上海中学实验楼造价指标分析.docx
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上海中学实验楼造价指标分析
多层实验楼造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内容
工程名称
XX中学实验楼
工程分类
建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-科学实验建筑-多层科研楼
工程地点
外环线外-浦东新区
建筑物功能及规模
中学实验教学用房
开工日期
2007年11月
竣工日期
2009年2月
建筑面积(平方米)
7384.1其中:
地上7384.1地下-
建筑和安装工程造价(万元)
1342.39
平方米造价(元/平方米)
1817.95
结构类型
框架
层数(层)
地上4地下-
建筑咼度(檐口)
(米)
15.9
层咼(米)
其中:
首层4.2标准层3.9
建筑节能
聚笨板外墙外保温系统,加气砼掺水泥屋面保温,外窗米用断热铝合金型材中空玻璃
抗震设防烈度(度)
7
基
础
类型
砼管桩;钢筋砼承台和钢筋砼基础梁
埋置深度
(米)
2.7
计价方式
清单计价
合同类型
单价合同
造价类别
中标价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)及相关文件
价格取定期
2007年8月
表二、工程特征
称名目项
建筑工程
程工方石土
程础基基地与桩
桩管亠"毛
400径直
r亠"毛00
2
型类墙内
亠"毛
00
2
筋钢级
n
、
I辺梁
C础分供部笛0M'±F3UcO为钳要厂主筋
厂程
-
程
氨聚
程工温保如隔防
5
2
厚墙
k—夕
余
>
33
k—3夕加板厚笨30聚15
程工他其
-
装饰装修工程
程工m地楼
活室验,板
地合
存石公磨
顶吊板铝室验,分K>立口卫面
程工窗
1、-
火防木板夹
程工糊裱涂油
程工他其
-
安装工程
程工气电
顶吸
;置箱装电雷配防压;低座
二1,S缆电电用电扇配吊一一一-•?
;灯统板系黑
程工水L.:
给
紺盆R手PP-洗统便饶小加器水便排大水式给蹲
程工气燃
-
程工调空风通
宀年不zf\管
程工梯电
-
程工他其
-
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程
1229.13
1664.56
91.56
1.1
建筑工程
686.41
929.58
51.13
1.2
装饰装修工程
419.62
568.28
31.26
1.3
安装工程
123.09
166.70
9.17
2
措施项目
113.26
153.39
8.44
3
其他项目
-
-
-
合计
1342.39
1817.95
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价
(元/m2)
占总造价比例
(%
1
「建筑工程
686.41
929.58
51.13
1.1
土(石)方丄程
12.81
17.35
0.95
1.2
桩与地基基础工程
112.41
152.23
8.37
1.3
砌筑工程
41.62
56.37
3.10
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
438.14
593.35
32.64
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
「金属结构工程
-
-
-
1.7
屋面及防水工程
51.96
70.37
3.87
1.8
防腐、隔热、保温工程
29.47
39.91
2.20
1.9
「其他工程
-
-
-
2
装饰工程
419.62
568.28
31.26
2.1
楼地面工程
131.50
178.09
9.80
2.2
:
墙柱面工程
107.45
145.52
8.00
2.3
天棚工程
19.77
26.78
1.47
2.4
门窗工程(含外墙窗专业分包98.39万元)
110.18
149.22
8.21
2.5
:
油漆、涂料、裱糊工程
45.22
61.25
3.37
2.6
:
其他工程
5.49
7.43
0.41
3
安装工程
123.09
166.70
9.17
3.1
「电气工程
74.04
100.26
5.52
3.2
:
给排水工程
18.20
24.65
1.36
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
「消防工程
6.91
9.36
0.51
3.5
:
通风空调工程
13.34
18.07
3.6
智能化系统工程
10.60
14.36
0.79
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
「其他工程
-
-
-
合计
1229.13
1664.56
91.56
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比
例(%
1
安全防护文明施工措施费
46.73
63.28
3.48
1.1
环境保护
4.21
5.70
0.31
1.2
文明施工
9.73
13.18
0.72
1.3
临时设施
22.16
30.01
1.65
1.4
安全施工
10.63
14.40
0.79
2
大型机械进出场及安拆
1.38
1.87
0.10
3
现浇砼与钢砼构件模板
46.25
62.63
3.45
4
脚手架
9.56
12.95
0.71
5
垂直运输机械
9.35
12.66
0.70
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
-
-
-
合计
113.26
153.39
8.44
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表六、其他项目造价指标(略)
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价
(万元)
平方米造价
(元/m2)
占造价比例(%
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
686.41
929.58
5.87
83.80
3.60
2.72
0.713
.30
1.1
基础工程
152.21
206.13
8.18
69.58
15.43
2.80
0.713
.30
1.2
地上工程
534.20
723.45
5.21
P87.85
0.22
2.69
0.733
.30:
1.3
地下工程
152.21
206.13
8.18
69.58
15.43
2.80
0.713
.30
2
装饰装修工程
