减3315.15元。
23.现浇水磨石楼地面(普通教室、会议室、外走廊)工程量多
计,送审工程量2232.28m2,审后工程量2165.73m2,核减7907.35元。
24.墙面一般抹灰(走廊砖墙面)单价偏高,工程量少计,送审单价26.19元,工程量674.81m2,审后单价19.32元,工程量717.84m2,核减3804.47元。
25.墙面一般抹灰(外墙砖墙面)单价偏高,工程量多计,送审
单价23.87元,工程量1316.41m2,审后单价19.32元,工程量1209.54m2,核减8054.4元。
26.墙面一般抹灰(外墙砼墙面)单价偏高,工程量少计,送审
单价25.65元,工程量426.56m2,审后单价19.53元,工程量428.94m2,核减2504.09元。
27.墙面一般抹灰(走廊女儿墙内侧及压顶)单价偏高,工程量
多计,送审单价25.65元,工程量273.94m2,审后单价19.53元,工程量259.84m2,核减1951.78元。
28.墙面一般抹灰(栏板内侧及压顶)工程量多计,送审工程量
287.6m2,审后工程量248.38m2,核减1013.24元。
29.柱、梁面一般抹灰(外墙装饰)单价偏高,工程量多计,送
审单价30.78元,工程量39.32m2,审后单价24.69元,工程量136.4m2,核减4082.86元。
30.块料墙面(卫生间)工程量少计,工程量579.3m2,工程量
600.86m2,核增1997.88元。
31.块料墙面(外墙饰面)工程量多计,工程量1742.97m2,工程
量1638.48m2,核减7304.89元。
32.块料墙面(走廊)工程量少计,工程量948.74m2,工程量
1073.48m2,核增10900.94元。
33.块料梁面(外墙装饰)工程量多计,工程量164.19m2,工程
量39.32m2,核减10293.95元。
34.天棚抹灰(除卫生间外所有房间)工程量多计,工程量
3530.46m2,工程量3410.68m2,核减2397.94元。
35.天棚喷刷涂料(所有房间)工程量多计,工程量3530.460m2,工程量3410.68m2,核减1801.45元。
36.金属扶手、栏杆、栏板(楼梯栏杆H=900)单价偏低,送审单价251.43元,审后单价374.47元,核增8799.24元。
37.其他隔断(卫生间蹲位)工程量多计,工程量190.83m2,工程量172.48m2,核减2631.38元。
38.楼梯挡水线(石材楼梯挡水线)工程量漏计,送审工程量0m,
审后工程量66m核增1130.87元。
39.金属(塑钢、断桥)窗(LC1819单价偏低,送审单价1843.74元,审后单价1907.88元,核增3207元。
40.金属(塑钢、断桥)窗(LC3319单价偏低,送审单价3279.67元,审后单价3396.58元,核增4676.4元。
41.金属(塑钢、断桥)窗(LC3419单价偏低,送审单价3379.05元,审后单价3499.51元,核增1204.6元。
42.金属(塑钢)门(GZM1521工程量多计,送审工程量4樘,审后工程量2樘,核减2520元。
43.钢质防火门(YFM1421)工程量漏计,送审工程量0樘,审后工程量2樘,核增2522.82元。
(三)2#地下室:
一般土建
1.实心砖墙(120砖外墙防水保护墙),工程量少计,送审工程量
57.909m3,审后工程量61.290m3,核增1294.04元。
2.垫层(C15泵送垫层砼),工程量少计,送审工程量266.801m3,审
后工程量278.440m3,核增5438.90元。
3.独立基础(C30泵送独立基础砼碎石),工程量多计,送审工程量
291.472m3,审后工程量128.030m3,核减78911.44元。
4.漏计满堂基础(C30泵送无梁式满堂基础砼碎石),工程量163.460m3,单价471.86元,核增77130.24元。
5.满堂基础(C30泵送有梁式满堂基础砼碎石),工程量少计,送审工程量397.362m3,审后工程量398.560m3,综合单价偏低,送审单价542.03元,审后单价530.11元,核减4101.48元。