(造价中含窗专业分包
98.39力兀)
419.62
568.28
18.82
74.84
0.55
2.27
0.223
.30
3
安装工程
123.09
166.70
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
74.04
100.26
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
18.20
24.65
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
6.91
9.36
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
13.34
18.07
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
10.60
14.36
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
113.26
153.39
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
-
-
-
-
-
-
-
-
合计
1342.39
1817.95
-
-
-
-
-
-
注:
人、材、机、间接费、禾I」润及税金的费用分析,可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日:
10687
144.73
装饰
工日
15471
209.52
安装
工日
-
-
小计
工日
26158
354.25
2
钢筋
千克
655540.00
8877.72
3
钢模板
千克
-
-
4
其他钢材
千克
5838.72
79.07
5
木模板
平方米
15966.39
216.23
6
水泥
千克
206451.54
2795.89
7
黄砂
千克
41725.31
565.07
8
石子
千克
244853.67
3315.96
9
砌块
立方米
1688.26
22.86
10
商品砼
立方米「
3115.86
42.20
11
商品砂浆
立方米
991.85
13.43
注:
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;
2、铝合金窗为分包专业,其人工消耗量未计;安装人工未计;
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土(石)方工程
立方米
10827.06
146.63
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
立方米:
-
-
砼方桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
-
-
其他(砼管桩)
立方米:
7931.06
107.41
3
砌筑工程
砖基础
立方米
294.59
3.99
外墙砌体
立方米
654.99
8.87
内墙砌体
立方米:
437.50
5.92
4
混凝土工程
基础(除地卜室)
立方米
462.1
6.26
地下
立方米
462.1
6.26
地上
立方米:
2477.59
33.55
5
钢筋工程
吨
649.03
8.79
6
模板工程
平方米
15966.39
216.23
7
门窗工程
门
平方米
433.09
5.87
窗
平方米「
1231.99
16.68
其他
平方米
-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
303.44
4.11
整体面层
平方米
4845.42
65.62
其他
平方米
1873.80
25.38
9
屋面防水
平方米
2270.30
30.75
屋面工程
隔热保温
平方米「
2148.64
29.10
10
外装饰工程
幕墙
平方米
-
-
涂料
平方米
9800.20
132.72
块料
平方米「
-
-
外保温
平方米
4564.85
61.82
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米「
13275.5
179.78
天棚
平方米
7210.70
97.65
内保温
平方米
-
-
其他
平方米「
-
-
12
金属结构工程
吨
-
-
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、安装工程主要工程量指标
序
号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
-
-
-
动力
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
电动机冶)
配电柜、屏、
盘、箱(台)
7.07
63.14
3.85
-
-
0.27
照明
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
灯具(套)
配电箱(台)
76.49
706.59
-
-
3.06
0.05
电缆
电力
T电缆(米)
控制电缆(米)
10.68
-
架空线
线(千米)
电杆(根)
路灯(套)
-
-
-
防雷接
地
避雷针(支)
避雷带(网)
(米)
引下线(米)
接地母线(米)
接地极(根)
防雷接地只列岀项目价格
没有工程量
-
-
-
-
2
给排水
给水管(米)
排水管(米)
泵(台)
卫生器具(套)
洗脸(涤)盆
浴
缸
大便器
小便器
10.89
9.14
-
0.54
-
0.51
0.19
3
燃气
管(米)
灶、热水器(套)
-
-
4
消
防
水消防
管(米)
线/电缆(米)
泵(台)
消火栓箱(套)
喷淋头(个)
4.97
-
-
0.27
-
电消防
管(米)
线(缆)(米)
探测器(个)
设备(台)
-
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机(台)
除尘设备
(台)
2.39
0.20
-
空调
管(米)
风机盘管(台)
空调机组
(台)
-
-
6
智能化系统
管线
管(米)
线槽(米)
线(米)
电缆(米)
47.28
1.75
-
-
通信网络
终端(个)
-
建筑设备监控
终端(个)
-
有线电视
终端(个)
-
智能识
别管理
终端(个)
-
安全防范
终端(个)
-
7
电梯
总台数(台/幢)
层数(层/幢)
停靠站(站/幢)
-
-
-
注:
1百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算
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