6.构造柱,工程量少计,送审工程量0.432m3,审后工程量6.550m3,核增3244.31元。
7.虚增基础梁,工程量45.785m3单价479.49元,核减21953.45元。
8.直形墙(C30泵送墙砼(100mm以外)碎石),工程量多计,工程量143.644m3,审后工程量141.090m3,核减1520.06元。
9.有梁板(C30泵送有梁板砼碎石),工程量少计,送审工程量307.707m3,审后工程量319.320m3,综合单价偏低,送审单价482.47元,审后单价522.29元,核增18318.24元。
10.楼(地)面涂膜防水(基础梁、底板侧面、底板底面防水),工程量少计,送审工程量1740.560m2,审后工程量1917.620m2,综合单价偏低,送审单价7.79元,审后单价29.99元,核增43950.46元。
11.现浇构件钢筋(圆钢筋(①10以内)),工程量多计,送审工程量
0.346t,审后工程量0t,核减1832.67元。
12.现浇构件钢筋(皿级钢筋①10以内),工程量少计,送审工程量
25.384t,审后工程量25.800t,核增2191.54元。
13.现浇构件钢筋(皿级螺纹钢筋制作安装(①20以内)),工程量少计,送审工程量95.542t,审后工程量103.380t,核增34447.31元。
14.现浇构件钢筋(皿级螺纹钢筋制作安装(①20以外)),工程量少计,送审工程量29.969t,审后工程量30.169t,核减1327.63元。
15.明(暗)沟,综合单价偏高,送审单价1315.75元,审后单价196.33元,核减103770.24元。
。
土石方
1.回填方(振动压路机碾压回填土),综合单价偏高,送审单价15.21
元,审后单价2.32元,核减12631.30元。
装饰
1.水泥砂浆楼地面(底板防水)工程量多计,送审工程量1740.560m2,审后工程量1478.510m2,核减6493.65元。
2.细石混凝土楼地面(50厚C20细石混凝土保护层),工程量多计,送审工程量1740.560m2,审后工程量1478.510m2,核减14416.19元。
3.墙面一般抹灰(基础梁、底板侧面)工程量漏计,送审工程量0m2,审后工程量439.110m2,核增17388.76元。
4.虚增金属扶手、栏杆、栏板(不靠墙楼梯栏杆),工程量11.691m,单价253.23元,核减2960.51元。
措施项目
1.零星砌砖(砖地模)工程量少计,送审工程量34.906m3,审后工
程量52.690m3,核增5683.94元。
2.基础(胶合板模板独立基础)工程量多计,送审工程量323.940m2,审后工程量203.330m2,核减7649.08元。
3.基础(无梁式满堂基础)工程量少计,送审工程量4.020m2,审后
工程量120.390m2,核增5983.74元。
4.构造柱,工程量少计,送审工程量6.480m2,审后工程量85.350m2,核增5511.44元。
5.有梁板,工程量少计,送审工程量1735.406m2,审后工程量
1850.740m2,核增9509.99元。
6.外脚手架,工程量少计,送审工程量548.006m2,审后工程量
912.990m2,核增7825.26元。
(二)2#楼上部
1、构造柱模板工程量少计,送审工程量121.30m2,审后工程
量500.39m2,核增25337.66元。
2、有梁板模板综合单价偏高,送审单价69.41元,审后单价69.0元,核减3018.51元。
3、外脚手架工程量多计,送审工程量4114.52m2,审后工程量3746.64m2,核减13026.74元。
4、垂直运输(施工电梯)综合单价偏高,送审单价793.73元,
审后单价664.57元,工程量多计,送审工程量245天,审后工程量235天,共核减38289.9元。
5、水平泵送砼工程量多计,送审工程量1153.72m3,审后工程量0m3核减3115.04元。
6、混凝土实心砖墙(300厚)工程量少计,送审工程量5.32m3,审后工程量9.67m3,核增1640.56元。
7、混凝土实心砖墙(190厚)工程量少计,送审工程量
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